Buongiorno a tutti,
sono nuovo del forum e mi accingo ad acquistare il seguente immobile:
- anno di costruzione: 1961
- villetta unifamiliare libera su 4 lati, mq 200 al primo piano e ca 50 metri di garage/lavanderia/locale termico a livello strada, giardino di ca 550 mq. La zona abitabile è composta da: cucina, sala pranzo, soggiorno, studio, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio
- riscaldamento: a metano con termosifoni
- Comune: zona climatica D, Gradi Giorno 1776 (Toscana, prov. di Siena)
- APE: l'attuale riporta un EPH,nd pari a kWh/mq anno 161,337
Dopo l'acquisto (si parla di Gennaio/Febbraio 2019), dovrò provvedere a:
- sostituire il tetto per l'attuale presenza di amianto e quindi ne approfitterò anche per isolarlo
- sostituire tutti gli infissi, che sono molti ampi (molte vetrature, sia nella zona giorno che in quella notte, si estendono per l'intera parete)
- rifare gli impianti (elettrico e di riscaldamento)
- rifare i pavimenti
La mia intenzione, (vista la ristrutturazione che sono comunque costretto a fare) sarebbe di approfittarne per sostituire l'attuale impianto di riscaldamento a termosifoni e, se possibile, non allacciarmi al metano.
Avrei pensato al riscaldamento a pavimento, montando una pompa di calore aria/acqua (in giardino ho pure un pozzo, ma vedendo i costi delle pompe acqua/acqua e di quelle geotermiche, soprassederei), installando appena possibile (le spese totali mi sembrano già notevoli, almeno per le mie tasche) un impianto fotovoltaico.
Che ne dite, come idea? Valida?
Avrei bisogno della consulenza di chi è più esperto qui nel forum per:
- ipotizzare la potenza della pompa di calore: io avrei pensato ad una LG THERMA r32 monoblocco da 10/12 kw (ho fatto i calcoli, ma senza avere un'idea precisa di quel che sarà il EPH,nd DOPO i lavori di ristrutturazione, ho fondati timori di non averci azzeccato). Chiarisco che la scelta della LG è indicativa e dipende esclusivamente dal rapporto dati dichiarati/prezzo, quindi sono apertissimo a prodotti diversi.
- ipotizzare la grandezza del fotovoltaico: io avrei pensato tra i 4,5 ed i 6 kw.
- ipotizzare, se del caso, l'impianto di deumidificazione
- per l'acqua calda sanitaria, invece, non ci ho capito molto tra le varie possibilità di accumulo e quindi ... aiuto!!!...
Altrimenti, leggo che alcuni si affidano per la climatizzazione alle UTA, di cui non so praticamente nulla e quindi ascolterò con attenzione anche eventuali consigli su questa ipotesi.
Chiudo questo lungo post (scusatemi, ma volevo dare più indicazioni possibili), precisando che siamo una famiglia di 4 persone e che ho parlato con l'idraulico di fiducia che però mi consiglia di mantenere insieme alla pompa di calore la caldaia a metano "perchè non si sa mai e poi tua moglie ti crocifiggerà se ha freddo o l'acqua della doccia non arriva calda"...
Grazie !
sono nuovo del forum e mi accingo ad acquistare il seguente immobile:
- anno di costruzione: 1961
- villetta unifamiliare libera su 4 lati, mq 200 al primo piano e ca 50 metri di garage/lavanderia/locale termico a livello strada, giardino di ca 550 mq. La zona abitabile è composta da: cucina, sala pranzo, soggiorno, studio, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio
- riscaldamento: a metano con termosifoni
- Comune: zona climatica D, Gradi Giorno 1776 (Toscana, prov. di Siena)
- APE: l'attuale riporta un EPH,nd pari a kWh/mq anno 161,337
Dopo l'acquisto (si parla di Gennaio/Febbraio 2019), dovrò provvedere a:
- sostituire il tetto per l'attuale presenza di amianto e quindi ne approfitterò anche per isolarlo
- sostituire tutti gli infissi, che sono molti ampi (molte vetrature, sia nella zona giorno che in quella notte, si estendono per l'intera parete)
- rifare gli impianti (elettrico e di riscaldamento)
- rifare i pavimenti
La mia intenzione, (vista la ristrutturazione che sono comunque costretto a fare) sarebbe di approfittarne per sostituire l'attuale impianto di riscaldamento a termosifoni e, se possibile, non allacciarmi al metano.
Avrei pensato al riscaldamento a pavimento, montando una pompa di calore aria/acqua (in giardino ho pure un pozzo, ma vedendo i costi delle pompe acqua/acqua e di quelle geotermiche, soprassederei), installando appena possibile (le spese totali mi sembrano già notevoli, almeno per le mie tasche) un impianto fotovoltaico.
Che ne dite, come idea? Valida?
Avrei bisogno della consulenza di chi è più esperto qui nel forum per:
- ipotizzare la potenza della pompa di calore: io avrei pensato ad una LG THERMA r32 monoblocco da 10/12 kw (ho fatto i calcoli, ma senza avere un'idea precisa di quel che sarà il EPH,nd DOPO i lavori di ristrutturazione, ho fondati timori di non averci azzeccato). Chiarisco che la scelta della LG è indicativa e dipende esclusivamente dal rapporto dati dichiarati/prezzo, quindi sono apertissimo a prodotti diversi.
- ipotizzare la grandezza del fotovoltaico: io avrei pensato tra i 4,5 ed i 6 kw.
- ipotizzare, se del caso, l'impianto di deumidificazione
- per l'acqua calda sanitaria, invece, non ci ho capito molto tra le varie possibilità di accumulo e quindi ... aiuto!!!...
Altrimenti, leggo che alcuni si affidano per la climatizzazione alle UTA, di cui non so praticamente nulla e quindi ascolterò con attenzione anche eventuali consigli su questa ipotesi.
Chiudo questo lungo post (scusatemi, ma volevo dare più indicazioni possibili), precisando che siamo una famiglia di 4 persone e che ho parlato con l'idraulico di fiducia che però mi consiglia di mantenere insieme alla pompa di calore la caldaia a metano "perchè non si sa mai e poi tua moglie ti crocifiggerà se ha freddo o l'acqua della doccia non arriva calda"...
Grazie !
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