Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[rrrmori53]

Nella maggioranza dei casi non sono stati richiesti o declinati viste le condizioni

[hazzard77]

Secondo voi, nel corso degli stessi lavori di ristrutturazione, se uno fa il cappotto con il semplice 65%, ha comunque diritto a mettere il FTV con i nuovi bonus?

[rrrmori53]

Secondo voi, se uno fa il cappotto con il semplice 65%,

Qual' è il senso di una domanda simile?..........perche perdere il 35%??

Il fotovoltaico sara legato alla installazione di una Pdc....................diversamente non avrebbe senso incentivarlo.....................secondo me

[WyleCoyote]

Nella maggioranza dei casi non sono stati richiesti o declinati viste le condizioni

Fonte? Altrimenti è disinformazione.
Io so che molti hanno fatto domanda e le pratiche sono in fase di valutazione.
Nessuna declinazione.

[an-cic]

Nella mia azienda erano sul conto dopo 2 giorni dalla richiesta. Sicuramente sono stato fortunato io

[rrrmori53]

Non ci vuole mica il mago per capire, conosco molti che hanno declinato, ad una azienda in crisi non si offre un mutuo strano per far piacere alle banche, se poi qualcuno ha approfittato avra le sue ragioni, io ho tre familiari interessati, comercianti, scoperte le "condizioni" hanno abbandonato la pratica
Sono solo 3 su 3 piu altri conoscenti..........................ci sara un motivo

P.s. due ristoranti ed un bar, credo siano settori nel ciclone...............eppure no, non ci sta bene

[an-cic]

Si, il motivo è che accetti di poter subire controlli... E sa hai qualcosa da nascondere scappi a gambe levate

[an-cic]

Cerca su Google allegato 4bis covid. È quello che chiedono per avere i 25000

[rrrmori53]

Questo sinceramente non lo so, e nemmeno mi interessa........................ognuno ha diritto a gestire come crede il tutto

[an-cic]

Quello che chiedono è tutto nero su bianco nell'allegato 4bis. È facile capire perché qualcuno rinuncia

[rrrmori53]

Ed è anche facile capire che puo essere un rischio per molti..............................in Italia la gestione "allegra" era ed è ancora in auge

[WyleCoyote]

Quello che chiedono è tutto nero su bianco nell'allegato 4bis. È facile capire perché qualcuno rinuncia

Esatto, non vedo nulla di strano.
Un amico li ha presi, tasso ridicolo, 24 mesi preammortamento.

[Kkkamakkk]

"Non ne hanno prestati 25.000 e ora ne presteranno 100.000 o più…."
beh lì il gioco è più sottile, per evitare che le banche ( che sono quelle che comandano) fallissero per i vari scoperti in giro, lo Stato ha fatto finta di dare i soldi ai piccoli imprenditori
i quali si sono visti "ritirare" il prestito dello stato a compensazione di quello esistente ed ora il loro vecchio scoperto è garantito dallo stato.
In questa maniera gli istituti sono al riparo da assalti delle banche estere ( leggi tedesche e francesi) in fondo è per "amor di patria".
Fatta questa piccola deviazione torniamo in topic, credo che questo incentivo possa dare fiato a tutto il sistema italia solo che lo stato dovrebbe essere meno dirigista, sembra quasi voler indicare a chi destinare il vantaggio fiscale, anzi sembra quasi voler escludere una determinata categoria , però credo che le banche ci vadano a nozze 2 % annuo con inizio rimborsi dal 10 del mese successivo ai pagamenti, è un bel guadagno soprattutto su somme che loro dovrebbe dare allo stato per tasse da sborsare, si per loro è un affare , in 16 mesi mettono in tasca una montagna di crediti per ben cinque anni.

Ci sono dentro, so cosa è stato fatto, ergo (ma sarebbe più corretto grazie arca..o hanno sostituito un prestito a garanzia del privato con uno garanzia dello stato senza esporsi di un euro) non hanno erogato nova liquidità per 25.000€ perché dovrebbero farlo per 100.000€?

[an-cic]

Ed è anche facile capire che puo essere un rischio per molti..............................in Italia la gestione "allegra" era ed è ancora in auge

E sarebbe colpa dello stato? Io non giudico nessuno e non voglio dire che quello che è successo a me vale per tutti, ma non si può certo dire che se uno liberamente rinuncia sia perché lo stato ha richieste assurde

[an-cic]

Ci sono dentro, so cosa è stato fatto, ergo (ma sarebbe più corretto grazie arca..o hanno sostituito un prestito a garanzia del privato con uno garanzia dello stato senza esporsi di un euro) non hanno erogato nova liquidità per 25.000€ perché dovrebbero farlo per 100.000€?

Le banche non possono farlo, anche io ci sto dentro. Se lo hanno fatto sulla carta stai sicuro che non risulta, poi che a voce ti hanno detto così è una storia diversa... Ma la voce nasce e muore dentro l'ufficio, le carte parlano per anni

[Kkkamakkk]

Torniamo in topic.

Mi auguro che le banche comprino la cessione direttamente dal privato anche a stato avanzamento lavori dietro progetto firmato da un tecnico, poi il privato si cerca le migliori offerte per le ristrutturazioni che deve fare e via si smadonnnerà un po con tutti perché la banca eroga in ritardo la ditta vuole riscuotere e il privato non ha tutti i soldi ma si può fare, lo so per esperienza.

Scegliere solo le ditte che fanno cessione diretta semplifica ma vincola alla loro offerta che inevitabilmente poco o tanto sarà sovrapprezzata e/o con materiali inferiori senza considerare che specialmente per la parte edile è difficile trovarle di zona.
E trovarle di zona non è un fattore irrilevante perché avranno maggior cura di non fare un lavoro ad mentula canis.

[rrrmori53]

E sarebbe colpa dello stato?

E chi lo ha detto, io ho solo detto che tanti hanno rifiutato, punto
Fosse per me andrei piu a fondo con i controlli e neanche di poco
Io ho lavorato nel settore edile come impresa per 30 anni, credo di aver ricevuto una 15na di visite dalla Finanza, tutte con esito nullo..........................................sar a solo kulo......non credo

[dolam]

"Io so che molti hanno fatto domanda e le pratiche sono in fase di valutazione."
confermo, con più testimonianze , ma c'è anche qualcuno che li ha presi,
in genere li prendono più facilmente coloro che hanno scoperto precedente, per il meccanismo di cui sopra che serve a coprire ,con garanzia solida, la banca.

"Su soldi che dovrebbero dare loro allo Stato..................................e invece ci prendono il 2% netto, che essendo detrazione fiscale non fa nemmeno reddito per chi la incassa..........................e ti sembra un non affare??"

rrrmori53 ma non hai capito quello che ho scritto? ho scritto che è un g r a n d e affareeee per le banche!!!!!!

[rrrmori53]

T specialmente per la parte edile è difficile trovarle di zona.

Almeno qui da noi, la vedo un po dura, le storiche imprese che poi erano le piu grandi sono ormai un ricordo.
Negli anni scorsi sono fioccati molti grossi fallimenti, e hanno lasciato molte macerie.............
Sara anche molto difficile il "credito diretto" se non impossibile

[dolam]

"perché dovrebbero farlo per 100.000€?"

lo faranno perchè a loro conviene farlo , perchè ci guadagnano e perchè se il paese è fermo loro come campano?
ma non hai capito che quel 10% serve proprio a dare fiato alle banche nascondendo l'intervento dello Stato agli occhi di Bruxelles ?

[rrrmori53]

"Su soldi che dovrebbero dare loro allo Stato..................................e invece ci prendono il 2% netto, che essendo detrazione fiscale non fa nemmeno reddito per chi la incassa..........................e ti sembra un non affare??"

Mi sembra che cosi ho confermato cio che hai detto prima Tu "e ti sembra un non affare??" cosa vuol dire??

