Ecobonus, sismabonus, risparmio energetico e FV con accumulo esame Decreto Rilancio

[fab72]

credo che il giornalista abbia fatto casino... quel paragrafo 2.1 "“2.1. La detrazione di cui ai commi 1 e 2 è ridotta al 50 per cento per le spese, sostenute dal 1° gennaio 2018, relative agli interventi di acquisto e posa in opera etc.etc." va a modificare l'articolo 14 del dl 63/2013 e successive modificazioni. questo decreto è tuttogi ancora valido per chi vuole fare i lavori senza usare il 110.

se però fai i lavori trainanti il dl 43/2020 prevede che si deroghi alle aliquote presenti nel dl 63/2013 portandole al 110%

concordo
secondo me sono stati omogeneizzati i lavori di efficient. energetico:
quindi se fai un intevento tra i 3 trainanti (cappotto o imp.riscaldamento) e hai un incremento di 2 classi -> hai il 110 su tutto compreso infissi ed oscuranti
Se invece non ottieni l'incremento di 2 classi energetiche, oppure non fai uno degli interventi trainanti hai:
-50% infissi ed oscuranti e sostituzione di impianto esistente con caldaia classe A
-65% se sostisuisci l'imp di riscaldamento con: caldaia classe A e contestualmente sistemi di termoregolazione evoluti, oppure sistemi ibridi pdc-caldaia condensazione oppure generatori d’aria calda acondensazione

[maun]

esattamente, anch'io interpreto così

[muquatina]

ragazzi toglietemi un dubbio
Ho acquistato casa a dicembre 2019, ovviamente in sede di atto ho allegato l'APE ( che ricordo avere validità 10 anni )
Avevo preventivato lavori che poi causa lockdown sono stati stoppati. Gli stessi hanno avuto inizio a MAggio.
Per come è stata votata, dovrei rientrare nei requisiti del 110%. Pagherei ed eventualmente penserei dopo alla cessione del credito.
Ho pero un dubbio...si parla di certificazione APE pre intervento. L'APE in mio possesso ( ricordo allegata all'atto di mutuo fatto a dicembre 2019 ) è valida vero? non devo mica farne una nuova...

[an-cic]

ragazzi toglietemi un dubbio
Ho acquistato casa a dicembre 2019, ovviamente in sede di atto ho allegato l'APE ( che ricordo avere validità 10 anni )
Avevo preventivato lavori che poi causa lockdown sono stati stoppati. Gli stessi hanno avuto inizio a MAggio.
Per come è stata votata, dovrei rientrare nei requisiti del 110%. Pagherei ed eventualmente penserei dopo alla cessione del credito.
Ho pero un dubbio...si parla di certificazione APE pre intervento. L'APE in mio possesso ( ricordo allegata all'atto di mutuo fatto a dicembre 2019 ) è valida vero? non devo mica farne una nuova...

devi aspettare gli attuativi per una risposta certa

[melo87]

concordo
secondo me sono stati omogeneizzati i lavori di efficient. energetico:
quindi se fai un intevento tra i 3 trainanti (cappotto o imp.riscaldamento) e hai un incremento di 2 classi -> hai il 110 su tutto compreso infissi ed oscuranti
Se invece non ottieni l'incremento di 2 classi energetiche, oppure non fai uno degli interventi trainanti hai:
-50% infissi ed oscuranti e sostituzione di impianto esistente con caldaia classe A
-65% se sostisuisci l'imp di riscaldamento con: caldaia classe A e contestualmente sistemi di termoregolazione evoluti, oppure sistemi ibridi pdc-caldaia condensazione oppure generatori d’aria calda acondensazione

Ma pdc e cappotto insieme sarebbe possibile farli?

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[fab72]

Ma pdc e cappotto insieme sarebbe possibile farli?

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certo
Oguno dei due interventi ha il suo massimale di spesa

[rrrmori53]

Ho pero un dubbio...si parla di certificazione APE pre intervento. L'APE in mio possesso ( ricordo allegata all'atto di mutuo fatto a dicembre 2019 ) è valida vero? non devo mica farne una nuova...

Io non rischierei........................in genere le certificazioni Ape pre/vendita sono fatte una tantum per evitare complicazioni.
IO NON MI FIDEREI TROPPO

[mArCo1928]

Io ho una pratica di manutenzione straordinaria aperta per rifare il bagno, ho già acquistato pompa di calore per togliere caldaia e sto rifacendo gli infissi.

Si riesce a capire quale sarà l’APE da considerare ante intervento nel mio caso? Se la classe E di quando ho acquistato o la classe A-B dopo aver installato pdc, FV ed infissi?

