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**luciof** · 27-09-2010, 06:14

l'ammortamento non va considerato, ovvero se hai un bilancio lo devi aggiungere all'utile. Ma fai prima a prendere:
fatturato+incentivo-costi vivi (assicurazioni, manutenzioni, sorveglianza, oneri finanziari, tasse). Quello � grosso modo il flusso di cassa.
Per quanto riguarda gli oneri finanziari (interessi sul mutuo), c'era chi sosteneva che non andassero considerati, in quanto vengono gi� integrati inserendo il tasso di sconto.... non andrebbe mai considerato il rimborso del capitale del mutuo...

**marcober** · 28-09-2010, 18:59

Se si parla du FLUSSO DI CASSA, occorre stimare le reali ENTRATE e USCITE MONETARIE anno per anno. Ad esempio per capire se il flusso di casas � sufficiente per pagare la rata dela banca (capitale + interessi)
Ora, siccome tra le uscite c'� quella FISCALE (tasse dell'anno precedente), occorre calcolare tale uscita..che si stima facendo un bilancio preventivo, arrivando all'utile netto e calcolando l'impatto fiscale..quela � la cifra che realmente daremo anno per anno allo Stato. Con e senz ammortamento cambia dal giorno alla notte..quindi vedi tu se occocrre o no considerarlo..
Idem l'impatto fiscale degli interessi passivi.

Qualsiais altra formulazione pu� dare un idea..ma non chiamatela FLUSSO DI CASSA..chiamatela "Businees Plan Budgettario da adattare alle situazioni fiscali specifiche del Soggetto responsabile".

Saliti
Marco

**luciof** · 29-09-2010, 09:34

Certo, biosgna fare un bilalncio fiscale per calcolare le tasse da pagare.
Dopodich�, all'utile netto (dopo imposte) si sommano gli ammortamenti e la rata del mutuo...

**marcober** · 29-09-2010, 09:45

Detta cos� � gia meglio..ma se lo fai vedrai che il risultato � ben diverso da fare

"fatturato+incentivo-costi vivi (assicurazioni, manutenzioni, sorveglianza, oneri finanziari, tasse). Quello � grosso modo il flusso di cassa"
Marco

**luciof** · 29-09-2010, 10:40

Veramente � la stessa cosa. Chiaramente le tasse le calcoli facendo il bilancio fiscale...

**luciof** · 29-09-2010, 10:42

cio� ci sono due modi per calcolare il flusso di cassa: da "sopra" e "da sotto".
Da sopra � il primo metodo che ho indicato:
fatturato+incentivo-costi vivi (comprese le tasse)

Da sotto il secondo:
utile (netto) + ammortamenti + rata del mutuo

**marcober** · 29-09-2010, 10:52

appunto..� per questo che quando dici che ammortamento nn va considerato non mi trovi d'accordo..perche lo devi considerare per calcolare uscita erariale..e a quel punto meglio comprendere uanche una colonna nel BP che lo esplicita e calcolare anno per anno impatto fiscale e sommare il flusso cassa netto tasse..M

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