Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[kaladiluna]

si, ma è un manicomio...
https://www.youtube.com/watch?v=bxn9VQgRjUE
https://enricorovere.it/bonus-mobili-e-superbonus-fiscooggi/

 

[by_xfile]

farò cessione del credito a generali ho stipulato anche polizza assicurativa sull'immobile vi spiego zona climatica C gradi giorno 1236..ristrutturazione totale struttura in misto tufo..2 piani ognuno da 260 mq circa cappotto termico da 10 cm in polistirene espanso estruso a celle chiuse conduttività t, 0.034 W/mK isolamento tetto in lana di roccia 12cm infissi in pvc basso emissivo Uw=1.6W/mqK..... questi più o meno i dati....mi hanno proposto una PDC di 400v-3-50Hz, completa di valvole a sfera,senza kit idronico resa frigorifera 24,2 kw, resa termica 22,3kw, assorbimento elettrico 6,63kw, 4 bollitori da 200l, 4 sensori di temperatura ed umidità, 4radiatori con tubi orizzontali uno x ogni bagno- unità interne di condizionamento canalizzabili con motore ventilatore 7 unità con resa termica di 3.2kw, 8 unità con resa termica 4.0, 2 unità con resa termica 6.3 kw,,,,questo grosso modo.....
NON DORMO PIU LA NOTTE pensando a tutto ciò.. voi cosa ne pensate di tutte queste cose......inoltre impianto fotovoltaico di 12KW e 15kw di accumulo.....N.B: vedete 4 di tutto essendo un mini condominio di 4 sub all'inizio che alla fine ne diventerà uno ...quindi la superficie totale da riscaldare e raffreddare sarà di circa 450 mq......escluso garage e parte del piano terra adibito a servizi....Secondo voi è corretto il dimensionamento della pdc o è esageratamente grande ? io in realtà speravo in un radiante x il riscaldamento e dei fancoil x il raffreddamento ma mi vedo perso oramai fra il termotecnico che mi rassicura sui calcoli che io vedo esageratamente sproporzionati ........VOi cosa fareste help me? vi allego anche planimetrie degli interni a lavori finiti: al piano terra tutto il lato del garage e quello dietro a mio pare non andrebbe climatizzato...in più mi era stato proposto termointonaco all'inizio mentre in computo è apparso polistirene e continuano a dirmi che il radiante avrebbe un costo che sforerebbe i massimali del 110 e dovrei accollarmi tutte le eccedenze.Come uscire da questa "IMPASSE"?

Ma alla fine in che classe energetica dovresti uscire perché dichiari 450mq ma senza sapere la classe energetica in cui esci il dato PDC è molto relativo , potrebbe essere grossa, giusta o addirittura piccola, è il fabbisogno del immobile e il tipo di impianto che determina la potenza della PDC, noi abbiamo un problema con la casa storica di un nostro amico, esternamente è intoccabile, per provare a diminuire i fabisogni energetici stiamo parlando con ingegnere di fare un cappotto interno ovviamente che rientri con il 110% nella speranza di riuscire a montare un PDC singola e non mastodontica, ma alla fine tutto gira nei fabisogni energetici che l'abitazione avrà a fine efficientemento.

 

[ROBELET]

non ho ape ne pre ne post intervento,pensa che x avere questo mezzo computo ho dovuto sudare 7 camicie ,xchè l'architetto non ha più impresa x fare i lavori e sto provvedendo io a cercarne un'altra,ma nella sventura ho capito che non è in grado di fare il suo lavoro, pertanto ho trovato un impresa di "fiducia" che sembra aver capito un pò le mie esigenze e stiamo cercando di trovare un giusto compromesso tra le cose che vorrei e quelle che dice il tecnico...ma per il momento niente di fatto.Il computo che miu ha presentato difetta di tutto,figurati io volevo grate o romane sugli infissi ma mi diceva che non rientravo nel 110 e mi ha consigliato persiane in pvc , parlando con l'impresa mi ha garantito che le romane in ferro rientrano abbondantemente, purtroppo mi trovo in una situazione da cui non posso più liquidarlavisto la lettera di incarico che mi ha fatto firmare, quindi sto optando x raggiungere un giusto compromesso,coadiuvato dai vs suggerimenti.....