[fab72]

Io non rischierei........................in genere le certificazioni Ape pre/vendita sono fatte una tantum per evitare complicazioni.
IO NON MI FIDEREI TROPPO

esatto.
oltretutto il costo dell'ape rientra nell'importo rimborsato al 110%

[Bocalb]

Attenzione: Ape allegata a rogito notarile è un documento ufficiale. Se per ipotesi rifacendo Ape si scopre differenza di classe minore rispetto a quella dichiarata si può chiedere diminuzione prezzo di vendita a danno del venditore.

[maun]

interessante....aspetto al varco

[Kkkamakkk]

Io ho una pratica di manutenzione straordinaria aperta per rifare il bagno, ho già acquistato pompa di calore per togliere caldaia e sto rifacendo gli infissi.

Si riesce a capire quale sarà l’APE da considerare ante intervento nel mio caso? Se la classe E di quando ho acquistato o la classe A-B dopo aver installato pdc, FV ed infissi?

Situazione simile alla mia, e temo che partirai come me da A B, così mi ha detto il mio tecnico di fiducia

[Kkkamakkk]

Qualcuno mi aiuta a capire inequivocabilmente cosa vuol dire accesso dall esterno e funzionalmente indipendente?

Accesso dall esterno nel mio mondo non è uguale ad accesso dalla strada indipendente, ma che il portone di entrata in casa è all aria aperta appunto all esterno.

Funzionalmente indipendente rispetto a cosa? All acqua? Agli scarichi? Al tetto? Alle mura? Al riscaldamento? Ai contatori di luce acqua gas? Alla fognatura? A tutto?

Se a tutto allora:

Funzionalmente indipendente per me, in senso restrittivo e inequivocabile è solo la casa a se e poco altro.

[landre81]

ci tento.

funzionalmente indipendente secondo la versione del decreto significa case appaiate, non devono avere tetto o fondamenta in comune
ingresso indipendente significa che deve esserci un accesso indipendente ,dalla strada posso entrare direttamente a casa mia.

quindi

-appartamenti uno sopra l'altro in villa bifamiliare con due ingressi indipendenti, no perché condominio
-villette a schiera o ville a cui si accede attraverso un unico cancelletto ,tramite un vialetto privato, no perchè condominio
-villette a schiera con ingresso unico da via pubblica si perché unifamiliare

[Darby]

-appartamenti uno sopra l'altro in villa bifamiliare con due ingressi indipendenti, no perché condominio

Come fa ad avere due ingressi indipendenti se è su due piani,di solito portoncino scala, accesso separato agli appartamenti, oppure il piano superiore ha accesso con scala esterna.

[an-cic]

Come fa ad avere due ingressi indipendenti se è su due piani,di solito portoncino scala, accesso separato agli appartamenti, oppure il piano superiore ha accesso con scala esterna.

appunto, scala esterna o accesso da due vie parallele sfalsate. in ogni caso resta condominio

[Alby62]

io intanto mi porto avanti col tetto che lo devo rifare , per cui ape, isolante multiriflettent e che con solo questo passo di 2 classi e copro opltre il 25 % e certificato cam , e questo se salta il 110%, sarà alk 65%, poi le grecate vedremo se potranno passare con 110 o il 65 5 o il 50% inutile sbattere la testa .
i lavori interni devo isolare ancora certi muri rifare l'impainto termio con PDC ,, inmstalalre l'Fv vedremo come si muoverà il governo. spero di non fare la fine del ponte di Gevova , finire i lavori e non sapere come detrarre i lavori, , per il ponte è peggio non si sa chi collauda e gestirsce in futuro, vediamo di far CRESERE L'ERBA COME SULAL TERZA CORSIA di ARENZANO VERGOGNA .
MA QUESTI SONO MATTI, TUTI MATTI .

[rrrmori53]

Se è vera è sicuramente un bomba atomica

Ecobonus 110%, detrazione o credito di imposta non per tutti in misura piena

da leggere in compagnia di persone fidate, rischio elevato

E l'elefante ha partorito in topo piccolissimo

[matador0975]

Se è vera è sicuramente un bomba atomica

Ecobonus 110%, detrazione o credito di imposta non per tutti in misura piena

da leggere in compagnia di persone fidate, rischio elevato

E l'elefante ha partorito in topo piccolissimo

Quale è la bomba atomica?
È sempre stato cosi.
La cessione del credito lo puoi fare se hai credito.
Questa limitazione non vale se ti fanno lo sconto in fattura.
Almeno così l'avevo capita

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[rrrmori53]

Si pero l'azienda che ti fa lo sconto deve avere capienza fiscale da usare..............................
in pratica fai nulla, quanti sono che hanno capacita tali, finisce uguale al 2019 o forse peggio
Si era capito il contrario da parte di molti

[landre81]

se tutto dipende dalla capienza irpef è la cazzata suprema..io ho ancora 9 anni di tetto e condizionatori, l'anno prossimo mi si libera qualcosa di qualche vecchio lavoro ma certo non per coprire cappotto, solare e caldaia in 5 anni...significa quindi non fare nulla negli appartamenti affittati, e bloccare tutto....bha

allora si che diventa solo una cosa per chi è veramente ricco...

