Dimensionamento pompa di calore e puffer - aiuto urgente

[fedonis]

dovrei teoricamente dichiarare 4 o 5 ditte all'interno della cila...

....... Rischio di perdere le detrazioni??

Generalmente per i serramenti, pompe di calore, piastrelle
non e' necessario la cila
ma per fare tutto al 65% ho fatto lab riqualificazione globale dell'edificio..

Mi potete consigliare?? Grazie per l'aiuto..

Io non conosco la cila, conosco la scia. Per un intervento di manutenzione straordinaria, e' previsto che nel "piano sicurezza" siano inserite tutte le ditte che lavoreranno in cantiere.Peraltro non scaricherai tutto al 65%. I lavori di piastrellatura e muratura ad esempio, saranno al 50. Il massetto al 65. A parte questo, dovresti avere un geometra che ti segue. Per interventi di un certo peso, e' previsto un "piano della sicurezza" (ciato sopra) e con incartamento presente in cantiere.(saranno indicate le figure responsabili, sia della direzione lavori, sia della stesura del piano che del controllo norme in cantiere, le ditte che interverrano, il committente etc etc) Tenere presente che la responsabilita' della sicurezza del cantiere ricade sul committente. E' un argomento delicato da non trascurare.Il mio consiglio e' di rivolgerti ad un professionista che ti risolvera' i problemi burocratici legati all'intervento.
Modifico aggiungendo: Puoi comunque depositare una comunicazione inizio lavori (nel tuo caso scia e non cila visto il tipo di intervento) dichiarando intanto la ditta che e' sicuro inizi a lavorare, riservandosi di integrare il documento nel momento in cui designerai chi interverra di seguito.

[marcober]

IL piano di sicurezza e quindi nomina responsabile mi risulta obbligatorio non in base al peso dei lavori ma sempre quando nel cantiere intervengono più di 2 imprese.
La mancanza di comunicazione ASL è la prima causa di negazione delle detrazioni in caso di controllo di AdE.
Sia la Scia che la comunicazione ASL possono essere integrate...presentando un pratica semplice iniziale con una ditta e poi con integrazione si fa piano e responsabile sicurezza.
Mi associo che un bravo professionista risolve al meglio e il suo costo è fra quelli detraibili.

[fedonis]

Si vero. Sono stato inesatto. É obbligatorio quando intervengono più di due imprese.

[MAURIWEB]

Grazie per le vostre info mi sono di aiuto...
Ma nella cila iserisco soltanto i dati dell''impresa che posa?
Esempio per la posa del radiante a pavimento inseriro' i dati dell'idraulico
la ditta che vende il radiante (che non è l'idraulico)
mi fattura tutto...... E esatto???
A me an detto che funziona cosi'..

[marcober]

Si, solo ditte che lavorano sul cantiere..non chi vende solo beni.
Però la descrizione del lavoro , compreso dei beni che compri, ci vuole, sommaria...

[MAURIWEB]

Si la fattura sara' unica la ditta che mi vende il radiante paghera' l'idraulico
l'idraulico a livello di fatturazione non avra' nulla a che fare con me......

I dati dell'idraulico pero' saranno messi nella cila come posatore....... Corretto?

[marcober]

la cosa è strana..se metti nome ditta nelle autorizzazioni e nella comunicazione asl..e poi AdE non sitrova la fattura..potrebe ensare che lo hai pagato in nero...vero che tu gli diic che lo ha pagato che ti vende la merce, pero...

Altra cosa..ma la posa la fattura con voce specifica o a parte? attento che su merce iva è 22% ..su appalto 10% (esclusi beni specifici..leggiti guida AdE al proposito)

[MAURIWEB]

L'iva è al 10 perche e' un appalto tutto insieme...
La fattura c'è perche la mette la ditta che vende il radiante all'idrauilico..
Non è cosi?

[marcober]

Prima hai detto il contrario però....che tu la fattura idraulico nin la vedevi...

[MAURIWEB]

No confermo ... L'idraulico viene pagato dalla ditta che vende e che mi fa il contratto di appalto..
Io non so neppure il compenso dell'idraulico.

Oggi anche la ditte delle finestre mi ha detto che lei mi emette fattura con contratto di appalto..
Ma per la cila mi deve dare gli estremi del posatore loro non centrano..

[marcober]

Nella fattura deve evidenziare costo di posa...non può essere tutto al 10%

[MAURIWEB]

Io faccio ecobunus risparmio energetico...
Nelle finestre non e' evidenziata la posa e mi hanno fatto tutto al 10

[marcober]

Strano, falla vedere al commercialista

[MAURIWEB]

Mi sembra che ti stai confondendo.
Con la pratica cila aperta si ha l'iva al 10 per tutto..

Nel caso compri le finestre senza aprire nessuna cila
in questo caso e' come dici tu.

[fedonis]

No. Non puoi avere tutta Iva al 10. Questo é sicuro. Anche se la ristrutturazione te la fa un unico soggetto( ma allora non capisco la tua iniziale domanda quando parlavi di varie ditte)
Sugli infissi la avrai solo sulla posa e non sui beni significativi ad esempio. Se ti fanno tutto al dieci avrai agenzia entrate a casa il giorno dopo. Te e chi ha fatturato al dieci. Meglio che tu dia incarico ad un buon professionista.E te lo dico a ragion veduta dato che ho una scia aperta(ormai in chiusura a dire il vero) e sto detraendo sia per ecobonus sia per lavori straordinari. C'e' una bella ed esaustiva guida della agenzia delle entrate dove viene spiegato tutto. Poi vedi tu, ci mancherebbe

[marcober]

IVA 10% vale solo per lavori di restauro, ristrutturazione e risanamento....che sono lavori specifici. Se rientri nella man straordinaria, vale solo per manodopera. Sei certo di rientrare in quel tipo di lavoro specifico?

[fedonis]

Grazie per le vostre info mi sono di aiuto...
Ma nella cila iserisco soltanto i dati dell''impresa che posa?

A me an detto che funziona cosi'..

Se hai un contratto con un unico soggetto (impresa) tu non devi inserire niente in merito i fornitori dell'impresa. Avrai a che fare solo con impresa e solo la loro fattura. Ma iva l'impresa su alcuni lavori la versera' al 10 e su altri al 22. Sulla comunicazione inizio lavori avrai solo l'impresa. Ma a dirtela tutta, sto percependo solo una grande confusione dai tuoi post.

[marcober]

Se hai un contratto con un unico soggetto (impresa) tu non devi inserire niente in merito i fornitori dell'impresa.

nela pratica edilizia non so se devi riportare chi eseguirà i lavori, ma nella comunicazione ASL si, anche se impresa è unica
Se non è unica, oltre alla comun ASL devi dare Piano Sicurezza

Per iva, come ho detto prima, dipende dal TIPO di intervento..se Man Straordnaria è come dici tu..se riesci ad "alzare " il livello a "ristrutturazione, restauro, risanamento", allora va tutto al 10%, ANCHE sui BENI. (mi pare restano escluse le materie prima comparte direttamente..esempio calce, sabbia, etc che compri tu)

[fedonis]

Da come riporta lui, ovvero radiate, pdc, infissi, e poco altro non può essere ristrutturazione. A mio parere, qui parliamo di manutenzione straordinaria di fabbricato ad uso civile. Anche qui avevo dato una occhiata e ne ho parlato in occasione dei lavori di casa mia. Nonostante avessi creato un nuovo bagno e cambiato destinazione d'uso di due locali, non potevo classificare i miei lavori come ristrutturazione. E la casa é stata rivoltata come un calzino, praticamente rimasta solo struttura muraria e neanche quella in un paio di.parti. Per la comunicazione alla ASL certo. Ma se la ditta che ristruttura é una, é lei che é tenuta a comunicare a te i suoi collaboratori e le eventuali variazioni in corso lavori. Ma la fatturazione la farà solo il soggetto appaltante.Ad ogni modo, ritengo come già detto, che un professionista sia la soluzione migliore per seguire la questione.

