Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[Salvo@Ing]

Avendo visto, e scaricato e letto, entrambi i fogli informativi sia di intesa che di Unicredit ho preso una settimana fa appuntamento da entrambe. Andato ieri.
Enorme buco nell'acqua, con relativo giramento di @@...
Impiegati impreparati (a dir poco) ignoranti il provvedimento -della loro stessa banca!- che ho dovuto mostrargli stampato altrimenti negavano esistesse. Uno mi ha addirittura detto che dovevano attendere i decreti attuativi!!!
In conclusione appuntamenti rimandati al rientro dalle ferie dei "colleghi che se ne occupano"
E queste sono le due banche private piω grandi d'Italia... Cmq carta canta, le circolari bancarie hanno le cifre scritte nero su bianco, almeno la mia paura originale che ricaricassero piω del 10% per fortuna era infondata

Fattela tornare la paura, perchι Unicredit, giusto per dirne una, al ricarico dell’8% (10% se azienda) ci mette prestito per acconto al 6,57%, garanzia fidi fino al 3%, spese fisse anche superiori a 1.500€ su importi da 100.000€ per incassi, emissioni, bolli e tasse, etc.

[kaladiluna]

io mi meraviglio di come si possa pensare che a parita' di risorse i controlli aumentino in modo esponenziale...

credo che la funzione di controllo sia spostata a monte: serve il visto di conformitΰ che attesti la sussistenza dei requisiti per avere diritto alla detrazione, e questo visto lo rilascia l'intermediario. Il CAF lo rilascerΰ senza vedere un certificato di conformitΰ urbanistica? Ne dubito. All'AdE basterΰ condurre qualche controllo sull'operato dei CAF.

[stufodellenel]

Fattela tornare la paura, perchι Unicredit, giusto per dirne una, al ricarico dell’8% (10% se azienda) ci mette prestito per acconto al 6,57%, garanzia fidi fino al 3%, spese fisse anche superiori a 1.500€ su importi da 100.000€ per incassi, emissioni, bolli e tasse, etc.

Che fosse gratis θ messaggio fatto passare da una certa classe politica come spot elettorale e solo gli illusi lo hanno creduto.
Comunque quello che ci stanno offrendo θ grasso che cola da tutte le parti. Io vedo piω opportunitΰ che trappole.
Farei subito la firma a pagare 50.000 per i 200.000 di lavoro che spero di fare gran parte con 110% e resto con 50%. Non sono uno che parte alla garibaldina e se devo essere sincero in questo momento ho piω dubbi che certezze ma sono ottimista che tra qui e fine anno molti rebus saranno risolti

[sparrow]

Fattela tornare la paura, perchι Unicredit, giusto per dirne una, al ricarico dell’8% (10% se azienda) ci mette prestito per acconto al 6,57%, garanzia fidi fino al 3%, spese fisse anche superiori a 1.500€ su importi da 100.000€ per incassi, emissioni, bolli e tasse, etc.

Quelli sono i tassi per le imprese e condomini. Per i privati TAEG 2,79 mi sembra accettabile. Sai qualcosa sui documenti da produrre? puoi postarli cosμ ci facciamo un'idea anche del tempo e costi?
Il prospetto non computa le spese fisse se hai dati certi puoi condividerli?

[roggiou]

