Detrazioni fiscali 55% per il risparmio energetico: QUI TUTTE LE DOMANDE E DUBBI

[demcug]

A parte che arrivare a consumo 0 non è l’oggetto di questo topic. A me sembra che con la foga di questo imminente decreto la gente stia andando fuori di testa. E fino ad oggi di certo è definito non c’è niente.

Poi se hai già il fotovoltaico è già stato detto che ampliandolo vai a finire sullo stesso POD, quindi dovrai rinunciare allo scambio sul posto, che invece attualmente ora hai.

Sto ampliamento deve essere indispensabile altrimenti non vale neanche la pena farlo.

Certo che è indispensabile, visto che ho solo 1 kw... Ma la mia era pura curiosità.... Io farò ampliamento a maggio e non aspetterò questo decreto che potrebbe pure non essere partorito..... (potrebbe andare a finire come bonus mobilità...(1500 euro) Ho aspettato il 2020 per rottamare... Tutto pronto... Dovevano entro 60 gg definire le modalità d'accesso.... Sono passati 150 gg quasi.... E molto probabilmente.... Non verrà mai attivato....)

[bravo666]

La mia situazione, dove io vivo sotto e sopra i miei genitori e sopra ancora la mansarda vuota ma con tutti gli impianti ed accatasta regolarmente , come viene considerata?
Tre singole unità immobiliari? ma non sono unifamiliari!!!! Mah!
E' solo da capire il comma 1 come la interpreta... perché poi il resto riprende la detrazione già in essere con le sue guide dove riporta chiaramente le singole unità immobiliari.

Perdonami, ma se non lo sai tu come é accatastata la casa come può saperlo qualcun'altro?
La casa é intestata a una sola persona o tu hai il tuo appartamento, i tuoi genitori hanno il loro? E la mansarda di chi é?
Se al catasto risulta unica unitá abitativa dovresti saperlo te, o perlomeno i tuoi genitori

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[rauf1982]

Perdonami, ma se non lo sai tu come é accatastata la casa come può saperlo qualcun'altro?
La casa é intestata a una sola persona o tu hai il tuo appartamento, i tuoi genitori hanno il loro? E la mansarda di chi é?
Se al catasto risulta unica unitá abitativa dovresti saperlo te, o perlomeno i tuoi genitori

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Perdonami, io lo so come sta accatastata ma lo STATO come considera la mia casa? Condominio ( lettera b) o Unifamiliare (lettera c)?

[bravo666]

E ancora...
Al catasto come risulta? Unica abitazione divisa per piani o ogni appartamento ha un suo singolo accatastamento?
Hai 3 numeri civici?

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[rauf1982]

E ancora...
Al catasto come risulta? Unica abitazione divisa per piani o ogni appartamento ha un suo singolo accatastamento?
Hai 3 numeri civici?

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Sono tre unità immobiliari con 3 subalterni distinti, tutto in un'unica soluzione ( piano terra dove sono io, primo piano i miei e secondo piano ).

[bravo666]

Quindi 3 subalterni della stessa particella...mmm...non semplice dare una risposta certa sai?
Ufficialmente sono 3 unitá immobiliari distinte facenti capo ad un unico proprietario, sulla mandarda presumo quindi ci si paghino le tasse come seconda casa giusto?
Però il fabbricato é unico...mmm...
Io credo, e sia ben chiaro che é una mia opinione, che trattandosi di unica particella anche se ha più sub, se il tutto é intestato ad unica persona si potrá considerare come abitazione unica, ai fini fiscali, se sulla mansarda non sono dovute tasse tipo imu significa che fiscalmente la casa é riconosciuta come singola, anche se con 3 subalterni

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[arch.simone]

Scusate non ho capito, ma se casa mia ha un vecchio tetto in latero cemento e io, non toccando la struttura, la coibento e faccio un tetto ventilato, rientro nelle categorie d'intervento del bonus al 110%? Nello stesso intervento andrei a fare il fotovoltaico (10Kw + accumulo). Grazie

Se isoli abbastanza per rientrare nelle trasmittanze previste dall'ecobonus, se il tetto è più del 25% dell'intero involucro (al lordo) e se fai un salto di 2 classi energetiche a seguito dei due interventi, si.

[arch.simone]

Ma se uno è già in classe a4 e deve fare solo ampliamento fotovoltaico?
Deve per forza prendere le batterie per arrivare a consumo zero?

