Originariamente inviato da riccardo urciuoli
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ma ammettendo la mia ignoranza in materia e riferendo perciò ciò che spesso sono altri a dire (non hai idea di quanti tecnici e periti si siano succeduti nei vari anni), mi sono permesso di lasciare in dubbio le mie osservazioni.
io avevo pensato a una cosa di questo tipo :
ESTERNO
- guaina tra soletta e giardino + risvolto della guaina dal marciapiede esterno (la base del marciapiede è un'estensione della soletta) fino a 1m circa di altezza del muro esterno (ora tutta questa parte è PRIVA di guaina)
- eventuale isolamento termico (pannelli, palline o altro) tra muro interno ed esterno (ora le due pareti sono separate da....NULLA....c'è solo uno spazio di circa 10cm)
[quest'ultimo particolare mi ero dimenticato di scriverlo.
anche il muro esterno della casa è completamente marcio e sfaldato, in corrispondenza delle zone dove, all'interno è presente la muffa.
tra muro esterno ed interno NON c'è alcun isolante, ma solo una spazio vuoto di circa 10cm]
INTERNO
- scambiatore d'aria
- rifacimento di tutta la pittura con materiali specifici (antimuffa)
- eventuale sostituzione della scagliola sottostante (ho paura a verificare quanta ce ne sia, ma temo che siano almeno 2-3 cm e secondo me sono troppi e peggiorano la situazione)
ovviamente attendo l'ulteriore parere di un professionista, ma vorrei avere un parere di terzi (voi) sicuramente non interessato.
Originariamente inviato da riccardo urciuoli
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il problema è che in teoria non potrei fare lavori senza l'accordo con l'impresa perché poi, nonostante la presenza di varie perizie che attestano i vizi di costruzione (alcune per altro anche contrastanti), se dovessi far fare subito dei lavori da un'altra impresa, quella citata in causa potrebbe sostenere di non aver più responsabilità o comunque di non poter rispondere del lavoro fatto da terzi.
Insomma, o si aspetta il processo o ci si accorda prima con l'impresa per il tipo di intervento e l'accollo dei costi.
Quest'ultima cosa sembra facile ma non è assolutamente così perché non tutti i periti di parte sono d'accordo sul tipo di intervento (ovvio che la parte in causa spinga per non fare lavori che costano parecchio).
Originariamente inviato da riccardo urciuoli
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per ora non l'ho fatto.
indovina chi è il geometra responsabile dei lavori della mia casa?
il geometra del comune, nonché, per lungo tempo assessore......
abito in un piccolo centro e ti assicuro che mi sento da solo contro tutti.
qui tutti, chi più, chi meno, hanno interessi a mantenere lo "status quo".
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