Salve a tutti, complimenti per il forum, è un po che vi seguo ed ho trovato un sacco di info utili...
Ho appena acquistato casa, su 4 piani di cui seminterrato, piano 1 appartamento 110 mq - 330 metri cubi, piano 2 appartamento 110 mq - 330 mq, soffitta bagno di servizio con doccia. Classe energetica attuale F, Zona Climatica D, Gradi giorno 1903;
In tutta casa sono presenti tubazioni in rame, quindi non vorrei rifare niente, radiatori funzionanti, vecchia caldaia a gasolio (da rottamare), finestre in legno con vetro singolo isolato con silicone, nel piano 1 abbiamo anche le doppie finestre esterne in alluminio; nel piano 2 abbiamo 2 boiler elettrici per Acs uno serve la cucina e uno serve i bagni del piano e della soffitta.
L'esigenza principale sarebbe avere l'acs anche nel piano 1 per poterlo affittare.
Ho contattato un termo tecnico che mi ha proposto 2 soluzioni diverse, entrambe abbastanza costose e avrei bisogno di un vostro consiglio...
Soluzione 1;
Centrale termica pellet Caldaia ETA 35KW che comprende l'elettronica necessaria per far funzionare tutto
N. 1 puffer COMBI 2 serpentini Lt. 600 coibentato per acqua termica
N. 2 pompe di rilancio elettro PERSEO 80/180 complete di bocchettoni
N. 2 valvole miscelatrici, tre vie, motorizzate da 1”
N. 1 collettore completo per centrale, coibentato, a due uscite
N. 1 vaso espansione da Lt. 12
N. 1 vaso espansione da Lt. 24
N. 1 defangatore magnetico con filtro da 1”
- Ml 14.00 di canna fumaria, parete singola in acciaio da 130 mm
- Sostituzione di N.2 collettori radianti sui piani da 8x8 completi di raccordi in rame e bocchettoni con valvole
- N. 1 linea termica dalla centrale al 1° piano
- N. 1 linea termica dalla centrale al 2° piano
- N.2 linee idriche per acqua calda sanitaria per 1° e 2° piano
- N. 2 lavaggi impianti termici radianti
Soluzione 2
Stufa Idropellet 16kw da installare al 2^ piano (più avanti dovrò ripetere tutto il lavoro al piano1)
N. 1 valvola miscelatrice anticondensa 1”
Ml 8.00 di canna fumaria per stufa pallet doppia parete int. da 80
N. 1 linea termica con tubazione di adeguate misure rivestite dalla stufa alla centralina
N. 1 collettore per radiatore 8x8 completo di raccordi in rame compreso di bocchettoni e valvole
- Fornitura e installazione di scalda bagno porta di calore ACQUANEXT Lt. 240 completo di kit aria tubazione ricircolo e collegamento all'impianto
N. 1 Lavaggi impianto termico radiante con sistema pompa di ricircolo a detergente chimico più inibitore finale
Ora vengo alle note dolenti, la differenza di prezzi tra le due tipologie di impianto al netto dei recuperi è di 2000€ (ho considerato le spese doppie nella soluzione n.2)
I dubbi sono circa un milione, con la caldaia centralizzata farei tutto il lavoro subito, avrei l'appartamento al piano 1 subito disponibile, la predisposizione per un futuro impianto a fotovoltaico per acs in estate, ma dovrei spendere un patrimonio subito ed evitare diversi lavori di ristrutturazione nell'appartamento che andremo ad abitare ed aspettare il rimborso per 2 anni... altro dubbio in questo impianto è il fatto di avere un serbatoio unico per il pellet e due contatori per i conteggi dei consumi, e se un eventuale affittuario si rifiutasse di pagare la quota, io dovrei provvedere al pellet per entrambi gli appartamenti?? Altro dubbio qui è sulla caldaia in se, Eta mi dicono che sia una delle migliori sul mercato, da un lato economica perchè incorpora già la parte elettronica che gestisce i due impianti separatamente, ma il costo della sola caldaia a me non pare così a buon mercato....
Nella soluzione 2 non avrei la predisposizione al fotovoltaico, avrei un ingombro (la stufa) nella zona giorno, avrei però la possibilità di far fare i lavori nell'appartamento sotto solo nel momento in cui troverò l'inquilino, quindi risparmiare momentaneamente qualcosa, e l'approvvigionamento del pellet sarebbe autonomo...;
Vi chiedo un aiuto e consiglio sulle due soluzioni, quale sia la più valida, quale la più conveniente, ma se avete altre soluzioni da propormi sarei più che felice!!!;
Scusate se ho scritto un poema, ho cercato di darvi più dati possibili, se manca qualcosa per analizzare meglio la situazione fatemi sapere.
