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Discussione: Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

  1. #2355
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da mflash Visualizza il messaggio
    il 90% degli interventi che sto leggendo qui è di gente che ha in testa di fare lavori per parecchie decine di migliaia d euro e fa domande assurde che il più scarso dei geometri potrebbe dargli.
    tornate ai fondamentali, queste pagine sono utilissime x alcuni dettagli non per i fondamenti.

    esempio, residenze, materassi per terra etc. si ha x legge un anno di tempo per prendere la residenza su una casa acquistata e rientra come prima casa entro i 365 giorni dall acquisto. fate le spese e detraete.

    questo è uno dei tanti esempi di argomenti basilari che il primo tecnico, commercialista, notaio, può darvi.

    se volete mettervi in moto fatelo per davvero, parlate a viso nel mondo reale, qui controllate ed approfondite

    Inviato dal mio CLT-L29 utilizzando Tapatalk
    vorrai perdonarmi se faccio domandi che ritieni "da fondamentali". Evidentemente non lo sono per tutti, persone e tecnici reali compresi.
    Credi non abbia chiesto alla mia commercialista o al geometra che mi segue?
    Il fatto di porre la domanda anche qui è semplicemente perchè ho la possibilità di accedere a una platea più ampia, con la possibilità di evincere maggiori informazioni. Anche solo per statistica.

    Quello che scrivi mi è chiaro e lo so io come commercialista/geometra, ma i paletti sul 110 sembrano diversi rispetto al solito, da qui il dubbio e la domanda. Spero vorrai concedermi un paio di messaggi in una discussione da 2300, detto che magari potrebbe essere utile non solo a me.

    cheers
    M.

  2. #2356
    TUTOR

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    muquatina l'ho appena sentito in radio ma è parte dell'emendamento, appena rientro lo leggo tutto e vediamo meglio com'è scritto.

    rauf tu sei a posto se sono singole unità ognuno dovrebbe poter agire anche indipendentemente dall'altro.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  3. #2357
    Amante storico del Forum

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    che poi non è che chiedere a commercialista / geometra risolve sempre tutti i dubbi

    ogni professionista può commettere errori, e sulle novità ancora di più
    FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500

  4. #2358
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    muquatina l'ho appena sentito in radio ma è parte dell'emendamento, appena rientro lo leggo tutto e vediamo meglio com'è scritto.

    rauf tu sei a posto se sono singole unità ognuno dovrebbe poter agire anche indipendentemente dall'altro.
    Dolam,
    Speriamo bene!!! Ma si parla di uno o più ingressi autonomi dall'esterno? Io ne ho due per tre appartamenti....
    Piano terra ha il suo ingresso.
    Primo e secondo si entra dal piano terra e poi ognuno ha il suo ingresso ...

  5. #2359
    Amante storico del Forum

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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    Tetto inclinato è compreso!
    purifamiliari in intervento singolo comprese
    Tetti di spesa ( paga pantalone) ridotti
    detrazioni per lavori già iniziati ma con pagamenti da 1/7 inclusi
    polizza assicurativa a favore di cliente e Stato ,obbligatoria

    a) interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell'edificio o dell'unità immobiliare situata all'interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno. La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall'esterno; a euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari; a euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari. I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri ambientali minimi di cui al decreto del Ministro dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare 11 ottobre 2017, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 259 del 6 novembre 2017;”
    ok meno male che hanno messo anche quelle inclinate

  6. #2360
    TUTOR

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    ok meno male che hanno messo anche quelle inclinate”

    in realtà c’era già , a condizione che
    fosse a copertura di zona abitabile,
    comunque si, meglio sia specificato
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  7. #2361
    Appassionato/a

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    ma quindi secondo voi adesso le coperture inclinate rientrano indipendentemente da quello che coprono? locale abitabile, sottotetto solo agibile ecc

  8. #2362
    Affezionato

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    Trattandosi di coperture inclinate dell'unità immobiliare non ha nessuna importanza se copre spazio abitabile o meno.

  9. #2363
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    E' stato approvato ?
    O è ancora da discutere?

