Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[dolam]

"Le fonti a mio modesto parere vanno usate tutte, casomai è la proporzione che puo variare."

condivido pienamente

 

[JO GREEN]

L'Ordine dei Commercialisti di Torino (ODCEC) ha pubblicato una Check List per gli interventi non Superbonus: se si dovessero veramente compilare tutte le asseverazioni, dichiarazioni e documentazioni richieste tanto vale lasciar perdere le detrazioni fiscali.

L'ho vista, me l'ha girata mio marito.

Predisporranno dei moduli precompilati per renderla più semplice possibile per il cliente ma è tanta roba che si tradurrà in un costo.

I tempi dipenderanno da quanto sono smart cliente e commercialista: per l'utente che ha la possibilità di fare tutto davanti ad un PC (ricevere i documenti per mail, stamparli, scansionarli e reinviarli per mail) i tempi si accorceranno (e probabilmente anche i costi).
Per la consegna delle scartoffie ci sono sempre i fattorini...

Sul sito di ADE un po' di chiarimenti https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/faq1

 

[kaladiluna]

L'Ordine dei Commercialisti di Torino (ODCEC) ha pubblicato una Check List per gli interventi non Superbonus: se si dovessero veramente compilare tutte le asseverazioni, dichiarazioni e documentazioni richieste tanto vale lasciar perdere le detrazioni fiscali.

e dire che fra "visto di conformità" e "asseverazione di congruità delle spese" da quel che ho riscontrato parlando con fornitori e tecnici il primo è meno problematico della seconda... Nell'immediato mi aspetto un crollo del numero dei cantieri "non-Super", e almeno quello avremmo potuto risparmiarcelo. E' autolesionismo...

 

[Bocalb]

Poste Italiane ha riattivato il portale Cessione Crediti.

 

[fedonis]

Riguarda gli interventi in cui si cede il credito? Ovvero, se non cedo il credito devo fare tutta sta pappardella comunque? Scusate, ancora non ho letto il tutto, per cui chiedo veloce. Ovviamente non parlo di superbonus

 

[kaladiluna]

L'Ordine dei Commercialisti di Torino (ODCEC) ha pubblicato una Check List per gli interventi non Superbonus

per completezza riporto nuovamente il link alla analoga Check List per interventi Superbonus

 

[kaladiluna]

Riguarda gli interventi in cui si cede il credito? Ovvero, se non cedo il credito devo fare tutta sta pappardella comunque? Scusate, ancora non ho letto il tutto, per cui chiedo veloce. Ovviamente non parlo di superbonus

si, cessione o sconto in fattura... non-superbonus.

 

[fedonis]

si, cessione o sconto in fattura... non-superbonus.

Grazie, ne desumo che se al contrario non cedi, avrai le classiche incombenze legate all'intervento.
E' che voglio fare una tettoia per le macchine su piazzale (di quelle carine) e sopra piazzarci qualche altro kw di fv (ulteriore impianto). Mi chiedevo appunto, visto vorrei detrarre al 50% e che non cedo e non faccio sconto in fattura se dovessi spappardellarmi tutta sta roba.
Grazie Kaladiluna

 

[JO GREEN]

Visto di conformità e asseverazione tecnica (con con congruità prezzi) servono solo per cessione del credito o sconto in fattura.
Se fai la classica detrazione in x anni è rimasto tutto come prima.

 

[fedonis]

L'asseverazione c'era anche prima per alcuni interventi. Non la congruita' prezzi. In ogni caso, mi avete chiarito che la classica detrazione non ha subito modifiche, (almeno al momento, perche' qui di certo c'e' ben poco), Grazie e buona serata a tutti.

 

[kaladiluna]

da notare nella introduzione alla checklist i seguenti passaggi

Nelle check list proposte non si parla, volutamente, di conformità edilizia [...] Tuttavia tale verifica, salvo le esimenti previste ai fini del Superbonus, spetta al tecnico abilitato [...] Spetta pertanto a quest’ultimo, ancor prima di presentare la pratica urbanistica, verificare la presenza di eventuali difformità edilizie, sull'immobile oggetto degli interventi che si intendono realizzare, e quindi “bloccare” la pratica sul nascere [...] A colui che rilascia il visto di conformità spetta solo la verifica formale della pratica stessa la cui presenza, in base alle norme sopra esposte, garantisce l’espletamento di tali verifiche o, se non altro, trasferisce in capo al tecnico incaricato eventuali responsabilità verso l’Erario o verso i clienti.

anche questo ridurrà considerevolmente l'accesso alle detrazioni non-superbonus. Non che prima la verifica di conformità edilizia non fosse richiesta... ma credo che tutti, AdE inclusa, ci sorvolassero sopra. Adesso tutti i tecnici staranno in campana.