Ho appena acquistato casa, su 4 piani di cui seminterrato, piano 1 appartamento 110 mq - 330 metri cubi, piano 2 appartamento 110 mq - 330 mq, soffitta bagno di servizio con doccia. Classe energetica attuale F, Zona Climatica D, Gradi giorno 1903;
In tutta casa sono presenti tubazioni in rame, quindi non vorrei rifare niente, radiatori funzionanti, vecchia caldaia a gasolio (da rottamare), finestre in legno con vetro singolo isolato con silicone, nel piano 1 abbiamo anche le doppie finestre esterne in alluminio; nel piano 2 abbiamo 2 boiler elettrici per Acs uno serve la cucina e uno serve i bagni del piano e della soffitta.
L'esigenza principale sarebbe avere l'acs anche nel piano 1 per poterlo affittare.
Ho contattato un termo tecnico che mi ha proposto 2 soluzioni diverse, entrambe abbastanza costose e avrei bisogno di un vostro consiglio...
Soluzione 1;
Centrale termica pellet Caldaia ETA 35KW che comprende l'elettronica necessaria per far funzionare tutto
N. 1 puffer COMBI 2 serpentini Lt. 600 coibentato per acqua termica
N. 2 pompe di rilancio elettro PERSEO 80/180 complete di bocchettoni
N. 2 valvole miscelatrici, tre vie, motorizzate da 1”
N. 1 collettore completo per centrale, coibentato, a due uscite
N. 1 vaso espansione da Lt. 12
N. 1 vaso espansione da Lt. 24
N. 1 defangatore magnetico con filtro da 1”
- Ml 14.00 di canna fumaria, parete singola in acciaio da 130 mm
- Sostituzione di N.2 collettori radianti sui piani da 8x8 completi di raccordi in rame e bocchettoni con valvole
- N. 1 linea termica dalla centrale al 1° piano
- N. 1 linea termica dalla centrale al 2° piano
- N.2 linee idriche per acqua calda sanitaria per 1° e 2° piano
- N. 2 lavaggi impianti termici radianti
Soluzione 2
Stufa Idropellet 16kw da installare al 2^ piano (più avanti dovrò ripetere tutto il lavoro al piano1)
N. 1 valvola miscelatrice anticondensa 1”
Ml 8.00 di canna fumaria per stufa pallet doppia parete int. da 80
N. 1 linea termica con tubazione di adeguate misure rivestite dalla stufa alla centralina
N. 1 collettore per radiatore 8x8 completo di raccordi in rame compreso di bocchettoni e valvole
- Fornitura e installazione di scalda bagno porta di calore ACQUANEXT Lt. 240 completo di kit aria tubazione ricircolo e collegamento all'impianto
N. 1 Lavaggi impianto termico radiante con sistema pompa di ricircolo a detergente chimico più inibitore finale
Ora vengo alle note dolenti, la differenza di prezzi tra le due tipologie di impianto al netto dei recuperi è di 2000€ (ho considerato le spese doppie nella soluzione n.2)
I dubbi sono circa un milione, con la caldaia centralizzata farei tutto il lavoro subito, avrei l'appartamento al piano 1 subito disponibile, la predisposizione per un futuro impianto a fotovoltaico per acs in estate, ma dovrei spendere un patrimonio subito ed evitare diversi lavori di ristrutturazione nell'appartamento che andremo ad abitare ed aspettare il rimborso per 2 anni... altro dubbio in questo impianto è il fatto di avere un serbatoio unico per il pellet e due contatori per i conteggi dei consumi, e se un eventuale affittuario si rifiutasse di pagare la quota, io dovrei provvedere al pellet per entrambi gli appartamenti?? Altro dubbio qui è sulla caldaia in se, Eta mi dicono che sia una delle migliori sul mercato, da un lato economica perchè incorpora già la parte elettronica che gestisce i due impianti separatamente, ma il costo della sola caldaia a me non pare così a buon mercato....
Nella soluzione 2 non avrei la predisposizione al fotovoltaico, avrei un ingombro (la stufa) nella zona giorno, avrei però la possibilità di far fare i lavori nell'appartamento sotto solo nel momento in cui troverò l'inquilino, quindi risparmiare momentaneamente qualcosa, e l'approvvigionamento del pellet sarebbe autonomo...;
Vi chiedo un aiuto e consiglio sulle due soluzioni, quale sia la più valida, quale la più conveniente, ma se avete altre soluzioni da propormi sarei più che felice!!!;
Scusate se ho scritto un poema, ho cercato di darvi più dati possibili, se manca qualcosa per analizzare meglio la situazione fatemi sapere.
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