Detrazioni fiscali 55% per il risparmio energetico: QUI TUTTE LE DOMANDE E DUBBI

[dolam]

"Cavolo non lo sapevo. Vale anche per detrazione del garage di pertinenza?"
certo che no,
la pratica ENEA la si fa solo per tutto ciò che comporta risparmio energetico ma soprattutto per cercare di creare lavoro per i tecnici
che è l'obbiettivo principale dei governi italiani.

[MikX2]

C'è scritto che la comunicazione va fatta entro 90gg il termine dei lavori e può esser fatta anche dal contribuente direttamente. Se si potrei farla direttamente io senza spese aggiuntive no?


Fonte: Comunicazione Enea ristrutturazione 2019: obbligatoria, come funziona?
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[dolam]

Se ti riferisci al garage si puoi farla anche tu
qui le istruzioni a pag 22/23
https://www.agenziaentrate.gov.it/wp...lizie_2018.pdf

[MikX2]

Per la costruzione garage di pertinenza abbiamo detto che non serve alcuna comunicazione. Per l'installazione del fotovoltaico e pompa di calore si. Che documenti dovrei produrre per la comunicazione?

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[dolam]

Mikx2 per una nuova abitazione di propria costruzione devi fare una dichiarazione e creare un vincolo pertinenziale che lega il Box all'abitazione principale
se invece acquisti da costruttore occorre una dichiarazione, rilasciata dall'impresa in fase di rogito, che le somme pagate siano imputate nella contabilità dell'impresa come somme riferite al box oggetto della transazione,
però non essere pigro leggi quelle istruzioni che sono molto chiare ed inequivocabili.

[MikX2]

Sto leggendo, grazie.

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[yatahaze]

mi spiegate gentilmente che differenzia il conto termico dalle detrazioni al 65%?

[dolam]

già detto altre volte
il conto termico viene valutato e gestito dal GSE che provvede alla sua liquidazione entro 90gg al massimo ma ti danno meno del 65%
che invece viene da te detratto anno per anno dalla denuncia dei redditi per 10 lunghi-lunghi anni

[litodanie]

Non ho ben capito, per il 2019 la detrazione al 50% ha bisogno anch'essa della pratica ENEA oppure rimarrà anche per il prossimo anno tutto come adesso, e la pratica ENEA sarà necessaria solo per la 65%?

Grazie.

[MikX2]

Da settembre 2018 comunicazione enea per tutti. Però è una comunicazione diverse e più semplice quella per ristrutturazione. Infatti se non ho capito male la può fare anche direttamente il contribuente.

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[litodanie]

Da settembre 2018 comunicazione enea per tutti. Però è una comunicazione diverse e più semplice quella per ristrutturazione. Infatti se non ho capito male la può fare anche direttamente il contribuente.

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Anche solo per una sostituzione di una caldaia o l'installazione di un climatizzatore a pdc?

[dolam]

"Anche solo per una sostituzione di una caldaia o l'installazione di un climatizzatore a pdc?"
quello andava fatto anche prima , ora è obbligo anche per la detrazione del fotovoltaico. ( 50%)

[auleia]

per il 2019 ci sono novità "negative", oppure restano le percentuali di detrazione attuali?

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[yatahaze]

per il 2019 rimane il 65% a parte i serramenti che scalano al 50% e rientrano nella parte di "riqualificazione energetica globale"

[yatahaze]

100.000 euro

60.000 euro

60.000 euro

30.000 euro

60.000 euro

30.000 euro

Secondo voi con intervento di demolizione e ricostruzione con struttura in legno, le pareti esterne ed il tetto in quale intervento dell'ecobonus rientrerebbero ?
Involucro edifici con spesa massima 60.000 euro oppure riqualificazione energetica di edifici esistenti con 100.000 ?

interessa anche a me, anche perché nella seconda riga si parla di "edifici esistenti"

[yatahaze]

alla luce di quanto scritto sopra, ipotizzando una demolizione e ricostruzione di un edificio per cui globalmente si va a spendere 300.000 euro, come dividereste le varie spese per ottenere il massimo della detrazione?
ci sono 154.846 euro circa per la riqualificazione energetica, 92.308 sull'involucro (qua però parla di "edifici esistenti", rientrerebbe in questo caso la demolizione e ricostruzione?), e rimane sempre il 50% base per le ristrutturazioni (NON per la riqualificazione energetica.
Quindi: fondazioni, struttura in legno, pareti, tetto mansardato, impianto di riscaldamento da dividere tra le prime due righe.
Tutte le spese che non riguardano l'involucro (impianto elettrico, tramezze interne, impianto idrico, pavimenti, ecc ecc.) da mettere al 50%
Fotovoltaico al 50%, e non al 65%, giusto?