 

[sparrow]

non ho ape ne pre ne post intervento,pensa che x avere questo mezzo computo ho dovuto sudare 7 camicie ,xchè l'architetto non ha più impresa x fare i lavori e sto provvedendo io a cercarne un'altra,ma nella sventura ho capito che non è in grado di fare il suo lavoro, pertanto ho trovato un impresa di "fiducia" che sembra aver capito un pò le mie esigenze e stiamo cercando di trovare un giusto compromesso tra le cose che vorrei e quelle che dice il tecnico...ma per il momento niente di fatto.Il computo che miu ha presentato difetta di tutto,figurati io volevo grate o romane sugli infissi ma mi diceva che non rientravo nel 110 e mi ha consigliato persiane in pvc , parlando con l'impresa mi ha garantito che le romane in ferro rientrano abbondantemente, purtroppo mi trovo in una situazione da cui non posso più liquidarlavisto la lettera di incarico che mi ha fatto firmare, quindi sto optando x raggiungere un giusto compromesso,coadiuvato dai vs suggerimenti.....

Occhio, che ti fai male....
Rompi il contratto e lascia che ti faccia causa, vediamo se ha il coraggio. Non mi pare abbia provveduto a nulla. Se ha prodotto una sia pur minima prestazione professionale documentata pagagliela e scappa. Non hai tempo.

 

[ROBELET]

lo so è quello che avrei fatto a caldo.... ma ha fatto sia rilievi con il geologo e calcoli con strutturista quindi mi farei molto male visto le parcelle che applicano x il 110...sto provando altre soluzioni con l'impresa anche loro d'accordo con me in un primo incontro sui materiali da usare e i dimensionamenti vediamo cosa ne riesco a cavare....tempo mi sembra di averne essendo un condominio...o sbaglio se volete vi giro lettera d'incarico che mi ha fatto firmare( a preteso anche 2000 a fondo perduto x avviare la pratica......)

 

[menoburocrazia]

lo so è quello che avrei fatto a caldo.... ma ha fatto sia rilievi con il geologo e calcoli con strutturista quindi mi farei molto male visto le parcelle che applicano x il 110...sto provando altre soluzioni con l'impresa anche loro d'accordo con me in un primo incontro sui materiali da usare e i dimensionamenti vediamo cosa ne riesco a cavare....tempo mi sembra di averne essendo un condominio...o sbaglio se volete vi giro lettera d'incarico che mi ha fatto firmare( a preteso anche 2000 a fondo perduto x avviare la pratica......)

Salva il salvabile....
Se leggerai i miei post dietro ti renderai conto che se potessi tornare indietro non inizierei mai il superbonus.......
Ora mi ritrovo senza casa in più rovinata e dovrò iniziare una causa......
Buona giornata e Buon anno

 

[Roby_wood3]

lo so è quello che avrei fatto a caldo.... ma ha fatto sia rilievi con il geologo e calcoli con strutturista quindi mi farei molto male visto le parcelle che applicano x il 110...sto provando altre soluzioni con l'impresa anche loro d'accordo con me in un primo incontro sui materiali da usare e i dimensionamenti vediamo cosa ne riesco a cavare....tempo mi sembra di averne essendo un condominio...o sbaglio se volete vi giro lettera d'incarico che mi ha fatto firmare( a preteso anche 2000 a fondo perduto x avviare la pratica......)

liquidare le attività fatte (per le quali presumo ti siamo stati consegnati report FIRMATI da professionista abilitato) e chiudere il contratto?
non ci sono tempistiche nel contratto ormai disattese?

è sempre possibile chiudere un contratto se una parte è inadempiente ... e la causa la fa la parte lesa di norma, cioè tu...

 

[kaladiluna]

se volete vi giro lettera d'incarico che mi ha fatto firmare

alla fine è il contenuto di quella lettera ciò che avrà una qualche valenza in caso di contenzioso...

 

[Roby_wood3]

alla fine è il contenuto di quella lettera ciò che avrà una qualche valenza in caso di contenzioso...

ne dico un'altra .. in questo periodo, sono sicuro che molti professionisti rinuncerebbero volentieri a molti progetti "partiti male" temendo grane se non riuscissero a portarli a termine. Una risoluzione consensuale non è da escludere.
Poi comunque la parte lesa non è di certo il professionista che non esegue il proprio lavoro (per impossibilità o incompetenza poco importa).

