Originariamente inviato da diezedi
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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio
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Originariamente inviato da diezedi Visualizza il messaggioMi pare non siano compresi aumenti volumetrici con il 110 o si?
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Originariamente inviato da Kkkamakkk Visualizza il messaggio
Scommettiamo che se Poste e MPS si fermano per "obbligo indotto a non superare il 10% di lucro nessun altra banca lo farà perché sennò nessun demente lo prenderebbe da loro...
Ma, come la tua, è una speranza/ipotesi e attendo con trepidazione qualcuno che abbia avuto qualche fonte più circostanziata!!
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Originariamente inviato da matte82 Visualizza il messaggioSe uno decide di fare PDC + fotovoltaico con accumulo può aggiungere anche le finestre??
O per accedere alle finestre bisogna fare x forza cappotto??
La risposta è NI...
L'ecobonus si attiva SE i lavori trainanti (come è appunto la PDC) consentono all'unità immobiliare di migliorare di due classi energetiche la propria condizione ante opera.
Ergo se con la sola PDC soddisfi tale requisito basta quella e non serve il cappotto.
Per saperlo dovrai farti fare una Ape, che certifica lo stato attuale, e una stima dei risultati ottenibili da un tecnico qualificato
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Comunque anchio son d accordo con ciò che dice il video come questo sia il documento basilare di cui venire in possesso se si vuol dormire e/o se non si hanno riserve di capitale accantonate per emergenze anche fiscali e credo che questo documento ve lo può produrre qualsiasi geometra/perito SuperBonus 110% e Conformita urbanistica: carte in regola per partire - YouTube ... sempre che come dice qualcuno non facciano un condono anche salato poi.IT refurbish law.Ultima modifica di Peace and Love; 10-08-2020, 08:25...
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penso che molto più utile di questi video di Pagliai ( enormemente ripetitivo e lento nelle esposizioni) sarebbero da pubblicare i commenti degli ascoltatori del blog, per capire che percezione hanno i cittadini di questo ormai falso decreto rilancio, che in realtà è il classico trappolone per beccare ogni micro-abuso edilizio e di conseguenza far spendere agli ignari italiani soldi, in lavori esageratamente pagati perchè "tanto è gratis", con il solito trucchetto dei controlli a posteriori.
Proprio per questo motivo ho deciso di "sfidarli" in campo aperto e farò l'intervento in maniera tale che non debba poi pagare nemmeno un centesimo ma voi che vi approcciate a farlo state molto ben attenti, specie se siete in condominio, controllate che tutti i vostri condomini, non abbiano fatto nemmeno un micro abuso edilizio, che siano in regola con il pagamento delle tasse, che l'amministratore abbia fatto ogni anno, nel ultimi 12 regolare denuncia fiscale, che eventuali contributi a personale di pulizia sia stato regolarmente pagato dalle imprese che presentano DURC all'amministratore, assicuratevi che tutti gli attori siano assicurati, che il verificatore APE pre e post intervento scriva cose realmente verificabili ( nel caso verificatelo attraverso un altro certificatore che certifichi che quella che ha fatto il primo sia corretto) , che le documentazioni richieste siano trasmesse regolarmente al comune , alla ASL, All'Enea, AL CAF, che gli ingegneri abbiano realmente conseguito la laurea esposta nello studio, che alla banca i SAL trasmessi riportino fedelmente il numero che ENEA deve rilascia per la pratica, che trasmettiate all'ADE la certificazione richiesta per la cessione del credito, che non facciate fatturazione con installatori diversi ma solo solo con il general contractor se ne avete uno, .
Insomma se proprio alla fine non siete convinti chiamate un investigatore privato che metta sotto controllo il telefono dl direttore lavori e l'impresa e accertatevi che non ci siano accordi sottobanco e non vi installino materiali non certificati come da norme del 5 agosto( si le ultime sono del 5 agosto e che c'è di strano?) e se avete fatto lavori dal 1 luglio ad oggi, smontate tuto e rifatelo secondo le nuove disposizioni in materia e naturalmente accertatevi che i certificati di conformità non siano copie fotostatiche.
Fatto tutto ciò state sereni il vostro 110% è in cassaforte,
facile no ?Ultima modifica di dolam; 10-08-2020, 08:04.5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team ?https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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Originariamente inviato da roob Visualizza il messaggiook, quindi in fattura posso inserire le voci che posso detrarre dall'ecobonus ma nella quantità che servirebbe per sistemare l'abitazione vecchia....
esempio....