Assurdo che si favorisca l'installazione di pannelli solari e non il Fotovoltaico, davvero non lo capisco

[yatahaze]

Per volumetria, cosa si intende precisamente?

nel caso di demolizione e ricostruzione si intende il volume lordo totale espresso in metri cubi. Volume globale e volume di progetto devo essere uguali nel permesso di costruire al comune

[hazzard77]

Io sto facendo demolizione/ricostruzione fedele, in quanto ho alcuni vincoli, che risulta ristrutturazione per il comune, aldilà del volume e della sagoma del nuovo edificio.
Per accedere alle detrazioni però, le pratiche comunali non hanno nulla a che vedere con quanto richiesto dall’agenzia delle entrate, la quale in seguito a diverse sentenze, impone il rispetto del solo volume.
Io credo si tratti del volume occupato dalla struttura, perché internamente lo stesso volume potrebbe essere maggiore del precedente semplicemente per la differente tecnica costruttiva, ad esempio i muri da 30 anziché da 60 portano da soli ad avere un volume interno maggiore.
Per le percentuali io farò rientrare nel 65 le pareti esterne, ed il tetto, le fondazioni non so se possono rientrarci.
Sulle finestre ho dubbi, che ovviamente neanche i tecnici da te pagati sapranno chiarire.
Fotovoltaico sì al 50.

[yatahaze]

Io sto facendo demolizione/ricostruzione fedele, in quanto ho alcuni vincoli, che risulta ristrutturazione per il comune, aldilà del volume e della sagoma del nuovo edificio.

ti lasciano demolire e ricostruire anche se ci sono dei vincoli? O la pratica è "farlocca" solo di ristrutturazione, ma in realtà demolisci?

Per accedere alle detrazioni però, le pratiche comunali non hanno nulla a che vedere con quanto richiesto dall’agenzia delle entrate, la quale in seguito a diverse sentenze, impone il rispetto del solo volume.
Io credo si tratti del volume occupato dalla struttura, perché internamente lo stesso volume potrebbe essere maggiore del precedente semplicemente per la differente tecnica costruttiva, ad esempio i muri da 30 anziché da 60 portano da soli ad avere un volume interno maggiore.

la norma prevede il rispetto del solo volume (per immobili non vincolati), ?"fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica nonche’ quelli volti al ripristino di edifici, o parti di essi, eventualmente crollati o demoliti, attraverso la loro ricostruzione, purche’ sia possibile accertarne la preesistente consistenza."
In pratica, se il vecchio edificio aveva 20 cm (sparo) di muro, e per ottenere lo standard di prestazione energetica devi farlo di 40 cm, in base anche ai regolamenti regionali/comunali, ti vengono abbuonati questi 20 cm in eccedenza, quindi il volume lordo totale diventerà maggiore, ma in questo caso è permesso anche dall'AdE.
Anche per l'ENEA funziona così.

Per le percentuali io farò rientrare nel 65 le pareti esterne, ed il tetto, le fondazioni non so se possono rientrarci.
Sulle finestre ho dubbi, che ovviamente neanche i tecnici da te pagati sapranno chiarire.
Fotovoltaico sì al 50.

E' quello il problema, i tecnici in giro sono incompetenti in materia più di me, quelli con cui ho parlato non ne sanno niente, o poco o niente. Come si fa?

[hazzard77]

Vincoli relativi alle distanze dagli altri edifici... niente “farlocca”

[yatahaze]

Vincoli relativi alle distanze dagli altri edifici... niente “farlocca”

intendi dire che hai dovuto adeguarti alle norme sulle distanze (5 mt confine e 10 mt altri edifici)?
parlo di ricostruzione con diversa sagoma

[hazzard77]

Io non posso ampliare la sagoma precedente, in quanto avrei ridotto le distanze dagli edifici confinanti, quindi sì i 5 e 10 metri

[hazzard77]

Scusate se chiedo lumi sempre sullo stesso tema, ma anche il termotecnico non ne ha la certezza:
DETRAZIONE MASSIMA PER I PRINCIPALI INTERVENTI
Tipo di intervento detr.massima
Riqualificazione energetica di edifici esistenti 100.000 euro
Su involucro di edifici esistenti (per esempio, pareti, finestre, tetti e pavimenti) 60.000 euro
Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda 60.000 euro

