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Cessione di un immobile on impianto fotovoltaico

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  • #1

    Cessione di un immobile on impianto fotovoltaico

    Buongiorno a tutti, vi voglio proporre questo quesito.
    Sono soggetto responsabile di un impianto fotovoltaico installato sul tetto del capannone di mia proprietà che ha accesso al conto energia con scambio sul posto. se tra qualche anno decido di vendere il capannone con l'impianto fotovoltaico, prenderò ancora il contributo del GSE? e lo scambio sul posto?
    Grazie!
    Tag: Nessuno
  • #2
    No, l'impianto segue l'immobile (o meglio il contatore) quindi vendendo il capannone dovrai fare la procedura di cambio proprieta al GSE.

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    • #3
      grazie per la tua risposta

      o, come mi ha confermato il GSE, potrei passare da scambio sul posto a ritiro dedicato, in quel caso mantengo il contributo del conto energia e il ricavo della vendita.

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      • #4
        Originariamente inviato da rob74 Visualizza il messaggio
        No, l'impianto segue l'immobile (o meglio il contatore) quindi vendendo il capannone dovrai fare la procedura di cambio proprieta al GSE.
        E se invece di vendere lo stabile, il proprietario lo affitta?

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        • #5
          Originariamente inviato da fletch Visualizza il messaggio
          E se invece di vendere lo stabile, il proprietario lo affitta?
          Se il contatore rimane intestato al proprietario dell'immobile nessun problema altrimenti ricadi nel caso sopra.

          Ciao

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          • #6
            Originariamente inviato da rob74 Visualizza il messaggio
            Se il contatore rimane intestato al proprietario dell'immobile nessun problema altrimenti ricadi nel caso sopra.

            Ciao
            Sono valide entrambe le opzioni comunque (SSP o RID)? Oppure il proprietario e' costretto a fare solo la vendita? Mi verrebbe da pensare che potrebbe fare lo SSP ed eventualmente farsi riconoscere dall'affittuario l'energia scambiata sul posto attraverso un canone di affitto superiore...
            Ciao

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            • #7
              Non penso tu possa fare l'SSP perchè dovresti "rivendere" corrente all'affittuario ed è vietato.

              Ti rimane solo l'opzione RID

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              • #8
                Ciao,
                vorrei sottoporvi il seguente quesito:
                una persona e' proprietaria di un capannone industriale nel quale opera una sua società; avrebbe intenzione di installare un impianto fotovoltaico con SSP a nome della ditta. Se tra qualche anno decidesse di chiudere l'attività, l'impianto non potrà restare a nome della stessa in quanto cessa di esistere....a questo punto l'impianto e l'incentivo ad esso legato come potrà entrare in possesso dello stesso proprietario inteso come persona individuale?

                Grazie

                Bingio

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                • #9
                  Originariamente inviato da bingio2001 Visualizza il messaggio
                  Ciao,
                  vorrei sottoporvi il seguente quesito:
                  una persona e' proprietaria di un capannone industriale nel quale opera una sua società; avrebbe intenzione di installare un impianto fotovoltaico con SSP a nome della ditta. Se tra qualche anno decidesse di chiudere l'attività, l'impianto non potrà restare a nome della stessa in quanto cessa di esistere....a questo punto l'impianto e l'incentivo ad esso legato come potrà entrare in possesso dello stesso proprietario inteso come persona individuale?

                  Grazie

                  Bingio
                  Nessuno puo' aiutarmi a capire....?

                  Commenta

                  • #10
                    Dovrà fare un "cambio di titolarità".
                    Sul portale GSE dovresti trovare tutta la modulistica.

                    Ciao, Massimo
                    E' nata ATER Associazione Tecnici Energie Rinnovabili
                    ne abbiamo parlato in questo forum al link: [U][URL="http://www.energeticambiente.it/legislazione-normative-e-comunicati-ufficiali/14742578-associazione-tecnici-rinnovabili.html"][COLOR=#008ed2]http://www.facebook.com/groups/assoc...ierinnovabili/
                    -> E' attivo il sito http://www.assotecnicirinnovabili.it visitatelo e scrivete le vostre impressioni

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                    • #11
                      Originariamente inviato da Rovi Visualizza il messaggio
                      grazie per la tua risposta

                      o, come mi ha confermato il GSE, potrei passare da scambio sul posto a ritiro dedicato, in quel caso mantengo il contributo del conto energia e il ricavo della vendita.
                      SITUAZIONE "A": nell'ipotesi che lo stabile lo si affitti chi entra assumerà la titolarità del contatore che gli servirà per l'attività, in questo caso il soggetto responsabile dell'impianto (che beneficia del conto energia e del RID) potrà, a mio giudizio, continuare ad esercire l'impianto. Per il discorso dell'energia autoconsumata dall'affittuario si provvederà ad un riconoscimento economico tramite scrittura privata tra le parti. E' una mia convinzione che però non è supportata da esperienza in merito.. se qualcuno ci mettesse l'esperienza risolviamo un nodo importante... ..e il forum ne guadagnerebbe..

                      SITUAZIONE "B": stabile già affittato con affittuario titolare di un'utenza passiva. Proprietraio dell'immobile che installa impianto FV e lo connette all'utenza passiva esistente intestata all'affittuario, regime di cessione parziale. Secondo me è possibile anche questa configurazione! secondo voi! ..se magari qualcuno avesse già sperimentato...

                      bye

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                      • #12
                        vedo che comunque dove ti giri ti giri, i decreti. le leggi e le spiegazioni sia del gse che di esperti, non portano a nessuna certezza. E non solo in questo campo!
                        l'italia dei diritti e delle certezze è ancora lontana.
                        arriverà, prima o poi qualcuno che scriverà in modo chiaro, certo ed inequivocabile???
                        scusate:: un saluto a tutti

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                        • #13
                          Ciao a tutti vorrei sottoporvi un quesito.
                          Sto realizzando delle villette bifamiliari e sarei intenzionato ad installare un impianto fotovoltaico da 3kW per ciascuna unità immobiliare entro il 31/12/2010.
                          la mia domanda è questa, visto che ancora le villette non sono state tutte vendute, posso richiedere lo SSP a nome mio (come titolare dell'impresa costruttrice) e ricevere il contributo del gse e successivamente fare una voltura a nome del futuro proprietario?Grazie

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                          • #14
                            ..è complessa la situazione perchè si passerrebbe da azienda a privato; ti direi di sì in caso di azienda-azienda o privato-privato, in questo caso specifico dovresti chiedere direttamente al GSE..800.89.69.79

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