Tutta la procedura per Cessione a Poste Italiane dei crediti fiscali Legge 77 ed altre ristrutturazioni

[Carlowatt]

Grazie kaladiluna, guardando come è posizionata quella specifica sulla quota utilizzabile nel 2021, sembra si riferisca a bonus NON 110%. E dovrebbe riferirsi a spese del 2020, che sono a logica quelle che possono essere utilizzate nel 2021. Ma da qualche tempo la logica in questo ambito è merce rara...

[kaladiluna]

[...] sembra si riferisca a bonus NON 110%. [...]

in realtà lo ripetono due volte... per i bonus ordinari e poco sopra per il superbonus.

[Carlowatt]

Hai ragione, è vero, non lo avevo notato...comunque dovrebbe riferirsi a spese sostenute nel 2020....

[Carlowatt]

Stamani ho richiamato il call center Poste e ho avuto ulteriori informazioni: ve le passo così come le ho ricevute, non garantisco sulla esattezza perchè ogni operatore con cui parlo mi sembra la veda in modi diversi...
1. Riguardo alla cessione di spese che sosterrò nel 2022: ad oggi Poste non ha dato la disponibilità ad accettare cessioni di spese riguardanti il 2022. Si ferma a cessioni di spese sostenute nel 2021. Per cui ad oggi la mia cessione del saldo lavori la dovrei fare tramite una banca.
2. Riguardo alla probabile impossibilità di avvisare ADE nei 5 giorni successivi alla cessione a Poste ( nel mio caso cessione > 100K per cui prima dovrei avere il nulla-osta da Poste e poi avvisare Ade): l'operatrice mi ha suggerito di chiedere l'approvazione della cifra direttamente su una pagina web, che però a me non si apre, nonostante vari tentativi anche con browser diversi: https://ecobonus.rete.poste/portale-...io-assistenza/
Avevo provato ad aprire la pagina mentre ero ancora in linea con lei e gliel'ho fatto notare, lei ha provato e le si apriva la pagina... a Se a voi si apre fatemelo sapere. Grazie

[kaladiluna]

a lei si apre perché entrambi (il suo PC e il server) sono attestati su una rete interna, sebbene sembri non esserne consapevole. Lo si capisce dal nome di dominio "rete.poste" che è non è fra quelli conosciuti al mondo... Che addirittura ti suggerisca di accedervi è surreale.

[Carlowatt]

Infatti, letteralmente surreale.... Torno adesso dall'ufficio postale dove sono dovuto andare a fare un bonifico al commercialista per il visto di conformità ( l'accesso via Home Banking è fuori uso da 3-4 giorni... ) e ho parlato di questa pagina web con uno degli addetti al retail. E' rimasto meravigliato e anche imbarazzato che dal call center mi abbiano dato questo sito: è esclusivamente riservato a loro e non al pubblico... siamo prossimi allo sbando....

[Carlowatt]

Per il quarto giorno consecutivo il sito di BancoPosta non permette di fare bonifici: dà un error 404 e non trova la pagina che serve.
Oggi ho poi trovate dalle faq del portale Deloitte che un soggetto che abbia già fatto una prima cessione parziale con Poste non potrà cedere il restante credito alla banca, almeno con le regole che vigono adesso.
Per questo e per le ragioni spiegate nei post precedenti riguardo a Poste ho deciso di caricare la mia pratica su Deloitte. Mi ci vorranno 2 giorni almeno, è un macello di documenti...

[maun]

ma avevi già un accordo/contratto in essere con deloitte? O li si può fare in modo così libero?

[Carlowatt]

Non credo esista un accordo preventivo con la Deloitte. Io ho iniziato oggi a caricare la pratica sul portale, dopo aver tirato una riga sullo stato dei lavori e pagato gli interventi fatti ad oggi. Riprenderò i lavori e i relativi pagamenti dal 3 Gennaio 2022 e appena terminati farò la cessione a saldo, sempre con Deloitte. Spero sia una procedura corretta....

[maun]

Ho provato a fare richiesta di aumento massimale...un messaggio automatico di che ti inviano una mail con le richieste di Poste, ma non mi è ancora arrivato nulla....
il Caf mi ha instillato però un nuovo dubbio...
Devo essere sicuro che il contratto che faccio con poste sia solo per il 1°sal...a quanto pare da Roma dicono di far attenzione a questa cosa, altrimenti diventa praticamente impossibile (servirebbe l'asseverazione sul totale intervento...che è impossibile fare)...

