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Ciao a tutti, Lancio un'idea forse strana o forse no. Ho in prov di Pavia 2000 mq di terra libera, il comune è orientato favorevolmente, posso installare circa 80 kw di fv, il problema è NON dare soldi alle banche. Se ipoteticamente un impianto simile costa circa 500.000 euro e si dividessero in 100 soci da 5.000 euro che ricavassero un 5 o 6 % annuo ed il restante 5 0 6 % per il gestore di tutto, vi sembra un'idea folle?
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Appena avrò terminato il giro di viste delle banche vi farò un resoconto della situazione e delle impressioni avute. Fate lo stesso anche voi<br><br>Per goldmau non è un impresa folle ma forse è la sezione sbagliata, per questo argomento ho provato ad aprire una nuova discussione vedi "L'UNIONE FA LA FORZA O NO?" dove mi riferivo all'acquisto dei materiali ecc. cmq puoi inserire anche la tua idea e coinvolgere altri se riesci fammi sapereCommenta
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Allora cosa faccio cambio sezione? SalutiCommenta
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Prova ad aprirne una nuova (prima controlla se esiste già la discussione)Commenta
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (goldmau @ 12/12/2007, 11:01)</div><div id="quote" align="left">....<br>Se ipoteticamente un impianto simile costa circa 500.000 euro e si dividessero in 100 soci da 5.000 euro che ricavassero un 5 o 6 % annuo ed il restante 5 0 6 % per il gestore di tutto, vi sembra un'idea folle?</div></div><br>Il difficile e trovare 100 persone che si fidano a lasciare in mano €5000,00 a Pinco Pallino & Co.<br>Ci vuole qualche garanzia.Commenta
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Questo nn sarebbe un problema inquanto basterebbe creare una società ed entrare in quota/parte ovviamente ho semplificato ma l'idea è fattibile in Italia esistono già persone che si sono costituite in società di produttori di energiaCommenta
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L'iniziativa è bellissima, ed è la strada del futuro, si ghiama democrazia dal basso, un insieme di persone fanno una societa, magari con il prossimo anno si potrà fare anche lo scambio sul posto, e insieme si abbattono i costi., si può fare un sistema di impianti di riscaldamento a pompa di calore. Fatevi due conti che la cosa èbella.<br><br>Se volete, contattatemi e possiamo parlarne insieme.<br><br>CMQ, per le banche.<br><br>San paolo offre 10 a privati al 6,5 %.<br><br>Ora devo vedere la banca d'australia, mi hanno detto che offre il 5,5%, ma non so quanti anni, e non è convenzionata con il conto energia.<br><br><br>Commenta
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Questa settimana ho parlato con MPS, sembra sia in linea con i parametri sul finanziamento a 18 anni+2 di preammortamento senza entrare nel merito creditizio, la possibilità di finanziare per ora solo aziende è reale fino ad un max di 5 MLN di euro con chirogafario, leasing, o ipotecario. La cosa interessante è che il privato per ora può usufruire solo di un finanziamento fino a 10 anni al 100% della spesa, fin qui non ho detto niente di nuova, ma il diretterore mi ha fatto capire che più richieste avrà sui privati e maggiore sarà la sua insistenza ai piani alti, cmq tanto per info la convenzione che enelsi ha con loro permette già ora ai privati di fare un finanziamento a 20 anni, quindi muoviamoci a dare una mossa alle banche ...................MARTELLATE di richieste per il privato anche se non le avete, in questo modo le cose ossono cambiare cominciamo con la MPSCommenta
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Ci sono società di intermediazione finanziaria che hanno la possibilità di procurare prestiti a 20 anni con diversi istituti di credito. Ovviamente essendo intermediatori chiedono la percentuale.Commenta
