Ecobonus sismabonus 110% e altri lo sto realizzando: questo sto facendo


Io invece presento la cilas in settimana ma ho già il 70% del materiale disponibile (ho dato quasi 100000 euro di caparre confirmatorie).
Ora io non ho visto molte pratiche altrui ma la mia solo di progetti esecutivi, relazioni varie e computi estimativi è circa 300 pagine...
 
"Ora io non ho visto molte pratiche altrui ma la mia solo di progetti esecutivi, relazioni varie e computi estimativi è circa 300 pagine..."

come dire: questo è lo snellimento delle procedure!!!

Comunque complimenti per avercela fatta:clapping::clapping:
 
Grazie dolam è stato un parto veramente.... per non avere a che fare con GC e decidere io chi doveva fare cosa a casa mia, con quali materiali ed in quali tempi, ho dato l'incarico di direzione lavori e coordinamento (e sicurezza) ad un amico architetto all'inizio dell'estate del 2020... Praticamente 2 anni di delusione con termotecnici incompetenti che rimettevano l'incarico appena prendevano visione delle bozze che avevo preparato. Sono invece rimasto sconvolto dal livello di competenza degli ingegneri che hanno seguito la progettazione del FV e dell'impianto elettrico in generale... Spero solo di non avere problemi a cedere il credito perché praticamente sto dando fondo ai risparmi di una vita miei e di mia moglie...
Se avessi previsto dei tempi tecnici così lunghi probabilmente non avrei fatto nulla... che stress :cry:
 
Spero solo di non avere problemi a cedere il credito perché praticamente sto dando fondo ai risparmi di una vita miei e di mia moglie...
Se avessi previsto dei tempi tecnici così lunghi probabilmente non avrei fatto nulla... che stress :cry:

Ho lo stesso problema , e visto il comportamento delle banche che si bloccano mi sti preoccupando seriamente .
 
In un paese serio chiederebbero scusa per tutti i disagi che hanno procurato
ad imprenditori e clienti ed introdurrebbero proroghe dei tempi sensate.

Ma la vedo dura; forse i soldi del SB devono andare altrove :preoccupato:
 
io ci sono dentro, in fase esecutiva. Ho messo a diagramma i numeri del monitoraggio mensile ENEA (che non comprendono sismabonus), i numerini sono miliardi di Euro e sono a consuntivo... Adesso arriverà la valanga dei condomini e il grosso delle unifamiliari che hanno i lavori in corso. A fine anno cosa saranno? 50 Miliardi? 100 Miliardi? Girala come ti pare, fai tutti i decreti che vuoi... ma a me sembra un sistema intrinsicamente insostenibile. Si può solo tentare di uscirne minimizzando i danni. Il blocco di fatto delle cessioni, l'inflazione che svaluta i crediti, i materiali che non arrivano, le cartiere che spariscono, tutto aiuta...

Screenshot from 2022-05-03 16-42-55.png
 
io ci sono dentro, in fase esecutiva. Ho messo a diagramma i numeri del monitoraggio mensile ENEA (che non comprendono sismabonus), i numerini sono miliardi di Euro e sono a consuntivo... Adesso arriverà la valanga dei condomini e il grosso delle unifamiliari che hanno i lavori in corso. A fine anno cosa saranno? 50 Miliardi? 100 Miliardi? Girala come ti pare, fai tutti i decreti che vuoi... ma a me sembra un sistema intrinsicamente insostenibile. Si può solo tentare di uscirne minimizzando i danni. Il blocco di fatto delle cessioni, l'inflazione che svaluta i crediti, i materiali che non arrivano, le cartiere che spariscono, tutto aiuta...


Il problema vero è che con quei 50 miliardi di soldi pubblici spesi hai inciso in maniera del tutto trascurabile sia dal punto di vista dell’evasione fiscale (basta la detrazione al 50/65 per farsi fare la fattura) sia dal punto di vista ambientale (impatto sulla riduzione delle emissioni di carbonio praticamente nullo).
 
in effetti le 139.000 asseverazioni fatte ad oggi su 24.000.000 di alloggi abitati fa lo 0,6% (di più se si volesse tener conto del fatto che alcuni sono condomìni con singola asseverazione), e alcuni artigiani che mi hanno presentato preventivi d'oro sono notoriamente evasori seriali: non so se negli anni futuri verranno "attenzionati" da AdE per il forte e improvviso aumento del fatturato..
 
