annuncio

**car.boni** · 09-06-2008, 16:13

Ciao,
dire che nn ne abbiamo mai parlato e' troppo, se fai un'accurata ricerca troverai vecchie discussioni.
Sulle cifre c'e' da discutere ed "in giro" ci sono tante bufale e leggende metropolitane da sfatare.
Nn si tratta di concorrenza ma di calcoli precisi dove chi intende promuovere l'iniziativa ha dei parametri ben definiti oltre il quale nn puo' andare.
Unn'altra osservazione : dire 20000 � senza specificare per quale tipo di aerogeneratore e di quale produzione presunta nn significa nulla.
Con dati piu' precisi se ne puo' ridiscutere.
ciao car.boni

**Iron** · 09-06-2008, 18:33

Aerogeneratori da 2 MW... la mia zona dalla carta del vento dovrebbe avere circa 2.000 ore di vento annuali...

**car.boni** · 09-06-2008, 19:16

Ciao Iron,
vedo che hai "poche idee e ben confuse".........
Le coseddette "ore equivalenti" (da 1700 a 2000 o oltre) sono quelle che Ti consentono di valutare se e' conveniente realizzare un impianto.
Quest'impianto lo puoi fare con torri eoliche da 20 kW, 850 kW, 1.5 MW, 2.0 MW ecc........l'impianto e' remunerativo proporzionalmente all'investimento fatto.
Ancora una cosa : la carta del vento da' un' idea spannometrica della ventosita' ma, e' e resta solo un' idea perche', il vento va sempre misurato.
E' piu' chiaro ora? Se hai domande......
ciao car.boni

**Iron** · 10-06-2008, 09:41

Si...ti capisco...lo so perfettamente che sono solo degli indici e che poi bisogna avere dati da anemometro per una valutazione pi� corretta... Ti spiego: ho del terreno in cui mi stanno proponendo 2 torri da 2 mw cad. e vorrei capire quanto potrei ricavare dal semplice affitto fino alla partecipazione dell'investimento... sono quasi certo della ventosit�...perch� mi trovo al centro di pi� parchi senza nessun ostacolo naturale e artificiale.....alla ottimista direi "Si pu� fare..."

**car.boni** · 10-06-2008, 10:57

Ciao Iron,
visto che sei circondato da parchi eolici Ti consiglio, se nn e' ancora stato fatto, di verificare la distanza tra il Tuo futuribile impianto e gli altri.
Le norme cambiano da Regione e Regione (nn conosco la Tua) ma in linea di massima esiste una distanza minima da rispettare tra un parco ed un'altro che puo' variare tra i 3500 e i 5000 m.
Fammi sapere.
ciao car.boni

**alexdagosto** · 17-06-2008, 17:29

Originariamente inviato da car.boni Visualizza il messaggio

Ciao Iron,
visto che sei circondato da parchi eolici Ti consiglio, se nn e' ancora stato fatto, di verificare la distanza tra il Tuo futuribile impianto e gli altri.
Le norme cambiano da Regione e Regione (nn conosco la Tua) ma in linea di massima esiste una distanza minima da rispettare tra un parco ed un'altro che puo' variare tra i 3500 e i 5000 m.
Fammi sapere.
ciao car.boni

Io ho letto che la distanza minima tra una pala eolica da 1 MW e l'altra in Puglia � di 300m

[url=http://www.portadimare.it/index.php?option=com_content&task=view&id=182&Itemid=42]Porta di Mare - Notizie - Curiosit

**car.boni** · 18-06-2008, 20:34

Originariamente inviato da alexdagosto Visualizza il messaggio

Io ho letto che la distanza minima tra una pala eolica da 1 MW e l'altra in Puglia � di 300m

Ciao Alex,
e' corretto ma vale tra una pala e l'altra del medesimo parco.
Tra parco e parco la distanza cambia e passa ad un minimo di 3500 m.
ciao car.boni

**alexdagosto** · 19-06-2008, 07:58

Originariamente inviato da car.boni Visualizza il messaggio

Ciao Alex,
e' corretto ma vale tra una pala e l'altra del medesimo parco.
Tra parco e parco la distanza cambia e passa ad un minimo di 3500 m.
ciao car.boni

Ma allora se io volessi mettere una pala mia sul mio terreno deve essere lontana 3500m da quelle pi� vicine ?

Se � cos� addio pala!!! (ce ne ho una che stanno per costruire a 600m)

**car.boni** · 19-06-2008, 08:06

Ciao Alex,
che cosa posso dire? In teoria e' cosi perche' cambia parco.
Verifica presso l'uffio tecnico del Tuo Comune questa possibilita'.
I piani energetici regionali (ove esistenti) danno queste indicazioni.
ciao car.boni

**alexdagosto** · 19-06-2008, 08:14

ho appena letto anch'io questa cosa... un documento riguardante la Sicilia...

per� forse per una pala non fanno problemi... o al limite ci si potrebbe mettere daccordo con l'altra ditta e far rientrare la pala come loro...

male che vada si ritorna al fotovoltaico...