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Conosco ma soo sconsigliabili perchè attuano un tasso alto ed ipotecario, se hai info diverse dalla mia sarebbe utile essere più dettagliatoCommenta
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...................MARTELLATE di richieste per il privato anche se non le avete, in questo modo le cose ossono cambiare cominciamo con la MPS<br>[/QUOTE]<br><br>lo sto facendo e continuerò il giro anche la settimana prox.<br>Vi riporterò tutto appena possibile<br><br>Ps: molte banche (dipende dalla filiale) non sanno ancora niente!!!! <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/6c02f8e60db704a9454ff55042c756d6.gif" alt=":wacko:"> <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/6c02f8e60db704a9454ff55042c756d6.gif" alt=":wacko:"><br><br>Qualcuno sà come si comportano le banche di credito cooperativo?(Da me se ne sta attivando una e sembra conveniente)<br>Vi aggiornerò-......Commenta
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E' vero molti non sanno che pesci prendere appunto per questo e bene martellare ora in modo tale che quando vedranno l'interesse che gira attorno faranno bene attenzione a stipulare "CONVENZIONI CON ENEL" per le coop appna hai nfo facci sapere<br>Commenta
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (teknowin @ 14/12/2007, 16:45)</div><div id="quote" align="left">Conosco ma soo sconsigliabili perchè attuano un tasso alto ed ipotecario, se hai info diverse dalla mia sarebbe utile essere più dettagliato</div></div><br>da quel che mi risulta non chiedono ipoteche, però è vero che non hanno tassi bassi. Il punto è questo: meglio un tasso basso ma concesso al massimo x 10-12 anni, oppure un tasso + alto che però spalmo x 20 anni e copro col CE? Il vantaggio dell'intermediazione è proprio quello di ottenere condizioni migliori di credito, rispetto a quello che si otterrebbe da soli.<br><br>Notizie + precise e nomi e cognomi per ora non ne ho.Commenta
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Per quanto riguarda un aspetto strettamente commerciale sicuramente è più importante un finanziamento a 20 anni con un tasso più alto perchè al SR dell'impianto non importa quale sia, l'importante che lui non tiri fuori un soldo ed abbia energia gratis per sempre , il punto è che questo tasso non aumenti a fino ad impedire la completa copertura della rata con l'intrito del GSECommenta
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Il tasso è cmq quello fisso, non il variabile, quindi fisso x 20 anni. A meno che il richiedente non voglia esplicitamente il variabile.Commenta
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.............................il punto è che questo tasso non aumenti a fino ad impedire la completa copertura della rata con l'intrito del GSE......................<br><br>Mi riferivo al tasso applicato da una finanziaria che potrebbe essere superiore da 1 fino a 3 punti percentuali rispetto ad mutuo bancario (in questo senso intendevo aumenti)Commenta
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Proporrei di elencare in questo post anche le i dettagli delle esperienze reali di prestiti Conto Energia in modo da poter fare dei confronti ed offrire un servizio a tutti.<br>Del tipo: Banca, filiale, tipo prestito, importo, tasso, durata, spese, ecc.<br><br>Ciao,<br>EubrunCommenta
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Certo Eubrun lo scopo è quello, il punto è che ad oggi sappiamo dove arrivano con i prestiti le banche, quello che non siamo ancora riusciti a fare è sapere di esperienze che vanno oltre quel limite di 10/15 anni che le banche hanno messo.Commenta
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Volevo augurarvi buone feste e felice annovoltaico nuovo questa settimana mollo un po le banche ma nn vi preoccupate che a gennaio ritorno più agguerrito che mai spero anche voi<br>Auguri a TuttiCommenta
