Discussione: Aiuto! Isolamento esterno appartamento

Ciao a tutti e complimenti x il forum!
Siete davvero preziosi, sono da sempre appassionato di risparmio energetico e sono molto contento di avervi scoperto.

Vi chiedo consiglio perchè finalmente sto acquistando casa!

L'appartamento è ancora in costruzione quindi forse sono ancora in tempo x concordare col costruttore qualche accorgimento di risparmio energetico. E' situato al 4 piano dell'edificio in zona C. Sopra ha la terrazza, la superficie è di circa 140 mq e tutte le stanze sono esposte a nord e nord-ovest. Non ci sono edifici vicini ed è zona molto ventilata. Attualmente l'esterno dell'edificio è solo intonacato non verniciato quindi con i ponteggi allestiti, all'interno solo qualche stanza è piastrellata il resto e massetto di cemento ed i muri stuccati da verniciare. Sono consapevole che essendo così esposto sia sottoposto a notevole dispersione termica, la terrazza assicurano è stata coibentata doppio strato ma le pareti esterne non hanno alcun tipo di sistema di isolamento e sono mattoni forati e cemento.

Vi chiedo se secondo voi sia ancora possibile isolare in qualche modo le pareti esterne dell'appartamento concordando un lavoro extra e fattibile con il costruttore.

Il cappotto sarebbe la cosa migliore ma impossibile da attuare xkè coinvolgerebbe tutto l'edificio ed il costruttore non sarebbe disposto.

C'è qualcosa di semplice da applicare e non troppo costoso che potrebbe migliorare l''isolamento?

Grazie! attendo fiducioso una vostra risposta.
Cordialmente, apresto e buona serata

Scusa ma se è tutto nuovo o in ristrutturazione non ha dei minimi requisiti di legge?

Originariamente inviata da fringui

Scusa ma se è tutto nuovo o in ristrutturazione non ha dei minimi requisiti di legge?

Ciao grazie x la risposta. Si è nuovo in fase di costuzione e sicuramente avrà almeno i requisiti minimi di legge ma il progetto è del 2004 rimasto fermo finora come lavori e non mi risulta che il costruttore abbia applicato accorgimenti di qualche tipo x l'isolamento delle pareti... non è un progetto molto evoluto, ho visto altri edifici nuovi costruiti con strato isolante acustico/termico anche nelle pareti. sono da sempre attento al risparmio energetico e dato l'investimento vorrei fare qualcosa in questa fase di costruzione se è possibile e non molto costoso x me e invasivo x il costruttore.
Hai dei suggerimenti?
Grazie ancora ciao

O isolante fuori o dentro(con vari problemi da risolvere),bisogna valutare anche i serramenti pero'.

Originariamente inviata da special one

O isolante fuori o dentro(con vari problemi da risolvere),bisogna valutare anche i serramenti pero'.

Ciao grazie! ...avevo pensato come soluzione esterna ad uno speciale intonaco termico a base di cristalli ceramici ecologico che a detta del più competente venditore su zona ha un migliore potere isolante perfino del cappotto! Dovrebbe chiamarsi "adria termica" ma avrò capito male xkè non ho trovato nulla in rete... cmq l'impresa costruttrice ha scartato questa soluzione dicendo che hanno già passato il loro intonaco e il colore non sarebbe mai uguale al resto dell'edificio. I termosifoni non sono coibentati e per di più posti tutti lungo le pareti esterne quindi la dispersione termica e consumo energetico sarà notevole! Non ho altra scelta devo trovare una soluzione interna sperando di evitare ponti di calore e possibili condense con dirette conseguenze... hai suggerimenti x un qualunque isolamento interno con le minori conseguenze? C'è eventualmete un modo x ridurre al massimo la dispersione dei termosifoni? Gli infissi esterni sono i classici in alluminio con doppio vetro con camera d'aria. A presto e buona serata

i pannelli di idrati di calciosilicato sono buoni per l'interno ma bisogna valutare diverse cose,dietro i termosifoni pannelli classici rivestiti in alluminio.Ma i serramenti sono gia' montati?

Originariamente inviata da special one

i pannelli di idrati di calciosilicato sono buoni per l'interno ma bisogna valutare diverse cose,dietro i termosifoni pannelli classici rivestiti in alluminio.Ma i serramenti sono gia' montati?