[WyleCoyote]

Torno in topic.
Secondo voi, si può fare contemporaneamente un acquisto di un immobile e accedere al nuovo ecobonus?
Oppure, ci si può accedere 2-3 mesi dopo l'acquisto?

[rrrmori53]

Quando il rogito/contratto è registrato sei proprietario e ci paghi le tasse, dovresti anche avere diritto ai benefici di legge bonus compreso,salvo diversamente specificato

[bravo666]

Si parta dal presupposto che le banche, accollandosi il credito, guadagneranno il 10% secco in 5 anni sul fatturato accollato.
Si consideri che il credito ceduto alle banche verrá probabilmente liquidato tra il 85 e 90% a 60 giorni se non 90, come ora accade con lo sconto in fattura o cessione del credito al 50%.
Si aggiunga la garanzia di rimborso statale.
Il gioco é presto fatto.
Da parte dello Stato invece la speranza che si smuova il settore edile, con nuove assunzioni e creazione di nuovi posti di lavoro che comprendono una serie abbastanza nutrita di professionisti tra ingegneri, geometri, termotecnici, idraulici, elettricisti, manovali e muratori.
Oltre alla relativa industria che sta dietro il tutto.
E al di lá dei nostri ovvi interessi, speriamo che la cosa funzioni davvero perché se con una "botta" del genere non smuovi nulla significa che siamo realmente un Paese finito.

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[dolam]

"secondo voi, si può fare contemporaneamente un acquisto di un immobile e accedere al nuovo ecobonus?"
certo ne hai pieno diritto lo avrebbe anche il proprietario precedente che può iniziare la pratica, pagare , trasferire a te il credito, tu lo trasferisci alla banca, unica condizione
è sempre la stessa: Abitazione Principale o in condominio

[Cryber]

Io ho appena acquistato una casa degli anni 70 (per me è prima casa, attualmente sono in affitto), e adesso dovrei iniziare la ristrutturazione.
Non capisco bene la questione dell'abitazione principale, cioè: posso godere del bonus 110% anche se non ho attualmente la residenza nella casa che andrò a ristrutturare?

[dolam]

"abbastanza nutrita di professionisti tra ingegneri, geometri, termotecnici, idraulici, elettricisti, manovali e muratori.

ai quali aggiungerei CAF, commercialisti, notai , fotovoltaico, batterie, mezzi di trasporto pesante e leggero, gru, e tanto movimento in servizi ristorazione e mense
lo giudico un provvedimento essenziale in questo momento e sbagliano molto a non estenderlo a tutte le abitazioni per 3/4 anni , l'edilizia da fiducia al paese
quando vedi un posto pieno di gru nello sfondo significa che lì c'è ricchezza per tutti , c'è voglia di vivere e programmare un futuro


"posso godere del bonus 110% anche se non ho attualmente la residenza nella casa che andrò a ristrutturare?"
no devi portarci subitola residenza

[WyleCoyote]

"secondo voi, si può fare contemporaneamente un acquisto di un immobile e accedere al nuovo ecobonus?"
certo ne hai pieno diritto lo avrebbe anche il proprietario precedente che può iniziare la pratica, pagare , trasferire a te il credito, tu lo trasferisci alla banca, unica condizione
è sempre la stessa: Abitazione Principale o in condominio

Perché già proprietario di 1/3 come abitazione principale.
Quindi resta da capire se è possibile fare lavori essendo proprietari al 33.33%
In caso di ampliamento, si può usufruire del ecobonus sulla parte acquistata escludendo la parte ampliata?

Intorno a queste 2 situazioni ruota la possibilità di eseguire i lavori.

[bravo666]

A roma quando vedi un nutrito gruppo di gru, persone e via discorrendo significa invece che il solito palazzinaro ha bruciato ettari di agro romano buttando cemento e creando mostri di 11 piani rimpinzati di mono e bilocali, ma credo dipenda dalla zona in cui si vive [emoji848]

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[dolam]

While
Hai tante possibilità, non ultima fare eseguire i lavori anche agli altri e cedere i crediti insieme, comunque il problema unifamiliare o condominio sarà presto risolto.