Detrazione 36% su immobile con 2 appartamenti

[ferox]

Salve,
mio padre e sua sorella hanno rifatto il tetto della casa.
Mia zia Sta al piano terra e i miei genitori al primo piano, sono 2 appartamenti distinti con 2 numeri civici differenti.
La soffitta e il tetto sono in comune.
Il geometra li aveva rassicurati che la quota massima di 48 mila euro su cui detrarre il 36% era da considerarsi pro capite quindi il totale del fatturabile sarebbe stato 48X2=96 mila euro.
Leggendo su internet mi sembra invece che dal 2006 la quota sia da considerarsi per edificio e non + per unità abitative.
Sbaglio io o sbaglia il geometra?

Grazie

[Blux]

secondo me sbagli tu (per tua fortuna). riporto quanto scritto sulla guida dell' AdE:

Dal 1° ottobre 2006, l’importo massimo di spesa (48.000 euro), per cui è possibile fruire dell’agevolazione
Irpef, va riferito alla singola unità immobiliare e non più ad ogni persona fisica
che abbia sostenuto le spese. Di conseguenza, tale ammontare va suddiviso fra tutti i soggetti
aventi diritto alla detrazione (ad esempio marito e moglie cointestatari di un’abitazione possono

calcolare la detrazione spettante sull’ammontare complessivo di spesa di 48.000 euro).


ciao

[ferox]

ok, grazie , quindi per unità immobiliare in questo caso si intende "appartamento" e non tutto l'edificio.

Grazie ancora