s eè sul capannone, pe rme, devi aprire P IVA..perchè non è su abitazione o sua pertinenza..M

Salve su una villetta primata di proprietà con consumo annuo di 3500Kw, mi consigliate istallare un impianto ottimizato di 3Kw, o utilizzare tutta la superfice utile del mio tetto e istallare un impianto da 8Kw?
quell'energia prodotta in piu che fine fa? come viene tassata?

dipende da quando lo colleghi..e da quale CE sarà in vigore quando lo colleghi..e da quanto lo paghi..

Be facciamo l'esempio che lo collego con il 4 conto energia...

MASSIMA POTENZA..l'Eccedenza dello SPP (non lo SSP vero e proprio) è Tassato come reddito Diverso..

che significa SPP?, quindi cosa mi consigli? per le 2300€uro in eccedenza la meta la do allo stato?

Scambio Sul Posto

Il valore ECCEDENZA su SSP..con 8 kw..dubito sia 2300 euro..magari!

se si realizza un impianto fv sempre sotto i 20 kw su un edificio accatastato come C2 magazzino o locale di deposito con una sua particella, questo è una pertinenza dell'abitazione che è a fianco ma su una differente particella? il geometra mi ha detto che è una pertinenza dell'abitazione anche se sono su due particelle differenti anche perchè un magazzino o locale di deposito da solo senza essere pertinenza non ha senso per il catasto.

se è così come tassazione pagherò solo l'eccedenza dello SSP se me la faccio remunerare, altrimenti devo tassare tutto anche il contributo del conto energia?

essendo il contatore intestato ad una persona fisica senza p.iva, però quest'ultimo è imprenditore agricolo se è passibile di tassazione posso ottenere come regime fiscale il 4% come dichiarato dall'AdE con circolare 32E?

grazie

una pertinenza puo essre su particella diversa..anche non confinante..però occorre che lo sia oggettivamente..cioè un capannone da 300 metri quadri difficilmnete potra essere pertinenza di un'abitzione di 80 metri quadri..

Se sei privato perchè incasinarsi come imprenditore agricolo?

perchè il propiretario dell'impianto è anche imprenditore agricolo anche se il contatore non è intestato all'azienda agricola a nome suo come persona fisica.

quindi il geometra ha ragione dicendo che il magazzino (80mq) è una pertinenza dell'abitazione. ma effettivamente da cosa si deduce che è una pertinenza da qualche parte è dichiarata come tale? così solo per capire

come dici tu se il contatore non è imntestato alla P IVA agricola..non c'entra nulla..non è che se uno è farmacista allora tutto quello che fa lo fa come farmacista..

La pertinenza non è dichirata da nessuna parte ma è un fatto OGGETTIVO e SOGGETTIVO..cioè devono esserci la volontà del proprietario di rendere un edificio pertinenza di un'altro..ma soprattutto la possibilita che tale intedipendenza sia effettiva e funzionale.

Ad esempio..una casa non puo avere decine di garage come pertinenze..perchè i suoi abitanti non pososno avere bisogno di un numero infinito di posti aiuto..una casa non puo avere un giardino che ha estensione enorme..etc etc..e quindi occorre che tutto sia proporzionato e giustificabile.
Quindi se in una villa da 700 mq con parco da 30.000 metri puo certamente esserci un deposito attrezzi da 100 metri..una serra da 100 metri e altro ancora..le stesse cose non sono certamente giustificabili come pertinenza per una villetta a schiera da 80 metri..

Se poi quell'immobile è stato usato commercialmente per anni e riuslta ancora accatastato con una classificazione che potenzialmnete rend epossibile un'autonoma poduzione di reddito ..difficilmnete si riesce a dimostrare in caso di contenzioso che sia una pertinenza.

Alcuni Comuni hanno poi regolamneti che limitano numero e dimensioni di alcune pertinenze, in quanto alle pertinenze si applicano gli sgraavi della prima casa se sono pertinenza di questa..

Ok. Grazie delle info