Il problema vero è che con quei 50 miliardi di soldi pubblici spesi hai inciso in maniera del tutto trascurabile sia dal punto di vista dell’evasione fiscale (basta la detrazione al 50/65 per farsi fare la fattura) sia dal punto di vista ambientale (impatto sulla riduzione delle emissioni di carbonio praticamente nullo).

L impatto sulle emissioni secondo me è negativo e di parecchio e per diversi anni, poi magari fra 10 anni va in pareggio.
 
replica in coda all'intervento odierno di Draghi al Parlamento Europeo: "Il costo di efficientamento - spiega - è più che triplicato grazie al 110 per cento, i prezzi degli investimenti necessari per attuare le ristrutturazioni sono più che triplicati perchè il 110% di per sè toglie l'incentivo alla trattativa sul prezzo". Frasi che hanno provocato la reazione dei 5 Stelle, grandi sponsor del superbonus: "Ci lascia abbastanza perplessi l'irricevibile perentorietà con cui il premier Draghi si è scagliato contro il Superbonus al 110%. È stata gettata una volta per tutte la maschera: forse alla base dei continui paletti normativi e della ossessiva smania dell'esecutivo di voler limitare la circolazione dei crediti fiscali, c'è proprio questa insofferenza del presidente del Consiglio nei confronti del provvedimento". Così in una nota i senatori M5s in commissione Industria, Commercio e Turismo
 
Mah, credo che Draghi abbia semplicemente espresso un convincimento di tutti , questo provvedimento non porterà alcun beneficio ambientale al paese , pensate quanta energia avremmo potuto produrre con 100 miliardi d'investimento nel settore delle rinnovabili.
Giorni fa ho visitato un cantiere di un palazzo di 32 U.I. costruito nel 2006 , al quale hanno fatto il 60% di cappotto tra laterali e terrazzo e tutti gli altri lavori che non conosco nel dettaglio , spendono qualcosa come 1.200.000 euro a mio avviso inutilmente, il palazzo era già ben messo e coibentato hanno persino cambiato i portoncini interni.

Insomma "l'antipatico" Draghi questa volta non ha proprio detto una cosa campata in aria e soprattutto i palazzi "peggiori" restano come stavano, da lì ingegneri ed architetti girano alla larga il lavoro "buono" a loro non manca,
perciò una legge fatta al contrario:
doveva favorire i meno abbienti e le costruzioni peggiori, in realtà ha avuto l'effetto contrario generando un'inflazione reale del 50% e soprattutto poco vantaggio ambientale.

Dopol 1.200.000 euro saranno installati 6KW di fotovoltaico con 15kW di batterie e due ( dico due , ripeto due) colonnine per auto e mi piacerebbe sapere come si accorderanno per caricarle "nel condominio", come suddivideranno le spese quando ci fossero necessità di riparazioni all'impianto.
 
Mah, credo che Draghi abbia semplicemente espresso un convincimento di tutti , questo provvedimento non porterà alcun beneficio ambientale al paese , pensate quanta energia avremmo potuto produrre con 100 miliardi d'investimento nel settore delle rinnovabili.
Giorni fa ho visitato un cantiere di un palazzo di 32 U.I. costruito nel 2006 , al quale hanno fatto il 60% di cappotto tra laterali e terrazzo e tutti gli altri lavori che non conosco nel dettaglio , spendono qualcosa come 1.200.000 euro a mio avviso inutilmente, il palazzo era già ben messo e coibentato hanno persino cambiato i portoncini interni.

Insomma "l'antipatico" Draghi questa volta non ha proprio detto una cosa campata in aria e soprattutto i palazzi "peggiori" restano come stavano, da lì ingegneri ed architetti girano alla larga il lavoro "buono" a loro non manca,
perciò una legge fatta al contrario:
doveva favorire i meno abbienti e le costruzioni peggiori, in realtà ha avuto l'effetto contrario generando un'inflazione reale del 50% e soprattutto poco vantaggio ambientale.

Dopol 1.200.000 euro saranno installati 6KW di fotovoltaico con 15kW di batterie e due ( dico due , ripeto due) colonnine per auto e mi piacerebbe sapere come si accorderanno per caricarle "nel condominio", come suddivideranno le spese quando ci fossero necessità di riparazioni all'impianto.

