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Cessione del credito GSE - costo della registrazione

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  • #1

    Cessione del credito GSE - costo della registrazione

    Devo stipulare con una banca un contratto di cessione dei crediti GSE per perfezionare una pratica di finanziamento di un impianti fotovoltaico.
    Il contratto dovrà essere registrato e mi dicono che l'ufficio del registro chiede la tariffa proporzionale al valore del contratto (0,5%) invece della più economica tariffa fissa. Non sono un tecnico della fiscalità, ma mi sembra di capire che la scelta tra le due modalità possa essere controversa.

    Qualcuno mi sa dire che costi ha affrontato per questa registrazione ?
    Tag: Nessuno
  • #2
    Ciao
    tempo addietro abbiamo chiesto chiarimenti al GSE ma non abbiamo avuto alcuna risposta.
    L'atto di cessione dei crediti prevede testualmente <i>"6.2. Le Parti dichiarano che ai fini fiscali il presente atto è…………………………………………(indicazioni da inserire a cura delle parti)"</i>
    In sostanza per il GSE ogni Notaio può decidere come vuole, fisso o percentuale.

    Generalmente, tuttavia, essendo l'atto di cessione separato dall'atto di mutuo, <u>si tende ad applicare l'imposta di registro pari allo 0,50%</u>, in base all'art. 6, parte 1, della Tariffa allegata al Testo unico del 26/04/1986 n. 131.
    (Quando l'atto di cessione una volta era inserito nel mutuo allora era maggiormente giustificabile l'utilizzo dell'imposta fissa).

    Ciao
    Marco
    FV: 3,00 kWp - 12 pannelli Schuco + inverter Power One Aurora - totalmente integrato - azimut: 20°Ovest, tilt: 30° // Riscaldamento: caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 200-W da 24,7 kW // ACS: 2 pannelli solari Viessmann Vitosol + bollitore Vitocell 100 da 300 litri // VMC: Zehnder ComfoAir 550 ERV con scambiatore entalpico

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    • #3
      Circa un anno fa ho sentito di cifre fisse attorno ai 1000 Euro, ma la situazione è variabile. Talvolta il notaio ha fatto pochi atti di questo tipo e fissa il costo a caso.. Qualcuno in questo forum ha riferito anche di richieste attorno a 400 Euro. Prova a cercare "cessione del credito" in questo forum. Guardati anche la discussione sul "punto sui finanziamenti", "pinned" in alto in questo sottoforum.

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      • #4
        possibile lo 0,25 ovvvero 7500€ su 300.000? questa cosa interessa anche me nessuno può verificare, magari chiedendo ad un notaio? io ho provato a chiedere ma ancora aspetto risposta
        99,36kwp, pensiline, nord-est sardegna, 432 recsolar 230w+ 5 powerOne

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        • #5
          nel mio caso la parcella notarile è stata di 417,26 euro, ritenuta compresa, per la cessione dei crediti di un impianto da 210 kwp

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          • #6
            non ci posso credere....ma è possibile? ma non è la parcella del notaio è quello che va allo stato che pesa
            99,36kwp, pensiline, nord-est sardegna, 432 recsolar 230w+ 5 powerOne

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            • #7
              l'atto e' stato pure registrato. il costo è quello che ti detto, poi se vuoi crederci o meno fa te

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              • #8
                quella sarà la parcella notarile, la banca ti avrà trattenuto lo 0,25% dell'importo finanziato...se puoi verificare magari ci faresti un favore
                99,36kwp, pensiline, nord-est sardegna, 432 recsolar 230w+ 5 powerOne

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                • #9
                  La cessione del credito è un atto a parte rispetto alla stipula del finanziamento acceso per realizzare l'impianto. Il finanziamento è stato integralmente erogato trattenendo l'imposta sostitutiva esclusivamente del mutuo. Poi l'atto di cessione è stato fatto dopo molti mesi. Riporto l'art 15 del DPR 601/73 inserito nella cessione del credito.


                  Articolo 15 - Operazioni di credito a medio e lungo termine.

                  Le operazioni relative ai finanziamenti a medio e lungo termine e tutti i provvedimenti, atti, contratti e formalità inerenti alle operazioni medesime, alla loro esecuzione, modificazione ed estinzione, alle garanzie di qualunque tipo da chiunque e in qualsiasi momento prestate e alle loro eventuali surroghe, sostituzioni, postergazioni, frazionamenti e cancellazioni anche parziali, ivi comprese le cessioni di credito stipulate in relazione a tali finanziamenti, effettuate da aziende e istituti di credito e da loro sezioni o gestioni che esercitano, in conformità a disposizioni legislative, statutarie o amministrative, il credito a medio e lungo termine, e quelle effettuate ai sensi dell'articolo 5, comma 7, lettera b), del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 novembre 2003, n. 326, sono esenti dall'imposta di registro, dall'imposta di bollo, dalle imposte ipotecarie e catastali e dalle stesse sulle concessioni governative. (Comma così modificato dall’art. 1, comma 32 della legge 244-2007)

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                  • #10
                    Originariamente inviato da cat Visualizza il messaggio
                    possibile lo 0,25 ovvvero 7500€ su 300.000? questa cosa interessa anche me nessuno può verificare, magari chiedendo ad un notaio? io ho provato a chiedere ma ancora aspetto risposta

                    Lo 0,25% di 300.000 è 750, non 7.500.
                    Comunque si tratta sempre di cifre non trascurabili

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                    • #11
                      ci certo sono 750€ nel frattempo ho approfondito, pare ci siano diverse interpretazioni che sono:
                      1) lo 0,25% sull'importo finanziato
                      2) lo 0,50% sull'importo finanziato
                      3) lo 0,25% sull'importo finanziato + interessi
                      in questo caso se per esempio abbiamo 300.000€ capitale 100.000€ interessi imposta da da calcolare 0,25% su 400.000€
                      ho parlato con un notaio che mi ha detto: la banca deve dirti quale percentuale applica secondo la loro interpretazione, se applica lo 0,25% il costo totale (parcella compresa) sarà di 900€ circa
                      99,36kwp, pensiline, nord-est sardegna, 432 recsolar 230w+ 5 powerOne

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