 

[kaladiluna]

In alcuni bonifici viene applicata automaticamente ritenuta d'acconto. Qual'è il motivo del bonifico, se posso sapere?

ovviamente la ritenuta di acconto non può essere applicata dalla banca ricevente in caso di bonifico verso IBAN estero... In tal caso si può effettuare il pagamento con bonifico estero ordinario specificando in causale i riferimenti legislativi relativi alla detrazione. Si esprime in tal senso anche un articolo del Centro Studi CGN e una risposta del Sole 24Ore (L'esperto risponde #10, 7 Marzo 2016)

In definitiva, nell'ipotesi che l'impresa estera non abbia un conto corrente in Italia, non sarà possibile effettuare il "bonifico agevolato" normalmente messo a disposizione dal servizio di internet banking e si riterrà valido un ordinario bonifico estero che riporti il codice fiscale del beneficiario della detrazione, la causale del versamento e il numero di partita IVA (o codice fiscale) del soggetto a favore del quale il bonifico é stato effettuato. Trattandosi di un normale bonifico estero, tali dati dovranno essere inseriti nello spazio "causale" messo a disposizione dalla banca nell'internet banking e non ci sarà alcuna ritenuta fiscale per l'accesso alla detrazioni. [fonte]

 

[Fabripiero]

Buonasera aggiungendo nuovo impianto fotovoltaico da 6 kw con 110%, ad uno esistente da 5,76, 2 impianti separati, passo alla trifase vecchio impianto senza batterie collegato ad una fase e nuovo impianto con suo contatore di produzione separato e batterie collegato ad un’altra fase.
domande:
1 lo scambio sul posto del primo impianto resta?
2 la corrente prelevata di notte dalle 2 fasi dove non sono collegate le batterie viene compensata lo stesso dalle batterie in qualche modo?
3 avendo 2 inverter solaredge è possibile montare un sono meter con modbus per monitorare la produzione e consumi totali?

grazie.

 

[rauf1982]

Buonasera a tutti,
edificio con tre unità unico proprietario di cui una funzionalmente indipendente al piano terra.
Vorremmo inizio 2023 fare i lavori al piano terra ( funz. indip.) + primo piano.
Trainante cappotto.
Trainati:
Al piano terra verrà sostituito l'attuale caldaia a condensazione con una PDC.
Al primo piano attualmente i miei hanno sia una vecchia caldaia che un vecchio camino chiuso ( quello con il vetro per intenderci).
Possono sostituire la caldaia?
E Il camino con un termocamino?

grz mille
Remo

 

[roggiou]

Buongiorno a tutti !
ho poche idee e ben confuse...
gestisco un piccolo albergo frequentato prevalentemente d'estate (Molto vorace di EE) con adiacente un appartamento adibito a nostra abitazione.
Avendo quindi 2 POD vorrei approfittare del tetto di ampie metrature per installare due impianti.
Impianto n° 1 Per albergo : 19,5 kw circa (comunque inferiore a 20, no officina elettrica)
intestato ad srl , quindi società di capitali ,proprietaria dell'immobile.
Questa utenza è trifase.

Impianto n° 2 per appartamento : 6-8 Kw . questa utenza è monofase e pod intestato a persona fisica.
potrò accedere al bonus 50% ??
Inoltre sto prendendo in considerazione l'idea di creare una Comunità energetica.
ottimizzando il surplus dell'appartamento da usare in albergo.
un grandissimo grazie anticipato !

 

[Kkkamakkk]

les jeux sont faits.

È stato bello finché è durato.

 

[rauf1982]

Una bella ripulita fà bene al sistema...pochi ma buoni!!!

 

[Peace and Love]

Guarda,capisco che ci possano essere motivi che rallenteranno le cessioni,il loro mercato secondario, ma secondo me han fatto bene.E detto da me su chi ci comanda è tutto dire.

 

[Kkkamakkk]

Una bella ripulita fà bene al sistema...pochi ma buoni!!!

Si, assolutamente, ma troppo pochi per far girare la giostra. Finira che solo gruppi come enel eni e compagnia cantanti prenderanno appalti da general contractor e tutte le ditte medie e piccole saranno schiave o serve se va bene di questi gruppi altrimenti a spasso.

 

[Peace and Love]

Però 2 passaggi li lascerebbero mi par di capire.

 

[kaladiluna]

si e no... secondo la bozza attuale:
- due passaggi nel caso di sconto in fattura (la ditta potrebbe cedere il credito)
- un passaggio nel caso di cessione (le Poste non potrebbero rivendere il credito)

 

[Peace and Love]

Trucchi,escamotage per ovviare ??Finanza creativa!