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Salve a tutti,più volte mi è stato chiesto se è possibile installare un impianto fotovoltaico su una terrazza di copertura di un palazzo con più condomini, essendo la terrazza di proprietà di uno di questi condomini. E' necessaria l'autorizzazione dell'assemblea conominiale anche in questo caso? se è così, quali sono le normative che regolano tutto ciò? Grazie
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ieri sono stato ad un assemblea condominiale per questo.
in quel caso, coop. , ci vogliono i 2/3 di maggioranza.TUTORIAL VIDEO PER NEOFITI E NON SOLO ( contatore quadri etc )
http://www.youtube.com/user/socosnc/videos
web/public?name=SOCO_SOLAR_PLANT[/URL] -
Io ho chiesto per tre anni ai miei condomini (18) l'autorizzazione a mettere un mio impianto sul tetto condominiale subito sopra la mia mansarda... Quest'anno (dopo aver sentito un avvocato e l'amministratore) ho comunicato che lo realizzerò nel mio terrazzo privato, e non hanno potuto (e dovuto) dire nulla, perchè il terrazzo è di mia prorpietà.
A breve lo monterò.
vedi anche qui:
http://www.energeticambiente.it/legi...ovoltaico.html
saluti
carestCommenta
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Buongiorno 0066,Originariamente inviato da 0066 Visualizza il messaggio
avere la disponibilita' della copertura nn vuol dire avere la possibilita' di "fare e disfare" senza a chiedere niente a nessuno.
La Tua situazione e' di sicuro vantaggio rispetto ad una copertura di proprieta' condominiale (beni comuni). Il consiglio che mi permetto di suggerire e' quelo di comunicare la Tua volonta' a realizzare un impianto FV su detta copertura ed avere il benestare dei condomini con la maggioranza minima legale.
Questa autorizzazione Ti pone al riparo da qualunque questione, Ti fa apparire agli ochhi di tutti come persona responsabile e rispettosa dei terzi. Terzi che, mancando l'autorizzazione, potrebbero rompere le scatole sostenendo che il Tuo impianto, esteticamente brutto, rovina l'estetica dell'intero fabbricato.
Non ti pare?
ciao car.boni
PS io mi sono comportato cosi........Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.Commenta
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Ciao Carest , ti chiedo per favore informazioni piu dettagliate in quanto ho chiesto autorizzazione in assemblea condominiale che non mi hanno dato. puoi dirmi come ti sei comportato in merito?Originariamente inviato da carest Visualizza il messaggio
Ti posso dire che la terazza e' di mia proprieta' grazie
AntoparUltima modifica di nll; 29-07-2013, 20:33.Commenta
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Quali informazioni ti servono? Mi sembra di avere già detto tutto: il quarto anno ho comunicato (non era necessaria una votazione, perchè utilizzavo una parte di mia proprietà; semplicemente mettevo tutti a conoscenza della cosa in modo che se qualcuno aveva ancora qualche dubbio me lo potesse dire..... ebbene ti dirò che in un anno e mezzo solo uno mi ha chiesto come sta andando l'impianto, agli altri è bastato non "toccargli" la loro percentuale di tetto condominiale) che avrei realizzato l'impianto nella mia proprietà; ho fatto vedere delle immagini di come sarebbe più o meno venuto il lavoro (puoi vederle nei primi messaggi della discussione che ho linkato in precedenza) e loro non mi hanno espresso alcun dubbio.
Che dire... provaci anche tu!Commenta
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grazie tante ,ci provero' anch'io .Commenta
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pannelli fotovoltaici su tarrazzo condominiale di proprietà mia
*** Citazione integrale rimossa. Violazione art.3 del regolamento del forum. nll ***
vorrei farlo anche io il problema che l'assemblea condominiale annuale è già andata, com faccio a farlo sapere agli altri condomini e possibilmente avere il loro benestare?
abito all'ultimo piano di un condominio, il terrazzo è di mia proprietà.
grazie per l'aiuto
f.Ultima modifica di nll; 29-07-2013, 20:33.Commenta
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impianto fotovoltaico su terrazza del condominio di proprieta di un solo condomino
Originariamente inviato da 0066 Visualizza il messaggio
Ciao a tutti,
non ho capito bene la risposta a questa domanda in quanto anche io sono interessato allo stesso argomento.
Come copertura del palazzo dove abito c'è un terrazzo di proprietà di un solo condomino ma noi tutti i condomini partecipiamo alle spese di manutenzione perchè funge da tetto del palazzo.
Mi chiedo:
è possibile richiedere l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale su tale terrazza?
Inoltre, qualunque condomino vuole installare una parabola può utilizzare lo spazio in terrazza di diritto.
GrazieUltima modifica di nll; 29-07-2013, 20:34.Commenta
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partecipi alle spese (2/3 del totale)in quanto è comunque il tuo tetto..se di uso esclusivo, chi lo gode paga il terzo che resta.
Se però è di uso esclusivo, il FV lo puo mettere solo chi lo gode...non chi ne è solo coperto..
Quindi tu non lo puoi mettere..e neppure il condominio..
MarcoCASA NO GAS: Costruzione anni '30, No Cappotto, Doppi Vetri, Isolamento Solaio,4 lati liberi SUPERFICIE RISCALDATA: 250 mq su 2 Piani (Radiante) + Taverna 120 mq (Fancoil, in modo discontinuo) GENERATORE: PDC 12 kW Zubadan Mitshubishi+ Boiler 200 Lt per ACS RAFFRESCAMENTO: Aermec on-off FV: 15,18 kW di Sunpower + Tigo (pesanti ombre) CUCINA Induzione
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