Se sei già in classe A4, significa che hai già tutto (Pdc, involucro superisolato, FV, ecc), quindi è impossibile aumentare la classe energetica.
Inoltre il FV da solo (e con esso l'accumulo FV) non è un intervento che accede al 110%.
(sempre stando alla versione attuale, passibile ancora di modifiche in parlamento)

[alexpe]

Mi auguro che il tetto di 48000€ sia relativo solo ai materiali per l'impianto in sè (pannelli, ottimizzatoti, inverter, ecc...) e che eventuali accumulatori siano conteggiati a parte (fermo restando il costo max di 1000€ per KWh di capacità accumulo), anche perchè altrimenti il tetto max di 2400€ per ogni KW di potenza nominale si eccede subito. Oppure il totale tra impianto e accumulatori non può eccedere i 48000€? In tal caso spero che la quota accumulatori non sia considerata nel tetto max di 2400€...

[OSTRICA]

Se isoli abbastanza per rientrare nelle trasmittanze previste dall'ecobonus, se il tetto è più del 25% dell'intero involucro (al lordo) e se fai un salto di 2 classi energetiche a seguito dei due interventi, si.

La mia casa è il piano primo di una villa, al PT ci stanno i miei genitori. Il mio appartamento è di 145mq (e comprende anche il sottotetto non praticabile che nel colmo è alto 130cm e non è accatastato), pertanto il tetto è sicuramente più del 25% dell'intero involucro del mio appartamento (ma che più del 25% dell'involucro totale della villa). Isolando il tetto (tipo con 15cm di lana di roccia) e poi facendolo ventilato + installando 6 o 10kw di fotovoltaico con accumulo, penso di saltare tranquillamente avanti di 2 classi (ora sono in classe B),no?!

[dolam]

Un’azienda (grande) che fa fotovoltaico invia questa comunicazione ai propri clienti
chiudendo che è tutto da definire
Aspetterei un po’ per vedere quello che è fattibile

[arch.simone]

La mia casa è il piano primo di una villa, al PT ci stanno i miei genitori. Il mio appartamento è di 145mq (e comprende anche il sottotetto non praticabile che nel colmo è alto 130cm e non è accatastato), pertanto il tetto è sicuramente più del 25% dell'intero involucro del mio appartamento (ma che più del 25% dell'involucro totale della villa). Isolando il tetto (tipo con 15cm di lana di roccia) e poi facendolo ventilato + installando 6 o 10kw di fotovoltaico con accumulo, penso di saltare tranquillamente avanti di 2 classi (ora sono in classe B),no?!

Se vuoi esserne sicuro prima, devi far fare i calcoli a un tecnico che solitamente fa APE (quindi APE attuale e previsione della futura APE)

[rauf1982]

Quindi 3 subalterni della stessa particella...mmm...non semplice dare una risposta certa sai?
Ufficialmente sono 3 unitá immobiliari distinte facenti capo ad un unico proprietario, sulla mandarda presumo quindi ci si paghino le tasse come seconda casa giusto?
Però il fabbricato é unico...mmm...
Io credo, e sia ben chiaro che é una mia opinione, che trattandosi di unica particella anche se ha più sub, se il tutto é intestato ad unica persona si potrá considerare come abitazione unica, ai fini fiscali, se sulla mansarda non sono dovute tasse tipo imu significa che fiscalmente la casa é riconosciuta come singola, anche se con 3 subalterni

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paghiamo le tasse su tutti e tre i piani.

[bravo666]

Azzo, allora sono 3 accatastamenti distinti, anche se subalterni, come 3 appartamenti separati e non come pertinenze.
Ma se ci vivete in due di queste, perché dovete pagarci tasse su?
Vabbé per caritá, sono questioni vostre, non voglio essere invadente.
Detto questo...bella questione, però se pagate tasse su tutti e tre gli appartamenti significa che nessuno dei 3 é prima casa, se non dico cavolate il bonus al 110% é limitato alla prima casa

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[rauf1982]

Azzo, allora sono 3 accatastamenti distinti, anche se subalterni, come 3 appartamenti separati e non come pertinenze.
Ma se ci vivete in due di queste, perché dovete pagarci tasse su?
Vabbé per caritá, sono questioni vostre, non voglio essere invadente.
Detto questo...bella questione, però se pagate tasse su tutti e tre gli appartamenti significa che nessuno dei 3 é prima casa, se non dico cavolate il bonus al 110% é limitato alla prima casa

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No no.
Piano primo dove sono io è abitazione principale per me in quanto comodatario e residente
Al primo piano prima casa dei miei.
Al secondo piano seconda casa dei miei.

Quindi
ok per interventi piano terra ( il comma 10 dell'art 128 cita Abitazione Principale)
ok per interventi primo piano
No interventi secondo piano

e per gli interventi della struttura totale?

