Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio


ROBELET ha detto:
[...] non vuole darmi il computo totale degli interventi da fare compresi quelli che non rientrano nel superbonus....quindi mi domando e dico come faccio ad andare avanti con questa persona? [...]
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e chi mai dovrebbe stilarlo secondo lei? Se non ha le competenze in determinate aree può farsi aiutare da altri, ma se lei è "il progettista" secondo me ricade nei suoi compiti perlomeno mettere insieme il tutto. E' anche per questo che è pagata.
 
ROBELET ha detto:
dopo due anni di richieste finalmente ho ricevuto un computo parziale dall 'architetto, cosa ne pensate, a me sembra fatto con i piedi.l'HO AVUTO SOLO XCHè NON HO PIù l'impresa che dovrebbe fare i lavori ,ne devo trovare un'altra.Ho ricevuto questo computo parziale perchè a detta sua non è tenuta a darmelo,infatti non vuole darmi il computo totale degli interventi da fare compresi quelli che non rientrano nel superbonus....quindi mi domando e dico come faccio ad andare avanti con questa persona?
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Ho letto il computo, ho trovato molte lacune, la più esaltante è la PDC da 22,3kw devi avere una reggia da poco meno di 600MQ ovviamente se arrivi in A4 come me,
se no è esageratamente grossa, poi non ho capito rivestimento a finitura da pagarsi a parte io ho dato le condizioni si fa tutto quello che si può dentro al 110 gli extra non sono contrattualizzati e non saranno a nostro carico, mi sono stancato di correre dietro i casini che fanno gli altri, sfori non è un mio problema neanche il 10% legale è scritto nel contratto ( o vero deve essere ancora scritto ma il concetto non cambia.)
poi ci sarebbe altro ma non vorrei fare un monologo.

Quella del impresa che non c'è più però è la più forte, e lui senza imprese può anche dare un giro di chiavi e chiudere non esiste non potrebbe lavorare, lo studio che mi segue son più di trent'anni che fa da progetto a chiavi in mano, ci conosciamo mi ha detto che le sue imprese e lui erano sature, e mi ha concesso di scegliere i fornitori che volevo quindi vicini conosciuti e il minimo indispensabile. Poi ovviamente un paio delle sue imprese le ho contattate visto che non accetto 6 mesi per un preventivo per di più suddiviso in due aziende e l'altro lo sto ancora aspettando, per me è esclusa a priori.
 
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ROBELET non te la prendere la pazienza è la virtù dei forti, ti ho scritto sopra ma è anche giusto smorzare gli animi e ragionare con mente calma e lucida.
si lui ti dovrebbe fornire tutto sicuramente è in panne ha perso chi gli fa i lavori strano che ne abbia solo una puoi a mio avviso parlargli con calma chiedergli se ne sta cercando un altra , al limite senti cosa gli serve :

Ma dovrebbe essere impresa edile con squadre specializzate nei vari interventi per di più sarà quella che aprirà e chiuderà i cantieri.

Poi servirà chi ti farà impianto fotovoltaico e pacco batterie, ricordati una cosa molto importante deve essere chiavi in mano e tutte le pratiche burocratiche comprese, compreso tutta la parte GSE e nuovi allacci se no rischi sorprese .

Serve chi ti monta e vende la PDC e tutto quello che serve, mi sembra di aver capito che vengono tirati su i pavimenti quindi presumo un impianto radiante a pavimento quindi deve essere in grado di fare anche quello.

Se trovi l'azienda che fa fotovoltaico accumulo e parte riscaldamento sei al top un azienda in meno da gestire io ho fatto così.

E chi ti fa i serramenti non è cosa da poco io ci ho messo 4/5 mesi a trovare le aziende serie e disponibili pronte il qualunque momento io possa partecipare.
Ma ci siamo riusciti è stata molto frustrante ad ogni riunione uscire e scartare la principale è uscirà per caso passavamo il paese abbiamo visto la realizzazione di un tetto era fatto a regola d'arte abbiamo chiamato ci siamo trovati ha visto i lavori una stretta di mano e appena possibile possiamo partire.
Ti dico solo se puoi aiutarlo di più non posso dire.
 