rustico da demolire e ristrutturare

buongiorno a tutti. intendo immediatamente ringraziare tutti i partecipanti al forum
per le interessanti ed approfondite notizie e nozioni che vengono publicate.
venendo al motivo del mio messaggio:
Grosso dilemma :
faccio parte con altre 4 persone, tutte familiari, di una srl.
tra gli obbiettivi della srl c'θ anche la gestione immobilare e gestione di attivita ricettive ed alberghi.
attivitΰ che al momento non svolgiamo.
stiamo valutando l'acquisto di un rustico da ristrutturare
(θ un rudere ma a nostro avviso con potenzialitΰ per poter diventare un B&B o affitta camere.)
costruzione anni 30 circa. casa colonica con tetto crollato ed evidenti crepe nella parte stalla.
riscaldamento solo con focolare ed attualmente inutilizzabile ed inabitabile.
avremo intezione di ricavare due appartamenti dove andremo ad abitare stabilmente ed il resto (4 o 6) camere da affittare
il fabbricato ha superfice calpestabile attualmente di circa 550 mq con volume di circa 1500 m3
il nostro dubbio θ: come poter accedere al bonus sismico ed all'ecobonus.
Cioθ a chi intestare il fabbricato.
per accedere all'ecobonus non ci possono essere comproprietari e da quanto mi
risulta non puς essere intestato ad societa o comunque a p.iva.
Rispettando le regole ed i paletti presenti nella legge desideriamo partire assolutamente in regola.
Le conseguenze sarebberero pesanti, anzi letali!


Un grazie ancora per l'attenzione , ma sopratutto a
sparrow dolam enerplanet melo87 stufodellenel ed a tutti quelli che mi son dimenticato (tantissimi)frequentatori di energeticambiente.

[axoduss]

Che fosse gratis θ messaggio fatto passare da una certa classe politica come spot elettorale e solo gli illusi lo hanno creduto.

guarda che se hai i soldi cash, sia con ISP sia con Unicredit hai indietro il 100% delle fatture.
Stessa cosa se l'impresa ti fa lo sconto in fattura

[axoduss]

credo che la funzione di controllo sia spostata a monte: serve il visto di conformitΰ che attesti la sussistenza dei requisiti per avere diritto alla detrazione, e questo visto lo rilascia l'intermediario. Il CAF lo rilascerΰ senza vedere un certificato di conformitΰ urbanistica? Ne dubito. All'AdE basterΰ condurre qualche controllo sull'operato dei CAF.

Il CAF prima di inserire le spese nel 730 ha sempre voluto vedere la pratica, le fatture, i bonifici. Stessa cosa per tutte le altre spese detraibili. Per affitto con cedolare secca mi ha chiesto tutta la documentazione presentata all'AdE e la raccomandata inviata. Alla fine mi restituisce i documenti con il timbro "VISTO".
I CAF e i commercialisti fanno i controlli da sempre proprio per sgravare gli uffici AdE dal controllare tutte le dichiarazioni.

Questo comunque non toglie che il CAF/Commercialista possa commettere errori (voluti o meno) motivo per il quale a campione AdE fa i controlli.

Nella norma si stressa ulteriormente la responsabilita' del CAF/Commercialista richiedendo l'assicurazione e mettendo penali, un motivo in piu' per supporre che AdE controllera' a campione come adesso

Comuqnue se uno fa quello che c'e' scritto senza "barare" non vedo di che preoccuparsi

[axoduss]

Quelli sono i tassi per le imprese e condomini. Per i privati TAEG 2,79 mi sembra accettabile. Sai qualcosa sui documenti da produrre? puoi postarli cosμ ci facciamo un'idea anche del tempo e costi?
Il prospetto non computa le spese fisse se hai dati certi puoi condividerli?

Come minimo chiederanno gli stessi documenti necessari per qualunque altro finanziamento: 3 buste paga, altri finanziamenti in corso, certificato di buon pagatore, ecc...
Ho appena preso appuntamento con unicredit nei prossimi giorni, vediamo cosa mi racconteranno.

Certo che se tutta questa burocrazia se la smazzasse l'impresa sarebbe meglio

[dolam]

i Giornali stamattina aprono con la comunicazione che il110% sarΰ esteso ai prossimi tre anni, segno che per lo Stato non dev'essere poi cosμ male questo provvedimento
che indubbiamente a chi ha tutto in regola porterΰ enormi benefici.
Per quanto riguarda le banche a mio avviso stanno facendo il proprio dovere correttamente che θ quello di lucrare sull'economia reale e quando questa "gira"
anch'esse hanno enormi guadagni, pensate: 13% su tutti i lavori del 110%, anche se ritengo che chi ha denaro disponibile ( e quelli delle ville in genere ce l'hanno)
si intascherΰ un bel +10% dopo essersi rifatta la casa nuova e piω efficiente e mi sembra anche giusto.