Facendo demolizione/ricostruzione, le fatture per pareti esterne e tetto hanno un massimale di detrazione di 100.000 oppure 60.000.
Quel "Riqualificazione energetica di edifici esistenti" a che tipo di lavori si riferisce ?
Questo quanto riportato sul sito AdE:
Non è stato stabilito quali opere o impianti occorre realizzare per raggiungere le
prestazioni energetiche richieste. L’intervento, infatti, è definito in funzione del
risultato che lo stesso deve conseguire in termini di riduzione del fabbisogno annuo di
energia primaria per la climatizzazione invernale dell’intero fabbricato.
Pertanto, la categoria degli “interventi di riqualificazione energetica” ammessi al
beneficio fiscale include qualsiasi intervento, o insieme sistematico di interventi, che
incida sulla prestazione energetica dell’edificio, realizzando la maggior efficienza
energetica richiesta dalla norma.

Questo invece riguarda gli involucri:
Per tali interventi il valore massimo della detrazione fiscale è di 60.000 euro.
Si tratta degli interventi su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o unità immobiliari
esistenti, riguardanti strutture opache orizzontali (coperture, pavimenti), verticali
(pareti generalmente esterne), finestre comprensive di infissi, delimitanti il volume
riscaldato, verso l’esterno o verso vani non riscaldati, che rispettano i requisiti di
trasmittanza “U” (dispersione di calore), espressa in W/m2K, definiti dal decreto del
Ministro dello Sviluppo economico dell’11 marzo 2008 e successivamente modificati dal
decreto 26 gennaio 2010.
I parametri cui far riferimento sono quelli applicabili alla data di inizio dei lavori.
In questo gruppo di interventi rientra anche la sostituzione dei portoni d’ingresso a
condizione che si tratti di serramenti che delimitano l’involucro riscaldato dell’edificio,
verso l’esterno o verso locali non riscaldati, e risultino rispettati gli indici di
trasmittanza termica richiesti per la sostituzione delle finestre (circolare dell’Agenzia
delle Entrate n. 21/2010).

E' giusta questa interpretazione ?:
La categoria “interventi di riqualificazione energetica” comprende qualsiasi intervento o insieme di interventi che incide sulla prestazione energetica dell’edificio. Questi interventi hanno accesso a una detrazione del 65% delle spese totali, per un limite massimo ammissibile di 100.000 euro. Si può richiedere la detrazione solo per edifici “esistenti” e già dotati di impianto termico. L’intervento deve: 1) assicurare un indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale non superiore ai valori limite definiti all’allegato A del DM 11 marzo 2008; 2) rispettare le leggi e le normative nazionali e locali sulla sicurezza e l’efficienza energetica.

@yatahaze hai news ?

[Argon88]

Buongiorno a tutti, siccome ho cercato in giro ma non ho trovato nulla di certo... Qualcuno di voi sa dirmi con certezza cosa è stato deciso per il 2019 in merito all'installazione di impianti fotovoltaici?

[dolam]

Nulla, la nuova finanziaria non è stata ancora approvata e nessuno la conosce realmente fino a quando non viene pubblicata.
Pertanto al momento resta tutto com'era , se non intervengono fatti nuovi a modificarne la normativa vigente,
ovvero resta la speranza che almeno rimanga com'era prima.

[mArCo1928]

Passa in senato a breve e sostanzialmente ci sarà la proroga al 31/12/2019 salvo: vedi post sopra.

[Mirko2016]

Hanno dichiarato che addirittura per almeno tre anni la vogliano rinnovare di anno in anno....
C'è da vedere però il discorso coperture che un conto è volerlo fare, altro riuscirci...speriamo bene...

[erdabre]

"Anche solo per una sostituzione di una caldaia o l'installazione di un climatizzatore a pdc?"
quello andava fatto anche prima , ora è obbligo anche per la detrazione del fotovoltaico. ( 50%)

Ma non è passata la legge il 21novembre di quest'anno per quanto riguarda anche i climatizzatore in pompa di calore? io ne ho montato uno in agosto e ho scoperto solo ora che c'è la pratica da fare!

[dolam]

"ne ho montato uno in agosto e ho scoperto solo ora che c'è la pratica da fare!"
purtroppo si , la pratica è da fare comunque qui trovi le indicazioni necessarie

https://finanziaria2017.enea.it/index.asp

https://finanziaria2018.enea.it/index.asp

[erdabre]

Ma quindi il climatizzatore si identifica con pompa di calore aria/aria, ha la detrazione al 50% o 65% ?