pompa di calore casa nuova

[arch.simone]

deduco che sei un termotecnico. Penso l'abbia fatta l'ing che si è occupato della progettazione strutturale, ma non lo so con certezza. In ogni caso io mi fido di più di una discussione in cui ci sono varie idee anche contrastanti piuttosto di un esperto che non conosco (se lo conoscessi avrei chiesto a lui) e che talvolta fa dei progetti troppo minimali e talaltra troppo dispendiosi. Sapessi quante opinioni opposte ho sentito in questi mesi sui più disparati argomenti, e ciascuno insisteva che lui aveva ragione e l'altro "non capiva niente". E scegliere tra due opinioni opposte è molto molto difficile.

spero che questo ING non sia solo "strutturista" e non l'abbia fatta al volo con il sw, giusto perché era richiesta dal Comune... detto questo... visto che l'hai pagata sicuramente... avresti diritto che fosse stata fatta bene e di averne una copia conforme.

poi da quella il passaggio successivo al fabbisogno energetico della tua casa è una cosa abbastanza veloce da fare per il tecnico.

[gdu2]

spero che questo ING non sia solo "strutturista" e non l'abbia fatta al volo con il sw, giusto perché era richiesta dal Comune...

No, il mio Comune non l'ha richiesta.... e quindi questa relazione non esiste....

[Burian]

Non sapevo che si potesse richiederla oppure no. A me l'hanno richiesta anche solo per il fatto che se non raggiungo determinati valori di trasmittanza non posso fare recupero al 65%.

[gdu2]

Anch'io faccio recupero al 65% ma credo basti una dichiarazione del tecnico

[gdu2]

Sempre per la solita casa da 100 mq mi hanno proposto una PDC Hama da 8KW. E' sufficiente? e per l'ACS serve integrarla con cosa?

[fedonis]

Anch'io faccio recupero al 65% ma credo basti una dichiarazione del tecnico

Io chiederei ad agenzia entrate. Non mi pare proprio basti una dichiarazione del tecnico.

[gdu2]

Io chiederei ad agenzia entrate.

Più che chiedere all'ADE c'è un documento completissimo di cosa serve, e l'ho già letto, e poi ci sono degli allegati da compilare, e questi devo ancora vederli.

[fedonis]

Si, sempre dell'Agenzia e viene aggiornato con le nuove varianti man mano che vi apportano modifiche. Ma c'e' tutta una pratica da fare entro i sei mesi dalla chiusura dei lavori, questa prevede anche attestato energetico e L10. Lo so bene visto che ho ristrutturato completamente casa.

[ciop1]

Sempre per la solita casa da 100 mq mi hanno proposto una PDC Hama da 8KW. E' sufficiente? e per l'ACS serve integrarla con cosa?

Purtroppo se non hai un documenti l10 o ape o altro che ti dice il bisogno della tua casa ,qua possiamo fare poco.
Possiamo avvicinarci ma non ti daremo mai la sicurezza che chiedi.
Se fai un involucro come casa mia,per 100 metri una 5 kw e troppo grande,ma non hai certezze perche tu mi stai dicendo una cosa a voce,io ho documenti scritti .
Non per cattiveria ma se non hai una relazione tecnica,domanda dell'altro perche qui non ne veniamo fuori.

[gdu2]

tieni presente che la casa è ancora da costruire, comunque due domande indipendenti dalla mia casa in particolare: la Hama è una buona PDC? Se la PDC entra in funzione poco (o niente quando il clima non lo richiede) come faccio ad avere l'acqua calda? Cioè la PDC entra in funzione solo per l'acqua calda? E devo avere un serbatoio di accumulo? E come deve essere dimensionato? E serve una resistenza (?) per ripristinare l'acqua calda se più persone ad es, si fanno la doccia?

[fedonis]

tieni presente che la casa è ancora da costruire, comunque due domande indipendenti dalla mia casa in particolare: la Hama è una buona PDC? ?

Hama, mai sentita. O meglio qualcuno ne ha parlato.
si, fa acqua calda a prescindere se riscalda.Si hai bisogno di accumulo, si se deve fare antilegionella e se non e' una pit.
Infine se costruisci nuovo non hai alcuna detrazione.

[Fabry7501]

@gdu2. potresti iniziare a leggere qualche post di discussioni varie per iniziare a capire le basi progettuali..... la materia è complessa come puoi immaginare

[gdu2]

No, non costruisco nuovo, faccio una ristrutturazione totale

[fedonis]

No, non costruisco nuovo, faccio una ristrutturazione totale

allora hai bisogno di L10, Ape e pratica Enea entro i sei mesi chiusura lavori. La dichiarazione del tecnico non serve assolutamente a nulla. Infine, considerato che evidentemente non conosci il funzionamento di una pdc, quoto il consiglio di Fabry. Meglio che ti vai a leggere qualche discussione.

[gdu2]

allora hai bisogno di L10, Ape e pratica Enea entro i sei mesi chiusura lavori. La dichiarazione del tecnico non serve assolutamente a nulla.

