Locazione operativa fotovoltaico - EnergeticAmbiente.it

annuncio

Comprimi
Ancora nessun annuncio.

Locazione operativa fotovoltaico

Comprimi
X
Comprimi
 
  • Pagina di 1
  • Filtro
  • Ora
  • Visualizza
Elimina tutto
nuovi messaggi
Precedente template Succ.
  • #1

    Locazione operativa fotovoltaico

    La locazione operativa è un contratto in base al quale l'utilizzatore ha la disponibilità del bene per un periodo di tempo determinato, verso il pagamento di un canone periodico di norma comprensivo dei servizi di installazione e la manutenzione ordinaria, l'assicurazione, ma anche i consumi, il logoramento, l'evoluzione tecnologica, la sostituzione in caso di guasto, insomma tutto ciò che è legato alla funzione d'uso. Al termine del primo periodo contrattuale, il Cliente ha la facoltà di:
    • prolungare la durata della locazione a condizioni prefissate;
    • restituire le attrezzature o chiederne la sostituzione;
    • chiedere l’acquisto dei beni ad un prezzo determinato in base al loro valore di mercato
    I vantaggi della locazione operativa sono:
    • L'ammontare complessivo dei canoni pattuiti è commisurato all'effettivo godimento e utilizzo del bene, e dei servizi integrati di gestione ed assistenza.
    • Il rischio derivante dalla proprietà del bene rimane in capo al locatore.
    • Non è contrattualmente previsto il diritto del locatario a riscattare la proprietà ad un prezzo prestabilito.
    • Piena deducibilità fiscale dei canoni corrisposti nell’anno, indipendentemente dalla durata del contratto
    • Ai fini IRAP i canoni di locazione operativa sono interamente deducibili(non esiste la distinzione capitale/interessi).
    • Nessuna passività dell'attivo immobilizzato.
    Analisi economica-finanziaria di un impianto fotovoltaico 20 kw nel caso di locazione operativa su:
    Economia delle fonti rinnovabili: Locazione operativa impianto fotovoltaico 20 kw - scambio sul posto
    Economia delle fonti rinnovabili: Locazione operativa impianto fotovoltaico 20 kw - vendita energia
    http://economiadellefontirinnovabili.blogspot.com/
    Tag: Nessuno
  • #2
    Ciao Rossifumi,
    il tipo di contratto proposto e' difficilmente (uso questo termine per lasciare un piccolissimo spiraglio) compatibile con il FV e lo e' ancor di piu' con la seconda condizione che indichi : "restituire le attrezzature o chiederne la sostituzione".
    L'impianto FV che Ti fai mettere sul tetto nn e' come la pressa che hai nell'officina che se si rompe o Ti stanchi la dai indietro .........
    Il FV e' regolato da una legge e diventa un esercizio inutile cercare di trovare soluzioni diverse per aggirarla o ampliare gli affari.
    Scusa la franchezza ma questo e come la vedo io.
    ciao car.boni
    Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

    Commenta

    • #3
      Sarà anche giusto quello che tu dici, però c'è chi lo propone:
      kWattPACK - Locazione operativa
      Saluti
      http://economiadellefontirinnovabili.blogspot.com/

      Commenta

      • #4
        ciao Rossifumi,
        infatti nn e' come dici Tu.
        Il contratto dura almeno 15 anni e in quel periodo, al contrario di cio' che sostenevi, nn puoi proprio restituire un bel niente.
        Ti allettano versandoTi 20000 € alla firma del contratto ma intanto Tu sei impegnato a pagare una cifra complessiva che e' oltre il doppio, se nn di piu', del valore dell'impianto ed, infine, nn e' esplicitamente scritto, anche se lo ipotizzano nel grafico, che l'impianto diventa il Tuo alla scadenza del contratto.
        Tra l'altro nn speigano come avviene la pratica con il GSE ed il passaggio alla conclusione del contratto.
        Per me ce n'e' abbastanza per poter diffidare........
        ciao car.boni
        Acqua, sole e vento. La natura per l'energia pulita.

        Commenta

        • #5
          Dai miei conti, che sono una elaborazione personale di quelli da loro forniti,risulta che il flusso di cassa ventennale è uguale a quello di un normale finanziamento al 100%. La differenza si può fare investendo quei 1000 €/kWp che loro ti danno. Dopo 20 anni, tu puoi riscattare l'impianto ad una cifra simbolica e, inoltre, penso che la pratica GSE ti viene intestata fin da subito a te.
          Comunque la locazione operativa, da valutare caso per caso, è una valida alternativa al finanziamento normale.
          Saluti
          http://economiadellefontirinnovabili.blogspot.com/

          Commenta

          Precedente template Succ.
          Attendi un attimo...
          X