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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio
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Sto impazzendo chi mi dice sì, chi no.
Vi allego uno schizzo fatto con Paint per facilitare le cose.
Questa è una soluzione trifamigliare e con servizi indipendenti, potrei accedere la 110% in maniera autonoma e non come condominio?
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Ultima modifica di melo87; 06-08-2020, 21:52.
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Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
Credo che ti dovrai accontentare del condominio
La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica viaUn pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
Utente EA dal 2009
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Originariamente inviato da ENERPLANET Visualizza il messaggioAceracee tra gli interpello, io nel weekend mi farò una raccolto dal 2013 (post L. 90/2013) ad oggi su eco e sismabonus.
Ricordo di aver letto che se demolisci immobile dotato di tutto è compreso tutto, diversamente se demolisci rudere è compresa solo la struttura portante, eventualmente con ampliamento se questo contribuisce al miglioramento strutturale (ad esempio rettificare l’area di sedi e per dare regolarità in pianta alla struttura).
Devo comunque approfondire, ma in linea di principio dovrebbe essere così perché l’opera si considera restituita alle condizioni di funzionalità iniziale.
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Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggioChe io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
Credo che ti dovrai accontentare del condominio
La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica via
Gentilmente potresti girare il link della guida Ade?
Per accontentarmi del condominio significa PDC comune ( e quindi la escludo) o cappotto esterno/tetto.No?
Per il secondo caso, essendo 3 case di metratura identica penso di raggiungere il 33% in autonomia. No?O devo avere sempre il consenso degli altri per fare cappotto al tetto?
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"Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via"
vero,
mi sembra però che abbiano riportato questo caso tra le villette a schiera, lì si parla di vialetto comune che accede alla pubblica via , se quel loro cancello accedesse alla pubblica strada è condominio, comunque sarà di facile inquadramento appena escono le linee guida di ADE che farà certamente esempi.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggio"Che io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via"
vero,
mi sembra però che abbiano riportato questo caso tra le villette a schiera, lì si parla di vialetto comune che accede alla pubblica via , se quel loro cancello accedesse alla pubblica strada è condominio, comunque sarà di facile inquadramento appena escono le linee guida di ADE che farà certamente esempi.
La quale porta ad altre villette e si collega alla pubblica via.
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Più complesso ma ritengo vada inquadrato nel caso "villette a schiera" quindi dovresti essere autonomo nella decisione.
Prendilo con le pinze perchè è un caso da fare interpello ma prima aspetta l'attuativo dell' ADE5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Potrebbe configurarsi anche il caso di condominio con le altre villette......................attenzione
Cosi come spiegato è un lotto unico con varie costuzioni, accomunate da proprieta comuni, quindi condominio unico per tutto il lottoUn pianeta migliore è un sogno che inizia a realizzarsi quando ognuno di noi decide di migliorare se stesso.
Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare. John Belushi.
Utente EA dal 2009
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Originariamente inviato da rrrmori53 Visualizza il messaggioChe io sappia indipendente significa anche ingresso autonomo su pubblica via, nel tuo caso non hai uso esclusivo dell'ingresso pubblico
Credo che ti dovrai accontentare del condominio
La guida Ade dice ingresso autonomo su pubblica via
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggioPiù complesso ma ritengo vada inquadrato nel caso "villette a schiera" quindi dovresti essere autonomo nella decisione.
Prendilo con le pinze perchè è un caso da fare interpello ma prima aspetta l'attuativo dell' ADE
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l'Attuativo entro il 17 dev'essere pubblicato , quindi a giorni,
l'interpello è una richiesta scritta a l'ADE che risponderà in forma scritta e dirà come sarà inquadrato il tuo immobile e quello per te varrà sempre.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Originariamente inviato da Garani Visualizza il messaggioStamo lontano mi sa... Li vedo sui 550 euro + iva sul prezziario. Per questo dico che mi sembrano un po' tirchi sul tema. A meno che i produttori di finestre c'hanno marciato un po' sopra nel tempo.
