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Merita coibentare casa mia?

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  • Merita coibentare casa mia?

    La mia cassa anni 70 nel nord italia, muratura da 45 con camera d'aria interna. infissi doppio vetro anni 90. e riscaldamento a legna con caldaia a legna. quindi sostanzialmente a parte la fatica e benzina per tagliare la legna non mi costa nulla scaldarmi d'inverno e scaldare acqua d'estate.

    se volessi mettere mano alla casa, mi era balenata l'idea di fare un cappotto e cambiare gli infissi, nonchè isolare la copertura ed aggiungere una caldaia a condensazione a metano per essere un pò meno legato alla legna(si diventa vecchi). però a vedere i preventivi per un totale di circa 44mila euro dei quali 4 di caldaia a condensazione nuova. mi è sorto un dubbio.

    mi sono chiesto: ma quei 40mila euro di differenza quando me li riprendo a forza di risparmiare in riscaldamento a gas per il fatto di aver isolato meglio la casa?
    MAI credo. quindi che senso ha intervenire in tale casa? metto la caldaia a condensazione + qualche termoconvettore al posto dei termosifoni anni 80 classici e se anche usassi solo quella a gas e abbandonassi la legna, prima di consumare 40mila euro in gas faccio a tempo a morire. sbaglio?
    Aquarea serie J split 5kW in diretta al radiante con climatica pura 29/-5 24/15
    Ecocombi 1 pdc pit 454lt
    Edificio di 180mq, Eph,nd=46kwh/mqanno

  • #2
    è l'eterno dilemma,prendendo per buoni i preventivi che forse sono cari,abbiamo 44000 €se li puoi portare in
    detrazione al 65% in 10 anni,ne puoi detrarre 28600, 2860 per 10 anni,i lavori ti costerebbero circa 15000 €
    se non puoi portarli in detrazione bisogna fare un atto eroico o lungimirante,che poi è quello che ho fatto io
    3 case tutte portate dalla G alla B,tanto poi rimangono ai miei figli e la scelte nel lungo periodo è sempre
    vincente,poi devo dire che il lavoro l'ho fatto io c'è l'acquisto dei materiali,se no chi ce la faceva,
    naturalmente una casa isolata si vive meglio

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    • #3
      i preventivi ne ho fatti fare 3. sono in linea. tieni conti che devo rifare la copertura isolandola di una casa che in pianta fa 100mq + cappotto e infissi nuovi. solo di infissi in pvc siamo a 13mila.

      purtroppo non ho più alcuna detrazione disponibile. ne 65% ne 50%.

      in ogni caso anche se potessi detrarre, spendendo poco più di 15mila euro, anche spendendo 1000euro all'anno di gas, prima di pareggiare i conti ed iniziare a spendere meno, posso andare a gas per 15anni. che non è poco. 40anni se non avessi detrazioni.

      riassumendo, di positivo c'è solo che la casa forse vale qualcosa in più. anche se rimane sempre una casa di quasi 50anni. tecnologicamente parlando in ogni caso quello che si fa oggi, domani risulterà superato. ( vedi fotovoltaico ).

      attualmente sono alquanto scettico nel investire 44mila euro tutti e subito e continuare comunque a spendere 5-600euro all'anno di gas. piuttosto di spenderne il doppio all'anno di gas e non aver speso nulla subito.

      facendo 2 conti non vale assolutamente la pena. mi vien quasi da pensare che mi conviene spendere e spandere energeticamente parlando.
      Aquarea serie J split 5kW in diretta al radiante con climatica pura 29/-5 24/15
      Ecocombi 1 pdc pit 454lt
      Edificio di 180mq, Eph,nd=46kwh/mqanno

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      • #4
        senza detrazioni i tempi di rientro raddoppiano,se non vedi prospettive a medio lungo termine,il
        ragionamento è corretto,con l'intercapedine vuota c'è chi ha provato di riemoirla di isolante,
        l'isolamento del sottotetto è un intervento economico e efficace alla portata di tutti

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