Ciao a tutti,
questo è il primo messaggio che scrivo nel forum anche se vi leggo da un po' di tempo e vi ringrazio per le tante esperienze che condividete a beneficio della comunità.
Apro questa discussione in quanto tra un paio di mesi diventerò proprietario di una casa indipendente costruita negli anni 70 e nel frattempo mi piacerebbe chiarirmi le idee sulla fattibilità/opportunità degli interventi di ristrutturazione in modo da ottimizzare l'efficienza energetica della casa.
Di seguito i dati oggi a mia disposizione per le valutazioni del caso (non dispongo al momento di ape e men che meno di valutazione energetica da parte di termotecnico):
- casa in pianura padana, zona E, 2620 gg;
- casa di pianta 10×11, 180 mq utili totali su due piani(terra e primo), più sottotetto;
- attualmente il piano terra è ad uso magazzino mentre l'abitazione è al solo primo piano: il progetto è di convertire anche il piano terra ad abitabile per la creazione di taverna, zona studio, lavanderia e secondo bagno (già presente);
- la casa è degli anni 70 ma è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con realizzazione di un cappottino di 5 cm su tutta la superficie esterna e la sostituzione degli infissi al primo piano (in alluminio a doppio vetro e taglio termico) e con posa a secco di doppio strato di pannelli isolanti (immagino lo stesso usato per la cappottatura esterna) sul pavimento della soffitta (immagino per cercare di isolare dal caldo in estate il primo piano);
- il tetto è a doppia falda, con esposizione nord-sud, travi in cemento e pignatte in laterizio, con carta catramata esterna e tegole (il tetto sembra ok, anche se non isolato l'intenzione sarebbe di non toccarlo)
- la casa è libera sui 4 lati e ha un lato esposto a sud libero ombreggiature (buono in inverno, meno in estate);
- altezze piani: 2,80 al primo piano e 3,00 al piano terra.
Premetto che al piano terra, che subirà un cambio di destinazione d'uso (con non indifferente esborso nei confronti delle casse del comune...), sarà prevista la sostituzione delle finestre con infissi in alluminio a taglio termico e, a detta del mio geometra, il comune ci obbligherà ad una cappottatura interna di minimo 7cm.
Mi sono letto decine di discussioni (forse troppe, dopo un po' si va in confusione...) e mi sono fatto un'idea di quello che vorrei realizzare, e sono qui a chiedere le vs opinioni e possibili suggerimenti per il miglior efficientamento, in modo da perdere meno tempo possibile, nel momento in cui avrò a disposizione la casa, per iniziare i lavori.
Questa sarebbe la mia lista di interventi:
1- installazione di fv da 6kw sulla falda sud del tetto (coprirebbe praticamente quasi tutta la falda); secondo voi il fatto ci coprire quasi tutta la falda mi consentirebbe di isolare maggiormente questa falda dal caldo estivo? Se si, con quali soluzioni?
2- installazione pdc (mi piacerebbe, se possibile, una casa no gas sfruttando il fv) sia per riscaldamento che per acs; è fattibile con soli 5cm di cappotto? Qualche consiglio sulla pdc da installare?
3- installazione di impianto radiante a pavimento sia al piano terra che al primo piano (o in opzione sostituzione/aggiunta di radiatori in acciaio per riscaldamento a bassa temperatura... spenderei di meno rispetto alla realizzazione del radiante a pavimento? È fattibile?).
4- installazione di condizionamento (separato rispetto alla pdc) per il controllo della umidità.
Purtroppo non ho dati sui consumi gas precedenti, immagino che il cappotto di 5 cm (credo eps) non faccia miracoli anche se sicuramente può dare una mano in inverno. Inoltre dal fatto che sono installati due condizionatori (uno zona giorno e uno zona notte) mi vien da supporre che vi sia anche un problema di alta temperatura in estate.
Converrebbe prevedere un cappotto interno anche al primo piano? Sono indeciso visto che leggo di possibili problemi dati dal cappotto interno (muffe).
Voi che interventi fareste? Ed a quali dareste priorità (i soldi purtroppo non sono infiniti...)? Quali interventi hanno il miglior rapporto costo/beneficio?
Ringrazio anticipatamente tutti coloro i quali vorranno portare il proprio contributo.
