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**DanySM73** · 16-03-2018, 22:44

Ciao deba , nuova costruzione o ristrutturazione ? Hai ex legge 10 ?

Sicuramente impianto radiante a pavimento , � previsto fotovoltaico ?

**deba** · 16-03-2018, 22:59

Ciao Dany.
Grazie per la risposta super celere!
Allora, si tratta di un capannone costruito negli anni 80 usato come magazzino. L'ho visitato e non � in cattive condizioni, anzi. Negli anni 90 sono stati fatti dei lavori per sistemare il tetto, ma non so bene cosa. Credo abbiano tolto dell'amianto e migliorato tutto il sistema di gronde per lo scolo dell'acqua piovana. Sicuramente faremo coibentazione interna ma non esterna, perch� non si pu� intervenire sulla facciata. Cambieremo anche i serramenti.
Il proprietario far� dei lavori per rendere possibile il passaggio d'uso da edificio catastale c3 ad abitazione, ma non si occuper� del riscaldamento. Porter� impianti di scarico e carico di acqua, corrente e tubi del gas, che vorrei evitare soprattutto per scaldare la casa. Non so bene in cosa consista la legge a cui ti riferisci. Per questo mi sono tuffata in questo forum che mi sembra davvero fantastico.

**deba** · 16-03-2018, 23:03

Per il fotovoltaico non saprei. Cio�, dipende dai costi e poi vorrei sapere qualcosa in pi� sulla durata del sistema fotovoltaico, perch� non avrebbe senso sborsare una cifra importante e dopo 10 anni o gi� di l� dover cambiare tutto rispendendo una cifra che alla fine non mi permetterebbe di risparmiare alla lunga.
Diciamo che l'idea iniziale sarebbe quella di partire senza impianto fotovoltaico, ma valuto tutte le informazioni che al momento non ho.
Grazie e scusa. Avevo dimenticato di rispondere al quesito fotovoltaico.

**DanySM73** · 17-03-2018, 07:14

Quindi � una ristrutturazione

Bonus ristrutturazioni 2018: novita, importo e lavori ammessi in detrazione fiscale | Informazione Fiscale

per il fotovoltaico io l�ho installato circa 6 anni fa e sono gi� rientrato dell�investimento , considera adesso i prezzi si sono abbassati sensibilmente.

Relazione tecnica ex Legge 10: quando e obbligatoria e come redigerla

La Relazione Ex Legge 10/91 | Attestato APE e Certificazione Energetica

leggi per farti un�idea , e cerca nel forum , ci sono discussioni in merito , ti serve una figura professionale chiamata Termotecnico

**deba** · 17-03-2018, 11:47

Grazie DanySM73.
ho cercato parecchio in rete e ho trovato molte informazioni , anche confuse. Sapevo delle detrazioni fiscali, che ok, va bene, ma volevo capire qualcosa di pi� a livello tecnico di queste pompe di calore. Secondo te � fattibile scaldare un spazio con questo volume senza svenarmi nell'acquisto di un impianto di questo genere o ci possono essere dei problemi? E soprattutto: che durata di vita hanno le pompe di calore? Necessitano di manutenzione costosa? Idem per il fotovoltaico.

**DanySM73** · 17-03-2018, 12:44

il consumo dipende dall isolamento che avr� l�involucro , pi� isoli ( nel possibile delle tue tasche ) e meno avrai bisogno di generatori potenti , in questo caso pdc , che pi� piccola meno consuma , la pdc con radiante a pavimento � perfetta perch� deve lavorare in basse temperature , e il radiante a pavimento � il giusto impianto perch� il calore stratifica meno in alto , e tu hai soffitti alti , quindi giusta soluzione , se metti fotovoltaico risparmi ancora di pi� , certo lo sforzo economico aumenta , dipende dal vostro badget , ma quello che ti consiglio per prima cosa impegna il tuo badget per isolare il pi� possibile

le pdc non so che durate abbiano credo almeno 10/15 anni , durata fotovoltaico 25 anni almeno
per manutenzione pdc credo solo controlli perdite gas , per fotovoltaico io ho assicurazione pi� pulizia annuale e controllo pannelli

affidati ad un bravo Termotecnico , che ti sappia indirizzare bene nella tua ristrutturazione

edit: non conosco bene le leggi , ma il proprietario dell�immobile , dato che lo vende , deve presentare all�acquirente attestato energetico dell�immobile , mi sbaglio ? Prova ad informarti

**deba** · 17-03-2018, 23:30

Buonasera Dany SM73.
In teoria s�, ma non credo di poter sperare in nulla in quanto a classe energetica. Vedr� pi� avanti.
Una domanda.
Quindi per acquistare una pompa di calore, non devo tenere conto del volume effettivo dell'immobile? Sul soppalco saranno previste diverse stanze vissute quotidianamente, come stanze da letto e anche un bagno. Mi � stato detto dal tizio del centro idrosanitario che occorrer� mettere radiante a pavimento anche nelle stanze del soppalco. E' corretta la considerazione che mi � stata fatta?

**DanySM73** · 18-03-2018, 07:05

ciao beba , si � corretto , meglio tutto radiante , la pdc si dimensiona in base al tuo fabbisogno termico , per quello ti ho consigliato di isolare

**manfre73** · 18-03-2018, 08:48

Ciao, isola meglio che puoi il tetto che � molto importante per le dispersioni soprattutto nel tuo caso e che hai altezza in abbondanza...
due pdc in base a quale calcolo? Forse intendevano una x riscaldamento e una per acs?

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