Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[Peace and Love]

ok perciò se questa cosa della conformità urbanistica non è stata introdotta dal 110% allora perchè ora si va fino al genio civile e si grida al super controllo dalle foto fatte dallo sputnik negli anni 70 al moderno georilevamento,che poi ci dice che pochissimi sono posizonati correttamente, solo perchè ora è stato messo in chiaro che il responsabile ora è anche il tecnico ???

 

[by_xfile]

Beh, il committente e' il responsabile che cio' che accade a casa sua. Ade va a chiedere spiegazioni a lui. Ovviamente lui chiamera' in causa, in separata sede, (ad Ade del professionista di cui ti sei avvalso non frega nulla) il tizio. Resta il fatto che, credo fosse nelle nelle more del legislatore ben chiaro che il committente dovesse sentirsi responsabilizzato nello spendere il denaro comune. Non limitandosi ad essere quello a cui veniva rifatta l'abitazione senza saper ne leggere ne' scrivere. . Tuttavia per alcuni versi, condivido il tuo punto di vista.

Corretto e concordo in pieno, solo che sentendo in giro la maggior parte , a io non voglio rogne ho trovato il faccio tutto io , ma non si rendono conto che poi le rogne le avranno sicuramente quando ci saranno i controlli, e ci saranno visto che li paghiamo ad ogni domanda

 

[Peace and Love]

... Facciamoci una casa .... meno energivora ma con moderazione.

Son d accordo ..ma meno energivora ... senza moderazione.

 

[axoduss]

Beh, il committente e' il responsabile che cio' che accade a casa sua. Ade va a chiedere spiegazioni a lui. Ovviamente lui chiamera' in causa, in separata sede, (ad Ade del professionista di cui ti sei avvalso non frega nulla) il tizio. Resta il fatto che, credo fosse nelle nelle more del legislatore ben chiaro che il committente dovesse sentirsi responsabilizzato nello spendere il denaro comune. Non limitandosi ad essere quello a cui veniva rifatta l'abitazione senza saper ne leggere ne' scrivere. . Tuttavia per alcuni versi, condivido il tuo punto di vista.

se mi affido ad un professionista è perché quella determinata cosa io non la conosco e non la so fare. Cosa vuoi che ne sappia di tutte le norme se nella vita uno fa il magazziniere? Vado da un geometra per sistemare casa e lui deve essere responsabile al 100% di tutto; chiedo la detrazione fiscale e il commercialista deve essere responsabile al 100% della dichiarazione

 

[axoduss]

Interessante... se non andiamo troppo OT, mi sai spiegare le ragioni ? Vorrei essere sicuro che i miei tecnici hanno lavorato correttamente, senza allungare il brodo...

Ma guarda io non mi occupo di edilizia quindi potrei essere impreciso, ma leggendo il DL 380 all’articolo 6 “edilizia libera” sono indicate le opere senza alcuna necessità di comunicazione , al 10 e al 22 trovi gli interventi in SCIA e in Pdc. Al 6 bis (cila) dice proprio “Gli interventi non riconducibili all'elenco di cui agli articoli 6, 10 e 22, sono realizzabili previa comunicazione, anche per via telematica, dell'inizio dei lavori da parte dell'interessato all'amministrazione competente”.

poi la cila che ha aperto il geometra per un lavoro al tetto non cita mai “attività di edilizia libera” ne tantomeno “CIL” visto che è appunto una CILA

 

[fedonis]

ok perciò se questa cosa della conformità urbanistica non è stata introdotta dal 110% allora perchè ora si va fino al genio civile e si grida al super controllo dalle foto fatte dallo sputnik negli anni 70 al moderno georilevamento,che poi ci dice che pochissimi sono posizonati correttamente, solo perchè ora è stato messo in chiaro che il responsabile ora è anche il tecnico ???

