Richiesta incentivo per "magazzino"

[GeoThermo]

Un impianto di nuova costruzione, adibita a magazzino (aperta su un lato), però accatastata come di pertinenza dell'abitazione adiacente, quindi risultante a catasto nella sua stessa categoria (A7), può essere considerato "su edificio"?

Al di là del problema del certificato energetico...
Richiedendo e, verosimilmente (visto che sul certificato catastale non compare la dicitura "magazzino"), ottenendo tale incentivo, si potrebbe incorrere in futuro in problemi con il GSE?
O se preferite, in base a cosa, il GSE in un caso del genere, valuta se considerarlo edificio o no?

[daniele72]

Ma se è aperto su un lato non è edificio per il GSE

[marcober]

concordo...può solo prendere la tariffa tettoia se il pannello è componente architettonico.

[GeoThermo]

Mi spiego meglio.
Che non sarebbe "edificio" per il GSE lo so.
Il punto è che se è accatastato come tale, come fa il GSE (che non vedo come possa sapere che è aperto su un lato) a dire il contrario...? E se per caso lo passano edificio, cosa può succedere in futuro?

[marcober]

vogliono le foto e siccome manca una parete...

[GeoThermo]

vogliono le foto...

Forse mi sono perso qualcosa non essendomene mai occupato direttamente.
Un conto sono le foto dell'impianto, ma quelle dell'edificio, in che punto della pratica le chiedono...?

[marcober]

GSE chiede:"...almeno 5 diverse fotografie volte a fornire, attraverso diverse inquadrature, una visione completa dell'impianto, sia dei suoi particolari che del quadro di insieme in cui si inserisce"

Ma aldilà di questo sei TU che devi dichiarare che è un EDIFICIO, e per il GSE “edificio si intende un sistema costituito dalle strutture edilizie esterne che delimitano uno spazio di volume definito, dalle strutture interne che ripartiscono detto volume e da tutti gli impianti, dispositivi tecnologici ed arredi che si trovano al suo interno; la superficie esterna che delimita un edificio può confinare con tutti o alcuni di questi elementi: l'ambiente esterno, il terreno, altri edifici.

Tutte le strutture (compresi i fabbricati rurali), in linea con la citata definizione che presuppone un volume chiuso energeticamente certificabile secondo la normativa nazionale, rientrano tra i manufatti per i quali è possibile accedere alle tariffe “su edifici”, a prescindere dalla categoria catastale di appartenenza."

Mi pare abbastanza categorico.

Il fatto che la tua tettoia sia accatastata A7 è abbastanza normale se essa è sempre stata una pertinenza dell'abitazione in questione..ma ciò non toglie che sia una tettoia per il GSe, al quale la categoria catastale non importa per nulla.
A conferma, anche per IMU, la tettoia acccatastata a7 conta come tettoia e se hai una seconda tettoia accatastata c7 e attribuisci a quella l'aliquota agevolata, allora devi considerare la ettoia a7 comne se fosse accatastata c7 e pagareci IMU secondo la sua categoria ad aliquota piena..insomma..la categoria catastale non definisce in alcun modo la categoria edilizia del manufatto, e comunque non per il GSE (salco le categorie agricole).

[GeoThermo]

Sei stato chiarissimo.
Grazie

[marcober]

prego..ricordati che se fai impianto SOPRA la copertura non accedi agli incentivi..ti conviene rinunciarvi e chiedere detrazione fiscale 50% + SSP

[sg74]

prego..ricordati che se fai impianto SOPRA la copertura non accedi agli incentivi..ti conviene rinunciarvi e chiedere detrazione fiscale 50% + SSP

Ciao Marco in merito alla detrazione starei un po cauto e aspetterei i chiarimenti che sono stati chiesti ad agenzia e al ministero. Al momento la definizione univoca del FV come intervento detraibile non è presente da nessuna parte se non intuibile ma soprattutto auspicabile.
A quel punto se vai proprio a vedere conviene sempre 50% + SSP del V CE

[marcober]

esiste apposita discussione, dove mi pare abbastanza chiaro che la detrazione sia possibile.La discussione rimane aperta su quali documenti predisporre a supporto in caso di eventuale controllo, fatto non di dettaglio, ma che non mette in dubbio la detraibilità.
Se ci sarà un chiarimento penso riguarderà tale aspetto, e non certo se sia o meno possibile detrarre..cosa che è gia stata indirettamente confermata piu volte..

[sg74]

Si Marco, l'ho letta. La mia era una precisazione nel senso che la cosa non è certa e non è il caso di consigliarla agli utenti del forum....
Alcune sedi territoriali di AdE hanno espresso parere contrario all'applicazione della detrazione. Cmq non vado avanti con l'OT.
A presto.