Rettifico, le finestre (e le porte?) rientrano nel caso 13.2 in cui si deve usare l’allegato I e non il prezzo regionale/ genio civile, quindi da 550€ a 750€ /mq.
per il mio caso di finestra da 2mq sarebbe stato 1309€, 1511€ includendo tapparella, zanzariera e cassonetto . In legno pregiato non saprei ma in alluminio dovrebbe starci. Resta valido il discorso che il costo in più verrà trasferito nella voce di posa, quindi non mi preoccuperei più di tantoFTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME
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Originariamente inviato da dolam Visualizza il messaggiol'Attuativo entro il 17 dev'essere pubblicato , quindi a giorni,
l'interpello è una richiesta scritta a l'ADE che risponderà in forma scritta e dirà come sarà inquadrato il tuo immobile e quello per te varrà sempre.
L’interpello vincola solo l’agenzia delle entrate non il contribuenteFTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME
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Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggioRettifico, le finestre (e le porte?) rientrano nel caso 13.2 in cui si deve usare l’allegato I e non il prezzo regionale/ genio civile, quindi da 550€ a 750€ /mq.
per il mio caso di finestra da 2mq sarebbe stato 1309€, 1511€ includendo tapparella, zanzariera e cassonetto . In legno pregiato non saprei ma in alluminio dovrebbe starci. Resta valido il discorso che il costo in più verrà trasferito nella voce di posa, quindi non mi preoccuperei più di tanto
Io starei attento...
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Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggioincludendo tapparella, zanzariera e cassonetto .
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Originariamente inviato da Darby Visualizza il messaggioLe zanzariere non credo siano comprese :-))
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Originariamente inviato da matador0975 Visualizza il messaggioMa se poi l'esubero può essere messo sulla posa, a cosa serve mettere i massimali?
Io starei attento...
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Nella prima bozza i prezzi erano tutto incluso, infatti nel titolo della tabella c’è “onnicomprensivi”. Poi hanno modificato mettendo in grassetto la nota “al netto di tutto” ma “onnicomprensivo” nel titolo è rimasto.
ho riletto il decreto e non si fa riferimento a prezzi massimi per la posa .
vai a verificare la liceità del tal serramentista che ti ha fatto pagare 20000€ di posa per 10 finestreFTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME
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Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggioNella prima bozza i prezzi erano tutto incluso, infatti nel titolo della tabella c’è “onnicomprensivi”. Poi hanno modificato mettendo in grassetto la nota “al netto di tutto” ma “onnicomprensivo” nel titolo è rimasto.
ho riletto il decreto e non si fa riferimento a prezzi massimi per la posa .
vai a verificare la liceità del tal serramentista che ti ha fatto pagare 20000€ di posa per 10 finestre
Dico che è strano definire i prezzi massimali e poi potere aggirare i massimali aumentando la posa.
E come può sembrare strano a me potrebbe sembrare strano anche a chi deve controllare
Poi ognuno fa quello che vuole ...
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Buongiorno,
Visto che sono uscite varie disposizioni e mancano solo le ultime....
Si è capito se un soggetto che ha attivo un credito d'imposta attivato negli ultimi anni può accedere al 110% per la stessa cosa mettendo un componente più efficiente, tipo da caldaia a pompa di calore o ibrida??
A me sembra che questa voce di corridoio che girava non sia presente nei decreti attuativi.....
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Originariamente inviato da matte82 Visualizza il messaggioSi è capito se un soggetto che ha attivo un credito d'imposta attivato negli ultimi anni può accedere al 110% per la stessa cosa mettendo un componente più efficiente
Insomma, volevano farlo ma qualcuno gli ha ricordato che
1) dovevano votarlo in parlamento
2) tutta Italia li avrebbe presi a pizzoni (pure loro stessi, perchè chi non si è cambiato una qualsiasi negli ultimi 10 anni almeno usando la ristrutturazione?)
