Ecobonus sismabonus 110% e altri lo sto realizzando: questo sto facendo

[gotheric]

spiegata (meglio) così è tutto regolare, esattamente come ho fatto io tranne per il fatto che non ho aperto una CILAS avendo già la SCIA aperta mesi prima dell'introduzione della CILAS

Anche io avevo la SCIA aperta prima, ma quando poi è stata introdotta la CILAS avevo ancora i lavori in corso e il mio architetto mi ha aperto anche quella. Non so se fosse dovuto o meno, nel mio caso ha fatto cosi'.

 

[Frengo85]

Stamattina l'impresa del fotovoltaico mi ha detto che forse le batterie non arrivano entro fine anno. In questo caso si può fare ugualmente il fine lavori avendo comunque pagato tutto ?

Dopotutto nella legge c'è scritto "La detrazione di cui al comma 5 è riconosciuta anche per l’installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici agevolati con la detrazione di cui al medesimo comma 5,"

Come fai ad avere una dichiarazione di fine lavori, se le batterie nemmeno esistono? L'elettricista dichiarerebbe ovviamente il falso...

 

[kaladiluna]

Stamattina l'impresa del fotovoltaico mi ha detto che forse le batterie non arrivano entro fine anno.

questi ritardi andrebbero a pesare anche sul raggiungimento del 30% dei lavori al 30/6 per le unifamiliari, che sarà comunque un casotto visto che a tre mesi dalla scadenza non si è ancora capito come conteggiarlo! Oggi la commercialista mi diceva che deve essere 30% su cappotto, 30% su sismico, 30% su fotovoltaico, e così via... che mi sembrerebbe una assurdità: un cantiere non può andare avanti come un orologio a cucù! Si comincia a parlare di eliminare il vincolo (link)

 

[axoduss]

questi ritardi andrebbero a pesare anche sul raggiungimento del 30% dei lavori al 30/6 per le unifamiliari, che sarà comunque un casotto visto che a tre mesi dalla scadenza non si è ancora capito come conteggiarlo! Oggi la commercialista mi diceva che deve essere 30% su cappotto, 30% su sismico, 30% su fotovoltaico, e così via... che mi sembrerebbe una assurdità: un cantiere non può andare avanti come un orologio a cucù! Si comincia a parlare di eliminare il vincolo (link)

Ecco su questo diversi tecnici mi hanno detto invece l’esatto contrario: è il 30% dei lavori complessivi, quindi alcuni lavori possono essere conclusi (100%) e altri non ancora iniziati

 

[by_xfile]

Ma vi risulta che il costo asseverabile delle finestre sia più basso rispetto a quello di mercato? A me il geometra ha usato il DEI voce dc2510077 che viene solo 459 euro/mq e ha aggiunto 70 euro per l'anta ribalta. Il fornitore delle finestre invece mi ha fatto un prezzo molto più alto

Quelle in PVC rientrano comode, hai per caso fatto qualche richiesta particolare al tuo fornitore?

 

[by_xfile]

...e invece i vostri tecnici vi hanno chiesto qualche documentazione particolare per poter procedere con l'asseverazione di congruità dei costi?

A me hanno chiesto tutti i preventivi per verificare che siano congrui prima di procedere, in realtà i preventivi li ha chiesti direttamente lo studio che mi segue compreso gli incarichi ai fornitori, che mi sono cercato io.

E speriamo di partire sono 14 mesi che gli vado dietro a tutto.

 

[kaladiluna]

In generale apprezzo i preventivi dettagliati (a volte sono necessarti per decidere cosa includere e cosa escludere) ma alla fine richiedo un preventivo "ufficiale" con poche macro-voci da girare al tecnico. Finora non ho sentito di contestazioni a livello di riga da parte delle società di revisione... ma questi preventivi vanno comunque caricati su un portale, a volte come parte integrale dei contratti, e lì rimarranno per anni.

 

[kaladiluna]

Ecco su questo diversi tecnici mi hanno detto invece l'esatto contrario: è il 30% dei lavori complessivi, quindi alcuni lavori possono essere conclusi (100%) e altri non ancora iniziati

sembrerebbe logico ma non è scritto da nessuna parte... e il fatto che questa incertezza persista a pochi mesi dalla scadenza secondo me significa che: o ci sono chiarimenti immediati, o entro Giugno si renderà necessario un qualche provvedimento di emergenza (proroga scadenza, cancellazione del requisito, etc...)

 

[kaladiluna]

[...] A me il geometra ha usato il DEI voce dc2510077 che viene solo 459 euro/mq [...]

puoi riportare cosa dice il testo della voce dc2510077 del DEI?

 

[axoduss]

puoi riportare cosa dice il testo della voce dc2510077 del DEI?

Serramento realizzato con profili estrusi di pvc prodotti secondo la
DC2510077b norma DIN 7748, esenti da cadmio, autoestinguenti, classe 1 di
reazione al fuoco, sistema caratterizzato da profili idonei per zona
climatica E-F, trasmittanza termica del nodo Uf = 1.00 W/mqK,
rinforzati con profili in acciaio zincato spessore 15/10, a 3
guarnizioni in TPE coestruse e saldate negli angoli, montato su
controtelaio da computarsi a parte, fornito e posto in opera, compresi
maniglie, cerniere, meccanismi di manovra, dispositivi di sicurezza
contro le false manovre e quant'altro necessario per il funzionamento,
doppio riscontro antiscasso anta, con carrello di sollevamento per
agevolare la chiusura a battente, cerniere inferiori e superiori portata
130 kg simmetriche e quant'altro necessario per il funzionamento,
anta dormiente (no ribalta) con cerniere centrali a scomparsa per
tenuta anta-telaio, vetrocamera con prestazioni termiche e acustiche
idonee alla zona climatica E-F, con canalina a bordo caldo TGI,
permeabilità all'aria classe 4 secondo la norma UNI EN 12207, tenuta
all'acqua classe 7A secondo la norma UNI 12208, resistenza al vento
classe B2 secondo la norma UNI 12210, idoneo per zona climatica E
con trasmittanza termica Uw mqK, idoneo per zona
climatica F con trasmittanza termica Uw mqK,
prestazione acustica Rw = 36 dB, copriprofili interni sui 3 lati delle
dimensioni di 60 x 7 mm, incluso il trasporto, esclusi il controtelaio,
il tiro ai piani ed eventuali assistenze murarie: finestra a 1 anta, a
battente