    ALLEGATO 2

    Conversione in legge del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, recante misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all'economia, nonché di politiche sociali connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19. C. 2500 Governo.

    PROPOSTA DEI RELATORI DI RIFORMULAZIONE DELL'ARTICOLO 119

  10. #2364
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da fab72 Visualizza il messaggio
    E' stato approvato ?
    O è ancora da discutere?

    ALLEGATO 2

    Conversione in legge del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, recante misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all'economia, nonché di politiche sociali connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19. C. 2500 Governo.

    PROPOSTA DEI RELATORI DI RIFORMULAZIONE DELL'ARTICOLO 119
    la teoria è che si dovrebbe discutere oggi, la pratica è che ieri lo hanno dato alla minoranza in commissione (le commissioni rispecchiano proporzionalmente i seggi del parlamento) ed oggi lo approveranno così com'è, anche perchè entro questa sera alle 19 devono chiudere i lavori della commissione per passare la palla all'assemblea quindi non c'è margine di tempo per fare modifiche

  11. #2365
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da landre81 Visualizza il messaggio
    da come l'ho capita io, e vi avviso che ho cambiato idea più volte in queste settimane

    senza questa norma nessuna villetta a schiera sarebbe un edificio singolo quindi non potrebbe accedere singolarmente al bonus
    con questa norma le villette a schiera "indipendenti" quindi con ingressi non in comune , senza box in comune, etc ci possono rientrare

    pronto a cambiare idea fra 10 minuti.
    Io ho un ingresso carraio in comune ,tipo residence ( ma fondamentalmente e una villetta a schiera) e i box sono 3 ( ognuno ha il suo, anche catastalmente ma sono attaccati per muro e tetto).
    Quindi la norma non mi salva?

    Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk

  12. #2366
    Appassionato/a

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    Scusate, giusto per vedere se ho capito bene, alla luce delle ultime novità, essendo casa mia:
    - un unico fabbricato con i miei a PT ed io al P1;
    - con ingresso comune dalla strada (che poi porta alla loro porta ed al mio cancellino d'entrata);
    - con resede(giardino) e garage interrato in comune

    l'edificio dovrebbe essere considerato come 1 condominio composto da 2 unità abitative,giusto? E se tutto rimane così vuol dire che:
    - mio babbo NON può cambiare la sua vecchia caldaia con una nuova a condensazione;
    - possiamo, senza toccare la struttura, isolare il tetto (inclinato) e farlo ventilato + isolare il solaio che separa l'appartamento al PT dal garage + isolare il solaio di soffitta (con 40.000 + 40.000 = 80.000€);
    - mettere fotovoltaico sul tetto (3kw mio babbo e 6kw io) + 1 batteria a testa (qui il tetto di spesa è sempre 48.000€ x2 oppure sono 48.000€ totali a disposizione del "condominio"? E sono comprese anche le batterie di accumulo?).
    E fra gli isolamenti detti + il fotovoltaico dovrei dimostrare che l'APE di tutto l'edificio (ma ha 2 generatori, è possibile farlo?) aumenta di 2 classi? Giusto
    Grazie
    Ultima modifica di OSTRICA; 02-07-2020 a 16:21

  13. #2367
    Seguace

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    per quel che vale i politici stanno dicendo che il lavoro eseguito dal condominio traina i lavori del singolo appartamento, quindi se ad esempio il condominio fa il cappotto guadagnando le due classi poi la singola unità potrà sostituire la singola caldaia con una singola pdc, cambiare gli infissi, fare il suo fv personale e non condominiale etc.etc.

    a occhio e croce mi puzza di bufala, ma ve la riporto per "dovere di cronaca"

  14. #2368
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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    Non sembra essere così ,
    l’emendamento è stato approvato
    piuttosto hanno già ridotto gli importi
    Allegato 77472

    quindi per la singola unita immobiliare (il classico appartamento) in un condominio con dodici unità immobiliare niente bonus?
    Allegato 77473Allegato 77474Allegato 77475