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Io andrò a proporre un prestito con la banca di ancona.<br><br>Chirografario, 144 mesi, 344 euro di rata, + 3 rate da 174 di preammortamento, 5.80 % annuo di interessi, cifra = 35.000 Euro di imponibile da finanziare al 100 % (iva esclusa)<br><br>(CON UN IMPIANTO DA 6 kW SU TETTO RIESCE AD AVERE UN 200 eURO AL MESE DAL GSE IN MEDIA, E QUESTO PER 12 ANNI)Commenta
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (nhio83 @ 18/12/2007, 13:48)</div><div id="quote" align="left">Io andrò a proporre un prestito con la banca di ancona.<br><br>Chirografario, 144 mesi, 344 euro di rata, + 3 rate da 174 di preammortamento, 5.80 % annuo di interessi, cifra = 35.000 Euro di imponibile da finanziare al 100 % (iva esclusa)<br><br>(CON UN IMPIANTO DA 6 kW SU TETTO RIESCE AD AVERE UN 200 eURO AL MESE DAL GSE IN MEDIA, E QUESTO PER 12 ANNI)</div></div><br>Stavo giusto illustrando lo stesso prospetto (BPA), avendo avuto proprio ieri un incontro con tale banca...<br>Aggiungo: preammortamento fino a 24 mesi, importo max 150.000 euro (iva esclusa), tasso fisso IRS + 1%(ottimo), spese di istruttoria 50 euro.<br><br>PS: non ho capito le 200 euro al mese....(ti rimangono in tasca o devi aggiungerle all'incentivo?<br><br>PS2: Sono stato anche alla banca intesa...ma non è assolutamente conveniente: solo x imprese, spread 1.15-1.9, spese 0.2% (min 100 euro),<br>cessione di credito(notarile), assicurazione obbligatoria.<br><br>a presto con info delle BCC...<br>Buone festeCommenta
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Ah, gia, l'assicurazione dell'impoianto non è obbligatoria.<br><br>Le 200 euro al mese riamngono in tasca, sono i guadagni dal gse, prevedo circa un 200 Euro al mese in media di incasso dall'impianto.Commenta
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Sto valutando un impianto da 500 Kw - ipotizzo un costo finito inferiore a 1,8 milioni.<br>Interpello Unicredit per una disponibilità preliminare al finanziamento (e prefinanziamento in quanto provvederei direttamente a coordinare tutta l'operazione) e la risposta è che non ritengono l'operazione sufficientemente sicura (nonostante la cessione del credito GSE) e che la loro politica è di finanziare impianti fino ad un costo max di 300k.<br>L'indicazione di un limite di 300k l'ho ricevuta anche da un altro istituto che da poco avrebbe completato l'accordo con il GSE.<br>???Ma in Italia pensiamo di aumentare la quota di energia prodotta con il fotovoltaico puntando solo a creare impianti sui tetti di casa mia e del vicino???<br>In Germania completeranno nel 2009 un impianto a terra con potenza di 40 Mwp ......costo di 150 milioni di Euro.....<br>Anche lì le banche hanno si sono poste un limite finanziabile di 300K???<br>Qualcuno ha notizie di istituti di credito in grado di ragionare "in grande", in modo imprenditoriale e non per linee di principio "condivise" (leggasi cartello)?<br><br><br>Commenta
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left">Sto valutando un impianto da 500 Kw - ipotizzo un costo finito inferiore a 1,8 milioni.</div></div><br>Quindi 3600€/kwp?<br><br>Ma siamo sicuri?? <img src="http://codeandmore.com/vbbtest/images/customimages/d1afcd3ab81280ce5473afc9aa483cae.gif" alt=":huh:"><br><br><br>Si potrebbe riuscire anche a trovare il finanziamento x 500 kwp, anche x 20 anni. Ma quel prezzo mi sembra moooooolto strano. Sentiamoci in mp o via e-mail.Commenta
