Originariamente inviato da Betonique
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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio
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FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500
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Originariamente inviato da Another Visualizza il messaggiocredo che per correttezza dovrebbe avere un tetto al 10% in modo da assomigliare al 110%
Per i vecchi crediti non vedo trucchi.
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Salve ragazzi, io sono in nuova costruzione, ma non riesco a capire bene il discorso interventi trainanti, poiché NON HO storico APE riporto qui le ultime righe del comma 5 articolo 128, riguardo agli impianti fotovoltaici viene detto” In caso di interventi di cui all’articolo 3, comma 1, lettere d), e) ed f), del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, il predetto limite di spesa è ridotto ad euro 1.600 per ogni kW di potenza nominale”
Cosa significa questa frase?
viene introdotto un limite di spesa ridotto a 1600€ invece di 2400€ x kw, in caso di d) ristrutturazione edilizia e) nuova costruzione f) interventi di ristrutturazione urbanistica, in uno di questi 3 casi l’obbligo di eseguire uno dei tre interventi trainanti decade? Non mi è chiaro questo.
Grazie
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Originariamente inviato da Fresh Visualizza il messaggioSalve ragazzi, io sono in nuova costruzione, ma non riesco a capire bene il discorso interventi trainanti, poiché NON HO storico APE riporto qui le ultime righe del comma 5 articolo 128, riguardo agli impianti fotovoltaici viene detto” In caso di interventi di cui all’articolo 3, comma 1, lettere d), e) ed f), del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, il predetto limite di spesa è ridotto ad euro 1.600 per ogni kW di potenza nominale”
Cosa significa questa frase?
viene introdotto un limite di spesa ridotto a 1600€ invece di 2400€ x kw, in caso di d) ristrutturazione edilizia e) nuova costruzione f) interventi di ristrutturazione urbanistica, in uno di questi 3 casi l’obbligo di eseguire uno dei tre interventi trainanti decade? Non mi è chiaro questo.
Grazie
Così ho compreso.
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Originariamente inviato da Betonique Visualizza il messaggioNon mi sembra un obbligo ma un'opportunità. Se sei in nuova costruzione, ammesso tu abbia tetto disponibile, ti puoi mettere 20 kw di fotovoltaico gratis, se hai un preventivo che non ecceda 20*1600= 32000 € .
Così ho compreso.
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Originariamente inviato da Bocalb Visualizza il messaggioNon è per niente chiaro: in tal caso non varrebbe più il vincolo dell'aumento di due classi energetiche?
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Originariamente inviato da Another Visualizza il messaggiosperiamo in bene, io purtroppo ho un bel po' di rate non efficaci per mancanza di capienza
Chi si accolla 5 rate residue senza nessun beneficio? Non avrebbe alcun senso.
Cosa diversa dalla cessione diretta, la ditta che cede il credito alla banca non vedrá il totale della fattura liquidatole dalla banca ma il 90/95, un pò come le rate a interessi zero che mettono a disposizione le catene di mobili o elettronica
Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando TapatalkCaldaia Carinci Prestige 350,Termocamino Carinci Evolution 190 + scambiatore 40 piastre - Superboiler Carinci 1000l - pannelli solari circolazione forzata, Gestione impianto e climatica con Centralina Total Control Carinci - zona climatica "E" - gradi giorno 2188 - Casa 330 MQ temperatura interna 21° 18/24
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Originariamente inviato da bravo666 Visualizza il messaggioIl tuo problema é che hai giá pagato, purtroppo.
Chi si accolla 5 rate residue senza nessun beneficio? Non avrebbe alcun senso.
Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando Tapatalk
Tu cedi le tue rate alla banca ad esempio 20.000, e la banca te ne versa 18.000 sul conto.PT 90 mq No Gas
Zona E-T di Prog.-5 EPH,tot 30,256
Aquarea Split 5 Kw J
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Originariamente inviato da hazzard77 Visualizza il messaggio
Lasciando stare il recupero delle rate per irpef a me la cosa che interesserebbe di più è se avendo fatto dei pagamenti nel 2019 ma le installazioni nel 2020 (caldaia a condensazione) posso fare in modo che se faccio lavori del 01/07/20 mi consideri prosecuzione lavori e quindi mi consideri la calsse energetica prima dei lavori così io 2 classi le passo tranquillamente..... ero in G ........ Secondo voi sarà fattibile.... dimostrandolo ovviamente con le fatture e la data d'installazzione.
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Ho trovato un interessante articolo sui condomini, a questo punto anche le bi e tri,quadrifamigliari non dovrebbero avere problemi.
Come si costituisce un condominio5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggioHo trovato un interessante articolo sui condomini, a questo punto anche le bi e tri,quadrifamigliari non dovrebbero avere problemi.
Come si costituisce un condominio
1) Utilizzo per una singola famiglia;
2) Uno o più accessi indipendenti.
Quindi se hai un cancello tutto tuo, puoi essere attaccato a mille altre case (pensa le case a schiera, o le case nei centri storici) ma l'edificio è unifamiliare.
