Bonus Facciate e cappotto

[mettia69]

Se cosi fosse sai quanti cappotti gratis o quasi si fanno...............................troppo facile

Anche per me così sarebbe troppo facile

Detto questo come al solito le leggi sono sempre fatte coi piedi

 

[mettia69]

sto provando da giorni a mandare una mail all adE ma continua a dirmi che è già stato raggiunto il limite massimo di richieste.

 

[axoduss]

sto provando da giorni a mandare una mail all adE ma continua a dirmi che è già stato raggiunto il limite massimo di richieste.

È inutile che scrivi adesso, sono chiusi per ferie

 

[ArinZ]

Io sto in zona C

 

[trap5]

se il proprio comune non pubblica online la mappa delle destinazioni urbanistiche (A, B, C...) è possibile trovarla altrove?

 

[axoduss]

Link dell’AdE. Ancora non è esplicito
Cittadini - Bonus facciate - Che cos'e - Agenzia delle Entrate

 

[Lucas2]

Appunto, come facciamo a capire inche zona abitiamo ?

 

[ArinZ]

Le zone dovrebbero essere individuate e definite da ogni singolo Comune, nel rispetto delle normative nazionali, e trasferite negli appositi piani regolatori. Qualora si tratti di piccoli Comuni [o anche grandi ma soffocati dalle loro stesse lungaggini burocratiche] che non hanno magari mai redatto il loro PRG faranno fede le leggi nazionali di riferimento.

Un geometra qualsiasi dovrebbe potervi dire questa cosa per una cifra assolutamente modesta...

 

[mcort]

Domanda: ma se faccio il cappotto di una casa singola, il bonus facciate è valido solo per la facciata antistante la strada o per tutti i 4 lati?

 

[axoduss]

Le zone dovrebbero essere individuate e definite da ogni singolo Comune, nel rispetto delle normative nazionali, e trasferite negli appositi piani regolatori. Qualora si tratti di piccoli Comuni [o anche grandi ma soffocati dalle loro stesse lungaggini burocratiche] che non hanno magari mai redatto il loro PRG faranno fede le leggi nazionali di riferimento.

Un geometra qualsiasi dovrebbe potervi dire questa cosa per una cifra assolutamente modesta...

Prima di pagare il geometra direi di telefonare all’ufficio tecnico

 

[francesco_1508]

Bonus facciate e cappotto

Bonus facciate e cappotto

ciao,

ho sentito l'Agenzia delle Entrate qualche giorno fa. La persona al telefono non ha saputo confermare se il cappotto rientra nelle detrazioni del 90%. Mi ha detto che l'Agenzia provvederà a pubblicare una circolare nella quale (si spera) saranno chiariti questi elementi. A me ha detto che la circolare dovrebbe essere pubblicata per metà gennaio.

 

[rrrmori53]

Se i lavori di rifacimento della facciata, quando non sono di sola pulitura o tinteggiatura esterna, riguardano interventi che influiscono dal punto di vista termico o interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, è richiesto che siano soddisfatti i requisiti di cui al decreto Mise 26 giugno 2015 (“Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”) e quelli, relativi ai valori di trasmittanza termica, indicati alla tabella 2 allegata al decreto Mise 11 marzo 2008. In queste ipotesi, l’ENEA effettuerà controlli sulla sussistenza dei necessari presupposti, secondo le procedure e modalità stabilite dal decreto interministeriale 11 maggio 2018.
Si applicano le disposizioni del decreto Mef n. 41/1998, ossia il regolamento in materia di detrazioni per le spese di ristrutturazione edilizia.

Qui è molto chiaro...........................basta e avanza l'ultima riga per capire cosa puoi detrarre, solo ripulitura/tinteggiatura, terrazzi e cornicioni, tutto il resto oltre il 10% va in "ristrutturazione"

 

[axoduss]

Da FiscoOggi
FiscoOggi.it - Legge di bilancio per il 2020 – 3: il nuovo bonus fiscale “facciate”

[FONT=&quot]Tuttavia, nell’ipotesi in cui i lavori di rifacimento della facciata riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi dovranno soddisfare i requisiti di cui al [/FONT]decreto del ministro dello Sviluppo economico 26 giugno 2015[FONT=&quot] e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al [/FONT]decreto del ministro dello Sviluppo economico 11 marzo 2008[FONT=&quot], aggiornato dal [/FONT]decreto del ministero dello Sviluppo economico 26 gennaio 2010[FONT=&quot]. In questo caso troveranno applicazione le disposizioni in materia di risparmio energetico.[/FONT]

Scritta così sembra che nella circolare diranno che il cappotto rimane al 65%. Vedremo

 

[rrrmori53]

Mi sembra che tutto sommato il 65% sia una bella cifra

 

[axoduss]

Bah, dipende dall’importo della spesa al netto della detrazione attualizzata (e degli interessi ) e il conseguente ritorno dell’investimento: magari 10 anni per alcuni sono troppi

 

[xsimon90x]

Una detrazione unica a 10 anni, non è una soluzione che può andar bene a tutti.
Sarebbe il massimo avere una detrazione che va scalando esempio:
65% - 10anni
55% - 5anni
45% - 2anni
30% - sconto in fattura

Alla fine sono investimenti sugli immobili, ed è giusto che possano essere diversificati.