"Certo che se tutta questa burocrazia se la smazzasse l'impresa sarebbe meglio"
forse θ meglio se fai da solo e all'impresa ti fai fare un preventivo con tre SAL 30/60/100 % potrebbero essere meno esosi.

[chiaralberto]

Io vorrei solo aggiungere una considerazione a quanto scritto sopra: E' risaputo, da sempre, per tutte le esperienze burocratiche e legali che la legge si 'interpreta' e non si 'attua' perchι....perchι θ sbagliato, siamo perfettamente d'accordo ma essendo scritta a parole ed essendo le parole interpretabili θ normale che varia da caso in caso...θ sempre stato cosi e questa ne θ l'ennesima dimostrazione.

Non credo che in questo caso specifico lo stato abbia volontariamente redatto qualche cosa per far cadere il contribuente in errore credo piω che altro che si diano linee generali e poi di fronte al problema si trova la soluzione...a questo servono interprelli e faq sui siti ufficili perchθ i casi sono tutti diversi

Infine voglio aggiungere che in questo caso specifico l'utente finale per la prima volta si θ trovato ad analizzare in prima persona la normativa in quanto con il 110 ha trovato un vantaggio immediato rispetto al classico 50/60/70% di detrazione in 10 anni. Quindi per la prima volta si θ trovato ad affrontare un linguaggio diverso dal consueto e l'osservazione che fa θ: non θ chiaro....senza perς considerare che non era chiaro neanche precedentemente, quando le detrazioni erano al 50/60/70% ma in quel caso era meno interessato e attivo direttamente....

Questo preambolo per far notare che il 'tecnicese' del linguaggio giuridico θ norma per i tecnici, sono abituati a questi buchi ed ai chiarimenti 'work in progress'....sul giusto e sullo sbagliato di questo modo di lavorare ci sarebbe tanto da dire ma che sia stato fatto volontariamente perchι lo stato θ cattivo e vuole rifarsi con i soldi di chi sbaglia mi sembra una esagerazione...incompetenza certo, ma non piω del solito ma malafede non ce la vedo.

Infine credo che forse ci dovremmo concentrare sulle cose concrete in quanto agosto era logico che nessuno si muovesse anzi, mi sono meravigliata uscissero decreti attuativi e proposte dalle banche. Ora che si ricomincia dovremmo iniziare a vedere cantieri in giro...almeno di quelli che hanno i soldi per avviare il tutto!

Nel caso specifico i 3 asseveratori che conosco personalmente mi hanno rimandato a settembre e li contatterς non la prima ma la seconda settimana di settembre. Nel frattempo chiamerς le banche di zona per vedere se qualcuna sa qualche cosa...non voglio fare tentativi a vuoto recandomi in filiale avendo giΰ fatto un buco nell'acqua. Il caf centrale di roma mi ha detto di ricontattarlo i primi di settembre perchθ si stavano organizzando per il visto di conformitΰ. Ho, come gran parte di quelli che si sono informati, definito a grandi linee i prodotti che voglio istallare ad esclusione del cappotto perchθ mi sono rifiutata di vedere anche quello...voi invece a che punto siete?

[Garani]

Io ho chiaro l'intervento da fare sul pavimento, sui ponti termici e sul tetto. Se riesco a fare anche Sismabonus allora potrς riqualificare anche tutto il vecchio cappotto con sicurezza (giΰ potrei farlo adesso, perchθ non aderente ai nuovi limiti, ma con il discorso del Sisma diventa obbligatorio togliere il vecchio per poter lavorare sulla muratura originaria). Per il tetto si dovrΰ capire meglio la stratigrafia a cui tendere, ma essenzialmente l'idea generale ce l'ho. In termini di prodotti ho abbastanza chiaro come comportarmi a fronte delle diverse situazioni: preferibile tutto in pannelli in Fenolico o Stiferite. Se il costo diventa un problema, allora li userς in posti piω critici.

