Ecobonus sismabonus 110% e altri lo sto realizzando: questo sto facendo

[sparrow]

Mutuo ristruttutazione

Io cerco il prestito ponte. Formalmente sarà un mutuo, credo, ma senza ipoteca, dovrebbe far fede la documentazione per credito fiscale (pratica cessione contestuale) validata da Deloitte

[rrrmori53]

un sanitario (water) riporta il costo di 300€, senza opere murarie ed idrauliche conteggiate a parte...manco fosse d'oro come quello dei malavitosi......immaginate il resto......A saperlo che sarebbe andata così non avrei fatto nulla e mi rifacevo piano piano la ristrutturazione da me.

300 Euro non sarebbe nemmeno troppo..........................dipende dal prodotto, alcuni costano pure il doppio
Se vuoi "roba bona" devi cacciare il soldo, si diceva quando costruivo case

[matador0975]

Esatto � proprio cos�....dal computo metrico generico che mi ha rilasciato il tecnico, un sanitario (water) riporta il costo di 300€, senza opere murarie ed idrauliche conteggiate a parte...manco fosse d'oro come quello dei malavitosi......immaginate il resto......A saperlo che sarebbe andata cos� non avrei fatto nulla e mi rifacevo piano piano la ristrutturazione da me.

Ma scusami ... ma che c'entra il water col 110%?
Non puoi farti fare gli interventi da 110% col 110% e quelli non 110 farteli da solo?

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[crasmen]

Esatto è proprio così....dal computo metrico generico che mi ha rilasciato il tecnico, un sanitario (water) riporta il costo di 300€, senza opere murarie ed idrauliche conteggiate a parte...manco fosse d'oro come quello dei malavitosi......immaginate il resto......A saperlo che sarebbe andata così non avrei fatto nulla e mi rifacevo piano piano la ristrutturazione da me.

Che c'entra il water? E poi il prezzo perché ti sembra esagerato?
Sto ristrutturando il bagno e acquisterò un water da oltre 500€ perché bello e di alta qualità. Non capisco come la gente giudichi i prezzi così...

[rrrmori53]

Non è che un water deve costare poco perche è un water................................è un prodotto commerciale come altri , di pregio o meno

[menoburocrazia]

Il water , come per altri accessori, è riportato nel capitolato sotto la voce "interventi di riduzione del rischio sismico" Decreto 06/08/2020 art.5 comma 1 lettera "E" (Cat8) impianto idrico sanitario (Sb Cat6). Il mio scetticismo è che sicuramente poseranno il water medio della P.G. (metto la marca puntata per non fare pubblicità) che costerà si e no 60 - 70 €.... ad arrivare a 300€ avoglia a mettere sanitari......

[matador0975]

Il water , come per altri accessori, � riportato nel capitolato sotto la voce "interventi di riduzione del rischio sismico" Decreto 06/08/2020 art.5 comma 1 lettera "E" (Cat8) impianto idrico sanitario (Sb Cat6). Il mio scetticismo � che sicuramente poseranno il water medio della P.G. (metto la marca puntata per non fare pubblicit�) che coster� si e no 60 - 70 €.... ad arrivare a 300€ avoglia a mettere sanitari......

Spero sappiano quello che stanno facendo...

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[crasmen]

Il water , come per altri accessori, è riportato nel capitolato sotto la voce "interventi di riduzione del rischio sismico" Decreto 06/08/2020 art.5 comma 1 lettera "E" (Cat8) impianto idrico sanitario (Sb Cat6). Il mio scetticismo è che sicuramente poseranno il water medio della P.G. (metto la marca puntata per non fare pubblicità) che costerà si e no 60 - 70 €.... ad arrivare a 300€ avoglia a mettere sanitari......

La casa è la tua, sei tu che devi scegliere ciò che ti viene installato e poi firmare il contratto.

