Impianti fotovoltaici su tetto in comproprietà

[gjkfriend01]

Buonasera, in un edificio costituito da 2 unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, è possibile installare due impianti fotovoltaici distinti sul tetto che è in comproprietà. Rientrerebbe anche nelle comunità energetiche eventualmente ?

Grazie

[Ospite]

Si è possibile rispettando l'articolo 1102 del codice civile: "Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa."

In pratica il tetto va partizionato in base ai millesimi di proprietà e il partizionamento non deve sfavorire un condomino rispetto ad un altro, quindi uno non può prendersi tutta la falda a Sud e lasciare all'altro la falda a Nord dove non ha senso mettere il fotovoltaico.

Per il discorso comunità energetica secondo me con solo due proprietari non ha molto senso, meglio tenere le cose separate.