Discussione: Che casa fareste?

Ciao e grazie per l' interassante forum!

Ho una grande fortuna: un terreno edificabile ambio e circondato da mio terreno a Forlì, zona climatica F.
Ed una grande sfortuna: ho "solo" (non vorrei mancare di rispetto a nessuno) 280000€ da spendere.

Io vorrei fare una villetta su di un unico piano con sottotetto non abitabile/abitabile di circa 160 m2.
La vorrei di geometria semplice e compatta orientata Est-ovest, con zona giorno ed ampie finestrature a sud e zona notte a nord.

Voi i muri come li fareste?
Muratura portante o pilastri ?
Cappotto o laterizio da 38-42 cm?

Grazie 1000

*** Parte eliminata perché relativa a messaggi rimossi dal moderatore. nll ***

Io con quella cifra ci costruirei una casa in legno, classe A o passiva, antisismica, garantita 100 anni(e chi se ne frega se tra 70 sarà rotta) con un impianto FV integrato indipendente dal gas per ACS, riscaldamento e cucina...

Credo che con quella cifra sia possibile costruire una casa passiva tipo quella che sta costruendo il mio vicino di casa, che la sta facendo diventare un modello visitabile, visto che quel tipo di costruzioni rientra nelle attività della sua impresa.

Non voglio fare della pubblicità, quindi ti invito a cercare nella tua zona uno studio di progettazione che realizza quel tipo di fabbricati e vedrai che con poco più (+30%) della cifra necessaria per l'edilizia tradizionale, ti ritrovi una casa passiva con consumi energetici prossimi allo zero, se non addirittura con produzione energetica superiore ai consumi.

Grazie per i contributi.
L' unica certezza è che avrà una ventina di pannelli Fv e 5-6 pannelli solari sottovuoto.
E' chiaro che mi sono rivolto a progettisti della zona e non avendo conoscenze particolari ho attinto dal sito di casaclima.
E' chiaro che se uno si fa una casa per se e non per speculare sul mattone si fa una classe A o cmq sta sotto i 40-50 Kwh/m2/anno.
Il mio dilemma è la tecnica di costuzione ed i materiali.
Il legno lo valuto solo se massiccio, ma ho dubbi sia sui costi che sulla durata (garanzie di 30 anni non sono molte per una casa).
Il laterizio portante senza cappotto (tipo Phoroterm 42T) mi affascina, ma ormai nessuno più costruisce così.
Un architetto mi ha consigliato dei blocchi bianchi porizzati....

Il mio vicino ha messo entrambe, sia i mattoni coibentanti (e relativa malta), sia il cappotto, oltre, ovviamente, a innumerevoli altri accorgimenti e utilizzo di materiali.

Quasi tutto il materiale se lo è fatto arrivare appositamente dalla Germania (sig!), perché dice che lì si trova un prodotto maggiormente efficiente.

Ciao Sasuke40,
io se fossi in te farei una casa altamente prestante così impostata:
1) struttura in ferro
2) tamponamento in cemento cellulare ( Ytong, RDB, Greisel ect ect)
3) facciata isolata esternamente con Multiriflettenti sottili
4) ventilazione + pannelli in fibrocemento.
5) pannelli solari per la produzione di acqua calda (se ti avanzano i soldi)
Secondo me con 200 mila fai tutto senza problemi ..i restanti 80 mila te li investi ad un minimo del 4% in fondi comuni...che è meglio!( scherzo)
comunque ti costa meno rispetto al tradizionale , la tiri su in pochissimo tempo, hai una prestazione ottima in estate ( neutralizzi l'irraggiamento ) e ottima in inverno ( il cemento cellulare garantisce un ottimo volano termico), inoltre essendo una stuttura leggera ottimizzi anche la prestazione antisismica...per la TS11300 secondo me potresti anche puntare alla Classe A e quindi vendibilissima con valore aggiunto.
Ciao

Mi permetto di ripresentare la mia idea di costruire una casa realizzata con il mio brevetto ottenendo un'abitazione con doppio cappotto (polistirolo, sughero, vetrocellulare ecc. con parete ventilata predisposta per alloggiare le vmc: AMELI MARIO - Home grazie per eventuali commenti

dimenticavo....una struttura ad un piano di mt. 10 x 10 di lato si può realizzare in una settimana senza attrezzature particolari
e sufficiente una tenaglia, una sega,....sei mani e una testa
saluti a tutti