I serramanti esterni ed interni ancora no ma saranno presto ordinati. I termosifoni ancora da montare xkè l'ipianto di riscaldamento non era previsto ed è stato progettato appositamente quindi si potrebbe usare qualcosa di più isolante. Al'interno il pavimento è già piastrellato e muri stuccati pronti x la verniciatura definitiva. Grazie ciao

Se riesci almeno i vetri fatteli sostituire confronto al capitolato 2004 ci sono vetri con miglior prestazioni

Originariamente inviata da special one

Se riesci almeno i vetri fatteli sostituire confronto al capitolato 2004 ci sono vetri con miglior prestazioni

Ciao, ok chiederò al costruttore considerando che il sole praticamente non batte cmq i vetri sono doppi quindi suggerisci il tipo di vetri sempre doppi con aria ma che hanno una maggiore capacità di trattenere il calore rispetto quelli doppi classici se ho capito bene. Ho parlato col venditore dei materiali isolanti e suggerisce come soluzione interna di applicare sulle pareti (compreso ovviamente il retro termosifoni) un doppio strato di poliuretano o polistirene (non ricordo bene) isolante da 3 cm rivestito di cartongesso da 1 cm da verniciare con vernice traspirante. Consigliava di riverniciare anche il soffitto delle stanze avendo sopra la terrazza scoperta con vernice isolante traspirante perchè se la coibentazione della terrazza è standard non ha un alto potere isolante. Questi pannelli isolanti doppio strato sono 1,20x3 mt e costano 13,00 a metroquadro più il costo della posa in opera da affidare a dei posatori di cartongesso. Assicura che il cartongesso rimarrà rigido avendo lo strato isolante dietro e resistente agli urti o perforazioni come fosse una parete normale. Devo fare il calcolo della spesa totale...
Che ne pensi?
Grazie ciao

I vetri basso emissivi con gas argon dentro,riguardo all'isolamento interno se hai letto altri post e' problematico perche e' difficile da fare nella congiunzione delle pareti e in diversi punti se non fatto a regola d'arte la condensa potrebbe crearti problemi.Conviene farti valutare da un tecnico il diagramma di glaser

Ciao grazie mille! Purtroppo non so se riesco a trovare persone così competenti dalle mie parti che sappiano utilizzare il diagramma di glaser. comunque grazie x l'importante chiarimento a questo punto opterei di usare su tutte le pareti interne comprese travi e pilastri una vernice termica traspirante, come quella che mi hanno suggerito x isolare dall'interno il soffitto, così un minimo dovrei isolare e scongiurerei il rischio di condensa evitanto di invalidare la garanzia dell'appartamento. Dando più mani dovrei potenziare l'effetto... chiederò al venditore di materiali e mi informerò in ogni caso per adottare dei pannelli isolanti x il retro dei termosifoni dato che ancora devono montarli. ciao

Scusa ma.. ho letto bene? non era previsto il riscaldamento?

Quindi a naso.. scaldata male.. non coibentata, serramenti in alluminio, non ha esposizione a sud.. mattoni forati e cemento.. mmmmm

Per caso ti obbligano a comprarla?

No non mi obbligano! :-) Ancora non ho firmato e sto valutando... è un grosso passo e non è facile trovare casa! tenendo conto che è zona C quindi freddo vero 2 mesi all'anno, erano previsti i climatizzatori inverter in ogni stanza ma ho chiesto di sostituirli con l'impianto a caldaia indubbiamente più efficiente come riscaldamento e d'estate sarà fresca. All'origine erano due mini appartamenti (quindi tutto doppio!) che ora sarebbero uniti quindi avrei due caldaie indipendenti x gestire le due parti di appartamento con diversi vantaggi in termini di efficienza a scapito del costo di manutenzione. L'esposizione è 2/3 nord e 1/3 ovest dovrebbe garantire d'estate che la casa sia fresca xò è anche zona ventilata e senza palazzi intorno quindi sono qui a chiedere consiglio a voi appunto x valutare come limitare al massimo la dispersione invernale che mi preoccupa...

Originariamente inviata da special one

I vetri basso emissivi con gas argon dentro,riguardo all'isolamento interno se hai letto altri post e' problematico perche e' difficile da fare nella congiunzione delle pareti e in diversi punti se non fatto a regola d'arte la condensa potrebbe crearti problemi.Conviene farti valutare da un tecnico il diagramma di glaser

Ciao, ho chiesto a due venditori su zona specializzati un preventivo e hanno rispettivamente queste due marche di vernice termica anticondensa traspirante per interni:

- Vip on line : Catalogo -> altri prodotti murali -> Pittura thermoisolante anticondensa

- Farbe

Si dovrebbe passare sia sul soffitto che su tutte le pareti anche interne e travi per isolare ogni stanza...l'unica cosa è che in confronto alle vernici tradizionali è un pò più densa e si vedrebbero le linee del pennello quindi si dovrebbe fare a rullo sulle pareti x non ottenere un brutto effetto estetico.
Che ne pensi? Grazie

Originariamente inviata da samorabi

- Vip on line : Catalogo -> altri prodotti murali -> Pittura thermoisolante anticondensa
- Farbe

Ad oggi che io conosca non c'e' nessuna pittura che abbia MINIMAMENTE qualita' termiche inverno o estate specie se all'interno,ne conosco solo una che va' data all'esterno ma credo che costi circa 100 euro al kg,se ne era gia' parlato anche in questo forum ma e' limitata anche quella.

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Si chiama Nansulate, ma sinceramente non ricordo se si puo' utilizzare all'interno