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la più esaltante è la PDC da 22,3kw
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No comment...
A meno di non avere un albergo, questa potenza è fuori dall'ordinario... Implica mancanza di esperienza del tecnico, che magari si fida del software di calcolo (che poi bisogna vedere che dati di imput sono stati inseriti...).

o studio che mi segue son più di trent'anni che fa da progetto a chiavi in mano, ci conosciamo mi ha detto che le sue imprese e lui erano sature
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Tutte (o quasi) le imprese sono sature da qui ai prossimi 6/9 mesi...
I materiali sono introvabili (se tutto va bene chi ordina oggi, vede il materiale consegnato in primavera inoltrata).
Prezzi in continuo aumento...
Poi ci si mette anche il Covid e il quadro è completo...
E ci sono tante (MA TANTE) novità in arrivo dovute ai fondi PNRR (per le attività, le aziende agricole, le comunità energetiche, ecc).
Si prevede un 2022 ancor più pieno del 2021... E in tutta sincerità non so più se è una fortuna...

saluti
 
Io ho appena corrisposto la spesa per degli interventi bonus facciate, quindi sono riuscito a ricadere nel 90%.
Dopo il DL Antifrodi ho l'obbligo di asseverazione + visto conformità che ormai sosterrò nel 2022, quindi questi potrò detrarli solo al 60%?

Dovrò necessariamente farmi fare asseverazione e visto entro il 16/3/2022 per cedere tutte e 10 le annualità, ma nel caso volessi portare in detrazione diretta sulla precompilata le prime 2 annualità (senza bisogno quindi di assev+visto); e in seguito cedere dal 2024 in poi, devo comunque avere già l'asseverazione e visto entro il marzo 2022 oppure in teoria avrei tempo fino al marzo 2024 per farmeli fare?

Grazie!
 
vi spiego ....mini condominio con 4 sub...(3-A3,.1 c6, 1c2 x un totale di 550mq da riscaldare) .struttura mista cemento e tufo,all'inizio si era parlato di intonaco termico x non aggravare le caratteristiche del tufo (visto problemi di risalita dal fondo)poi x miracolo il poli è diventato indispensabile!.La PDC se vedi bene non ha radiante bensi termoventilatori canalizzabili in più nei bagni previsti solo termoarredi il che mi lascia di stucco...22kw pochi o troppi non so,ma con la combinazione di termovent, e termoarredi sara difficile risparmiare energia pertanto da bocciare a priori,x fotovoltaico solo 12 kw con 15 di accumulo(messo in computo)mi sembrano veramente pochi, avevo chiesto tetto in legno ventilato;non vedo ne membrane al vapore ne tantomeno tegole,sono solo alcune delle lacune che da profano ho notato io .non mi fascio la testa prima di rompermela ma mi paro il c.... prima di firmare i futuri contratti (al momento solo lettera di incarico) ho già trovato due imprese di cui una di mia fiducia con consigliere tecnico di famiglia a cui ho girato un'altra pratica. Probabilmente dopo il colloquio che a giorni farà con l'impresa metterà le carte in tavola e....prenderò le dovute decisioni......
 
ROBELET ha detto:
vi spiego ....mini condominio con 4 sub...(3-A3,.1 c6, 1c2 x un totale di 550mq da riscaldare) .struttura mista cemento e tufo,all'inizio si era parlato di intonaco termico x non aggravare le caratteristiche del tufo (visto problemi di risalita dal fondo)poi x miracolo il poli è diventato indispensabile!.La PDC se vedi bene non ha radiante bensi termoventilatori canalizzabili in più nei bagni previsti solo termoarredi il che mi lascia di stucco...22kw pochi o troppi non so,ma con la combinazione di termovent, e termoarredi sara difficile risparmiare energia pertanto da bocciare a priori,x fotovoltaico solo 12 kw con 15 di accumulo(messo in computo)mi sembrano veramente pochi, avevo chiesto tetto in legno ventilato;non vedo ne membrane al vapore ne tantomeno tegole,sono solo alcune delle lacune che da profano ho notato io .non mi fascio la testa prima di rompermela ma mi paro il c.... prima di firmare i futuri contratti (al momento solo lettera di incarico) ho già trovato due imprese di cui una di mia fiducia con consigliere tecnico di famiglia a cui ho girato un'altra pratica. Probabilmente dopo il colloquio che a giorni farà con l'impresa metterà le carte in tavola e....prenderò le dovute decisioni......
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Fate molta attenzione, a mio modesto parere, la proroga al 31/12/2022 non è stata fatta perché da gennaio 2022 partano nuovi cantieri unifamiliari o case indipendenti ma perche possano concludersi con relativa serenita quelli partiti entro dicembre 2021, poi niente vieta di pagare il 30% di acconti senza neanche il cantiere al 30 giugno 2022 ma... auguri, ogni giorno che passa è sempre peggio gia per i cantieri piu che avviati, figuriamoci per tutti gli altri.

Al limite da gennaio si potrà partire con 110% leggeri escludendo quasi del tutto cappotti e infissi poi per tutti quelli che devono ancora partire mi auguro vivamente di sbagliarmi e in bocca al lupo a tutti.
 
litodanie ha detto:
questi potrò detrarli solo al 60%?
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credo che tu possa detrarli al 90%

[...] b) i tecnici abilitati asseverano la congruità delle spese sostenute secondo le disposizioni dell’articolo 119, comma 13-bis. Rientrano tra le spese detraibili per gli interventi di cui al comma 2 anche quelle sostenute per il rilascio del visto di conformità, delle attestazioni e delle asseverazioni di cui al presente comma, sulla base dell’aliquota prevista dalle singole detrazioni fiscali spettanti in relazione ai predetti interventi. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano alle opere già classificate come attività di edilizia libera [...]
 