90% di bonus facciate per la sola imbiancata, se così fosse, mi pare una caxxta....
Cadono tutti i buon sensi del risparmio energetico...

 

[axoduss]

Sopratutto perché i cappotti verrebbero fatti lo stesso ma fatturati come pittura di pregio

 

[Pasca1977]

Buongiorno, copio e incollo articolo...sembrerebbe che se un tecnico certifica il lavoro fatto rispettando i criteri si ha diritto alla detrazione al 90 anche sul cappotto

Attenzione se i lavori di manutenzione interessano l’edificio anche dal punto di vista termico
Si specifica però che in caso di lavori che interessano l’edificio anche dal punto di vista termico ovvero interessi più del 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dello stesso, questo dovrà soddisfare i requisiti di cui al decreto MISE 26 giugno 2015 e, in termini di trasmittanza termica, quelli di cui alla Tabella 2 del Decreto MISE 26 gennaio 2010. In tal caso si applicheranno le disposizioni di cui ai commi 3-bis e 3-ter dell’art.14 del D.L. n. 63/2013, relative al monitoraggio da parte dell’ENEA del risparmio energetico effettivamente conseguito a seguito della realizzazione degli interventi, nonché quelle relative alla decretazione attuativa circa i massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento, le procedure e alle modalità di esecuzione di controlli a campione, sia documentali che in situ, eseguiti dall'ENEA.

Pertanto i contribuenti che siano interessati alla detrazione del 90% e che hanno progettato di realizzare un cappotto termico dovranno avvalersi di un tecnico per verificare che i lavori effettuati sulla facciata dell’edificio soddisfino i requisiti sopra citati.

L’obiettivo evidente di tale misura è quello di rilanciare la cura degli stabili; promuovere la riqualificazione del patrimonio edilizio; incentivare il risparmio energetico ed infine un obiettivo ancora più ambizioso è quello di dare un volto nuovo alle nostre città. Sono attesi effetti immediati nel settore edilizio nonché sul decoro architettonico degli edifici e delle città.

In linea con il bonus per il rifacimento delle facciate esterne è il nuovo piano casa varato dal Governo volto alla riqualificazione degli immobili urbani. Il piano vuole promuovere la rinascita delle città con lo scopo finale di dare loro un nuovo volto. Al piano caso sarà destinato un miliardo di euro da destinare quindi ai progetti di riconversione degli immobili e di quelle aree il cui utilizzo oggi non è più possibile; come ad esempio l’introduzione di nuovi servizi e opere di adeguamento di quelli già esistenti.

 

[mettia69]

Buongiorno a tutti, sono riuscito a contattare l'agenzia delle entrate. Ecco domanda e risposta:

Testo richiesta informazioni:

Buongiorno un informazione riguardante il nuovo bonus facciate: devo rifare l'intonaco di casa mia, ed essendo una superficie maggiore del 10% del totale da quanto ho capito dovrei fare anche un cappotto esterno, che avrei voluto comunque fare a prescindere. La domanda è: il costo del cappotto può essere detratto al 90% tramite questo nuovo bonus facciate, oppure solamente come riqualificazione energetica quindi al 50 o 65%? Il decreto non è chiaro e prima di procedere ad una spesa cosi ingente ho bisogno di chiarezza. grazie e buona giornata



Testo risposta:

Gentile Sig. XXX,
il comma 220 dell'art. 1 della Legge di Bilancio 2020 prevede che se i lavori di rifacimento della facciata (ove non siano di sola pulitura o tinteggiatura) riguardano più del 10 per cento della superficie complessiva, l'intervento dovrà rispettare i requisiti di risparmio energetico previsto.
Si ritiene pertanto che, in attesa di ulteriori chiarimenti ufficiali, tutto l'intervento sia detraibile al 90%.
Cordiali saluti


Questa risposta è resa a titolo di assistenza al contribuente ai sensi della Circolare n.42/E del 5 agosto 2011 e non a titolo di interpello ordinario ai sensi dell'art.11 della legge n.212 del 2000.

Agenzia delle Entrate
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[xsimon90x]

Una bellissima risposta che non risponde... Ma come si fa???