[bravo666]

Probabilmente per gli interventi sul totale si potrá accedere alle normali detrazioni, e ne avete diritto sia tu che tuo padre.
Ma la questione é ancora piuttosto fumosa, spero diradino questi dubbi perché di casi come il tuo non sono poi così rari

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[Kkkamakkk]

No no.
Piano primo dove sono io è abitazione principale per me in quanto comodatario e residente
Al primo piano prima casa dei miei.
Al secondo piano seconda casa dei miei.

Quindi
ok per interventi piano terra ( il comma 10 dell'art 128 cita Abitazione Principale)
ok per interventi primo piano
No interventi secondo piano

e per gli interventi della struttura totale?

Era il caso che dicevo io, se uno non vuol tirar fuori soldi non fa isolamento al piano secondo così è tutto gratis ma è una bella schifezza visivamente.

[axoduss]

Novità per la cessione del credito?

[NoTeck]

Scusate, mi sono perso nei meandri di questo nuovo decreto.
Volevo sapere se oggi, ignorando quindi il nuovo super bonus del 110%, posso sostituire una vecchia PDC mono split con una dual split in R32 utilizzando la detrazione del 50%.
Grazie.

[Another]

la cosa della sostituzione con stesso tipo di impianto è interessante, in sostanza parli di vetustà e guasti.. immagino di no, ma vediamo che dicono i più esperti

[dolam]

È uno dei problemi che ho posto appena presa visione delle notizie sul decreto, dovranno specificarlo in seguito.

[bravo666]

La base su cui si fonda il bonus al 110% é lo scatto di due classi energetiche della casa.
Sostituire una pompa di calore con altra pompa di calore come intervento unico, fa passare una classe G a classe E? O una classe C a classe A?
Ne dubito sinceramente, quindi la sola sostituzione da diritto sicuramente alla detrazione al 50%, probabilmente al conto termico, sicuramente non a questo bonus senza ulteriori interventi previsti tra quelli indicati nel decreto.
Almeno, fosse approvato così come pubblicato sarebbe così.
Se cambieranno in corso d'opera lo vedremo, ma per lo spirito con cui nasce non credo

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[Another]

io dubito persino che si possa chiedere il 50% sostituendo una pdc con altra pdc

[bravo666]

Dipende, se il clima va in integrazione o sostituzione dell'impianto esistente se ne ha diritto anche senza pratica di ristrutturazione

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[mArCo1928]

Io l'ho cambiata con addirittura il 65%, ed ho cambiato una PDC con altra PDC, devi rispettare i requisiti, se l'impianto è vecchio non c'è gran problema nel rientrare nei parametri richiesti.

[Another]

buono a sapersi, non immaginavo, e i requisiti quali sono? grazie

[auleia]

Ti allego la risposta su domanda da me fatta all' ADE qualche giorno fa

"i dati al rigo E61 del modello 730 attualmente non sono modificabili. Dovrà attendere il 14 maggio, data a partire dalla quale il mod.730 potrà essere variato ed inviato.
Nel punto E61, come da istruzioni, vanno inserite le spese sostenute per interventi finalizzati al risparmio energetico, in particolare occorre: selezionare la tipologia di lavoro effettuato tra le varie alternative elencate nelle istruzioni a pag.75; indicare l'anno di sostenimento delle spese; segnalare eventuali casi particolari, il periodo, il numero di rata che si riferisce all'anno 2019 e l'importo complessivamente pagato. "
Cordiali saluti.

tutto bene, ho inserito i dati, 730 inviato e accettato . grazie ancora

[arch.simone]

Si. Climatizzatore in pompa di calore accede al 50% in 10 anni

[arch.simone]

Dipende, se il clima va in integrazione o sostituzione dell'impianto esistente se ne ha diritto anche senza pratica di ristrutturazione

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Per il 50% non hai la limitazione della sostituzione o integrazione. Quella ce l'hai se vuoi il 65%, ma occhio che la storia dell'integrazione è particolare.
In generale sempre meglio usare il 65% per la completa sostituzione del riscaldamento con una PdC, altrimenti rischi accertamenti entro 10 anni... e per il 15% non ne vale la pena (oltre al diverso costo della pratica).
Invece per il conto termico nessun dubbio: solo sostituzione.
...e vale anche per sostituzione di una PdC con un'altra PdC (fatto io ad un cliente lo scorso anno ed ha preso il CT 2.0)

[Bocalb]

Seguendo un webinar ieri, ho sentito una notizia sconvolgente: l'agenzia delle Entrate ha 16 anni a disposizione per il controllo delle pretiche. Ho inviato richiesta di chiarimento perché pensavo di aver sentito male , magari 6 anni ,ma il relatore ha confermato i 16 anni. Dove lo avranno trovato questo termine?