**Tex82** · 12-04-2009, 22:45

Affitti...quanto offrono e quanto chiedere?

Vorrei riprendere questa discussione perch� ho avuto una proposta per l'installazione di un palo eolico da 2MW su un mio terreno con una velocit� media annua di 7m/s al di sopra dei 25m. La producibilit� netta annua � di 5188MWh che equivale ad un guadagno netto di 467'000� circa per l'impresa.

La compagnia offre 5500� a MW installato, cio� un totale di 11000� come canone annuo fisso.

Veniamo alle mie domande:
1) Pensate che il prezzo sia ragionevole?
2) E possibilie pattuire un canone annuo fisso per il terreno + una percentuale sui ricavi tra il 1.5 ed il 3% all'anno?
Questi valori li ho presi dall file excel che si puo scaricare dal seguente link

http://atlanteeolico.cesiricerca.it/Excel/CPEE.xls

col quale si pu� fare una valutazione tecnico economica di un parco eolico

3) Pensate sia possibile aumentare il prezzo e se si che consigli mi date?

Grazie

**remarco** · 15-04-2009, 11:05

5.500 euro � un'offerta piuttosto bassa. Dipende molto dall'abilit� e dalle conoscenze del soggetto a cui viene fatta la proposta. Mediamente alle attuale condizioni di mercato soprattutto se il tuo terreno si trova nelle regioni meridionali si parla di 10.000 euro a MW (minimo....)
Tieni presente che tu stesso potresti installare sul tuo fondo un impianto eolico da 60 Kw predendo molto pi� di quanto ti vogliono offrire per 1 pala da 1 Mw....
Inltre fai attenzione che il terreno su cui verranno impiantati gli aerogeneratori dal punto di vista fiscale perde la qualifica di terreno agricolo e diviene opificio industriale con conseguente aumento di imposizione fiscale a tuo carico. Gli affitti che ottieni aumentano il tuo reddito ai fini dell'imposizione fiscale Irpef, con conseguente notevole aumento di tassazione per cui alla fine prendi netto molto meno....

**Tex82** · 15-04-2009, 11:41

In effetti si trova sull appennino irpino ad oltre 700m s.l.m.
Cosa mi consigli di fare? Pretendere un prezzo pi� alto per il canone fisso ed in pi� una partecipazione percentuale sulla produzione, oppure la costruzione di un aerogeneratore a mie spese?

**remarco** · 15-04-2009, 14:19

Dipende molto dalle persone con cui contratti. Se fanno parte direttamente dell'azienda che intende realizzare l'impianto � un conto. Se si tratta di "facilitatori" ossia di personaggi che si muovono tra privati e aziende energetiche bloccando e vincolando i terreni a loro favore, per poi "piazzarli" sul mercato � un'altro. Se vuoi fammi sapere anche in privato che potrei fornirti qualche indicazione.

**car.boni** · 15-04-2009, 21:05

Originariamente inviato da remarco Visualizza il messaggio

..........Inltre fai attenzione che il terreno su cui verranno impiantati gli aerogeneratori dal punto di vista fiscale perde la qualifica di terreno agricolo e diviene opificio industriale con conseguente aumento di imposizione fiscale a tuo carico. Gli affitti che ottieni aumentano il tuo reddito ai fini dell'imposizione fiscale Irpef, con conseguente notevole aumento di tassazione per cui alla fine prendi netto molto meno....

Buonasera Remarco,
la Tua affermazione e' vera solo in parte in quanto sulla porzione di terreno interessato dalla fondazione del generatore eolico, oltre ovviamente alla parte occupata dalla cabina di trasformazione e consegna, verra' costituito un diritto di superficie a favore del costruttore dell'impianto e solo quelle porzioni cambiera' la destinazione d'uso mentre tutto il resto restera' terreno agricolo.
Il discorso del'aumento del reddito e' pleonastico in quanto e' comune ed assimilabile ad altre attivita'.
ciao car.boni

**remarco** · 16-04-2009, 11:29

si si ovviamente il cambio di destinazione del terreno fa riferimento soltanto alla porzione di terreno in cui materialmente si trover� la macchina e tutto il terreno ad essa collegato ad esempio la strada di accesso al palo. Quanto poi all'aumento della tassazione credo cmq che chi affitt� un terreno deve tenerne conto quindi � soltanto un consiglio niente di pi�

annuncio

Affitti...quanto offrono e quanto chiedere?

Affitti...quanto offrono e quanto chiedere?

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta

Commenta