Ho chiaro che l'impianto di climatizzazione invernale deve essere cambiato: sto con i termosifoni e, dato che devo mettere la PdC altrimenti non faccio il salto di 2 classi, devo trasformare il sistema a pavimento. Per questo, causa altezze, userς un sistema a secco. Non posso fare la fresatura perchθ non avrei le altezze di distanza dagli impianti. E allora se devo mandare tutto all'aria tanto vale che vado con il sistema a secco.

Per la PdC ho capito che mi piace Templari e Viessmann. Ho un paio di altri nomi che mi girano in testa, ma non ne so abbastanza e devo capire meglio come inserirle nel "giardino".

Per la VMC θ un bel dilemma. Chi ci capisce mi parla di far passare le tubazioni esterna al palazzo per evitare di prendere spazi interni. A me la cosa mi lascia perplesso. Perς il vero problema θ che non avendo un locale tecnico θ un gran bel rebus. E la climatizzazione estiva con il sistema a pavimento, senza VMC con deumificazione, θ impresa praticamente impossibile.

Le finestre ho deciso di non toccarle. Non sono aderenti agli attuali limiti ma non riuscirei a rifarmele ai prezzi proposti dal MISE/Genio Civile.

Rimane scoperto il FV. Avendo giΰ 4.5kwp, andando su una PdC mi piacerebbe espandere il sistema a 9kwp, con un inverter a 6kwp e una batteria Tesla. ma devo capire come funziona la situazione tra l'impianto di adesso, sotto SSP, e il nuovo che andrΰ in RID. Per questo potrei preferire andare sul 50% per l'espansione del parco FV, non comprare la batteria , e rimanere pienamente sullo SSP.

[sparrow]

@chiaralberto "voi invece a che punto siete"?

Lo stesso: chiamo i tecnici, si dicono possibilisti ma non dicono di piω e rimandano a settembre. Mi sta bene ed θ giusto cosμ.
Quelli che mi hanno dato fretta o chiesto soldi subito per "prendere il numerino che i soldi finiscono" li ho ringraziati (e mai piω chiamati)
Mi interessa il finanziamento: sono un privato con singola u.i. ma ho impegnato tutto con manutenzione straordinaria al 50%
se non trovo i soldi mi devo mettere mani e piedi in mano a ESCO e non mi piace. Vorrei trovarmi -UN- DL e poi 4 ditte edile per tetto, termotecnico per riscaldamento, elettricista per FV domotica e quadri elettrici e artigiano per infissi.
Direi che basta

[axoduss]

i Giornali stamattina aprono con la comunicazione che il110% sarΰ esteso ai prossimi tre anni, segno che per lo Stato non dev'essere poi cosμ male questo provvedimento
che indubbiamente a chi ha tutto in regola porterΰ enormi benefici.

devono presentare una progettualita' per il Recovery Found, quale punto migliore di questo per l'ambito New Green Deal ?

"Certo che se tutta questa burocrazia se la smazzasse l'impresa sarebbe meglio"
forse θ meglio se fai da solo e all'impresa ti fai fare un preventivo con tre SAL 30/60/100 % potrebbero essere meno esosi.

I SAL costano, vista la documentazione da produrre. Il tempo di cercare una offerta adeguata costa. Gli interessi del prestito costano

[axoduss]

Vorrei trovarmi -UN- DL e poi 4 ditte edile per tetto, termotecnico per riscaldamento, elettricista per FV domotica e quadri elettrici e artigiano per infissi.

tu hai capito se in questa situazione puo' esserci un fornitore che applica lo sconto in fattura e altri che non lo fanno e quindi cederelo a terzi?