Poi ovviamente, sentite il vostro geometra di zona
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Quindi se hai un cancello tutto tuo, puoi essere attaccato a mille altre case”
e se hai un cancello comune e due portoni separati cosa cambierebbe?
questa definizione unifamiliare mi inquieta non poco e se l’altro non volesse fare il cappotto?5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggioe se hai un cancello comune e due portoni separati cosa cambierebbe?
Che devi chiedere al geometra. Io, nella mia ignoranza, direi che c'è un condominio di fatto: se esiste un'area comune, non è più unifamiliare.
questa definizione unifamiliare mi inquieta non poco e se l’altro non volesse fare il cappotto?
Lo so, è una cosa folle questa definizione.
Aggiungo: è folle perchè le regioni e i comuni posso cambiare i requisiti per definire quale edificio sia unifamiliare o meno. Quindi hai una legge che potenzialmente potrebbe non essere applicata in maniera omogenea su tutto il territorio nazionale.
E comunque, se io ho un riscaldamento indipendente ma sono in condominio, perchè non posso comprarmi una cavolo di caldaia a condensazione? E' un limite sciocco.
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“Lo so, è una cosa folle questa definizione.”
ed io ho ben tre immobili in quella condizione, se sono condominio posso ristrutturare altrimenti no
5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Originariamente inviato da hazzard77 Visualizza il messaggioPerché non sono sempre soldi ?
Tu cedi le tue rate alla banca ad esempio 20.000, e la banca te ne versa 18.000 sul conto.
Inviato dal mio ASUS_X00QDA utilizzando TapatalkCaldaia Carinci Prestige 350,Termocamino Carinci Evolution 190 + scambiatore 40 piastre - Superboiler Carinci 1000l - pannelli solari circolazione forzata, Gestione impianto e climatica con Centralina Total Control Carinci - zona climatica "E" - gradi giorno 2188 - Casa 330 MQ temperatura interna 21° 18/24
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Scusate una domanda...
Io sto partendo con la ristrutturazione di una casa singola con diversi lavori tra cui alcuni che rientrano a pieno titolo nel decreto (per adesso), ora la domanda secondo voi, posso iniziare intanto con tutti gli altri lavori di ristrutturazione "ordinaria" e poi aspettare dopo il 1 luglio con gli altri interventi di riqualificazione energetica? Oppure devo aspettare dopo il 1 Luglio per tutto?
Grazie
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggioed io ho ben tre immobili in quella condizione, se sono condominio posso ristrutturare altrimenti no
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio“Lo so, è una cosa folle questa definizione.”
ed io ho ben tre immobili in quella condizione, se sono condominio posso ristrutturare altrimenti no
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Fonti per la definizione di edificio unifamiliare:
Edificio Unifamiliare: definizione e limiti • Carlo Pagliai • Ingegnere urbanista
Casa unifamiliare: definizione, architettura e progetti | BibLus-BIM
In particolare il secondo recita:
Rientrano nella tipologia di casa unifamiliare:- Case isolate
- Case binate
- Case a corte (o a patio)
- Case a schiera
- Case a piastra.
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Vedrete che l'ADE con la sua guida aggiusterà tutto.
Altrimenti partono i ricorsi perché sarebbe iniqua...
Prendete il mio esempio:
Unico stabile con tre appartamenti ben distinti al catasto.
Piano Terra - Primo appartamento ( ingresso indipendente) ci sono io ed è per me abitazione pricipale nonchè prima casa.
Primo Piano - Secondo appartamento ( ingresso con scala comune) ci sono i miei e per loro idem come sopra.
Secondo Piano - Terzo appartamento ( ingresso con scala comune) mio fratello e per lui idem come sopra.
Quindi il nostro edificio è figlio di mulo?
Condominio NO
Unifamiliare NO
Tri-familiare SI
Possiamo fare gli interventi nei singoli appartamenti?
Possiamo fare i lavori all'intero edificio?
QUINDI???
Mi verrà da ridere vi giuro....
Nel comma 9:
b) dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attivita'
di impresa, arti e professioni, su unita' immobiliari, salvo quanto
previsto al comma 10;
Comma 10:
Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 3 non si applicano
agli interventi effettuati dalle persone fisiche, al di fuori di
attivita' di impresa, arti e professioni, su edifici unifamiliari
diversi da quello adibito ad abitazione principale.
Prima parla di unità immobiliari e dopo edifici unifamiliari...
QUINDI??? Ma chi cavolo ha scritto sto decreto?
Va be torno a lavoro che è inutile a stare dietro a questi 4 cialtroni...
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Originariamente inviato da rauf1982 Visualizza il messaggioQuindi il nostro edificio è figlio di mulo?
Condominio NO
Unifamiliare NO
Tri-familiare SI
Possiamo fare gli interventi nei singoli appartamenti?
Possiamo fare i lavori all'intero edificio?
Comma 10:
Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 3 non si applicano
agli interventi effettuati dalle persone fisiche, al di fuori di
attivita' di impresa, arti e professioni, su edifici unifamiliari
diversi da quello adibito ad abitazione principale.
