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Casa in classe A

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  • #1

    Casa in classe A

    vorrei fare un quesito.
    Ho intenzione di costruire una casa in bioedilizia in classe A.
    Vorrei costruire la mia abitazione su un deposito agricolo esistente senza energia elettrica posto in un'area edificabile di mia proprietà.
    Posso usufruire della detrazione del 55 % effettuando il cambio di destinazione d'uso,da deposito ad abitazione, a lavori ultimati?
    Graie.
    EcoBioService
    Tag: Nessuno
  • #2
    Non penso, prima devi fare il cambio e poi i lavori!
    Comunque tutto il discorso non fila in quanto tu devi ristrutturare non costruire da 0!
    Per fare una classe ha invece si deve partire da 0!
    Soluzioni:
    o la ditta ti dichiara il falso costruendo da 0 e dichiarando che sta ristrutturando

    o ristrutturi ma non sarà mai una classe A.

    Saluti Luca


    PS c'è un tetto massimo per la spesa di riqualificazione energetica che non penso sia superiore a ciò che spenderai per fare una nuova casa.. e in quanto al riscaldamento per il recupero del 55% lo hai già perso visto che non hai un sistema vecchio da sostituire; anche qui stesso discorso di sopra: o il termotecnico dichiara il falso o niente incentivi!

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    • #3
      Originariamente inviato da omaccio Visualizza il messaggio

      o ristrutturi ma non sarà mai una classe A.

      Saluti Luca
      Questo non credo sia esatto.
      Ho letto su qualche sito di bioedilizia che anche ristrutturando si può arrivare alla classe A

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      • #4
        Originariamente inviato da krukko Visualizza il messaggio
        Questo non credo sia esatto.
        Ho letto su qualche sito di bioedilizia che anche ristrutturando si può arrivare alla classe A
        L'uomo è arrivato sulla luna (dicono), figuriamoci se (senza badare a spese) non è possibile ristrutturare raggiungendo la classe A.
        Il problema è appunto in quel "senza badare a spese". Perchè normalmente costruire da zero è MOLTO pi economico.
        http://voglioilfotovoltaico.blogspot.com/

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        • #5
          Originariamente inviato da Archimede2007 Visualizza il messaggio
          L'uomo è arrivato sulla luna (dicono), figuriamoci se (senza badare a spese) non è possibile ristrutturare raggiungendo la classe A.
          Il problema è appunto in quel "senza badare a spese". Perchè normalmente costruire da zero è MOLTO pi economico.
          Ti quoto pienamente, il mio intento nel post precedente era: otterrai sì una classe A ma il costo?Fai prima a demolire ed impiantare una in legno a 5 piani che in due mesi ti garantisce l'abitabilità!

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          • #6
            Originariamente inviato da omaccio Visualizza il messaggio
            Ti quoto pienamente, il mio intento nel post precedente era: otterrai sì una classe A ma il costo?Fai prima a demolire ed impiantare una in legno a 5 piani che in due mesi ti garantisce l'abitabilità!
            Beh teniamo conto anche degli incentivi statali.
            E per quanto concerne il costruire da 0 piacerebbe anche a me, ma informatomi sui costi (terreno + tasse 11%, progetto, oneri edilizi) non è affatto così conveniente.

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            • #7
              Originariamente inviato da krukko Visualizza il messaggio
              Beh teniamo conto anche degli incentivi statali.
              E per quanto concerne il costruire da 0 piacerebbe anche a me, ma informatomi sui costi (terreno + tasse 11%, progetto, oneri edilizi) non è affatto così conveniente.
              Premesso che sono d'accordissimo sul fatto che è meglio riustrutturare che non costruire ex-novo (se non altro perchè c'è già abbastanza edificato in giro, senza bisogno di doverne fare ancora per forza), il probema è di rapporto costo/convenienza.

              Certo, ristrutturando senza badare a spese potrai ottenere una classe A.
              Ma i vantaggi li vedranno i tuoi pronipoti, perchè tanto ci vorrà per rientrare dall'investimento...
              Limitandoti a risultati un pelo inferiori, risparmierai invece un sacco di soldi ed un sacco di grane.
              http://voglioilfotovoltaico.blogspot.com/

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              • #8
                Originariamente inviato da Archimede2007 Visualizza il messaggio
                Certo, ristrutturando senza badare a spese potrai ottenere una classe A.
                Ma i vantaggi li vedranno i tuoi pronipoti, perchè tanto ci vorrà per rientrare dall'investimento...
                Limitandoti a risultati un pelo inferiori, risparmierai invece un sacco di soldi ed un sacco di grane.
                Dipende secondo me anche dalla zona. Se abiti a 2000mt spendere di più in isolamento sicuramente ti porta dei benefici immediati.
                E teniamo conto degli incentivi.

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                • #9
                  Bè, non c'è bisogno di arrivare ad una classe A, ci sono vie di mezzo che sono il giusto compromesso..anche perchè il tetto per la riqualificazione energetica non è infinito!

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                  • #10
                    Originariamente inviato da omaccio Visualizza il messaggio
                    Bè, non c'è bisogno di arrivare ad una classe A,
                    Ovviamente nessuno ti obbliga. Bisogna valutare singolarmente gli interventi necessari e la cifra a disposizione.
                    Certo che la classe A richiede investimenti ingenti.

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