- per isolare la casa nuova utilizzo n.10 pannelli isolanti per il cappotto, se lo avessi fatto su quella demolita avrei utilizzato 8 pannelli, in fattura posso mettere il costo di 8 pannelli
- per l'impianto radiante a pavimento poso n.100 metri lineari nella casa nuova, se lo avessi posato in quella vecchia 80 metri , in fattura metto 80 metri
- per la sostituzione degli infissi, la casa nuova installo 10 finestre, quella vecchia demolita ne aveva 5 ne metto in detrazione 5
intendi così? in poche parole non si va in proporzione con il volume (metri cubi) ma con le quantità dei singoli materiali
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Originariamente inviato da Garani Visualizza il messaggioIl limite dei 96k è annuale e comunque legato al titolo abilitativo. Interpreto che se io chiudo i lavori al 31 dicembre e al 1 gennaio ne apro un altro, il limite dei 96k riparte da zero per il nuovo anno, avendo un nuovo titolo abilitativo.
Oppure interpreto male io?FV: 6,54kwp SunPower e20 327, inverter SE 6000 con ottimizzatori P500, azimuth=-13, tilt=20°, pvoutput=http://pvoutput.org/aggregate.jsp?id...=50540&v=0&t=m ; PdC = Mitsubishi Zubadan 11,2 VAA ; HYC 500
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Chiedo un chiarimento..
A patto di passare di 2 classi energetiche e di isolare almeno il 25% della superficie disperdente, posso fare un intervento nel 2020 e uno nel 2021 sullo stesso immobile rientrando sempre nel 110?
Nel caso potrei fare isolamento tetto piu fotovoltaico quest'anno e cappotto il prox...
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Originariamente inviato da Pasca1977 Visualizza il messaggioChiedo un chiarimento..
A patto di passare di 2 classi energetiche e di isolare almeno il 25% della superficie disperdente, posso fare un intervento nel 2020 e uno nel 2021 sullo stesso immobile rientrando sempre nel 110?
Nel caso potrei fare isolamento tetto piu fotovoltaico quest'anno e cappotto il prox...
per me non puoi superare i limiti totali previsti (sarebbe solo un modo per aggirarli)
non puoi fare quest'anno 50000 di tetto e 50000 di cappotto l'anno prossimo.
con il tetto superi il 25%?
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Originariamente inviato da raffaello Visualizza il messaggioper me non puoi superare i limiti totali previsti (sarebbe solo un modo per aggirarli)
non puoi fare quest'anno 50000 di tetto e 50000 di cappotto l'anno prossimo.
con il tetto superi il 25%?
Il tetto mi farebbe il 28% di superficie disperdente...
Più che altro chiedevo per fare i lavori con calma, nel senso che per il tetto sono già in parola con ditta per settembre max ottobre (già accordata a maggio), per cappotto non vorrei avere poco tempo per organizzare e valutare bene
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Originariamente inviato da Valam Visualizza il messaggioCome si sa l'energia elettrica viene prodotta grazie a diverse fonti e ogni paese usa certi combustibili piuttosto che altri in % diverse (basta andare a vedere su electricityMap).. Dunque risulta difficile fare anche una media ponderata.
Personalmente, a parte le fonti cosiddette rinnovabili, ritengo sia più utile e green, rispetto al petrolio e carbone, sfruttare il metano nelle centrali termoelettriche a ciclo combinato dove l'efficienza può raggiungere oltre il 60% (quella di Marghera arriva al 63%).
Il T.R.E (Tempo di Ritorno Energetico) di un sistema fotovoltaico è basso anche se varia al variare dell'irradianza.. Per un impianto a Roma il T.R.E è di circa 2 anni per un sistema da 1kWp.. Nei casi peggiori arriva a 5 anni. Ad oggi si ricicli almeno il 98% in peso del modulo.