[MAURIWEB]

ciao fedonis.. non faccio confusione..
nella cila devo mettere chi fa la posa, cioè l'idraulico, anche per la comunicazione asl uguale..
mentre per la fatture già tre imprese mi hanno detto la stessa cosa...
la fattura unica con posa la emette chi mi vende il prodotto, che mi fa il contratto di appalto.

[MAURIWEB]

esatto è manutenzione straordinaria per riqualificazione energetica.

[fedonis]

Va bene, allora sei a posto. Io continuo a non capire per quale motivo se il appaltante é unico, si debbano indicare i vari attori che eseguiranno i lavori. In questo caso il soggetto non può essere unico. A meno che impresa non sia abilitata a eseguire tutti i lavori e giocoforza deve appaltare ad altri. Comunque, io ti ho fornito le mie esperienze in merito. Sono recentissime e devo ancora chiudere scia. Probabilmente non ho afferrato i termini della questione nel tuo caso specifico.

[fedonis]

esatto è manutenzione straordinaria.

Quindi non avrai tutta Iva al 10. Avrai aliquote al 10 ed altre al 22. Questo è sicuro. É previsto cosi a monte, proprio dal legislatore e ben esplicato nella guida della agenzia entrate

[MAURIWEB]

esatto è come dici tu... loro sono venditori e non hanno la competenza di posa e non possono collaudare l'impianto..
anche se alla fina fattureranno tutto loro...
per asl e per la cila serve specificare che è che sarà sul cantiere..
in questo caso l'idraulico..

[MAURIWEB]

Ti sbagli fedonis ... L'iva e' al 10 su tutto.... C'è una cila che si deve aprire e serve anche per questo.

[marcober]

Ti sbagli fedonis ... L'iva e' al 10 su tutto.... C'è una cila che si deve aprire e serve anche per questo.

secndo me se è Man Straordinaria sbagli tu..va al 10% la posa e una egual valore di Beni..eventuali valori di benei se ESUBERANO il valore di Posa vanno al 22%.
S eloro "giocano" sui valori per "farli venire"..ok..ma è un giochetto che AdE conosce bene..ocio a fidarti dei marpioni...

[fedonis]

Ti ho appena detto che ho aperto la mia ad agosto 2015. La chiuderò a breve dopo una grossa manutenzione straordinaria. Ho affrontato il problema Iva con agenzia entrate. Se é una manutenzione straordinaria Iva non é tutta al dieci per cento. Non mi sbaglio io. Lo dice la legge. Poi ovviamente tu fai come meglio credi. Ma se chiedi lumi io ti rispondo.Chiedi ad agenzia entrate e non sbagli.

[MAURIWEB]

Scusami allora tutte le aziende che mi fatturano al 10 sono tutte incompetenti?
Visto che per il momento mi fatturano tutto al 10

[fedonis]

Si. Stanno sbagliando. Quando ade accertera il tutto spiegatelo a loro

[MAURIWEB]

Iva Agevolata 10 e 4 2016: autocertificazione ristrutturazioni

b) Beni o materiali finiti Iva agevolata al 10%: Sono soggetti all’aliquota ridotta sia che siano acquistati senza posa in opera o con posa in opera.

acquisti effettuati per la costruzione di edifici assimilati ai fabbricati Tupini
acquisti per la costruzione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria (voce 127-terdecies, parte III, tabella A Dpr 633/72)
acquisti per ristrutturazioni – restauro e risanamento conservativo (voce 127-sexies e terdecies, parte III, Tabella A, Dpr 633/72)
installazione climatizzatori, vedi a tal proprosito il Bonus condizionatori 2016 aliquota agevolata.