Concessione Terreno per eolico

[FBI]

Salve ragazzi, volevo farmi una domanda in merito alle pale eoliche da costruire sul mio terreno. Ho sentito in giro che l'enel paga circa 15 mila euro l'anno a chi da in concessione il suo terreno per costruirvi pale eoliche.. non ho trovato nulla sul sito però questa è una voce che ho sentito piu volte. Voi ne sapete qualcosa?

Grazie in anticipo per l'aiuto

 

[enzoraspolli]

Ne abbiamo parlato molto in altri Topic.
Non è solo ENEL ma tutti i costruttori di impianti eolici pagano, ovviamente, per costruire i campi eolici.
Il prezzo dipende da molte cose: potenza installata, dati del vento ecc. ma non arriva mai alle cifre che hai detto.
Nelle migliori condizioni, per macchine molto grosse, la cifra che si paga è intorno a 10.000 €/anno.

 

[FBI]

Bhe per quanto riguarda potenza ect è una cosa che valuta l'ente che monterà le pale, io metterei a disposizione solo gli spazi. Inoltre la zona è molto ventilata..

PS. Se non sbaglia ci vogliono pure i permessi del comune o del ministero per la costruzione della pale?

Ti ringrazio per la risposta

 

[primus71]

Bhe per quanto riguarda potenza ect è una cosa che valuta l'ente che monterà le pale, io metterei a disposizione solo gli spazi.

non è proprio così, anzi è quasi il contrario:
la società che fa l'installazione fa il suo progetto e vede dove vanno a finire le pale, poi contatta i proprietari x mettersi d'accordo
non sei tu che metti a disposizione il terreno
detto in modo mooolto stringato

ciao

 

[stefz]

effettivamente una volta realizzato il layout delle turbine, si contattano i vari proprietari per giungere ad un accordo sull affitto o acquisto terreno.
i prezzo per pala, da prassi variano dai 3000-4000 euro, a volte qualcosa di piu, dipende un po dal contesto anemometrico-
Questo e quanto solitamente viene offerto dalle societa che installano, l offerta di enzoraspolli, mi sembra effettivamente OTTIMA, non metto in dubbio che sia reale, anche se non avevo mai sentito simili cifre-
ripeto i 3000-4000 euro a turbina, rientrano nellla prassi-

Saluuti

 

[FBI]

non è proprio così, anzi è quasi il contrario:
la società che fa l'installazione fa il suo progetto e vede dove vanno a finire le pale, poi contatta i proprietari x mettersi d'accordo
non sei tu che metti a disposizione il terreno
detto in modo mooolto stringato

ciao

Perchè no? non sono obbligato a dare il mio terreno in concessione

 

[stefz]

fbi se rileggi i messaggi nessuno ti dice che sei obbligato a dare il terreno.
i progettisti prima decidono dove collocare le pale, e poi sentono i vari proprietari, a quel punto puoi dire si o no..
te lo ho scritto nel mio post precedente
saluti:bye1:

 

[primus71]

non sono obbligato a dare il mio terreno in concessione

infatti ho detto proprio il contrario:
non è che tu, semplicemente e di tua iniziativa metti a disposizione il terreno e qualcuno ti riconosce l'affitto (15000 € poi), ma vengono a chiedertelo se ne hanno bisogno

capito ora?

ciao

 

[enzoraspolli]

In un paio di progetti che segue l'offerta è 3.000 €/MW più il pagamento di servitù.
So che è buona, trattandosi poi di siti con ventosità medio-bassa.

 

[FBI]

infatti ho detto proprio il contrario:
non è che tu, semplicemente e di tua iniziativa metti a disposizione il terreno e qualcuno ti riconosce l'affitto (15000 € poi), ma vengono a chiedertelo se ne hanno bisogno

capito ora?

ciao

Yes..

A sto punto se decidessi di realizzare io un impianto eolico, quali sarebbero i guadagni in termini economici? Solo il conto energia del GSE?

 

[primus71]

il conto energia è per il fotovoltaico;
per quello che so io fino a 200 kw prendi la omnicomprensiva (circa 0,28/kwh
oltre i 200 kw, i certificati verdi (circa 0,14)

ma ti parlo x sentito dire, dovresti spulciare nelle discussioni sull'eolico

ciao

 

[car.boni]

.......................
per quello che so io fino a 200 kw prendi la omnicomprensiva (circa 0,28/kwh
..............

Ciao Primus,
la TO e' di 0.30 €/kWh.
Questo elevato incentivo avrebbe dovuto "aprire" il mercato ma evidentemente i problemi sono altri e sempre gli stessi.
Gli stessi che colpiscono il grande eolico, nn tanto per le autorizazioni, molto piu' semplici, ma per la mancanza di siti veramente validi.
ciao car.boni

 

[stefz]

ciao car.boni,

mi sento di dissentire parzialmente su quanto affermi in tal senso:
i siti validi esistono, anche se effettivamente non sono tanti, ma ripeto esistono. Non credo sia giusto lanciare il messaggio che investire nel mini eolico sia compito arduo e complicato, meglio e ravvisare da vicino i veri handicap che ora spieghero..
il vero handicap del mini eolico a mio parere, e non solo mio, sta nella mancanza di certificazioni curva potenza (il che non ti garantisce rese e produzioni certe) e il fatto che molte turbine lasciano troppo a desiderare sull assistenza e manutenzione post vendita-vedasi assicurazione disponibilita macchina che quasi nessuno garantisce o offre..

Tolti questi 2 tappi, credo si rilancerebbe di molto il settore-
Saluti a tutti:bye1:

 

[Mediterraneo]

Concordo con Carboni perchè secondo la mia analisi se un generatore viene pagato 200.000€ compreso di tutto la tariffa di 0.30 non è abbastanza alta o il contrario trovare siti ventosi che ammortizzano 200k non è semplice...poi e da contare che se uno fa il prestito 200k arrivano a 240k ed il tutto diventa ancora meno remuroso...

 

[stefz]

ciao mediterraneo,

qui la redditivita e un parametro che non era stato analizzato da car.boni ne da me. in ogni caso credo che l attuale incentivo sia piu che sufficiente su queste taglie.
Va fatto notare che un parametro usato in campo finanziario per valutare la redditivita di un investimento e il parametro ROI = return on investment che si calcola ricavato (lordo) : valore investimento X 100. Ora consideriamo scolasticamente, perche purtroppo nella realta ancora non ho avuto modo di averne evidenze certe e concrete, che una 60 kw, produca 40000 euro all anno, se lo dividiamo per i 200000 dell investimento totale X 100, abbiamo un parametro ROI del 20% anno, che e cosa ottima.
Sfido chiunque a sentire da eminenti esperti investimenti con questo valore tanto elevato, che si possono trovare nel rischioso e fluttiante mercato borsistico, ad esempio ma con tutti i riski connessi. Insomma per concludere la redditivita di questi impianti, di cui io sono per ora scettico, se fosse sicura e confermata durante tutta la vita impianto, sarebbero un investimento Molto redditizio, lungo nel tempo e sicuro. Di piu non so che si possa volere...

saluti a tutti:bye1:

 

[Mediterraneo]

Facile dire 40.000euro l'anno, ma per fare 40euro devi avere un ottimo ma ottimo sito!
Poi le tue 40.000 diventeranno -8000 di iva=32000-2000 affitto terreno, meno 3500 assicurazione+manutenzione=26.500 ires4%irap 1,8=1500€=25.000
poi sta ancora da levare tutti i costi di allaccio, dia, cambio inverter al 7-8 anno circa 20.000€ poi da aggiungere che se fai un mutuo per 15 anni dovrai dare altre 40.000 alla banca...ora rifai il conto e vediamo cosa esce..
Per il mio punto di vista 200k per un mini eolico sono tanti!
Avere un sito da 40.000€\a è molto ma molto difficile
Il mio consiglio è fare prima un'analisi anemometrica e successivamente un serio Business Plan che tiene conto di tutti i fattori che vengono oscurati dalle società che vendono pale. saluti a tutti

 

[primus71]

Facile dire 40.000euro l'anno, ma per fare 40euro devi avere un ottimo ma ottimo sito!
Poi le tue 40.000 diventeranno -8000 di iva=32000

si paga il 20 % sulla produzione elettrica?

ciao

 

[Mediterraneo]

Si se la produzione e vendita elettrica e finalizzata alla commercializzazione questo viene inteso come attività comerciale e quindi rilevanti ai fini iva irpef e irap.
Non è soggetto a iva se fai lo scambio sul posto o se hai una azienda e vendi solo l'energia in eccesso.:bye1:

 

[stefz]

vedo errori grossolani, e mi pare doveroso correggerli.

la tariffa di 30 cent. a Kwh prodotta non e soggetta a iva del 20%.

ai 40000 euro, che cmq. ripeto dipendono dal sito (poi io sono il primo a dire che costa troppo 200 k per una 60 kw, ma per il rapporto costo Kw non per altro), vanno tolto terreno, che se te lo fanno pagare 2000 ti stanno rubando, assicurazione e manutenzione sui 3000, contatore enel sui 300, costo gestione societa sui 1500, e se non erro non vi sono altri costi- Qui siamo all EBITDA

Invece IRES e IRAP vanno calcolati al netto dell ammortamento (finanziamento) EBIT. Quindi non e come dici te, ma e dopo tutti questi costi, e tolto il finanziamento che paghi il 30%, di tasse. Ripeto i business plan vanno fatti seriamente, e non con approsimazione.

Unico valore su cui posso essere daccordo, e che produzione netta di 140Mwh non e cosa facile, soprattutto se calcoliamo un valore bos del 10%.

saluti a tutti:bye1:

 

[Mediterraneo]

1. La tariffa omnicomprensiva è soggetta a iva al 20% cosi come hai fini irpef e irap lo affermo perchè ho una lettera di risposta dell'agenzia delle Entrate. Tu come sei sicuro del contrario?!!
2. Allaccio consideravo allaccio enel che non costa meno di 4000€! la Dia se riesci ad averla a non meno di 5000€, poi se il terreno è in PG2 ha bisogno di analisi geologica e richiesta alla provincia per autorizzazione costo min 3000€
3. l'affitto del terreno si puo scendere massimo a 1500€ sfido a trovare il meno! per un buon terreno
4. campagna anenometrica discreta non meno di 5000€
5. Per il mutuo avendo esempio il 40% di soldi a garanzia (80.000€) e richiedendo 200.000€ al tasso del 5% per
   15 anni pagherai 50.181€ di interessi! e poi devi sempre vedere che banca te lo fa!che ora nessuno ti da una lira! haha
6. e ti assicuro che ci sono altre spese.....!
7. Non pensare che sono pessimista sono dati reali e provati dopo 1 anno di esperienza!
   Secondo te perchè i venditori di pale eoliche non si istallano una propria pale ma preferiscono fare i venditori!!!???:bye1: