Originariamente inviato da NoTeck
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Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio
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Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio
Più volte con apertura scia/cila nuova (non nello stesso anno...)
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Originariamente inviato da kaladiluna Visualizza il messaggioe purché relativi a lavori "autonomi", i.e. che non c'entrano niente uno con l'altro...
Io pensavo di rifare i bagni nuovi nel 2021, poi a lavori ultimati, nel 2022 cambiare gli infissi e installare una PDC!
E' fattibile?
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per AdE "autonomi" significa "non di mera prosecuzione dei precedenti".
Per il tuo caso specifico meglio se verifichi con un commercialista o con AdE.
In un contesto più generale vedi questa risposta a interpello...
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Originariamente inviato da Carlowatt Visualizza il messaggio... Ho una abitazione funzionalmente indipendente in un condominio e sto ultimando i lavori del 110%, compreso cappotto termico. Lunedi della prossima settimana ci sarà una assemblea straordinaria in cui il condominio deciderà sul bonus facciate 90%, un lavoro di circa € 700.000 e da tabella generale i miei 41 millesimi rappresenterebbero una bella cifra da pagare. A seguito dei lavori del cappotto, le mie facciate sono già completate e quindi mi chiedo quale sia la mia posizione nei confronti di questa spesa: posso ottenere dal condominio di essere tolto da questi lavori ?...Mi sembra un bel rebus…
In Condominio ognuno paga quota proporzionale per le spese che riguardano le parti comuni.
E le fondazioni, muri portanti, tetto sono parti comuni.
L'unico modo perchp tu possa essere fatto eslcuso dalla quota di spesa è che la tua unità sia strutturalmente separata ovvero che tu abbia un tetto indipendente.
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Originariamente inviato da Carlowatt Visualizza il messaggio... " Non credo mi facciano pagare la mia quota perchè le facciate sono state già fatte: per cosa pagherei, in realtà ? "
Si, ieri ho chiesto a vari professionisti: il mio asseveratore dice che devo essere escluso dal pagamento delle facciate in quanto ho già fatto io l'intervento di recupero. Stessa risposta mi è stata data da un legale a cui ho sottoposto lo stesso quesito. Mi manca solo la controprova dell'assemblea condominiale, lunedi prossimo
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Originariamente inviato da Dimaraz Visualizza il messaggio....L'unico modo perchp tu possa essere fatto eslcuso dalla quota di spesa è che la tua unità sia strutturalmente separata ovvero che tu abbia un tetto indipendente.PDC Daikin Hybrid Multi - FV 8 kWp Viessmann 400W - SE 6000H - LG Prime 32kW - Zappi 7kW - Kona 64kWh
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Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggioMi è consentito sostituire la caldaia a biomassa con una performante 4Stelle (intervento trainato)?
si puoi sostituire anche quella a biomassa sempre che il tuo comune non abbia attivato i protocolli per abbattimento inquinanti, ho l'amico che sta facendo con noi il 110% e si trova in questa situazione, la sua fortuna nella sfortuna è che ha un immobile di interesse storico quindi vincolato, e siccome c'era può rimetterlo senza nessun problema.
Quindi prima senti chi ti segue che vincoli ambientali hai e poi decidi, comunque sia porta il riscaldamento con la PDC anche nei locali dove ora non ci sono, il risparmio è assicurato.
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Originariamente inviato da by_xfile Visualizza il messaggio
In realtà devi montare una 5 stelle e non 4.
si puoi sostituire anche quella a biomassa sempre che il tuo comune non abbia attivato i protocolli per abbattimento inquinanti, ho l'amico che sta facendo con noi il 110% e si trova in questa situazione, la sua fortuna nella sfortuna è che ha un immobile di interesse storico quindi vincolato, e siccome c'era può rimetterlo senza nessun problema.
Quindi prima senti chi ti segue che vincoli ambientali hai e poi decidi, comunque sia porta il riscaldamento con la PDC anche nei locali dove ora non ci sono, il risparmio è assicurato.Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno
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Originariamente inviato da sparrow Visualizza il messaggio
Scusa ho scritto male: non caldaia, stufa. Una bella stufa in terracotta purtroppo danneggiata e non utilizzabile. Vorrei cambiarla con una 4s a legna, me la caverei con 1500 euro + la messa a norma della canna fumaria. Considera che, diversamente, dovrei portare tubi dei radiatori per 30-40 metri, più i radiatori idonei. Senza contare aggravio per dimensionamento ulteriore PdC (altri 220 mc di volume, parete nord di 33mq, nessun isolamento) e puffer.