In merito alla temperatura interna a casa.. Ci sono casi dove 20°C sono pochi, esempio nella mia famiglia c'è chi ha passato 3 infarti e per forza di cose 23-24°C sono il minimo. Per ridurre il consumo bisogna settare opportunamente il sistema per ottimizzarlo, aprire e lasciare aperte le porte che danno su ambienti non riscaldati il meno possibile, idem le finestre. Per la questione estate, esempio in casa mia (senza cappotto, solo infissi in alluminio effetto legno a taglio termico da 50mm e vetro camera singolo), pur abitando nella bassa Modenese, sono più di 15 anni che sopravvivo utilizzando una ventola da 1 metro di diametro da 370W (aria spostata al max 20.000 m^3/h) opportunamente modificata con inverter e potenziometro per regolare la velocità. Di sera la accendiamo e la lasciamo andare tutta notte e prima di andare a letto la abbassiamo quasi al minimo (con un consumo di circa 60W misurati a 11Hz, con massimo chiaramente 50Hz). Alla mattina la spegniamo e chiudiamo le finestre... Arriviamo a sera senza grossi problemi. Anche quando, qualche giorno fa siamo arrivati a 38°C con umidità del 55% e vento 0m/s siamo sopravvissuti.. A fine giornata, al primo piano, siamo arrivati a 27°C. La ventola mi permette di raffreddare tutta la struttura e ciò fa si che durante il giorno, senza condizionatore, si riesce a sopravvivere.
Come anche per i consumi energetici.. Occorre togliere gli stand-by, aprire il minimo indispensabile frigo/freezer, adottare elettrodomestici in classe A+++ o superiore (e qua pur avendo la stessa certificazione energetica si possono avere differenze di consumo notevoli), portare l'acqua calda a 50-60°C direttamente alla lavastoviglie e/o lavatrice (io per esempio ho una linea diretta che dall'accumulo solare va alla lavastoviglie, tubo opportunamente calcolato per ridurre il volume morto), illuminazione a led (ma led ad alta efficienza >100lm/W), crepuscolari per luci esterne opportunamente settato, evitare di lasciare accessi dispositivi/luci inutilmente etc etc
Penso che in pochi siano eco frinedly nel vero senso della parola....
Originariamente inviato da mflash Visualizza il messaggioprobabilmente dirò una cosa inesatta quindi prendetela con le pinze , però a memoria ricordo che sul 110 e sismabonus c'è differenze fra decreto e conversione in legge, in quest ultima è sparito il discorso classi.
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Ragazzi sulla questione condomini non mi sono mai addentrato, ma adesso avrei bisogno di un chiarimento.
Il condominio fa il cappotto e può spendere al massimo 40.000 euro per appartamento (fino a 8).
Se contestualmente o successivamente il singolo condomino vorrà sfruttare il superbonus per passare da termosifoni a radiante, da caldaia a Pdc e sostituire gli infissi, i limiti previsti sono quelli delle vecchie detrazioni (tipo altri 30.000 per pdc...) oppure per il resta il limite di 40.000?PT 90 mq No Gas
Zona E-T di Prog.-5 EPH,tot 30,256
Aquarea Split 5 Kw J
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I 40M sono la detrazione massima per isolate le pareti opache . Questo lavoro li devo fare anch io. Ma non ho capito se i serramenti concorrono in questa detrazione . O restano nell altra della ristrutturazione .ma che cmq se con l isolamento e o impianti termici passi le 2 classi anche i serramenti si detraggono al 110% invece che 50 %
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Originariamente inviato da Alby62 Visualizza il messaggioMa non ho capito se i serramenti concorrono in questa detrazione
MI CORREGGO: Pagina 23 dell'a guida dell'AdE. non è esplicitato in circolare.Ultima modifica di Garani; 10-08-2020, 13:23.
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@ENERPLANET
@ Tutti gli utenti
Domanda Tecnica:
Io vorrei acquistare un edificio unifamiliare in stato di abbandono ( in pratica è un rudere con tetto caduto a metà) accatastato in A4 e non F2.
Per accedere al sisma bonus ho capito di non aver problemi.
Mentre per l'eco bonus che requisiti ci vogliono?
Leggo di un camino ed è ok.
Essendo in stato di abbandono da 50 anni non ha le utenze ( può darsi che non le ha mai avute), è un problema?
Grz Mille
Remo
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Originariamente inviato da Alby62 Visualizza il messaggioI 40M sono la detrazione massima per isolate le pareti opache . Questo lavoro li devo fare anch io. Ma non ho capito se i serramenti concorrono in questa detrazione . O restano nell altra della ristrutturazione .ma che cmq se con l isolamento e o impianti termici passi le 2 classi anche i serramenti si detraggono al 110% invece che 50 %
Attenzione perché di norma fanno parte dell’immobile non dell’edificio, quindi vanno contrattualizzati con il condòmino (da cui tutto il resto - cessione del credito in primis).
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Originariamente inviato da rauf1982 Visualizza il messaggio@ENERPLANET
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Io vorrei acquistare un edificio unifamiliare in stato di abbandono ( in pratica è un rudere con tetto caduto a metà) accatastato in A4 e non F2.