 

[axoduss]

sembrerebbe logico ma non è scritto da nessuna parte... e il fatto che questa incertezza persista a pochi mesi dalla scadenza secondo me significa che: o ci sono chiarimenti immediati, o entro Giugno si renderà necessario un qualche provvedimento di emergenza (proroga scadenza, cancellazione del requisito, etc...)

“a condizione che alla data del 30 giugno 2022 siano stati
effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell’intervento
complessivo. “

dice intervento complessivo, per me non ha altre interpretazioni

 

[kaladiluna]

Serramento realizzato con profili estrusi di pvc [...]

si, sono bassi e la nuova edizione del DEI li ha ribassati ulteriormente (link), boh... A te quanto la fanno una finestra PVC da 1 mq? A me Euro 747 + IVA con triplo vetro per zona F. Poi credo che una quota si possa aggiungere al prezzo DEI se ci sono lavorazioni particolari: per esempio da me l'aumento di spessore del telaio (montato a filo muro interno...) richiede un intervento alquanto invasivo.

 

[kaladiluna]

dice intervento complessivo, per me non ha altre interpretazioni

per dire, un recente chiarimento AdE usava il termine "complessivo" a indicare la somma di lavori superbonus e non-superbonus (c'era anche questo dubbio). Anche secondo me la commercialista sbaglia... sarebbe un casotto tale da renderlo totalmente inapplicabile, ma visti i precedenti c'è da aspettarsi di tutto...

 

[axoduss]

si, sono bassi e la nuova edizione del DEI li ha ribassati ulteriormente (link), boh... A te quanto la fanno una finestra PVC da 1 mq? A me Euro 747 + IVA con triplo vetro per zona F. Poi credo che una quota si possa aggiungere al prezzo DEI se ci sono lavorazioni particolari: per esempio da me l'aumento di spessore del telaio (montato a filo muro interno...) richiede un intervento alquanto invasivo.

Io ho chiesto una oknoplast completamente pellicolata legno (opzione colorfull) doppio vetro. Dimensioni 1000x1600 viene 920€ più posa più iva

 

[Bocalb]

Comunque i prezziari non sono del tutto affidabili: il prezziario DEI secondo semestre 2021 alla voce Impianti fotovoltaici ed eolici alla voce 105002 Modulo fotovoltaico installato su tetto a falda con potenza picco superiore a 350 W riporta un costo di € 1,73/ W oltre Iva.
Per un impianto con 18 moduli da 400 Wp è previsto un costo dei soli moduli in opera di € 12.456 oltre IVA a fronte di un massimale di € 1.600 /Kw in caso di ristrutturazione, pari a € 11.520. E tutto il resto dell'impianto (inverter, quadri, cavi, tubazioni, accessori, etc.) ?

 

[Peace and Love]

Comunque i prezziari non sono del tutto affidabili: il prezziario DEI secondo semestre 2021 alla voce Impianti fotovoltaici ed eolici alla voce 105002 Modulo fotovoltaico installato su tetto a falda con potenza picco superiore a 350 W riporta un costo di € 1,73/ W oltre Iva.
Per un impianto con 18 moduli da 400 Wp è previsto un costo dei soli moduli in opera di € 12.456 oltre IVA a fronte di un massimale di € 1.600 /Kw in caso di ristrutturazione, pari a € 11.520. E tutto il resto dell'impianto (inverter, quadri, cavi, tubazioni, accessori, etc.) ?

NO SON PROPIO DEI 00 ,se han fatto questo veramente stan facendo tirar sù soldi dal popolo BUE ...a vantaggio di chi già ha TROPPO. Vabbè che poi siete voi che dovete " livellare " per far stare nei maXimali...però che schifo.E inoltre chi non può o non VUOLE sottostare a questo ladrocinio non trova neppure moduli.Scusate sò che voi lo state facendo per vostre motivate ragioni.Ma io ragiono così.

 

[axoduss]

Per il fotovoltaico/accumulo/colonnina/assistenza muraria/adeguamento impianto elettrico, il mio geometra ha utilizzato il listino Regione Lombardia e non il DEI

 

[kaladiluna]

ma fotovoltaico/accumulo/colonnina, essendo già previsti un tanto al kW/kWh, credo siano l'unica cosa che non si deve obbligatoriamente includere nel computo metrico, e perciò non dovrebbe neanche essere necessario fare riferimento a un prezzario specifico...

 

[Roby_wood3]

ma fotovoltaico/accumulo/colonnina, essendo già previsti un tanto al kW/kWh, credo siano l'unica cosa che non si deve obbligatoriamente includere nel computo metrico, e perciò non dovrebbe neanche essere necessario fare riferimento a un prezzario specifico...

Confermo, è l'unico per cui non è necessario il computo

 

[kaladiluna]

[...] assistenza muraria [...]

il costo dei lavori "non elettrici" è detraibile? Devo interrare un cavidotto per collegare l'inverter al quadro generale.