  15. #2369
    TUTOR

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    No teck il bonus c’è l’avrai se il condominio fa i lavori e salta le due classi energetiche, allora anche il tuo appartamento potrà accedere.
    Ma non c’è da affrettarsi tra 18 giorni sapremo realmente quello che si potrà fare o no.
    Da quello che si dice il governo presenterà un MAX emendamento unico e probabilmente il voto di fiducia,
    in sostanza la legge la stanno scrivendo altrove, ma possibile siano solo chiacchiere di corridoio.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  16. #2370
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    No teck il bonus c’è l’avrai se il condominio fa i lavori e salta le due classi energetiche, allora anche il tuo appartamento potrà accedere.
    Ma non c’è da affrettarsi tra 18 giorni sapremo realmente quello che si potrà fare o no.
    Da quello che si dice il governo presenterà un MAX emendamento unico e probabilmente il voto di fiducia,
    in sostanza la legge la stanno scrivendo altrove, ma possibile siano solo chiacchiere di corridoio.
    Perfetto!
    Grazie mille, fino al 18 mi limiterò alla lettura, peraltro sempre molto interessante...

  17. #2371
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da an-cic Visualizza il messaggio
    per quel che vale i politici stanno dicendo che il lavoro eseguito dal condominio traina i lavori del singolo appartamento, quindi se ad esempio il condominio fa il cappotto guadagnando le due classi poi....
    Ma come fa un condominio, che ha appartamenti con ognuno la propria caldaia, a fare un APE unico? Ed è possibile, senza poter cambiare la vecchia caldaia (con caldaia a condensazione o PDC), gli infissi e magari senza poter cappottare 1o2 pareti, riuscire a scalare 2 classi?

  18. #2372
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da OSTRICA Visualizza il messaggio
    Ma come fa un condominio, che ha appartamenti con ognuno la propria caldaia, a fare un APE unico? Ed è possibile, senza poter cambiare la vecchia caldaia (con caldaia a condensazione o PDC), gli infissi e magari senza poter cappottare 1o2 pareti, riuscire a scalare 2 classi?
    domande a cui non si può rispondere fino all'uscita degli attuativi (se bastano quelli poi)

  19. #2373
    Appassionato/a

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    Quote Originariamente inviata da dolam Visualizza il messaggio
    Non sembra essere così ,
    l’emendamento è stato approvato
    piuttosto hanno già ridotto gli importi
    Allegato 77472
    Allegato 77473Allegato 77474Allegato 77475
    da quanto ho capito anche il singolo appartamento potrà isolarsi....mi sembra impossibile dato che andresti irrimediabilmente a modificare la facciata dell'immobile con una parte che esce di 10 cm...


    a grandi linee quali sono i prezzi per un cappotto per un villetta a schiera classica su due piani e centrale, e per una di che ha tre lati?

  20. #2374
    Seguace

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    Quote Originariamente inviata da landre81 Visualizza il messaggio
    da quanto ho capito anche il singolo appartamento potrà isolarsi....mi sembra impossibile dato che andresti irrimediabilmente a modificare la facciata dell'immobile con una parte che esce di 10 cm...


    a grandi linee quali sono i prezzi per un cappotto per un villetta a schiera classica su due piani e centrale, e per una di che ha tre lati?
    Un cappotto di buona qualità pre110% stava sui 100€ mq compreso ponteggio e scartoffie comprese, post 110% direi che si arriverà tranquillamente a 120-130€ mq e a 150€ mq con cessione del credito.

  21. #2375
    TUTOR

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    "da quanto ho capito anche il singolo appartamento potrà isolarsi."
    a me sembra riferirsi solo alle multifamiliari non ai condomini e poi si il problema delle sporgenze esiste.
    5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ​https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115

  22. #2376
    Seguace

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    Ingresso autonomo ( il che avviene praticamente sempre). Questo passaggio che ha scritto il sole 24 ore non l'ho capito!!! Un edificio plufamiliare non è certo che abbiamo per esempio 4 appartenenti e quindi 4 ingressi autonomi!!! Ad esempio prendiamo un edificio di 4 piano con appartamenti separati ed indipendenti. Al 4 piano come da ad avere un ingresso autonomo dall'esterno?

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