Kkkamakkk ha detto:
Fate molta attenzione, a mio modesto parere, la proroga al 31/12/2022 non è stata fatta perché da gennaio 2022 partano nuovi cantieri unifamiliari o case indipendenti ma perche possano concludersi con relativa serenita quelli partiti entro dicembre 2021, poi niente vieta di pagare il 30% di acconti senza neanche il cantiere al 30 giugno 2022 ma... auguri, ogni giorno che passa è sempre peggio gia per i cantieri piu che avviati, figuriamoci per tutti gli altri.

Al limite da gennaio si potrà partire con 110% leggeri escludendo quasi del tutto cappotti e infissi poi per tutti quelli che devono ancora partire mi auguro vivamente di sbagliarmi e in bocca al lupo a tutti.
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Premesso che anche io temo sia una corsa contro il tempo faccio osservare che il tetto fiscale ha impedito a molti che già si erano organizzati di partire con serenità.
Per tacere dei prezzari per i computi che sono stati rimessi in discussione.
No, io credo che la mossa del governo a fine 2021 sia stato IMPEDIRE l'apertura di nuovi cantieri.
 
kaladiluna ha detto:
credo che tu possa detrarli al 90%

[...] b) i tecnici abilitati asseverano la congruità delle spese sostenute secondo le disposizioni dell’articolo 119, comma 13-bis. Rientrano tra le spese detraibili per gli interventi di cui al comma 2 anche quelle sostenute per il rilascio del visto di conformità, delle attestazioni e delle asseverazioni di cui al presente comma, sulla base dell’aliquota prevista dalle singole detrazioni fiscali spettanti in relazione ai predetti interventi. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano alle opere già classificate come attività di edilizia libera [...]
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Buono. :beer: Però da dove hai tratto queste righe? Non vorrei si riferisse ai bonus che non incorrono in decalage di aliquota...

Cmq mii rimane da capire se l'asseverazione e il visto li debba fare per forza entro il 16/3/2022 anche se optassi per detrarre direttamente le prime annualità, oppure anche in seguito...
 
kaladiluna ha detto:
Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2022 (pg 11)

io assevererei appena possibile...Personalmente cederei tutto e subito...
Le condizioni di cessione si sono sempre viste peggiorare nel tempo,
e la detrazione diretta con inflazione che sale è un terno al lotto.
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Certo anch'io sono del tuo parere. Però sono nel dubbio perchè io sarei nel limbo tra il 12/11/2021 e il 31/12/2021... quella è la Manovra che verrà pubblicata il 1/1/2022....

Cmq non so se per "sulla base dell’aliquota prevista dalle singole detrazioni fiscali spettanti in relazione ai predetti interventi" si intenda cmq anche nell'anno di riferimento della relativa spesa, quindi nel 2022 60%...
 
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se provo a inserire un "bonifico per detrazione fiscale" dal mio homebanking (Fineco) accetta come beneficiario solo IBAN italiani. E' così anche con la vostra banca?
 
comunque se inserissi il pagamento nella sezione "bonifico estero" (specificando riferimenti normativi e quant'altro nella causale) dovrebbe andar bene lo stesso... o no? A meno che la banca caratterizzi i "bonifici per detrazione fiscale" impostando dei campi "occulti" ad uso e consumo di AdE...
 
kaladiluna ha detto:
comunque se inserissi il pagamento nella sezione "bonifico estero" (specificando riferimenti normativi e quant'altro nella causale) dovrebbe andar bene lo stesso... o no? A meno che la banca caratterizzi i "bonifici per detrazione fiscale" impostando dei campi "occulti" ad uso e consumo di AdE...
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In alcuni bonifici viene applicata automaticamente ritenuta d'acconto. Qual'è il motivo del bonifico, se posso sapere?
 
giusto... proverò a chiedere se hanno un conto bancario in Italia su cui effettuare i pagamenti (ho visto che alcuni venditori di pneumatici online fanno così...) Sarebbe per la fornitura di materiale per un impianto fotovoltaico. In passato ho detratto spese su estero per bonus mobili, ma erano piccoli importi pagati con carta di credito.
 
Salve, qualcuno mi sa dire su quante unità immobiliari è possibile chiedere il bonus casa e/o l'ecobonus?
Per il Superbonus c'è il limite massimo di due, ma sui restanti bonus sopra indicati non ho trovato niente...
Grazie
 
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