Documentazione necessaria (dal sito dell'AdE):
1-Asseverazione del tecnico abilitato (può essere sostituita da dichiarazione del direttore dei lavori
2-Attestato di certificazione o qualificazione energetica
3-Scheda informativa degli interventi realizzati
Tutti i documenti possono essere redatti anche da un unico tecnico abilitato alla progettazione di edifici e impianti da inviare entro 90 giorni da fine lavori

[fedonis]

Documentazione necessaria (dal sito dell'AdE):

Tutti i documenti possono essere redatti anche da un unico tecnico abilitato alla progettazione di edifici e impianti da inviare entro 90 giorni da fine lavori

Per questo ti ho detto di vedere bene. Devi fare la pratica Enea. Asseverazione e' relativa ad un impianto ad esempio. Poi fai come ti pare, io la info te la ho data. Non ho bisogno di leggere quello che scrivono,lo conosco bene. Ti sto dando delle info. Non credi siano corrette? Vai da un commercialista e chiedi ad Ade. Poi, figurati, i soldi sono tuoi. A me non e' che interessi. Se non presenti entro sei mesi la pratica enea ed hai gia' fruito delle detrazioni(in tutto o in parte), a te vengono a riprendere i soldi e a dichiararti decaduto dal diritto. (quindi non detrai per nulla) Vedi tu in sintesi

[Burian]

Se non presenti entro sei mesi la pratica enea ed hai gia' fruito delle detrazioni(in tutto o in parte), a te vengono a riprendere i soldi e a dichiararti decaduto dal diritto. (quindi non detrai per nulla)

Sei mesi da quando?
Perchè io ho appena portato in dichiarazione una piccola parte di lavori fatta a dicembre 2016 mentre tutto il resto lo dichiarerò nel 2018. Sono 6 mesi da quando presento la dichiarazione oppure dalla chiusura lavori?

[fedonis]

Sei mesi da quando?
Perchè io ho appena portato in dichiarazione una piccola parte di lavori fatta a dicembre 2016 mentre tutto il resto lo dichiarerò nel 2018. Sono 6 mesi da quando presento la dichiarazione oppure dalla chiusura lavori?

Fammi capire bene. Tu hai fatto alcuni lavori nel 2016 e porti in detrazione nel 2017. Nel corso del 2017 prosegui e finisci? Ok, nel 2018 andrai in detrazione e dalla dichiarazione chiusura lavori,avrai sei mesi di tempo per istruire pratica Enea (Che richiede tempo). Per fruire della detrazione e' sufficiente presentare la ricevuta presentazione pratica entro i termini di legge.
Poi dipende da entita lavoriche fai. Se uno cambia un clima PDC basta asseverazione. Se uno ristruttura tutto e' vincolato a queste pratiche.( che so, infissi, lavori strutturali, cappotto etc) Qui e' necessaria pratica Enea.
In alternativa, se per qualche motivo uno e' forzato a slittare alcuni lavori e quindi sposta la data chiusura lavori, e' possibile stilare un "verbale di sospensione lavori", che andra' comunicato al Comune e in sede di dichiarazione dei redditi successiva.

[fedonis]

Documentazione necessaria (dal sito dell'AdE):

Tutti i documenti possono essere redatti anche da un unico tecnico abilitato alla progettazione di edifici e impianti da inviare entro 90 giorni da fine lavori

Leggasi Ingegnere termotecnico (non idraulico) e per le strutture Ingegnere. Mica micio micio bau bau. Per il cantiere, dovrai pure assumere un Ingegnere che sia il responsabile del piano sicurezza etc etc. Dipende comunque sempre da entita' lavori che fai. nel tuo caso, visto che dici la rifarai ex novo, mi pare necessario. E non puo' coincidere con la figura del D.L.
Informarsi bene....

[Burian]

Esattamente, ho iniziato nel 2016 ed ora sto proseguendo e penso che per dicembre dovrei aver finito (soprattutto i soldi), per le pratiche mi sta seguendo un tecnico amico di famiglia, che per tutto l'ambaradan ha voluto non poco.

Grazie Fedonis

[fedonis]

per le pratiche mi sta seguendo un tecnico amico di famiglia, che per tutto l'ambaradan ha voluto non poco.

