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**marcober** · 06-01-2011, 19:53

L'energia elettrica si puo cedere fra privati solo a condizioni che non ti spiego ma che sicuramente esulano dalla tua situazione.
Quindi l'energia che produci puoi solo cederla al GSE (tutta o in parte) o scambiarla se hai in consumo (contatore intestato al Soggetto che produce).
Relativamente alla situazione che descrivi, non capisco molto... comunque se fai impianto su capannone che poi dai in affitto a terzi..e continui a gestirlo tu..dubito possa essere un'attivita agricola anche se il capannone � un fabbricato agricolo..se � questo che intendevi chiedere..
Marco

**zorin** · 07-01-2011, 11:13

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L'energia elettrica si puo cedere fra privati solo a condizioni che non ti spiego ma che sicuramente esulano dalla tua situazione.
Quindi l'energia che produci puoi solo cederla al GSE (tutta o in parte) o scambiarla se hai in consumo (contatore intestato al Soggetto che produce).
Relativamente alla situazione che descrivi, non capisco molto... comunque se fai impianto su capannone che poi dai in affitto a terzi..e continui a grestirlo tu..dubito possa essere un'attivita agricola anche se il capannone � un fabbricato agricolo..se � questo che intendevi chiedere..
Marco

Grazie Marcober per la tua risposta.
Forse mi sono spiegato male io, comunque in parte mi ha risposto tu.
Vorrei capire meglio cosa si pu� fare in una situazione del genere:

Soggetto A = Agricoltore che possiede attivit� propria in terreno affittato.

Soggetto B = Proprietario del terreno che vuole realizzare un impianto FV di media potenza.

B (intestandosi il contatore elettrico essendo proprietario dell'impianto) pu� fare scambio sul posto in modo che agevoli l'attivit� di A per i suoi consumi e prendersi solo il contributo GSE?

Non so se adesso � pi� chiara la situazione....

Fabio

**marcober** · 07-01-2011, 11:42

la risposta � NO, il Soggetto Responsabile dell'impianto non pu� intestarsi il contatore di un terzo (fra l'altro entrambi iprenditori) per effettuarci lo SSP, pagando l'energia del terzo e facendosela poi rimbosre..

Inoltre se il terreno � dato in affitto, l'impianto a rigor di logica potrebbe farcelo sopra l'affittuario..dovresti non affitare il terreno che ussi per l'impianto..magare al GSE non importa questo aspetto, gli basta atto di propriet�, e tu poi gli "nascondi" il contratto di affitto..

In alternativa tu lo fai, lo "metti a disposizone" dell'agricoltore all'interno del contratto di affitto (come se affittassi un campo con frutteto piantato)..lui lo gestisce in SSP con i relativi vantaggi..che ti vengono remunerati come "affitto"... comunque sull'attivita elettrica "in proprio" dovresti comunque pagare le tasse..

marco

**zorin** · 10-01-2011, 12:25

Mi chiedo allora come fanno certe ditte a presentarsi da agricoltori o possesori di capannoni per la realizzazione dell'impianto dietro la promessa di abbatere i costi energetici ecc. ecc....

**marcober** · 10-01-2011, 12:32

Delle due l'una.. o gli vendono l'impianto (magari gia finanziato) per cui per l'acquirente "sembra" che non costi nulla e con SSP hanno un vantaggio sulla bolletta.. oppure come ti ho detto, lo "affittano" al Soggetto responsabile, con un canone che sar� pari al Conto Energia, lasciando al Soggetto il controvalore dello SSP.
Spesso la seconda formula � comunque accompagnata da una cessione del diritto di superficie in modo che se il gestore smette di usare impianto o fallisce, che ha fatto investimento pu� sempre chiedere a GSE il ritiro dedicato, e il "diritto di superficie" si oppone ai creditori..insoma ci si cautela per i 20-25 anni i vita impianto...
marco

**zorin** · 10-01-2011, 12:36

Grazie per le informazioni che mi stai dando, sai c'� confusione in questo campo e prima di avventurarsi � meglio informarsi ed avere i piedi ben saldi.
Probabilmente questa settimana mi chiameranno per proporre qualche impianto particolare che ricade in una situazione del genere. Eventualmente posso fare affiadamento sulla tua esperienza per consigli?

Ciao

**marcober** · 10-01-2011, 12:38

Si
Sappi che la fantasia degli operartori supera sempre le classificazioni previste dal Legilsatore..per cui il contratto "atipico" � la cosa piu "tipica" che ci possa essere..fatti dare i dettagi della proosta, che pu� essere anche diversa dallo schema che ti ho detto prima..che � stato proposto a me..

marco

**zorin** · 10-01-2011, 12:44

Bene.
Si immagino tutte le combinazioni possibili ed immagginabili, infatti sto cercando di capire questi discorsi proprio per non commettere errori di valutazione.
Ti far� sapere......

Buona Giornata.

**savio** · 11-01-2011, 16:35

si puo' affittare una serra fotovoltaica,parlo della sola serra e tenere per se l'incentivo?

**marcober** · 11-01-2011, 16:46

Si..bisogna poi vedere se l'attivit� che svolgi coem produttore di energia elettrica � agricola o meno..penso a auel punto, poco agricola..M

**savio** · 11-01-2011, 18:13

e se l'affitto a una societa' o cooperativa in cui risulto come socio?grazie

**marcober** · 11-01-2011, 18:27

se tu vuoi "tenere" l'incentivo..significa che tu fai il Soggetto Responsabile..quindi cosa faccia di mestiere la persona o la Soceita che usera l'immobil su cui � montato il "tuo" impianto..capisci che c'entra come i famosi "cavoli a merenda".. piuttosto importa chi sei tu ..

Se invece l'incentivo lo prende l'affittuario e lo "gira" come affitto.. � un affitto e come tal va tassato in base a chi sta affittando..Marco

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