Ciao a tutti,
ho da porvi un quesito.
Posseggo un capannone di 200 mq acquistato da un mio confinante. L'ho preso per evitare lo comprasse qualcun'altro e facesse qualche attività che potesse arrecarmi fastidio. Sono in zona agricola ma è sempre stato usato da un'impresa edile come ricovero.
Vorrei farlo rendere e soprattutto vorrei restaurarlo, partendo dall'eternit.
Se facessi l'impianto io, (ne posseggo già uno sulla mia abitazione) avrei una bella botta di tassazione nella mia denuncia dei redditi ed inoltre non recupererei l'IVA.
Mi è venuta quindi un'idea.
Mio padre è imprenditore agricolo, potrei locare o affittare il capannone a mio padre e a quel punto il gestore diventerebbe lui e l'impianto diventa suo? (sono figlio unico non è un problema intestare ai miei genitori).
ipotizzando questo passaggio si possa fare, Se ad esempio tra 10 anni vendo l'immobile ad un terzo, che fine fa l'impianto? Può mio padre tenersi i diritti dell'impianto o deve cedere pure questi?
Tralascio qualcosa di importante.
Grazie. andrea