[sparrow]

In teoria θ possibile ma improbabile. Le ditte "ordinarie" non credo abbiano liquiditΰ da consentire operazioni del genere. Inoltre perderesti potere contrattuale sulla scelta dei materali.
E' questo il motivo per il quale per il privato θ importante trovare liquiditΰ prima di partire con l'operazione. Diciamo che l'unico a far "credito" potrebbe essere lo studio tecnico che elabora progetto totale con computo costi ed asseverazioni che serve alla banca.
Poi con i SAL paghi ditte e professionisti (se hai i soldi o te li da una banca)

[melo87]

Ho provato a contattare la mia banca (popolare di Milano) per chiedergli se hanno ricevuto qualche informazione dalla loro sede per la cessione del credito per il 110%.
Mi hanno detto che per il momento non hanno comunicazioni ufficiali o ufficiose.
Il problema θ che il conto ( chι θ il meno) e il mutuo della casa( che θ il piω ) li ho con loro.
Qualcuno ha giΰ avuto modo di interfacciarsi con Intesa, provenendo da altri istituti di credito ? Prendono in considerazione anche clienti di altre banche?

Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk

[roob]

In teoria θ possibile ma improbabile. Le ditte "ordinarie" non credo abbiano liquiditΰ da consentire operazioni del genere. Inoltre perderesti potere contrattuale sulla scelta dei materali.
E' questo il motivo per il quale per il privato θ importante trovare liquiditΰ prima di partire con l'operazione. Diciamo che l'unico a far "credito" potrebbe essere lo studio tecnico che elabora progetto totale con computo costi ed asseverazioni che serve alla banca.
Poi con i SAL paghi ditte e professionisti (se hai i soldi o te li da una banca)

oppure ti fai il tuo mutuo e poi vai parzialmente a estinguere totalmente o parzialmente cedendo il credito all'istutito. Secondo me se si aspetta la liquiditΰ attraverso il credito del SAL allunghi di molto i tempi

[dolam]

"Non credo che in questo caso specifico lo Stato abbia volontariamente redatto qualche cosa per far cadere il contribuente in errore"
"a questo servono interprelli e faq sui siti ufficili perchθ i casi sono tutti diversi"

ed infatti ad interpelli del mese di maggio 2020 (22/05) l'ADE rispondeva che uno stabile con appartamenti, anche se in comproprietΰ tra piω persone, configuravano il caso di condominio!
Magicamente nella circolare di due soli mesi dopo la stessa ADE dichiara che gli appartamenti in comproprietΰ non costituiscono condominio e pertanto non accedono al 110%,
certo che definirla "interpretazione" θ molto curioso, per me θ un chiaro indirizzo politico piuttosto che interpretativo.

Detto ciς la fase esecutiva a mio modesto parere non pone nessuna difficoltΰ, leggo spesso di questioni di materiali da scegliere o tipi di lavori da eseguire ma realmente credo sia l'ultimo dei problemi.
Dal punto di vista tecnico gli interventi incentivati sono banalmente risolvibili con migliaia di prodotti in circolazione e il denaro messo a disposizione θ ampiamente sufficiente per tutto , comprese le finestre che a 650€ mq sono di alta qualitΰ, se lavorazione normale e comunque questa θ materia di esclusiva competenza dei tecnici asseveratori a loro basterebbe rispondervi "quel materiale non lo certifico su questo intervento va usato quest'altro", per cui consiglio di parlarne con chi firma e sulle somme , specie nei condomμni si θ lasciato ampio spazio anche alla solita speculazione amm.re-impresa, il denaro avanza ampiamente
Invece mi concentrerei solo sulla parte amministrativa-contabile che θ l'unica che puς creare seri problemi in questo provvedimento e questo la dice lunga sulla capacitΰ di chi l'ha stilata/proposta e queste cose vanno dette senza se e senza ma, θ un provvedimento scritto male e applicato peggio (leggi decreti attuativi).
Per gli altri provvedimenti precedenti al 110% θ vero, c'erano obblighi anche allora ma come ben sapete pochi, o nessuno , vi ha posto attenzione, specie su quelli urbanistici ed ora , per 17 anni , stessero giustamente in attesa di "richiami" ufficiali perchθ state sicuri che arriveranno.
E' di ieri la notizia che saranno inviate 9.000.000 di notifiche di accertamenti ed allora traete le vostre conclusioni, una mia idea ce l'ho, del resto ultimamente questo paese si caratterizza per provvedimenti retroattivi, che dovrebbe provocare l'indignazione dei piω, invece acquisiscono sempre piω consensi , dimenticando che questo modo di fare leggi θ sempre stato l'inizio dei "regimi", ma qui esuliamo dal campo di questo thread e mi fermo………