Grazie Fedonis

Immagino che ti abbia chiesto non poco...ancora ripenso a quanto speso io. Lui comunque sara' al corrente di queste cose, se ti segue un professionista, sarei tranquillo. E vai anche certo che ADE le pratiche di rimborsi oltre i 4000 (giustamente) se le spulcia tutte. Per cui, sono soldi ben spesi...(non hai idea quanta gente ha inciampato in queste situazioni, si fa tutto facile, poi si lamentano)

[Burian]

Si mi ha seguito dal progetto, alle pratiche in comune, contattare le varie ditte, sicurezza sul lavoro ecc ecc, mi ha fatto il "prezzo" (è marito della cugina della mia ragazza), ma sono sicuro che abbia fatto tutto a regola, anche perchè è il suo lavoro. Mi ha detto che anche le prestazioni tecniche (anche la sua) sono detraibili al 50%.
L'unica cosa che mi lascia ancora perplesso anche se mi hanno ripetuto in più persone la stessa cosa è che posso mandare in detrazione fino a 96.000€ per la ristrutturazione. Ma di questi, qualcosa recupero al 50% e qualcos'altro (cappotto, infissi) al 65%, ma posso comunque recuperare solo la metà dei 96.000 oppure potrei recuperarli tutti?? Non ci arrivo proprio e si che me lo ha detto anche il commercialista.

[fedonis]

Non ti confondere. Tu hai un tetto alle detrazioni del 50% pari a 96.000 euro. Quindi quello che fatturi fino a questa cifra sarà portato in detrazione, oltre non detrai più.
Hai un ulteriore tetto uguale o pari a 100.000 per il risparmio energetico, quindi detrazione al 65%.
In sintesi recuperi da due colonne dedicate. Una di 96000 per recupero edilizio e una uguale o 100000( non mi ricordo adesso) , per il risparmio energetico.
Io li ho sforati bene tutti e due, quindi non mi preoccupo.
Devi solo assicurarti di avere capienza IRPEF. Se non la hai a sufficienza puoi cedere il credito eccedente alla azienda che ha fatto lavoro. Ovviamente sempre nei limiti delle detrazioni

[gdu2]

Poi fai come ti pare e chiedi ad Ade. Poi, figurati, i soldi sono tuoi. A me non e' che interessi. Se non presenti entro sei mesi la pratica enea ed hai gia' fruito delle detrazioni(in tutto o in parte), a te vengono a riprendere i soldi e a dichiararti decaduto dal diritto. (quindi non detrai per nulla) Vedi tu in sintesi

Non è il caso che te la prendi, sono venuto qui a chiedere proprio perchè molte cose non mi sono chiare. Comunque mi sto leggendo tutte le norme e ad esempio non è vero che devi presentare la pratica all'enea entro 6 mesi, ma entro 90 giorni dalla data di fine lavori. E non vado certo a spendere soldi da un commercialista... Finora tutte le pratiche me le sono fatte da sole (e ne ho avute anche di super-complesse, addirittura una volta ho fatto causa all'Ade e ho vinto, anche se dopo 10 anni). E leggersi "bene" le leggi è la cosa più importante.

[gdu2]

Devi solo assicurarti di avere capienza IRPEF. Se non la hai a sufficienza puoi cedere il credito eccedente alla azienda che ha fatto lavoro.

La cessione del credito è valida solo per i condomini, non vale per chi ha una villetta. O meglio vale anche per chi ha una villetta ma solo se ha un reddito complessivo inferiore a 8000 euro (e dubito che chi ha un reddito così basso faccia lavori così costosi).

[fedonis]

Non me la prendo. Devi convenire che se dico una cosa e mi rispondi con il sito ade, quanto meno lasci perplesso.
Ovvero: non è che dobbiamo giocare a zecchinetta.
Tu chiedi e io rispondo. Poi approfondisci. Approfondisci anche in merito i mesi, perché sono sei. Chiaro che se presenti entro tre meglio.
In merito la capienza IRPEF, sei in errore, non riguarda solo i condomini e non solo chi ha un reddito fino a 8000euro.
Come vedi, serve comunque ben più di una dichiarazione del tecnico.

[fedonis]

P. S: anche io ho fatto causa ad ade ed ho vinto. Non vedo cosa c'entri con le tue affermazioni.

[gdu2]

Vedi che ho ragione a non fidarmi di quello che scrivi... e ti linko solo i siti ufficiali:
"entro 90 giorni dalla fine dei lavori occorre trasmettere all'Enea" ecc. ecc.
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps...energetico.pdf
"il credito d'imposta può essere ceduto da: i condomini, anche non tenuti al versamento dell'imposta..."
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps...IUGNO+2017.pdf

[fedonis]

io credo che tu abbia dei seri problemi di comprensione...fatti da una guardata da uno bravo. In merito il fidarsi , personalmente non ti affiderei una lucertola. Detto questo, stai linkando roba vecchia ampiamente superata dalle modifiche successive e sono riferite a vecchia finanziaria.
Informati e spendi i soldi necessari a un buon commercialista, ti conviene...

[gdu2]

@gdu2. potresti iniziare a leggere qualche post di discussioni varie per iniziare a capire le basi progettuali..... la materia è complessa come puoi immaginare

Hai perfettamente ragione: a livello regole non ho molti dubbi, avendo letto tutte le norme e i regolamenti, a livello tecnico invece sono proprio all'inizio. E per questo sto chiedendo. Mi sono letto qualche decina di post su questo sito e molte altre cose in giro, ma diverso è leggere casi generali e poi applicarli al proprio caso specifico.