Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[kaladiluna]

Superbonus 110%, il Governo dice no a proposte onerose di estensione

Il Ministero dell'economia e delle finanze ha già detto, anche se informalmente, che il Governo rigetterà tutti gli emendamenti al decreto Semplificazioni volti ad estendere il Superbonus 110%.

 

[mArCo1928]

https://tech.everyeye.it/amp/notizi...insonorizzazione-riduce-9-decibel-529219.html

 

[maun]

https://www.qualenergia.it/articoli...oroghe-ufficiali-superbonus-cessione-credito/

 

[sparrow]

Comunque ieri è stato ufficializzato il termine giugno 2022 per le unifamiliari come scritto in finanziaria.
E questo è quanto.

 

[Carlowatt]

E per le abitazioni funzionalmente indipendenti ( villetta funzionalmente indipendente che è parte di un complesso condominiale ) ? Il 110% è prorogato al 30.6.2022 o è sempre fermo al 31.12.2021 ?

 

[hazzard77]

Presso dalla pagina di Girotto :

#superbonus 110 - UE CONFERMA SCONTO IN FATTURA E CESSIONE CREDITO PER TUTTO IL 2022

Il Consiglio dell'Unione europea da ufficialmente il via libera alle tanti attese proroghe al superbonus 110% che erano state inserite all'interno della Legge n. 178/2020 (Legge di Bilancio 2021). Quindi
la proroga "diffusa" al 30 giugno 2022 per utilizzare le detrazioni e
la proroga a tutto il 2022 per esercitare le opzioni alternative (sconto in fattura e cessione del credito). La situazione dei termini è quella nell'immagine allegata, naturalmente noi stiamo continuando a premere affinchè venga tutto prorogato al più presto al 31-12-23.

 

[kaladiluna]

in 423 giorni questo thread ha visto 11.008 interventi... che fa 26 interventi al giorno.
Adesso son 2 giorni che tutto tace... Ci stanno prendendo per stanchezza???
e Chiaralberto?

 

[axoduss]

Non c’è più molto da dire oramai credo.
Si potrebbe forse parlare di cosa succederebbe se al 30 giugno 2022 non si ha completato tutti i lavori

 

[kaladiluna]

posto che non pregiudichino il salto di due classi, l'importante è averli pagati...
Poi giustamente uno vorrà che siano completati, ma questa è un'altra storia.

 

[mArCo1928]

Ciao, io ho un immobile di 3 unità immobiliari intestate ad un unico proprietario. Al piano terra due monolocali con ingresso indipendente, al piano primo appartamento con accesso da vano scala. Vedete qualche controindicazione nel 110%? Potrei allegare visura planimetrica de serve

 

[Frengo85]

posto che non pregiudichino il salto di due classi, l'importante è averli pagati...
Poi giustamente uno vorrà che siano completati, ma questa è un'altra storia.

Il mio architetto ritiene debba essere chiusa la pratica edilizia

 

[Kkkamakkk]

Ciao, io ho un immobile di 3 unità immobiliari intestate ad un unico proprietario. Al piano terra due monolocali con ingresso indipendente, al piano primo appartamento con accesso da vano scala. Vedete qualche controindicazione nel 110%? Potrei allegare visura planimetrica de serve

È la mia stessa situazione, chi dice condominio fino a 4 di unico prprietaro, chi 3 unita indipendenti, chi un ibrido.

Io mi sono rassegnato a non fare i lavori perche poi 300 e passa mila euro li chiedera agenzia delle entrate a me perche o a livello tecnico o amministrativo rigireranno la frittata a modo loro.

La realtà è che la normativa ha fi fatto creato il ciclope strabico.

 

[tex 73]

Perché questi problemi?! Edificio da 2 a 4 ui, di unico proprietario accede al 110 per lavoro su parti comuni (trainante) ovviamente solo su 2 ui. Poi eventualmente trainati.

 

[mArCo1928]

Perché questi problemi?! Edificio da 2 a 4 ui, di unico proprietario accede al 110 per lavoro su parti comuni (trainante) ovviamente solo su 2 ui. Poi eventualmente trainati.

Ho immagino la stessa cosa, quindi per suddividere i costi tra le 3 unità immobiliari come si fa?

Anche perché l’appartamento di sopra ha sopra di se il tetto, quello di sotto che accede dallo stesso vano scala è un monolocale quindi io in base a cosa porta in detrazione l’appartamento grande con tetto piuttosto che il monolocale di sotto?

 

[Kkkamakkk]

Perché questi problemi?! Edificio da 2 a 4 ui, di unico proprietario accede al 110 per lavoro su parti comuni (trainante) ovviamente solo su 2 ui. Poi eventualmente trainati.

Da un punto di vista si, ma se a livello tecnico sono unita funzionalmente indipendenti NON sono condominio (i massimali dell unico proprietario sono del condominio)

In sintesi il tecnico non accetta di trattarlo come condominio perche tecnicamente 1 o 2 o 3 unita sono funzionalmente indipendenti; dall altra il commercialista non accetta di inserirle come u.i indipendenti
ma solo come "condominio" di unico proprietario.

Uno dei 2 sbaglia o magari nessuno dei 2 o forse entrambi, chi lo sa? Io non rischio.

 

[tex 73]

Da interpello ade 464:
Come chiarito in risposta all'interrogazione in Commissione Finanze n. 5-05839 del 29 aprile 2021, agli edifici posseduti da un unico proprietario o da più comproprietari, si applicano, in generale, i chiarimenti di prassi forniti relativamente agli edifici in "condominio".

 

[Kkkamakkk]

Da interpello ade 464:
Come chiarito in risposta all'interrogazione in Commissione Finanze n. 5-05839 del 29 aprile 2021, agli edifici posseduti da un unico proprietario o da più comproprietari, si applicano, in generale, i chiarimenti di prassi forniti relativamente agli edifici in "condominio".

...... , IN GENERALE, i chiarimenti di prassi forniti relativamente agli edifici in "condominio".

Il problema sta in quel pezzo tra due virgole IN GENERALE.

DUNQUE

Esistono casi particolari.

 

[mArCo1928]

Ok ma in un edificio non ci sono i millesimi, se io decidessi arbitrariamente di farlo dove mi conviene di più non ci sarebbe problema? Io capisco così…

 

[kaladiluna]

Il mio architetto ritiene debba essere chiusa la pratica edilizia

magari, se ne hai occasione, potresti chiedergli il riferimento normativo da cui deriverebbe l'obbligo di fine lavori entro il 30/6/2022? Io finora ho visto sempre e solo riferimenti alla data di sostenimento della spesa. Il termine temporale per il completamento è quello dei due anni della CILA, che credo si applicherà anche alla CILAS.

 

[mArCo1928]

In un edificio con 3 unità immobiliari che si assimila ad un mini condominio, in cui non c’è il regolamento condominiale, com’è che si suddividono i millesimi di tetto? Ipoteticamente potrebbe essere di proprietà dell’unità immobiliare posta al primo ed ultimo piano…