Per accedere al sisma bonus ho capito di non aver problemi.
Mentre per l'eco bonus che requisiti ci vogliono?
Leggo di un camino ed è ok.
Essendo in stato di abbandono da 50 anni non ha le utenze ( può darsi che non le ha mai avute), è un problema?
Grz Mille
Remo
“impianto termico”: impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria, indipendentemente dal vettore energetico utilizzato, comprendente eventuali sistemi di produzione, distribuzione, accumulo e utilizzazione del calore nonché gli organi di regolazione e controllo, eventualmente combinato con impianti di ventilazione. Non sono considerati impianti termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate”.
non credo che basti un camino per avere un intero involucro riscaldato (forse un open space)...
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Io purtroppo risulterò pesante..ma ho bisogno di capirci, anche perchè termotecnico,ingegnere e geometra mi danno versioni contrastanti...
Condominio minimo..
Ogni proprietario ha rispettivamente:
Garage accatastato come C6
Deposito accatastato come C2
Abitazione accatastata come A3
Parti comuni sono le scale e la corte esterna.
Secondo voi, anche le pertinenze concorrono a aumentare il tetto massimo di spese detraibili oppure contano solo le due abitazioni?
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Originariamente inviato da bostongeorge Visualizza il messaggioIo purtroppo risulterò pesante..ma ho bisogno di capirci, anche perchè termotecnico,ingegnere e geometra mi danno versioni contrastanti...
Condominio minimo..
Ogni proprietario ha rispettivamente:
Garage accatastato come C6
Deposito accatastato come C2
Abitazione accatastata come A3
Parti comuni sono le scale e la corte esterna.
Secondo voi, anche le pertinenze concorrono a aumentare il tetto massimo di spese detraibili oppure contano solo le due abitazioni?
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Originariamente inviato da rauf1982 Visualizza il messaggio@ENERPLANET
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Io vorrei acquistare un edificio unifamiliare in stato di abbandono ( in pratica è un rudere con tetto caduto a metà) accatastato in A4 e non F2.
Per accedere al sisma bonus ho capito di non aver problemi.
Mentre per l'eco bonus che requisiti ci vogliono?
Leggo di un camino ed è ok.
Essendo in stato di abbandono da 50 anni non ha le utenze ( può darsi che non le ha mai avute), è un problema?
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ipotesi classica è che prima ci viveva un contadino ed era esonerato dal pagamento degli oneri, te non sei un contadino e quindi paghi o diventi contadino . come attività prevalente
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Originariamente inviato da raffaello Visualizza il messaggioa partire dall’11 giugno 2020 si applica la definizione di “impianto termico” riportata all’art. 3, comma 1, lett. c) del D. Lgs. del 10 giugno 2020, che si riporta di seguito per esteso:
“impianto termico”: impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria, indipendentemente dal vettore energetico utilizzato, comprendente eventuali sistemi di produzione, distribuzione, accumulo e utilizzazione del calore nonché gli organi di regolazione e controllo, eventualmente combinato con impianti di ventilazione. Non sono considerati impianti termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate”.
non credo che basti un camino per avere un intero involucro riscaldato (forse un open space)...
Ma 50 anni fa si scaldavo con quello. Era anche un lusso averlo
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Originariamente inviato da mflash Visualizza il messaggiopremesso che non so risponderti, mi fai tornare alla mente un grosso problema accaduto personalmente su una situazione simile. al di la del sisma o eco, fai controllare da un tecnico che il rudere NON SIA RURALE altrimenti devi derurarizzarlo e son c.... spendi un botto in comune altrimenti non inizi nulla.
ipotesi classica è che prima ci viveva un contadino ed era esonerato dal pagamento degli oneri, te non sei un contadino e quindi paghi o diventi contadino . come attività prevalente
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L'edifioco è accatastato in a/4, questa sera devo andare dal tecnico e vediamo che mi dice.
Nel caso non fosse un rudere?
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Originariamente inviato da Marco Rossini79 Visualizza il messaggioQuindi la singola caldaia non è impianto termico?
Ed il discorso VMC invece può essere inserito nel 110% quindi? È ventilazione...
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Originariamente inviato da cri.oli Visualizza il messaggioMi accodo alla tua richiesta perchè anche io sarei interessato a fare la VMC ma tra i vari decreti, circolari ecc... non mi sembra che venga mai citata...
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