[tomyork]

Qualcuno riesce a spiegarmi le due proposte bancarie fin qui uscite fuori, ovvero quella di Intesa e quella di Unicredito, che differenze ci sono fra le due?? Unicredito parla di 102% e Intesa di 90,91% (se non ricordo male)

[sparrow]

oppure ti fai il tuo mutuo e poi vai parzialmente a estinguere totalmente o parzialmente cedendo il credito all'istutito. Secondo me se si aspetta la liquiditΰ attraverso il credito del SAL allunghi di molto i tempi

Se giΰ lo hai fatto il mutuo e magari hai anche un piccolo prestito come ti muovi?

[sparrow]

Qualcuno riesce a spiegarmi le due proposte bancarie fin qui uscite fuori, ovvero quella di Intesa e quella di Unicredito, che differenze ci sono fra le due?? Unicredito parla di 102% e Intesa di 90,91% (se non ricordo male)

Intesa ti compra il CrFisc per intero (100) e incassa il 10% dallo stato mentre UCR te lo paga 102 (2% in piω)
Intesa ti fa credito al 5.7 % (+o- vado a memoria) e UCR al 2.79%
Per il resto le modalitΰ sono molto simili. Non so dove sia piω facile vedersi approvata la pratica o piω veloce o piω economico come costi fissi (perizie ecc)

[axoduss]

In teoria θ possibile ma improbabile. Le ditte "ordinarie" non credo abbiano liquiditΰ da consentire operazioni del genere. Inoltre perderesti potere contrattuale sulla scelta dei materali.
E' questo il motivo per il quale per il privato θ importante trovare liquiditΰ prima di partire con l'operazione. Diciamo che l'unico a far "credito" potrebbe essere lo studio tecnico che elabora progetto totale con computo costi ed asseverazioni che serve alla banca.
Poi con i SAL paghi ditte e professionisti (se hai i soldi o te li da una banca)

non vedo perchι un serramentista o un idraulico non possano fare lo sconto in fattura visto che girano il credito al produttore del bene.
In realtΰ anche il cappottista, pensi che weber o simili non abbiano interesse al credito fiscale?

[tomyork]

Intesa ti compra il CrFisc per intero (100) e incassa il 10% dallo stato mentre UCR te lo paga 102 (2% in piω)
Intesa ti fa credito al 5.7 % (+o- vado a memoria) e UCR al 2.79%
Per il resto le modalitΰ sono molto simili. Non so dove sia piω facile vedersi approvata la pratica o piω veloce o piω economico come costi fissi (perizie ecc)

Perfetto, grazie... andrς a parlaci e vediamo che mi dicono!

[Alby62]

MA SECONDO vOI QUESTE DITTE POSSONO AVERE CREDITO FISCALE INFINITO, QUANDO LO STATO FATICA A PAGARTI L'IVA A CREDITO. NON DICIAMO SCIOCCHEZZE C'θ UN LIMITE A TUTTO... ops scusate il maiuscolo, ma non c'ho voglia di riscrivere ...

[Kkkamakkk]

Ho provato a contattare la mia banca (popolare di Milano) per chiedergli se hanno ricevuto qualche informazione dalla loro sede per la cessione del credito per il 110%.
Mi hanno detto che per il momento non hanno comunicazioni ufficiali o ufficiose.
Il problema θ che il conto ( chι θ il meno) e il mutuo della casa( che θ il piω ) li ho con loro.
Qualcuno ha giΰ avuto modo di interfacciarsi con Intesa, provenendo da altri istituti di credito ? Prendono in considerazione anche clienti di altre banche?