 

[Kkkamakkk]

Poste Italiane ha riattivato il portale Cessione Crediti.

Si, ma ha ridotto il valore di cessione da 250.000 a 100.000€ quindi per 110% al massimo 90.909 euro di fatture.

 

[kaladiluna]

E' che voglio fare una tettoia per le macchine su piazzale (di quelle carine) e sopra piazzarci qualche altro kw di fv (ulteriore impianto). Mi chiedevo appunto, visto vorrei detrarre al 50% e che non cedo e non faccio sconto in fattura se dovessi spappardellarmi tutta sta roba.

vediamo chi ci va più vicino... Secondo voi, senza fare cessione del credito, a quanto ammonta il totale delle "spese collaterali" - cioè tutti i pagamenti che non vanno alla impresa costruttrice - per realizzare una autorimessa con piccolo portico frontale?

 

[maun]

Si, ma ha ridotto il valore di cessione da 250.000 a 100.000€ quindi per 110% al massimo 90.909 euro di fatture.

:shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked:

 

[JO GREEN]

vediamo chi ci va più vicino... Secondo voi, senza fare cessione del credito, a quanto ammonta il totale delle "spese collaterali" - cioè tutti i pagamenti che non vanno alla impresa costruttrice - per realizzare una autorimessa con piccolo portico frontale?

Temo che di scartoffie (progetto incluso) ti parta il 30% del totale ma forse sono stata ottimista.

 

[fedonis]

vediamo chi ci va più vicino... Secondo voi, senza fare cessione del credito, a quanto ammonta il totale delle "spese collaterali" - cioè tutti i pagamenti che non vanno alla impresa costruttrice - per realizzare una autorimessa con piccolo portico frontale?

Attorno 5000?

 

[Kkkamakkk]

:shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked::shocked:

Il simulatore dice cosi. Poste è scesa da 250.000 a 100.000

 

[kaladiluna]

10.000

• progetto (spero includa pratica edilizia)
• oneri e diritti comunali (circa 1000)
• direzione lavori
• pratica di accatastamento
• oneri di accatastamento (circa 300)
• progetto linea vita con relazione
• relazione geologica
• progetto cemento armato
• collaudatore strutturale
• laboratorio prove materiali
• coordinamento sicurezza (almeno questo non mi serve)

e ancora non ho mosso un mattone...
Detrarre 5000 in 10 anni con inflazione al 2% vuol dire recuperare circa 4.000
Se cedessi 5000 alle poste recupererei subito 4.150
Ma quanto dovrei aggiungere per commercialista e asseveratore?
Domanda accademica... visto che per autorimesse e posti auto la cessione non è comunque prevista

 

[maun]

no va beh, ma questa è l'ennesima tragedia......
io non so più cosa pensare....uno fa dei progetti e poi sta gente cambia le carte in tavola come nulla fosse...

tra l'altro 100k non sono niente per queste tipologie di interventi....e adesso uno come fa?....a chi si cede? detto che con le banche è un cinema e mettono in mezzo i loro intermediari (e io ho già tutto pronto)....

 

[dolam]

"no va beh, ma questa è l'ennesima tragedia......
io non so più cosa pensare....uno fa dei progetti e poi sta gente cambia le carte in tavola come nulla fosse..."

Mi spiace ma c'era qualche cassandra che qui lo diceva dall'inizio.

Siamo in Italia e non c'è nulla di certo, l'unica regola è: prendi i soldi e scappa..........
Vuoi un esempio: Ho sostituito una caldaia in un mio appartamento affittato una decina di giorni fa, manca il termostato wi-fi per la crisi microchip,
mi chiama oggi l'installatore tutto agitato che devo passare a firmare la pratica perchè con le nuove regole da domani servirebbe l'asseverazione, quindi deve necessariamente
chiudere stamattina la pratica ADE .
Conclusione mi sono affrettato a far firmare la pratica ( è intestata all'affittuario) e a consegnarla immediatamente , resta il termostato da consegnare, in teoria sarei fuori legge.:manganello: