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Impianti fotovoltaici su stalla di proprietà del padre

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  • #1

    Impianti fotovoltaici su stalla di proprietà del padre

    Buon giorno a tutti,
    ho già letto alcuni dei 3D relativi a DDS ed affini ma non ho trovato le informazioni che cercavo.. magari posso formularle direttamente qua.
    Il punto è questo: si vuole installare due impianti FV di piccola taglia su un edificio rurale di proprietà del padre dei futuri soggetti responsabili degli impianti. Al fine di tutelarsi per i tempi a venire quale tipo di formula è necessario adottare per avere la disponibilità della suddetta superficie?
    Onde dover ricorrere ad un atto notarile di cessione del diritto di superficie, basta anche un atto notorio, ai sensi del DPR 28 dicembre 2000 nr.445, in cui l'attuale proprietario autorizza singolarmente i figli ad utilizzare il tetto dell'edificio di sua proprietà per l'installazione dell'impianto fotovoltaico?
    Sapete consigliarmi qualcosa?
    Ringrazio anticipatamente tutti coloro che volessero dare un contributo
    Tag: Nessuno
  • #2
    i due soggetti poi diventano imprebditori, se impianti sono piccoli..ne vale la pena?
    CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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    • #3
      Perchè dovrebbero diventare imprenditori?? Se utilizzano l'energia in SSP o Cessione Parziale su loro utenze non ci sono complicazioni ne necessità di P.IVA.. altrimenti si, nel caso di cessione totale..

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      • #4
        No..per essere ad uso privato impianto deve:
        a) alimentare consumo domestico, e ci siano..
        b) essere istallato su abitazione o sua pertinenza, e non ci siamo..
        CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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        • #5
          Originariamente inviato da marcober Visualizza il messaggio
          b) essere istallato su abitazione o sua pertinenza, e non ci siamo..
          Approfitto della tua conoscenza marcober.. ma se l'edificio è censito nello stesso mappale dell'abitazione principale (dista 10m) non rientra come pertinenza? o per lo meno non può considerarsi un impianto/i ad uso privato?
          Ciao
          Francesco

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          • #6
            la pertinenza non è concetto catastale.
            E' un VERA pertinenza dell'abitazione?
            e poi..tu parlavi di urtilizzare IL TETTO..non l'EDIFICIO..e s eutilizzi il tetto di un terzo, di certo non è pertinenza (il tetto da solo intendo..)
            CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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            • #7
              Cerco di chiarire meglio la situazione:
              ho un edificio con tre unità abitative in cui risiedono padre e due figli. Si vuole realizzare due impianti fv da 6 kw ciascuno sul tetto della stalla adiacente di proprietà del padre (dista circa 10m).
              Uno utilizzerà il contatore esistente a nome del padre che sarà volturato a nome del figlio e farà RID con Cessione parziale.
              Per l'altro è stata richiesta, contestualmente al preventivo enel, una nuova connessione. Questa andrà ad alimentare l'abitazione del secondo fratello.
              Tu mi dici, in poche parole, che questo secondo caso non è possibile per un utente privato se ho capito bene? O meglio, che essendo installato il contatore sull'edificio vicino all'abitazione esso non può essere utilizzato per SSP sull'abitazione?
              Ciao
              Francesco

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              • #8
                i due figli dovranno avere ciuscuno un titolo per l'abitazione dove intendono istallare un impianto come SR, cioè un affitto o simile.
                Tale titolo deve comprendere anche una parte della pertinenza che sarà rispettivamente usata (e non del solo tetto).
                la pertinenza DEVE essere una vera pertinenza..e non altro.. se si tratta di stalla accatastata D10 dubito si possa prefigurare una vera pertinenza per abitazione civile..resta una stalla "a se"..magari vuota..inutilizzata..ma certo non una tettoia ad uso residenziale..almeno, visto "da qui"..poi bisogna vedere caso per caso..
                Infine puoi fare SSP i RID parziale, nessun problema.
                CASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione

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                • #9
                  Insomma sembra più caos di quel che pensavo...
                  Vedrò di reperire maggiori informazioni e quindi terrò aggiornato il forum.. magari torna utile anche a qualcun altro..
                  Grazie marcober
                  Ciao
                  Francesco

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                  • #10
                    Non è necessario un affitto, basta che abbiano la residenza in quel civico.
                    Ma se il padre ha una stalla, perchè non gli fate fare un impianto da 15-20kWp e poi vi cointestate un nuovo conto corrente che utilizzate tu e tuo fratello per tenervi i soldini?
                    Siccome ha una stalla dovrebbe essere imprenditore agricolo, o sbaglio?
                    Il mio primo impianto FTV online
                    dalle 06:00 alle 22:00
                    Il mio primo impianto FTV su rendimento-solare.eu
                    Il mio secondo impianto FTV su rendimento-solare.eu
                     Il mio terzo impianto FTV su rendimento-solare.eu

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                    • #11
                      Ciao MrDish, il padre è alquanto anziano... L'attività agricola ormai è solo fittizzia, nel senso che non ci lavorano più.
                      I due figli volevano avere due impianti distinti da 6 kW.
                      Uno dei due ha già l'impianto fv sulla casa, quindi lo farebbe per investimento rilevando il contatore della stalla (voltura) e facendo RID con cessione parziale.
                      Il secondo, che ha residenza nella casa affianco pure lui, non ha il contatore enel (si attacca a quella del padre ad oggi) e installerebbe altri 6kw su una nuova connessione per SSP.

                      E poi, ad oggi è forse meglio 2 da 6 potendo che uno da 12.. (leggi protezioni di interfaccia fantasma:-))

                      L'unica cosa è che oggi proverò a chiamare il GSE per accertarmi che non ci siano inconvenienti... evvai di 1h di attesa garantita...

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