Cristian
questo è il primo messaggio che scrivo nel forum anche se vi leggo da un po' di tempo e vi ringrazio per le tante esperienze che condividete a beneficio della comunità.
Apro questa discussione in quanto tra un paio di mesi diventerò proprietario di una casa indipendente costruita negli anni 70 e nel frattempo mi piacerebbe chiarirmi le idee sulla fattibilità/opportunità degli interventi di ristrutturazione in modo da ottimizzare l'efficienza energetica della casa.
Di seguito i dati oggi a mia disposizione per le valutazioni del caso (non dispongo al momento di ape e men che meno di valutazione energetica da parte di termotecnico):
- casa in pianura padana, zona E, 2620 gg;
- casa di pianta 10×11, 180 mq utili totali su due piani(terra e primo), più sottotetto;
- attualmente il piano terra è ad uso magazzino mentre l'abitazione è al solo primo piano: il progetto è di convertire anche il piano terra ad abitabile per la creazione di taverna, zona studio, lavanderia e secondo bagno (già presente);
- la casa è degli anni 70 ma è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con realizzazione di un cappottino di 5 cm su tutta la superficie esterna e la sostituzione degli infissi al primo piano (in alluminio a doppio vetro e taglio termico) e con posa a secco di doppio strato di pannelli isolanti (immagino lo stesso usato per la cappottatura esterna) sul pavimento della soffitta (immagino per cercare di isolare dal caldo in estate il primo piano);
- il tetto è a doppia falda, con esposizione nord-sud, travi in cemento e pignatte in laterizio, con carta catramata esterna e tegole (il tetto sembra ok, anche se non isolato l'intenzione sarebbe di non toccarlo)
- la casa è libera sui 4 lati e ha un lato esposto a sud libero ombreggiature (buono in inverno, meno in estate);
- altezze piani: 2,80 al primo piano e 3,00 al piano terra.
Premetto che al piano terra, che subirà un cambio di destinazione d'uso (con non indifferente esborso nei confronti delle casse del comune...), sarà prevista la sostituzione delle finestre con infissi in alluminio a taglio termico e, a detta del mio geometra, il comune ci obbligherà ad una cappottatura interna di minimo 7cm.
Mi sono letto decine di discussioni (forse troppe, dopo un po' si va in confusione...) e mi sono fatto un'idea di quello che vorrei realizzare, e sono qui a chiedere le vs opinioni e possibili suggerimenti per il miglior efficientamento, in modo da perdere meno tempo possibile, nel momento in cui avrò a disposizione la casa, per iniziare i lavori.
Questa sarebbe la mia lista di interventi:
1- installazione di fv da 6kw sulla falda sud del tetto (coprirebbe praticamente quasi tutta la falda); secondo voi il fatto ci coprire quasi tutta la falda mi consentirebbe di isolare maggiormente questa falda dal caldo estivo? Se si, con quali soluzioni?
2- installazione pdc (mi piacerebbe, se possibile, una casa no gas sfruttando il fv) sia per riscaldamento che per acs; è fattibile con soli 5cm di cappotto? Qualche consiglio sulla pdc da installare?
3- installazione di impianto radiante a pavimento sia al piano terra che al primo piano (o in opzione sostituzione/aggiunta di radiatori in acciaio per riscaldamento a bassa temperatura... spenderei di meno rispetto alla realizzazione del radiante a pavimento? È fattibile?).
4- installazione di condizionamento (separato rispetto alla pdc) per il controllo della umidità.
Purtroppo non ho dati sui consumi gas precedenti, immagino che il cappotto di 5 cm (credo eps) non faccia miracoli anche se sicuramente può dare una mano in inverno. Inoltre dal fatto che sono installati due condizionatori (uno zona giorno e uno zona notte) mi vien da supporre che vi sia anche un problema di alta temperatura in estate.
Converrebbe prevedere un cappotto interno anche al primo piano? Sono indeciso visto che leggo di possibili problemi dati dal cappotto interno (muffe).
Voi che interventi fareste? Ed a quali dareste priorità (i soldi purtroppo non sono infiniti...)? Quali interventi hanno il miglior rapporto costo/beneficio?
Ringrazio anticipatamente tutti coloro i quali vorranno portare il proprio contributo.
Cristian
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