Pericolo scampato.
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Meno male perchè obbiettivamente non aveva senso... se io o qualsiasi altra persona migliora l'efficienza energetica di un componente è giusto che possa farlo, anche se in precedenza il componente lo ha acquistato con detrazione fiscale.
L'importante è migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e superare almeno 2 classi
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Beh, una sua ratio ce l'aveva, non lo nego. Il problema è che un limite lo devi votare in parlamento, a meno che lo stesso non demandi un qualche ministero: non lo puoi semplicemente fare negli attuativi.
Visto come è andata con la fiducia, e come delle tante cose che erano presenti nell'attuativo sono state portate in conversione, direi che l'idea c'è stata ma poi hanno capito che praticamente nessuno avrebbe fatto più nulla, sopratutto nei condomini: se mi eri rimesso a posto la caldaia a condensazione, ma gli altri no, che facevo: io pagavo per gli altri? Sarebbe stato un discreto casino.
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Ho un dubbio; vediamo di ragionarci insieme.
Mario Rossi ha usufruito delle detrazioni per riqualificazione energetica per l'immobile X negli anni passati (ES: cappotto + infissi + caldaia), raggiungendo la capienza massima (es. 100.000€ per riqualificazione globale). Adesso per lo stesso immobile vorrebbe effettuare nuovi lavori e sfruttare il superbonus 110% (es. per poma di calore). Secondo voi può cedere il credito oppure avendo raggiunto la capienza massima non potrà farlo?
Stesso discorso per le ristrutturazioni.
Francesco Bianchi ha ristrutturato l'immobile Y in passato sfruttando le detrazioni per ristrutturazioni e avendo raggiunto il fatturato di 96.000€. Se adesso volesse installare ad es. impianto FTV con cessione del credito al 50%, potrebbe farlo oppure avendo esaurito la sua capienza, questa spesa non è detraibile/cedibile?
saluti
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nel primo caso se sono lavori diversi con titoli abilitativi diversi puoi farlo
nel secondo non lo so, non ho capito bene il meccanismo delle cessioniFV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500
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Buondì,
ho un dubbio sulla spesa massima detraibile per gli scaldacqua in PdC. Il punto 8.1 dell'Allegato A del Decreto Requisiti dice che,
"Nel caso di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore di cui all'articolo 2, comma 1, lettera e), punto xi, l'asseverazione è sostituita da una dichiarazione del fornitore o dalla documentazione a corredo del prodotto da cui si desume il rispetto della condizione prevista dal punto 3, lettera c), dell'allegato 2 al decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28 (COP >2,6)"
"Per gli interventi di cui al presente allegato A, per i quali l'asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore o dell'installatore, l'ammontare massimo delle detrazioni fiscali o della spesa massima ammissibile è calcolato sulla base dei massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento di cui all'allegato I al presente decreto."
Che ne pensate?
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Originariamente inviato da melo87 Visualizza il messaggioOk quindi il mio geometra si sbagliava.
Gentilmente potresti girare il link della guida Ade?
Per accontentarmi del condominio significa PDC comune ( e quindi la escludo) o cappotto esterno/tetto.No?
Per il secondo caso, essendo 3 case di metratura identica penso di raggiungere il 33% in autonomia. No?O devo avere sempre il consenso degli altri per fare cappotto al tetto?
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- autonomia funzionale: Un’unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” se dotata di impianti per acqua, gas, energia elettrica e riscaldamento di proprietà o uso esclusivo e un accesso indipendente non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso, che consenta l’accesso dalla strada o da cortile o giardino di proprietà
da quanto ho capito significa che considerano l'immobile come ingresso non il giardino ...quindi te dovresti essere unifamiliare
in parole più semplici se avete un vialetto comune e poi entrate nel vostro giardino o vialetto privato e poi in casa non siete condominio
se uscite di casa e vi trovate subito in una parte comune è condominio..
questo sempre che l'edificio,terra/cielo, sia unifamiliare
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