Acquisto casa con impianto fotovoltaico

[Giokawa]

Ciao a tutti,

Sono Giorgio, mi presento.
Tra una decina di giorni faremo l'atto per una casa in cui è presente un impianto fotovoltaico (tra i 3 ed i 6 KW).

Essendo totalmente ignorante sul tema vi chiederei:

1) Dobbiamo richiedere di adottare degli accorgimenti nell'atto? Ho letto che nello stesso atto di cessione deve essere riportato il trasferimento di titolarità per l'impianto fotovoltaico,devono essere riportati tutti i dati tecnici delle convenzioni in essere con il Gse e dell'impianto fotovoltaico ("la potenza nominale dell'impianto fotovoltaico, il Pod dell'utenza elettrica, il numero identificativo delle convenzioni in essere con il Gse - Gestore dei Servizi Elettrici sia per l'eventuale incentivo fotovoltaico in Conto Energia, sia per il ritiro dedicato RID, sia per lo scambio sul posto SSP")
2) Deve essere fatta richiesta di trasferimento titolarità al GSE entro 30 giorni dall'atto? La pratica è complessa? Vorrei capire se necessario affidarmi ad un professionista o posso procedere in autonomia.

Grazie per i chiarimenti
Giorgio

[Giokawa]

Ciao, ho ottenuto altre informazioni.

Ha pannelli per 6.5 KW, installati in due periodi di tempo successivi:
- 2011 - Associati a Conto Energia (non avendo detrazioni all'epoca, permettevano un rimborso di 0.37 euro per KW fornito)
- 2018 - Associati a Scambio sul posto

Non sono mai stati accatastati, lo abbiamo scoperto adesso. Quindi entro questa settimana deve far fare valutazione ad un tecnico per definire che il loro valore non superi il 15% del valore dell'immobile, altrimenti rischiamo di far saltare l'atto.

Mi ha chiesto inoltre di tenere il rimborso del Conto Energia, ma lasciare a noi pannelli + scambio sul posto.
Che dite?

[tonini_mingoni]

...se la valorizzazione dell'immobile è già stata fatta, non glielo lascerei il rimborso CE. (senza litigare/discutere)

...poi farei l'atto con tutto a posto (accatastamento compreso).

Ciao

Fox

[Giokawa]

...se la valorizzazione dell'immobile è già stata fatta, non glielo lascerei il rimborso CE. (senza litigare/discutere)

...poi farei l'atto con tutto a posto (accatastamento compreso).

Ciao

Fox

Grazie per le risposte.

Ma che tu sappia per il vecchio impianto, il CE preclude lo Scambio sul Posto?
Non stiamo nei tempi per fare l'accatastamento, se necessario, essendo l'atto lunedì...