O Se sei nella fascia dove il COP va basso puoi integrare sia ACS che riscaldamento.
conviene sempre riscaldare con PDC e se stai facendo 110% il cappotto è la cosa più sensata.
Simulazione senza cappotto e con PDC si 350mc dei 185 giorni invernali siamo sulla simulazione di 700€ con cappotto scende a 300€ e non è proprio poco tenendo conto di un classe A-Ultima modifica di by_xfile; 14-10-2021, 19:47.
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Leggo dal sito https://pfmagazine.it/2021/04/05/gui...uperbonus-110/
e, in verità, riproposto anche in molti altri siti:
Generatori a biomasse quando possono essere trainanti e quando trainati
Per gli operatori del settore del riscaldamento domestico a biomasse è importante capire bene quando una un generatore a biomasse può essere considerato TRAINANTE oppure TRAINATO
Nel primo caso il generatore a biomassa (legna, cippato, pellet) deve essere esclusivamente una caldaia e può sostituire qualsiasi altro impianto di riscaldamento già presente nell’edificio, ma soltanto alle seguente condizioni:
– che sia certificato 5 stelle
– che sia installato in una area non metanizzata
– che il Comune non sia sottoposto a procedura di infrazione per la qualità dell’aria
– che l’edificio sia una casa unifamiliare.
Nel secondo caso il generatore a biomassa può essere sia una caldaia che un apparecchio domestico. Se sostituisce un altro generatore a biomassa deve essere certificato almeno 4 stelle. Se invece sostituisce un impianto non a biomassa o se è una nuova installazione deve possedere la certificazione ambientale a 5 stelle
Credo che anche Dott Nord Est possa confermare.Impianto FV 6Kwp LG 335 W N1C-A5 inverter Symo 6.0-3-M; ACS 300L 2 pannelli da 1 mq: zona climatica C; 1.355 gradi giorno
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Ciao a tutti !
Condominio di 12 appartamenti, stiamo cercando di fare il salto di 2 classi, utilizzando le caldaie ibride + ftv al posto delle caldaie stagne in ogni singolo appartamento. La spesa ammissibile per il ftv se ricordo bene è 48000 euro. Essendo ogni impianto privato per condomino, tale importo è da considerare la spesa massima per fare tutti i 12 impianti ftv o può essere considerata per ogni singolo impianto ftv ?
Inoltre utilizzando le caldaie ibride abbiamo comunque l'obbligo di fare una quota di acqua sanitaria tramite fonte rinnovabile e quindi dobbiamo mettere anche un accumulo ? Grazie
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Dunque siamo arrivati a fine ottobre e di conseguenza il cantiere partirà nel 2022.
Come mi devo comportare per il pagamento delle spese professionali (fattibilità) e acconti dei materiali che (spero) pagherò entro dicembre considerando che vorrei cedere il credito fiscale?
FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME
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Originariamente inviato da axoduss Visualizza il messaggioDunque siamo arrivati a fine ottobre e di conseguenza il cantiere partirà nel 2022.
Come mi devo comportare per il pagamento delle spese professionali (fattibilità) e acconti dei materiali che (spero) pagherò entro dicembre considerando che vorrei cedere il credito fiscale?
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FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME
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Originariamente inviato da Fabripiero Visualizza il messaggioBuongiorno devo partire ora con il superbonus 110 se entro fine anno pago solo tutti gli acconti dei lavori per il 30% posso presentare un Sal di soli acconti?
Il consiglio comunque di chiedere conferma dalla figura che dovrà effettuare l'asseverazione fiscale (commercialista, CAF, ecc.)
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Originariamente inviato da kaladiluna Visualizza il messaggiosarebbe proroga solo per condomini e IACP...
FTV: 16x JA SOLAR JAM60S20-385/MR (1,54kW EST + 4,62kW SUD = 6,16kW) + Solaredge SE6000H + 1x LG Chem RESU 16H PRIME
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"secondo le ultime indiscrezioni potrebbe maturare la decisione di prorogare il Superbonus anche per i villini indipendenti, per sei mesi, ma introducendo un limite Isee, ovvero il reddito equivalente che fotografa la situazione reddituale e patrimoniale delle famiglie." [link]
Ma dobbiamo fare presto perché più che il tempo passa
Il nemico si fa d'ombra e s'ingarbuglia la matassa... [cit. link]...