Inviato dal mio JSN-L21 utilizzando Tapatalk

Ti prendono a braccia aperte tutti, basta che apri un Conto qualunque a meno di 10€ mese poi quando hai avuto la cessione li mandi afff.... o cambi banca

[Kkkamakkk]

Intesa ti compra il CrFisc per intero (100) e incassa il 10% dallo stato mentre UCR te lo paga 102 (2% in piω)
Intesa ti fa credito al 5.7 % (+o- vado a memoria) e UCR al 2.79%
Per il resto le modalitΰ sono molto simili. Non so dove sia piω facile vedersi approvata la pratica o piω veloce o piω economico come costi fissi (perizie ecc)

se i prezzi reali dopo la firma saranno questi ne deduco che unicredit sta per 1 dall andare a gambe all aria mentre intesa naviga nell oro...

[chiaralberto]

io personalmente questa mattina ho provato a chiamare entrambe le filiali di zona, sia unicredit che intesa ed entrambe mi hanno rimandato alla seconda settimana di settembre perchθ ancora non sanno nulla ed il direttore della filiale θ in ferie.....attenderemo :-/

[chiaralberto]

Domandina sui costi asseveratore (pre APE, apertura pratica legge 10, SAL 1 e 2 e Stato finale lavori). La sua parcella non rientra nei massimali perchθ, a mio avviso, nell'allegato n°1 pagina 8 c'θ proprio la voce "spese complessive e dichiarazioni" dove va indicata la parcella dell'asseveratore. O sbaglio io?

[stufodellenel]

...comprese le finestre che a 650€ mq sono di alta qualitΰ

Mi indichi per favore dove leggi questo dato?
Non fanno riferimento i prezzari regionali?
In quello dell'emilia romagna leggo di una finestra in pvc a 2 ante (120x140 la piω cara indicata) a 616 euro/CADAUNA.

[axoduss]

Questo lo specchietto che mi sono fatto per casa mia, costi ipotizzati e non da preventivo di qualcuno.
Ho dei dubbi ad esempio se le tende interne rientrano nelle schermature solari e in quale voce inserire VMC + deumidificatore

Intervento	qty	um	Spesa prevista IVA Inc.	Costo massimo (all inclusive)	Costi unitari ammessi (netto IVA e accessorie)	um	check
cappotto esterno	300	mq	€ 40,000.00	€ 50,000.00	€ 150.00	€/mq	€ 133.33	OK
finestra bagno e cucina + tapparelle	4.2	mq	€ 3,000.00	€ 54,545.45	€ 750.00	€/mq	€ 714.29	OK
Tende interne (?)	18	mq	€ 3,000.00	€ 54,545.45	€ 230.00	€/mq	€ 166.67	OK
2x Porta blindata	3.36	mq	€ 3,000.00	€ 54,545.45	€ 650.00	€/mq	€ 892.86	NOT OK
PdC+PIT	5	kWt	€ 5,000.00	€ 30,000.00	€ 1,300.00	€/kWt	€ 1,000.00	OK
Radiante a soffitto	100	mq	€ 15,000.00	€ 30,000.00	€ 50.00	€/mq	€ 150.00	NOT OK
VMC + Deumidificatore	1	pz	€ 13,000.00	?	?			?
Pratiche	1	pz	€ 5,000.00				€ 5,000.00	OK
Subtot	300	mq	€ 87,000.00	€ 90,909.09	€ 1,000.00	€/mq		OK
FV	6	kW	€ 10,000.00	€ 48,000.00	€ 2,600.00	€/kW	€ 1,666.67	OK
batteria	13	kW	€ 7,000.00	€ 48,000.00	€ 1,000.00	€/kW	€ 538.46	OK
Antisisma	300	mq	€ 50,000.00	€ 96,000.00	?