Condivido gran parte di quello che dici, tranne riguardo a draghi che quando parla o sputa fuoco o dice v4cc4te e ovunque metta mano fa come il re mida al contrario invece di trasformare le cose in oro le trasforma in m3rda.
Mister occhiaia ha detto che il 110 ha creato inflazione perche non si contrattava sul prezzo, ma questo è un sillogismo carente di un fatto determinante: i massimali e sub massimali.
l'inflazione si è determinata soprattutto per il 90% il 50% e il 65% li i massimali non c erano e nessuno asseverava una fava fritta e sono state dichiarate spese per milioni per dare 2 pennellate sporgendosi da un balcone, se sono state date senno neanche quelle.

Mettere in fila due verita ( 1 aumento inflazione 2 superbonus non porta a contrattare) non ne determina automaticamente che una sia conseguenza dell altra diversamente si potrebbe dire che il fumo allunga la vita ( 1 ho fumato tutto il giorno 2 sono arrivato vivo alla sera).

Non facciamoci raggirare da un bugiardo da 4 soldi.

La prima cosa che deve venire in mente a ogni italiano dopo aver indossato le mutande di acciaio e comprato ettolitri di vasellina quando draghi apre bocca è: Quanto è grande? Farà piu male della volta prima? Come faccio a scansarla? da che parte arriva l incul4ta?

Solo in ukraina stanno peggio di noi, ma hanno votato un comico (noi ci siamo andati vicini) ma noi abbiamo messo il secondo banchiere in 10 anni, si vede che il primo non ci aveva fatto abbastanza male e ce ne voleva uno peggio.
Saperne di finanza non vuol dire automaticamente usare questa conoscienza a beneficio del popolo... anzi

L italiano medio finché riesce a mettere insieme il pranzo con la cena è disposto a prendere sberle dalla mattina alla sera facendo pure finta di non capire, il vero problema è questo altro che 110 e inflazione perche non si tratta sui prezzi.
 
Ultima modifica:
oggi è uscito l'aggiornamento di Aprile. Se ci si limitasse al trend degli ultimi 3 mesi per fine anno si supererebbero comodamente i 60 Miliardi di solo Ecobonus. Per la categoria "castelli aperti al pubblico", oltre ai due in Piemonte e uno in Abruzzo, questo mese se ne è aggiunto un altro in Lombardia. Almeno dicessero dove sono... andrei a visitarli, sperando di non dover pagare l'ingresso...

Clicca sull'immagine per ingrandirla.  Nome: Screenshot from 2022-05-04 22-37-02.png  Visite: 0  Dimensione: 23.4 KB  ID: 2194532
 
Io invece presento la cilas in settimana ma ho già il 70% del materiale disponibile (ho dato quasi 100000 euro di caparre confirmatorie).
Ora io non ho visto molte pratiche altrui ma la mia solo di progetti esecutivi, relazioni varie e computi estimativi è circa 300 pagine...

Unifamiliare energivora, ricordo bene? Allora mi convinco di aver fatto bene. Sono partito valutando anche io il GC (ricordi la Pine... di Rimini?) poi a scegliere i diversi fornitori e DL. Ne ho bruciati 2, uno raccomandatomi direttamente dall'Ordine degli Ingegneri ed uno dalla mia banca. In effetti alla partenza tendevano tutti a prendersi commesse e magari anche il credito, mi spiegavano che c'era un buon margine anche su quello oltre che sui massimali.
Il punto era che non avevano tempo per seguire la pratica con l'attenzione che mi aspettavo: io nel tempo libero mi dedicavo solo a info sul superbonus, loro a procacciarsi contratti.
Poi il Governo ci ha messo il suo con tutte le incertezze su una procedura già farraginosa di suo (ricordate le certificazioni sulla conformità edilizia a firma e responsabilità del tecnico? Mezza Italia ferma. Poi liberi tutti). Non ho disponibilità per gli acconti come hai potuto far tu, mossa saggia sebbene con un margine di rischio (pensa ai 2 blocchi x unifamiliari dicembre '21 e giugno '22 e ora forse settembre).
Bene così. Peccato, però.
Retrospettivamente, avrebbero potuto modulare le quantità di interventi in funzione della classe energetica di partenza, dal punto di vista della riconversione energetica sarebbe stato più coerente (sei in classe G ti finanzio tutto, sei in classe C solo un intervento o due per il salto 2 classi). Cambiava tutto!
 