e sopratutto cade lo scopo per cui era nato questo decreto, far fare i lavori di risparmio energetico a chi non era capiente

[matador0975]

Si pero l'azienda che ti fa lo sconto deve avere capienza fiscale da usare..............................
in pratica fai nulla, quanti sono che hanno capacita tali, finisce uguale al 2019 o forse peggio
Si era capito il contrario da parte di molti

Anche questo credo fosse chiaro.
Per questo lo avevano tolto l'anno scorso perché era solo a favore di grossi gruppi

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[rrrmori53]

Per questo lo avevano tolto l'anno scorso perché era solo a favore di grossi gruppi

Qualcuno mi aveva risposto..............."serve a far fare i lavori a chi non ha soldi".................. vedremo, vedremo quanti saranno questi "lavori"

[ArinZ]

Sto seriamente perdendo la considerazione che avevo di questo forum... Interventi cervellotici, notizie "bomba" che scoprono l'acqua calda, allarmismi ingiustificati e discussioni di lana caprina su assicurazioni RCA...
Mi pare come quando negli allevamenti ittici buttano la pastura nei vasconi ed i pesci vanno in frenesia: tanta agitazione e sbattimento ma sostanza poca...
Sveglia gente! Ritornate in voi! Recuperate razionalità e non trasformate questo forum in una bacheca di fb, dove chi ha fiato parla, troppe volte a sproposito... C'era della sostanza qui, delle competenze. Eddai!

[Agra]

Se è vera è sicuramente un bomba atomica

Ecobonus 110%, detrazione o credito di imposta non per tutti in misura piena

da leggere in compagnia di persone fidate, rischio elevato

E l'elefante ha partorito in topo piccolissimo

Ma scusa questo mi sembra OVVIO..è da mesi che diciamo che l'apertura della cessione del credito ad istituti di credito é fondamentale perchè nessuno ha la capienza irpef per detrarre certe cifre.
Quando si cede la propria irpef non conta più nulla

[rrrmori53]

Quando si cede la propria irpef non conta più nulla

Hai letto tutto e bene??................................“Il credito d’imposta è usufruito con la stessa ripartizione in quote annuali con la quale sarebbe stata utilizzata la detrazione.La quota di credito d’imposta non utilizzata nell’anno non può essere usufruita negli anni successivi, e non può essere richiesta a rimborso”.

La stessa regola deve essere applicata, ad esempio, anche da un’azienda che deve beneficiare dell’ecobonus al 110 per cento grazie al meccanismo della cessione del credito di imposta.Ma se nel primo caso il limite appare in linea con la natura dell’agevolazione, nel secondo caso la soglia risulta come un ostacolo alla fruizione piena del bonus sulle ristrutturazioni.

[matador0975]

Qualcuno mi aveva risposto..............."serve a far fare i lavori a chi non ha soldi".................. vedremo, vedremo quanti saranno questi "lavori"

È chiaro che l'obbiettivo era quello.
Poi come diceva qualcuno se l'obbiettivo era quello bisognava fare le cose semplici...

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[Another]

basterebbe evitare questo assunto che la detrazione / credito sia applicabile per 5 anni, il contribuente dovrebbe poter scegliere anche 10 anni

cmq non capisco se ci sono conseguenze sulle rate 'vecchie'

[Agra]

Hai letto tutto e bene??................................“Il credito d’imposta è usufruito con la stessa ripartizione in quote annuali con la quale sarebbe stata utilizzata la detrazione.La quota di credito d’imposta non utilizzata nell’anno non può essere usufruita negli anni successivi, e non può essere richiesta a rimborso”.

La stessa regola deve essere applicata, ad esempio, anche da un’azienda che deve beneficiare dell’ecobonus al 110 per cento grazie al meccanismo della cessione del credito di imposta.Ma se nel primo caso il limite appare in linea con la natura dell’agevolazione, nel secondo caso la soglia risulta come un ostacolo alla fruizione piena del bonus sulle ristrutturazioni.

E quindi?
Ripeto quello che ho detto: l'irpef del cliente che cede non pone nessun limite. Qui intendono semplicemente che se parliamo di 25.000 euro in 5 anni sono 5000 euro l'anno.
Non vedo da nessuna parte che parlino di irpef anche perché non ha senso, su cosa si calcola? Se io il prossimo anno divento dirigente di una multinazionale ed il mio irpef quadruplica? E se mi licenziano?

[Bocalb]

rrmori53, penso anche io che il comma 3 abbia voluto solo precisare la tempistica di ripartizione del credito: non ci dimentichiamo che la cessione del credito è nata in origine proprio per favorire gli incapienti. Comunque tutto nasce da una stesura frettolosa e superficiale delle norme, non penso che ci sia la malafede in tutto ciò, altrimenti ci armiamo di forconi a andiamo a Montecitorio.