Oggi discutevo con il geometra, riguardo la sostituzione dei serramenti.
Mi ha predisposto due calcoli sulla base di quanto rilevato qualche anno fa da un termotecnico.
L'immobile ha 42mq di serramenti, attualmente in legno - doppio vetro del 1980.
Serramenti "standard" (pvc doppio vetro Uw medio 1,26), preventivo più economico 20000 €
Serramenti triplo vetro (pvc Uw 0,8), preventivo più economico 41000 €
La casa oggi ha un fabbisogno termico stimato di circa 21500 Kwh termici.
Con i serramenti Standard il fabbisogno scenderebbe a 14800 Kwh termici.
Con i serramenti triplo vetro il fabbisogno scende a 13600 Kwh termici.
Sempre dai calcoli del geometra
SCOP medio PDC 3,5 (riscaldamento a pavimento)
Costo elettricità 0,3 €/Kwh
Ne consegue un risparmio di:
Con serramenti standard 590 €/anno
Con serramenti triplo vetro 690 €/anno
Per ripagare l'investimento:
Serramenti standard 34 Anni
Serramenti triplo vetro 60 Anni.
Tra l'altro la spesa è relativa alla sostituzione del solo serramento. Andrebbero sostituiti anche i cassonetti delle tapparelle e le tapparelle ma li avevo esclusi dai preventivi altrimenti il costo è maggiore.
Ora.. a me scappa da ridere... chi fa i lavori con questi tempi di rientro? Se hai più di 50 anni forse non rientri più xD Forse se hai soldi da buttare... ma come investimento ha una resa misera.
Se hai intenzione di vivere la casa per "tutta la vita", il valore residuo (incremento sul valore dell'immobile) dei serramenti probabilmente è vicino a zero.
Alla fine il geometra, a voce, mi dice che conviene mettere una PDC più grossa e fotovoltaico (pur pagando l'assicurazione e accettando eventuali perdite non catastrofiche). Costa meno scaldare di più anche se l'energia elettrica arrivasse a 0,4€/kwh.
Con una ristrutturazione completa il tempo di ammortamento è ancora più lungo... roba disastrosa.
Possibile che questi lavori abbiano senso solo per chi può accedere alle detrazioni? (E abbia capienza per detrarre tutto)
Mi ha predisposto due calcoli sulla base di quanto rilevato qualche anno fa da un termotecnico.
L'immobile ha 42mq di serramenti, attualmente in legno - doppio vetro del 1980.
Serramenti "standard" (pvc doppio vetro Uw medio 1,26), preventivo più economico 20000 €
Serramenti triplo vetro (pvc Uw 0,8), preventivo più economico 41000 €
La casa oggi ha un fabbisogno termico stimato di circa 21500 Kwh termici.
Con i serramenti Standard il fabbisogno scenderebbe a 14800 Kwh termici.
Con i serramenti triplo vetro il fabbisogno scende a 13600 Kwh termici.
Sempre dai calcoli del geometra
SCOP medio PDC 3,5 (riscaldamento a pavimento)
Costo elettricità 0,3 €/Kwh
Ne consegue un risparmio di:
Con serramenti standard 590 €/anno
Con serramenti triplo vetro 690 €/anno
Per ripagare l'investimento:
Serramenti standard 34 Anni
Serramenti triplo vetro 60 Anni.
Tra l'altro la spesa è relativa alla sostituzione del solo serramento. Andrebbero sostituiti anche i cassonetti delle tapparelle e le tapparelle ma li avevo esclusi dai preventivi altrimenti il costo è maggiore.
Ora.. a me scappa da ridere... chi fa i lavori con questi tempi di rientro? Se hai più di 50 anni forse non rientri più xD Forse se hai soldi da buttare... ma come investimento ha una resa misera.
Se hai intenzione di vivere la casa per "tutta la vita", il valore residuo (incremento sul valore dell'immobile) dei serramenti probabilmente è vicino a zero.
Alla fine il geometra, a voce, mi dice che conviene mettere una PDC più grossa e fotovoltaico (pur pagando l'assicurazione e accettando eventuali perdite non catastrofiche). Costa meno scaldare di più anche se l'energia elettrica arrivasse a 0,4€/kwh.
Con una ristrutturazione completa il tempo di ammortamento è ancora più lungo... roba disastrosa.
Possibile che questi lavori abbiano senso solo per chi può accedere alle detrazioni? (E abbia capienza per detrarre tutto)
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