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Devo recuperare i 9/10 di un credito ceduto mediante sconto in fattura e relativo a lavori fatturati nel 2020 e non comunicati alla Agenzia Entrate entro la scadenza del 15 Aprile 2021: solo che il portale dell' Agenzia Entrate non fa caricare i relativi importi. Il commercialista sostiene che bisogna aspettare l'inizio del nuovo anno 2022 per la comunicazione e successiva cessione alla banca con recupero del credito. Come mai ?
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signori, immagino il tema sia giá stato trattato ma sono andato in confusione e mi farebbe comodo una conferma o smentita, perché abreve dovró prendere decisioni :-)
per la unifamiliare, salvo sorprese europee o novitá tipo ISEE e affini, noi plutocrati abbiamo termine al 30/6/22.
significa che si spende ENTRO il 30 giugno, poi con calma si assevera.
ipotizzando che entro il 30 giugno si spenda il 60%, asseverando, poniamo a settembre,
a) si cede il credito al 110%
b) che accade del restante 40% di spese ancora da farsi?
io credo che
a) si possa cedere il credito al 110
b) si debba, per prudenza, spendere il restante 40% e asseverare entro il 31/12, quindi chiudere lavori
il credito é ceduto al 50%?
ho saltato alcuni passaggi ma eventualmente ci ritorno in seguito, visto che questo scenario é purtroppo molto probabilmente quello in cui mi troveró per un intervento che é appena iniziato
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Ho iniziato le pratiche per la conformità (accesso agli atti, rilievi...) prima che togliessero l'obbligatorietà della conformità per il superbonus.
Adesso posso pagare la parcella del geometra e detrarla al 110 almeno per quanto riguarda gli accertamenti di conformità? (Le sanzioni che mi comminerà il Comune non potrò detrarle immagino!)
Il preventivo al momento riporta:
1) Richiesta rettifica e integrazione domanda di condono edilizio
2) Accertamento di conformità art. 206 bis L.R. 65/2014 per aumento di volume e superificie
3) Accertamento di conformità art 209 L.R. 65/2014 per modifiche interne fabbricato principale
Secondo voi posso detrarre tutto o solo le ultime 2 voci?
Nella seconda ipotesi mi devo far fare 2 fatture separate e solo una la pagherò con bonifico parlante?
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Originariamente inviato da kaladiluna Visualizza il messaggionessun costo della pratica di sanatoria è detraibile!!!
e gli accertamenti di conformità non sono più richiesti...
Al limite per stare tranquillo posso far mettere al geometra in fattura una voce alternativa "come perizia/sopralluogo/ispezione preliminare e progettazione"? (alla fine mi ha fatto tutti i rilievi che serviranno anche al termotecnico per farmi il progetto)
Dalla guida per la precompilata 2021:
Sono detraibili nella misura del 110 per cento, nei limiti previsti per ciascun intervento, le
spese sostenute per il rilascio del visto di conformità, nonché delle attestazioni e delle
asseverazioni.
La detrazione, inoltre, spetta anche per talune spese sostenute in relazione agli interventi
che beneficiano del Superbonus, a condizione, tuttavia, che l’intervento a cui si riferiscono
sia effettivamente realizzato. Si tratta, in particolare:
− delle spese sostenute per l’acquisto dei materiali, la progettazione e le altre spese
professionali connesse, comunque richieste dal tipo di lavori (ad esempio,
l’effettuazione di perizie e sopralluoghi, le spese preliminari di progettazione e
ispezione e prospezione);
− degli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi (ad
esempio, le spese relative all’installazione di ponteggi, allo smaltimento dei materiali
rimossi per eseguire i lavori, l’imposta sul valore aggiunto qualora non ricorrano le
condizioni per la detrazione, l’imposta di bollo e i diritti pagati per la richiesta dei titoli
abilitativi edilizi, la tassa per l’occupazione del suolo pubblico pagata dal contribuente
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No , nessuna, ma non avrei nessun dubbio sulla loro proroga , ci scommetterei tutto che continua5.76 kW 24 IBC SOLAR Tilt 19°, Azimut+54° S-SO, Power-One 6 kW , 2 boiler 0-1200W in serie, controllo domotico , SDM220Modbus x monitoraggio consumi con MeterN, 7 split a PDC, http://pvoutput.org/list.jsp?userid=8660 Aderite al Team di monitoraggio denominato EnergeticAmbiente su Pvoutput.org , così sapremo ogni giorno quanta energia pulita hanno prodotto gli amici del forum. Questo il link del Team https://pvoutput.org/listteam.jsp?tid=1115
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