[maryc84]

Buon pomeriggio a tutti. Scusate la domanda che a molti sembrerà banale. Ma se ad oggi faccio una cessione del credito a Poste, quanto ci vuole affinchè mi compaia sulla piattaforma di cessione crediti ADE il credito in modo tale che possa (entro 5 gg) fare la comunicazione di cessione? Se non sottoscrivo prima il contratto di cessione con Poste, non mi compare nulla sulla piattaforma ADE vero?
Inoltre, vorrei chiedervi voi come state facendo a ottenere asseverazioni sulla congruità del prezzo per i pagamenti fatti dopo il 12 novembre...
Grazie mille!

[ligabue82]

Ma se ad oggi faccio una cessione del credito a Poste, quanto ci vuole affinchè mi compaia sulla piattaforma di cessione crediti ADE il credito in modo tale che possa (entro 5 gg) fare la comunicazione di cessione?

La comunicazione sul portale AdE puoi farla anche lo stesso giorno che hai sottoscritto il contratto di cessione crediti con Poste...

Se non sottoscrivo prima il contratto di cessione con Poste, non mi compare nulla sulla piattaforma ADE vero?

Più che altro sul portale AdE devi indicare a chi hai ceduto i crediti, quindi se non li hai ancora ceduti, cosa indichi?

come state facendo a ottenere asseverazioni sulla congruità del prezzo per i pagamenti fatti dopo il 12 novembre...

Abbi la pazienza di attendere in quanto molto probabilmente verrà eliminato il visto di conformità (e forse anche l'asseverazione) per crediti fino a 40.000€

saluti

[hazzard77]

Sempre che l'operatrice mi abbia dato una informazione corretta.... In ogni caso, nel frattempo, mi sapete dire se è fattibile cedere la prima parte dei lavori con un soggetto ( Poste ) e il saldo deei lavori con un altro soggetto ( es. Banca Intesa ) ? Non ci vedrei nulla di strano ma con questo 110% si sta andando in paranoia....

Ragazzi, dovendo affrontare spese importanti dal 2022, avete aggiornamenti su questo aspetto? Oppure allo stato attuale conviene direttamente rivolgersi ad una banca?

[Carlowatt]

hazzard77 - ti do il mio punto di vista: se hai spese oltre i 100.000 euro di bonus ( quindi fatture per € 90.909 ) stai alla larga da Poste. Se stai dentro, puoi considerare Poste. Come avrai letto nei post precedenti, io avevo programmato la mia prima cessione del 110% con Poste ma da quando hanno abbassato la quota cedibile mi fanno troppa paura. Sto caricando tutto su Deloitte anche se è un vero rebus...
Ma almeno non c'è questo inghippo del limite massimo cedibile

[hazzard77]

Io ho utilizzato Poste per cessioni precedenti non 110%(quella che dovrò fare sarà per mia sorella) e sono state semplicissime.
Deloitte non so nemmeno cosa sia:
è solo un servizio per farsi "certificare" i crediti che saranno poi da cedere a qualcun altro, oppure come Poste provvederà anche ad acquistarli?

[Carlowatt]

Lo so bene che da un punto di vista di semplicità i due servizi non sono nemmeno lontanamente comparabili, ma la cifra della mia cessione è piuttosto importante e non voglio rischiare di impantanarmi con beghe legate alla accettazione o meno della cifra da parte di Poste. Se sarà fattibile cederò il saldo dei lavori ( Febbraio 2022 ) a Poste altrimenti continuerò con Deloitte/ISP. Deloitte è la società a cui Intesa San Paolo si è affidata per analizzare e accettare le cessioni: solo Poste non ha questo tipo di sovrastruttura ed è per quello che è semplicissimo cedere a loro. Importi permettendo...

[Carlowatt]

Scusa ho dimenticato di dirti che essendo cliente Banca Intesa ho deciso si usare la mia banca e quindi usare il canale della Deloitte. Chi è cliente Fineco, ad esempio, e sceglie di cedere alla sua banca, dovrà andare tramite Ernst & Young. Ogni banca in pratica ha un partner finanziario con cui filtra le cessioni che le arrivano dai clienti

[hazzard77]

Ah ok, mia sorella ha Fineco, le dirò di prendere informazioni.
Nessuno nella discussione ha almeno iniziato l'iter con Fineco oppure ha opinioni da fornire?

[Carlowatt]

Quando qualche mese fa ho controllato le varie opzioni per la cessione ho visto che come % del credito pagato Fineco era una delle migliori dopo Poste. Non ti so dire la complessità dell'iter con E+Y e se questa loro assistenza ha un costo aggiuntivo per il cedente. Sul loro sito sicuramente trovi info.

[franch]

Quando qualche mese fa ho controllato le varie opzioni per la cessione ho visto che come % del credito pagato Fineco era una delle migliori dopo Poste. Non ti so dire la complessità dell'iter con E+Y e se questa loro assistenza ha un costo aggiuntivo per il cedente. Sul loro sito sicuramente trovi info.

Fineco aveva le condizioni di gran lunga migliori di tutti (anche di Poste), peccato che dal 12/11 hanno chiuso il servizio per le nuove richieste di cessione, subito dopo che ho aperto il cc con loro
Sto facendo anch'io la cessione con ISP/Deloitte. Tu a che punto sei?

[Carlowatt]

Sono a oltre il 60% dei lavori e ho deciso di monetizzare questo credito: ho iniziato ieri a caricare tutte le informazioni sul portale Deloitte ma è una cosa demenziale, mai visto nulla di più complicato e, in alcune parti, senza senso. Ho dovuto scrivere più volte alla piattaforma ma ti rispondono con molta lentezza e a monosillabi, il che ti confonde più che chiarirti. Non è una bella cosa, per una banca come ISP. Avevo già usato Deloitte l'anno scorso per una cessione di credito derivante da lavori al 50% su un'altra abitazione ma era stato tutto sommato molto più semplice di adesso.

[Carlowatt]

Se sarà possibile, dato che starò al di sotto dei 100k euro, vorrei fare la cessione della fine lavori con Poste. Ma non so se è fattibile.

[kaladiluna]

Fineco dovrebbe riaprire, sul mio conto appare questo avviso. Magari a questo punto è meglio se aspettano per vedere eventuali novità in finanziaria...

L'inserimento di nuove richieste di cessione del credito è temporaneamente bloccato. Stiamo procedendo all'aggiornamento dei contratti e della lista documenti necessaria per la cessione del credito a fronte delle nuove norme previste dal decreto-legge n. 157/2021 (pubblicato nella G.U. n. 269 dell'11 novembre 2021)

[franch]

Se sarà possibile, dato che starò al di sotto dei 100k euro, vorrei fare la cessione della fine lavori con Poste. Ma non so se è fattibile.

Purtroppo no, puoi fare cessione parziale solo se il rimanente lo porti in detrazione. Non puoi avere più di un cessionario, a meno che non si tratti di interventi diversi, per es. al 50%. Infatti io vorrei cedere a Poste la parte di lavori al 50.
Sono d'accordo con te, la piattaforma deloitte è demenziale

[franch]

Fineco dovrebbe riaprire, sul mio conto appare questo avviso. Magari a questo punto è meglio se aspettano per vedere eventuali novità in finanziaria...

L'inserimento di nuove richieste di cessione del credito è temporaneamente bloccato. Stiamo procedendo all'aggiornamento dei contratti e della lista documenti necessaria per la cessione del credito a fronte delle nuove norme previste dal decreto-legge n. 157/2021 (pubblicato nella G.U. n. 269 dell'11 novembre 2021)

Quell'avviso è presente dal 12/11, l'avevo già postato io il 30/11. Se provi a chiamare l'helpdesk nessun operatore saprà dirti quando e se mai riattiveranno il servizio.

[ligabue82]

Il mio consiglio è di attendere la legge di bilancio.
Oggi inizia l'iter di approvazione del Governo, quindi si spera che entro Natale si sappia precisamente come muoversi, anche per pagare eventuali fatture in sospeso entro fine anno e poter così recuperare i crediti entro il 16/03/2022.

saluti

[giskard]

torniamo a un tema giá trattato: quale banca prende un sal2 avendo cedente giá ceduto a poste sal1?

mi trovo un sal bello grosso da piazzare, e MPS mi ha rimbalzato

[maun]

Oggi un'operatrice di Poste mi ha confermato che i 100/150 Mila cedibili sono a codice fiscale, indipendente dall'anno.
con 2022 non si azzera alcun contatore...questa è l'ennesima brutta notizia.

Per la procedura di aumento massimale mi ha detto che ci vogliono circa 10gg (io l'ho fatta il 9)

[Roby_wood3]

Ciao a tutti, oggi ho iniziato con le cessioni anche io.
le prime due comunicazioni sono state per gli sconti in fattura di pdc e fv/batteria/colonnina (circa 75k di fatture).

Domani inizierò cessione a poste per i lavori di cappotto e serramenti con application sul sito poste e successiva comunicazione ad ade (altri 75k).

Visto il limite di poste dovrò poi portare in 730 i lavori relativi a oscuranti.

spero non ci siano problemi con poste...

[giskard]

non ho ben capito se pensi di cedere 75+75 a poste..