Prima parla di unità immobiliari e dopo edifici unifamiliari...
QUINDI???
Questo comma, fra l'altro, mi è sfuggito. Il che significa che tutte le villette che non sono abitazione principale, non potranno avvantaggiarsi del decreto. Prevedo molti cambi di residenza.
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Originariamente inviato da rauf1982 Visualizza il messaggioVedrete che l'ADE con la sua guida aggiusterà tutto.
Altrimenti partono i ricorsi perché sarebbe iniqua...
Prendete il mio esempio:
Unico stabile con tre appartamenti ben distinti al catasto.
Piano Terra - Primo appartamento ( ingresso indipendente) ci sono io ed è per me abitazione pricipale nonchè prima casa.
Primo Piano - Secondo appartamento ( ingresso con scala comune) ci sono i miei e per loro idem come sopra.
Secondo Piano - Terzo appartamento ( ingresso con scala comune) mio fratello e per lui idem come sopra.
Quindi il nostro edificio è figlio di mulo?
Condominio NO
Unifamiliare NO
Tri-familiare SI
Possiamo fare gli interventi nei singoli appartamenti?
Possiamo fare i lavori all'intero edificio?
QUINDI???
Mi verrà da ridere vi giuro....
Nel comma 9:
b) dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attivita'
di impresa, arti e professioni, su unita' immobiliari, salvo quanto
previsto al comma 10;
Comma 10:
Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 3 non si applicano
agli interventi effettuati dalle persone fisiche, al di fuori di
attivita' di impresa, arti e professioni, su edifici unifamiliari
diversi da quello adibito ad abitazione principale.
Prima parla di unità immobiliari e dopo edifici unifamiliari...
QUINDI??? Ma chi cavolo ha scritto sto decreto?
Va be torno a lavoro che è inutile a stare dietro a questi 4 cialtroni...
Che non è il tuo caso certamente, ma non ti sfuggirà che ce ne potrebbero essere...
Quanto a te basterebbe che faceste come ha suggerito la risposta precedente, fate un minicondominio e il cappotto è servito. Pensa, va a finire che i cialtroni li dovrai ringraziare...
Altrimenti potresti non fare nulla, rinunciare al bonus e, coerentemente, continuare ad insultare...
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Io aspetterò la giuda ADE.
La vecchia detrazione lo permetteva e quindi l'ADE ( anche i parlamento stesso con degli emendamenti) porterà sicuramente delle modifiche.
Le case degli anni 70/80 ( che hanno bisogno di questi interventi in quanto colabrodo) sono tutte bi-familiari e tri-familiari.
In bocca al lupo popolo.
RC
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Originariamente inviato da ArinZ Visualizza il messaggioCredo che i cialtroni volessero evitare di favorire i gaglioffi che hanno in mente di rifarsi la seconda casa a gratis per poi magari affittarla su Airbnb...
Che non è il tuo caso certamente, ma non ti sfuggirà che ce ne potrebbero essere...
Quanto a te basterebbe che faceste come ha suggerito la risposta precedente, fate un minicondominio e il cappotto è servito. Pensa, va a finire che i cialtroni li dovrai ringraziare...
Altrimenti potresti non fare nulla, rinunciare al bonus e, coerentemente, continuare ad insultare...
Sicuramente verrà fatta una interrogazione all'ADE con successiva regolare circolare.
SERIE A e SERIE B?
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Fate un condominio, fate i lavori su tutto il palazzo. Se avete il termo autonomo invece ve la prendere in quel posto.
Fraccaro e tutti i suoi collaboratori evidentemente hanno bevuto troppo.
Sfido trovare le bi e le tri-familiari con termo autonomo!!!!
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Ahhhhhhhhhh un'altra cosa!!!!
Ok faccio il condominio...
Che gli presenta all'ADE per dimostrare le due classi energetiche?
Ragazzi io la vedo dura....molto dura.
Spero solo veramente che L'ADE lasci tutta come sta adesso e non va a complicarsi la situazione. Senno fioccano ricorsi e quant'altro.
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Originariamente inviato da rauf1982 Visualizza il messaggioFraccaro e tutti i suoi collaboratori evidentemente hanno bevuto troppo.
Sfido trovare le bi e le tri-familiari con termo autonomo!!!!
Poi è lapalissiano che dobbiamo attendere la conversione in legge, i decreti attuativi ed eventuali guide ADE. Sopratutto in caso di cessione del bonus: dato che un CAF deve certificare che i soldi sono cedibili, vorranno avere istruzioni chiare di cosa sia ammesso e cosa no.
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Originariamente inviato da rauf1982 Visualizza il messaggioOk faccio il condominio...
Che gli presenta all'ADE per dimostrare le due classi energetiche?
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Originariamente inviato da Garani Visualizza il messaggioFai un APE attuale, un APE simulato per gli interventi da eseguire, in caso di cessione del bonus vidima un CAF, fai i lavori, fai APE di chiusura e basta. Fine. La cosa più facile del mondo. L'APE è valido per tutto il fabbricato e specificherà quali sono i valori energetici per ogni appartamento. Mica è la fine del mondo
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