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<div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b> (nhio83 @ 20/12/2007, 14:12)</div><div id="quote" align="left">Ah, gia, l'assicurazione dell'impoianto non è obbligatoria.<br><br>Le 200 euro al mese riamngono in tasca, sono i guadagni dal gse, prevedo circa un 200 Euro al mese in media di incasso dall'impianto.</div></div><br>Forse non ho capito bene...comunque ti illustro il mio caso:<br>impianto FV integrato con moduli SUNPOWER da 2.94 Kw...chiavi in mano = 20400 euro + iva<br>incentivi GSE = 2096 euro/anno<br>Risparmio in bolletta = 770 euro/anno<br><br>Finanziamento con BPA: 20400 euro a 12 anni, IRS + 1% = 5.6% (tasso fisso).......= 2380 euro (rata annuale)<br><br>Se considero solo gli incentivi del GSE, devo tirar fuori di tasca mia circa 284 euro/anno.....giusto?<br><br>Se considero incentivo + risp. bolletta (2096+770) = 2866 euro/anno.....meno la rata (2866-2380) = 486 euro/anno (ovvero, alla fine ho un risparmio sulla bolletta di 770-486=284 euro/anno)<br><br>Forse era questo che intendevi....(ditemi se c'è qualche errore..)<br>GrazieCommenta
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Esatto !<br>Anche se io al cliente monto delle pompe di calore, per cui lui andrebbe a risparmiare anche sulla bolletta del gas.Commenta
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Ciao a tutti,<br>anch'io in giro per banche... allora Toscana, Viareggio...<br><br>San Paolo mi ha garantito uno spread dello 1% (5,80%) fino a 15 anni (ipotecario (per ristrutturazione) per privati.. dicono che non hanno il prodotto)<br>anche se poi il prodotto ce l'hanno ma arriva a 30.000 euro con 6,5% di tasso.<br><br>Banca Popolare (dove ho il conto) non sanno cos'è il fv e sparano spread dallo 1,5 al 2 % improponibili le condizioni contratuali per il recuper.. poca flessibilità!<br><br>Banco di Roma.... lasciamo perdere, si parla del 7 o 8 %<br><br>Banco di Credito della Versilia (la banca è piccola, ce li avranno i soldi?) spread dello 0,70% se il rating del cliente è buono... quindi alle quotazioni attuali si riesce ad arrivare al buonissimo 5,50% in 15 anni....<br><br>e tanto per le cronache, in Belgio, un qualsiasi cliente può ottenere un tasso del 5,35% senza avere alcun potere contrattuale....<br><br>Vi saluto<br>Fab<br><br><br><br><br>Commenta
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Banco di Credito della Versilia (la banca è piccola, ce li avranno i soldi?) spread dello 0,70% se il rating del cliente è buono... quindi alle quotazioni attuali si riesce ad arrivare al buonissimo 5,50% in 15 anni....<br><div align="center"><div class="quote_top" align="left"><b>CITAZIONE</b></div><div id="quote" align="left"></div></div><br>Olà non sono sparito sono solo fuori sede per una vacanza fino al 6 gennaio, ma appena posso seguo le discussioni.............molto interessante i tuoi dati appena mi rimetto a lavoro fornirò anch'io i miei, intanto ti chiedo se questo tasso è con ipoteca o no?<br>Commenta
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Ciao<br>Banca Sella : impianto a terra >250kW, cessione del credito,spread 1% per 18 anni,<b>ipotecario del 100%</b><br>per cortesia oltre ad inserire i dati,è possibile approfondire anche il discorso ipotecario e inserire la percentuale dell'ipoteca.<br>qualcuno ha già valutato di fare un leasing?<br>Se si, mi dite con che società e a che condizioni.<br>saluti e Buon AnnoCommenta
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buongiorno a tutti,<br>la banca popolare di treviglio BCC finanziamenti a 20 anni 100% della spesa, documenti ufficiali lo dicono, andate nelle filiali per sincerarvene.<br>I grandi istituti, s.paolo, unicredit ecc. solo per aziende massimo 15 anni.<br>MPS 18 anni max spesa 5.000.000 solo aziende.<br>in provincia di savona ho trovato solo la BCC banca d'alba che ha la convenzione col GSE per i privati,<br>18 anni chirografario estendibile a 20 ho fatto una settimana fà un conteggio ( con un direttore) per un prestito a tasso fisso a 18 anni è risultato un tasso del 6.40%, con possibilità di farlo scendere mercanteggiando.<br>credo che solo le varie BCC nei loro territori di competenza facciano i prestiti a privati, ad ogni modo anche se qualche BCC non ha ancora sottoscritto col GSE credo sarà una questione di poco tempo.<br>dati rilevati da mie visite in filiali citate provincia savona.<br>saluti<br>e buon anno<br>bruno<br>Commenta
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