Perche' la maggior parte della gente non aveva messo mani al portafoglio e non aveva ristrutturato prima del 110. Quindi e' parso chissa' quale paletto agli occhi di quello che non aveva mai visto una pratica. Tutto qui, la spiegazione e' molto semplice. In merito il tecnico: e' responsabile nei confronti del committente, a meno che non emerga dolo, false dichiarazioni etc etc. In sintesi, il tecnico e' responsabile dal punto di vista della buona esecuzione del lavoro a lui commissionato. L'asseveratore e' sempre un tecnico, ma ha anche il compito di asseverare le opere realizzate. Lui potrebbe essere chiamato in causa dal committente in caso di rilievi Ade, qualora emergessero elementi di rilievo penale nei suoi confronti, allora ne rispondera' in sede penale. Ovvero se assevera il falso. In pratica, se si spalleggiano e fanno i furbi, (commitente ed asseveratore) diventano correi , ma Ade sempre al committente richiede indietro i soldi. In pratica, il meccanismo e' che uno controlla l'altro, ma e' il friutore del bene che ne risponde e risarcisce Ade. Poi la questione tra lui e asseveratore seguira' altra strada.

 

[by_xfile]

Una domanda fuori dal coro, ma se uno un domani gradita un casa efficentata con il superbonus è poi risultano pratiche inlecite, l'erede com'è messo ???

 

[Peace and Love]

OK nn voglio insistere,io la chiudo qui , ma c era un bel lavoricchiare anche con le usali detrazioni,però non cè stato tutto questo urlare che ci son troppi controlli,che perciò non si può far nulla,che serve un condono generalizzato,ecc Ora mi viene il dubbio che tutto questo baccano avesse solo il fine di promuovere un condono così da non dover tirare fuori di tasca neanche un cent , neppure per le difformità sanabili con le attuali norme..

 

[fedonis]

OK nn voglio insistere,io la chiudo qui , ma c era un bel lavoricchiare anche con le usali detrazioni,però non cè stato tutto questo urlare che ci son troppi controlli,che perciò non si può far nulla,che serve un condono generalizzato,ecc Ora mi viene il dubbio che tutto questo baccano avesse solo il fine di promuovere un condono così da non dover tirare fuori di tasca neanche un cent , neppure per le difformità sanabili con le attuali norme..

Esatto, la spiegazione piu' semplice e' generalmente sempre quella giusta. Gli urlatori "al condono indispensabile", hanno generalmente la coda di paglia. Perche se sono cose sanabili lo fai in sede inizio lavori, paghi il dovuto e risolvi. E' cio' che non e' sanabile che preoccupa e fa urlare allo scandalo. E poi, fatti una domanda: Se era e sarebbe piu' semplice con il 65 ed il 50 %, perche' non vogliono conformita' urbanistica e non controllano, come mai non si affidano a queste detrazioni? Ti rispondo io? Perche' e' meglio avere la botte piena e la moglie ubriaca...

 

[fedonis]

Una domanda fuori dal coro, ma se uno un domani gradita un casa efficentata con il superbonus è poi risultano pratiche inlecite, l'erede com'è messo ???

Beh, e' contestabile fino al 5° anno successivo l'ultima tranche di detrazione (peraltro come avevo gia' anticipato io un paio di mesi orsono). Passato quello passato tutto, fermo restando che chi ha fatto le cose come si deve non ha bisogno di preoccparsi. In caso di contestazioni e atti illeciti, la responsabilita' penale e' personale. Quindi nulla in capo all'erede, se non le questioni amministrative da sanare. Come normalmente accade in alcune successioni, eredita' si sana e si viene in possesso del bene, al contrario se l'onere dovesse rivelarsi rilevante, e' sufficiente rinunciare. Giova ricordare che stiamo parlando di ipotesi al limite del surreale, che potrebbero verificarsi, ma non saranno la norma.

 

[by_xfile]

Beh, e' contestabile fino al 5° anno successivo l'ultima detrazione (peraltro come avevo gia' anticipato io un paio di mesi orsono). Passato quello passato tutto, fermo restando che chi ha fatto le cose come si deve non ha bisogno di preoccparsi. In caso di contestazioni e atti illeciti, la responsabilita' penale e' personale. Quindi nulla in capo all'erede, se non le questioni amministrative da sanare. Come normalmente accade in alcune successioni, eredita' si sana r di viene in possesso del bene, al contrario se l'onere dovesse rivelarsi rilevante, e' sufficiente rinunciare. Giova ricordare che stiamo parlando di ipotesi al limite del surreale, che potrebbero verificarsi, ma non saranno la norma.

Si si certo, stavo facendo una valutazione a voce alta, perché ho i miei suoceri ormai 80enni che stanno avviando i lavori, e si arrangia tutto l'amministratore condominiale, il condominio è di soli propietari vecchi e quel che si arrangia tutto lui mi dà da pensare, io ovviamente gli ho già detto che li seguirò passo passo, non vorrei mai, ma posso immaginare quante situazioni simili ci siano in un paese come il nostro che è il più longevo d'Europa.

 

[menpres]

https://www.investireoggi.it/fisco/superbonus-2023-detrazione-unicai-altri-bonus-casa/
Novità in arrivo.

 

[by_xfile]

https://www.investireoggi.it/fisco/superbonus-2023-detrazione-unicai-altri-bonus-casa/
Novità in arrivo.

:spettacolo::spettacolo::spettacolo: hai visto la data in non mi fiderei 01 aprile 2021

 

[Peace and Love]

:dontgetit::baby:

 

[Roby_wood3]

Non so se avete avuto modo di leggere le cindizioni dell'assicurazionw Nobis.

Art. 15 – ESCLUSIONI
L’assicurazione non comprende i danni derivanti/conseguenti/relativi a:
a) sanzioni, multe e ammende di qualunque genere, indipendentemente dal soggetto che le ha erogate;

in pratica coprono il capitale, ma non le sanzioni... interpreto correttamente?

 

[axoduss]

Nessuna assicurazione può coprire la quota multa/sanzione , è scritto nello statuto

 

[fedonis]

Non so se avete avuto modo di leggere le condizioni dell'assicurazionw Nobis.

Art. 15 – ESCLUSIONI
L’assicurazione non comprende i danni derivanti/conseguenti/relativi a:
a) sanzioni, multe e ammende di qualunque genere, indipendentemente dal soggetto che le ha erogate;

in pratica coprono il capitale, ma non le sanzioni... interpreto correttamente?

Certo, e' cosi' per tutto, compreso il commercialista che prepara la dichiarazione.

 

[fedonis]

se mi affido ad un professionista è perché quella determinata cosa io non la conosco e non la so fare. Cosa vuoi che ne sappia di tutte le norme se nella vita uno fa il magazziniere? Vado da un geometra per sistemare casa e lui deve essere responsabile al 100% di tutto; chiedo la detrazione fiscale e il commercialista deve essere responsabile al 100% della dichiarazione

Infatti se il commercialista sbaglia paga l'errore, ma non le eventuali sanzioni derivanti dall'errata dichiarazione. E' sempre il dichiarante che ne risponde in prima persona. Infatti la dichiarazione deve essere firmata da te.

 

[matador0975]

Hahahhahahahaha.
sono passati 13 mesi da quando si iniziava a parlare di super bonus e 10 da quando è legge e si ritorna a parlare ciclicamente del fatto che il committente è responsabile.
Alla fine chi utilizza la detrazione è sempre il committente. È come se un avvocato fa prendere la pensione di anzianità ad un vecchietto. Se dopo 5 anni il vecchietto non doveva prenderla a chi la vanno a richiedere all'avvocato o al vecchietto?
se c'è stato dolo qualcuno va nel penale e paga.
se non c'è stato dolo paga solo.

Il problema qui non è che paga il committente. È che il committente (visto che non paga lui) sta spendendo 100k per una cosa che vale 50, e che se avesse pagato lui avrebbe speso solo 20 (perché non avrebbe messo la termopompa superprofessionale o non avrebbe messo i 20kwp di pannelli o 40kwh di batteria).

Secondo me nel 2023 staremo facendo ancora sti discorsi ... anzi nel 2023 ci sarà già qualcuno che si è sgrugnato il muso ...

 

[by_xfile]

Purtroppo il ciclo delle damande e delle risposte è sempre quello, ma come tutte le cose è responsabile il committente anche se qualcuno si fa male nel cantiere ( casa propria) ma anche se lo facesse con il 65 o con i 50 o senza sconto fiscale, il problema di fondo è che bisogna sempre controllare cosa fanno e che lo facciano in modo corretto, per quello chi mi dice che fa tutto la ditta di turno , non la vedo molto corretta, perché chi tutela noi e lo stato, è l'assessore che non può essere messo dalla ditta, io la vedo un conflitto di interesse, e se una ditta ( faccio tutto io) lo tiene a tutti i costi, io come minimo ne prendo un altro giusto per tenere monitorato il tutto, alla fine i soldi sono i miei (110% è il credito personale di ognuno di noi quindi sono soldi) e vorrei gestirli nel migliore dei modi, e sempre in moda corretto, e soprattutto non far lavorare i furbetti.