Ragazzi allora vi illustro brevemente la mia situazione e chiedo lumi a voi esperti. Condizione di partenza:
1) Appartamento 85mq sito al piano terra di un "condominio" ( condominio minimo in quanto 9 unita' abitative e 7 proprietari di immobile-alcuni hanno acquistato 2 appartamenti-) ho un mio numero civico, non ho garage ,non ho cantine, accedo direttamente alla strada da mio accesso personale e non attraverso nessuna area in comune con il resto del condominio. Ho solo il TETTO in comune ma come dice AG.Entrate dovrei essere FUNZIONALMENTE INDIPENDENTE. VOI CHE DITE??? il mio termotecnico e ing. hanno detto di si!
2) Lo studio di ing. e architetti ha ingaggiato un GENERAL CONTRACTOR nominato EVA Energia, mi hanno fatto una scrittura privata dettagliata e mi hanno fatto simulazione APE pre e POST intervento ( iniziale APE classe D, istallo CALDAIA IBRIDA CON SIST. ACCUM. (DAIKIN caldaia+ batteria HUAWEI)+ FOTOVOLTAICO SUNTCH+ Sost. INFISSI e divento CLASSE A1 ) , nella scrittura privata mi hanno messo i costi che saranno scontati in fattura e non tirero' fuori 1 euro! Il compenso della EVA Energia č 6000 euro circa che saranno scontati interamente se faccio i lavori. Mi hanno scritto che faranno analisi documentale e pratiche e se non posso accedere al 110% non dovro' pagare nulla. Altrimenti se posso accedere saranno loro i committenti del lavoro. POSSO FIDARMI??? Come fanno a prendere i soldi se mi scontato interamente importo e non devo anticipare nulla???
Grazie a tutti chi mi rispondera'.