Se nelle settimane prossime ci dovessero essere sviluppi favorevoli nel braccio di ferro tra banche e governo per la cessione del credito, io mi muoverei cmq su più istituti per avere più garanzie riguardo la "spendibilità" del mio futuro credito.

Pensavo di aprire la mia posizione sia su Deloitte tramite Intesa che EY tramite MPS, Sella o Fineco qualora riaprisse. Poi, porterò avanti l'iter con la prima banca che mi darà l'ok ad accogliere la mia pratica.

Secondo voi è fattibile?

Se invece aprissi su Deloitte con Intesa, non potrei aprire anche una seconda posizione con DeutescheBank, ad esempio, che anch'essa usa Deloitte? Rischierei di avere una pratica "doppione" su Deloitte con stesso codice fiscale immagino...
 
se riaprono, la prima ipotesi sarebbe fattibile... ma stiamo parlando di unifamiliare con lavori che sono già a buon punto? perché se così non fosse temo che qualsiasi risposta sarebbe senza valore pratico.
 
se riaprono, la prima ipotesi sarebbe fattibile... ma stiamo parlando di unifamiliare con lavori che sono già a buon punto? perché se così non fosse temo che qualsiasi risposta sarebbe senza valore pratico.

Lavori ancora da avviare, contatti con ditte che mi hanno già ordinato pompa di calore che arriverà entro maggio, il fotovoltaico dovrei averlo in 45 giorni, gli infissi di più, ma già con i primi 2 ho il 30% entro il 30 settembre, a questo punto. Non ho cappotto. Ma adesso sono in standby perchè senza garanzie sulla futura cessione aspetto a partire.

Sto estrapolando delle informazioni tra filiale e filiale, mi hanno detto che Deloitte da una prima analisi (computi metrici e preventivi) da una validazione alla pratica con la quale poi la banca (Intesa) si impegna ad acquistare il futuro credito. (Onde difendersi da giro di vite futuri su plafond e sospensioni)

Spero che anche EY faccia così.

Confermate?
 
da EY mi hanno dato accesso alla piattaforma dopo tre mesi dalla adesione (Fineco). Nessuna verifica preliminare: ora sta a me caricare documenti, asseverazione e visto di conformità, quando sarà giunto il momento. Da quel che leggo ci sono banche che poi richiedono fino a 4 mesi per la liquidazione. Un rischio di non riuscire a portare a termine la cessione a causa di imprevisti penso permanga comunque, e più passa il tempo più aumenta.
 
Opinione personale per chi crede che cambierà qualcosa se riaprono i rubinetti banche e posta.

Ma lo sapete quante ditte ci sono con centinaia di migliaia di euro o milioni di euro in pancia a un passo dal fallimento?

Ecco cosa pensate che succederà se riaprono i rubinetti?

I primi crediti ad essere venduti saranno quelli e dopo aver rischiato il fallimento pensate che queste ditte si rimetteranno a fare sconto in fattura? Con quale fiducia? Che ricambi tutto all improvviso?

Volete farlo facendovi anticipare i soldi dalle banche? Auguri! Pensate che che di voi il governo di turno avrà piu pietà di quanta ne ha avuta per le ditte? Auguri.


Spero che i rubinetti vemgano riaperti ma per comprare i crediti attualmente invendibili e stop.

Il 110 è finito perche è stata distrutta la fiducia.

Anche se ci si è buttato dei soldi per progettazione ecc. Saranno qualche centinaio o migliaio di euro, rode il cul0, ma trovarsi con debiti per centinaia di kogliaia di euro per risparmiarne si e non 1000€ tra gas e luce annui è folle a mio parere, il gioco è stato bello finche è durato ma bisogna capire quando fermarsi.

nei prossimi anni il 110 sarà ricordato come le pensioni baby, con gioia e letizia da chi lo ha avuto e con invidia rabbia e disprezzo da chi lo ha mancato.

In bocca al lupo a tutti i temerari che non avrabbero fatto i lavori senza 110 e li faranno comunque sperando dinrientrarci.

Non c è pessimismo nelle mie parole ma solo constatazione dei fatti da parte di uno che ogni giorno è a contatto con 100naia di aziende strasanissime un anno fa e sull orlo del fallimento adesso con milioni di € di crediti invendibili.
 
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