[sparrow]

Il water , come per altri accessori, è riportato nel capitolato sotto la voce "interventi di riduzione del rischio sismico" Decreto 06/08/2020 art.5 comma 1 lettera "E" (Cat8) impianto idrico sanitario (Sb Cat6). ...

Letta così, che la sostituzione della tazza del cesso comporti una riduzione del rischio sismico, sembra la battuta di un film comico ed anche di comicità greve. Scherzi a parte, demolisci e ricostruisci? Sono curioso di capire che intervento possa comportare il rifacimento completo del bagno...

[crasmen]

Letta così, che la sostituzione della tazza del cesso comporti una riduzione del rischio sismico, sembra la battuta di un film comico ed anche di comicità greve. Scherzi a parte, demolisci e ricostruisci? Sono curioso di capire che intervento possa comportare il rifacimento completo del bagno...

Sicuramente sta facendo demolizione e ricostruzione seguendo le norme antisismiche, sfruttando appunto il superbonus.

[kaladiluna]

[...] Il water , come per altri accessori, è riportato nel capitolato sotto la voce[B] "interventi di riduzione del rischio sismico" Decreto 06/08/2020 art.5 comma 1 lettera "E" [...]

l'art.5 comma 1 lettera "E" rimanda all'art.2 comma 1 lettera b) che parla di riqualificazione energetica, non di sanitari... peraltro non vedo come un water possa ridurre il rischio sismico... :-)

[matador0975]

peraltro non vedo come un water possa ridurre il rischio sismico... :-)

Prova a monitorare le vibrazioni di un water dopo aver mangiato pasta e fagioli.
Fanno i water anti sismici a prova di fagioli. Ecco perché costa tanto

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[crasmen]

l'art.5 comma 1 lettera "E" rimanda all'art.2 comma 1 lettera b) che parla di riqualificazione energetica, non di sanitari... peraltro non vedo come un water possa ridurre il rischio sismico... :-)

Immagino che come ci sia il ripristino dei pavimenti in caso di installazione di pavimento radiante con ecobonus, il ripristino e la tinteggiatura delle facciate in caso di posa del cappotto termico e altre opere simili, valgo lo stesso con demolizione e ricostruzione seguendo le norme antisismiche.

Che fai? Demolisci una casa funzionante e con il sismabonus ripristinano solamente la muratura?

[sparrow]

Prova a monitorare le vibrazioni di un water dopo aver mangiato pasta e fagioli.
Fanno i water anti sismici a prova di fagioli. Ecco perché costa tanto

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Ecco, appunto!

[kaladiluna]

@ Crasmen: può ben essere... ma allora dovrebbero imputarlo a altro articolo, altro comma, altra lettera...

[matador0975]

Immagino che come ci sia il ripristino dei pavimenti in caso di installazione di pavimento radiante con ecobonus, il ripristino e la tinteggiatura delle facciate in caso di posa del cappotto termico e altre opere simili, valgo lo stesso con demolizione e ricostruzione seguendo le norme antisismiche.

Che fai? Demolisci una casa funzionante e con il sismabonus ripristinano solamente la muratura?

Credo sia un filo diverso.
Se fai un cappotto è normale che devi rifinirlo.
I sanitari si possono smontare e rimontare.
Altrimenti facendo riscaldamento a pavimento potresti rifare anche gli impianti elettrici o idraulici (che si possono danneggiare).
Secondo me stanno prendendo un granchio .... poi io non sono un tecnico e quindi posso sbagliare

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[crasmen]

Credo sia un filo diverso.
Se fai un cappotto è normale che devi rifinirlo.
I sanitari si possono smontare e rimontare.
Altrimenti facendo riscaldamento a pavimento potresti rifare anche gli impianti elettrici o idraulici (che si possono danneggiare).
Secondo me stanno prendendo un granchio .... poi io non sono un tecnico e quindi posso sbagliare

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Ma anche secondo me in effetti. Però bisognerebbe leggere cosa dice il regolamento

[kaladiluna]

se faccio demolizione (collabente in zona sismica 3) e ricostruzione con casa in legno prefabbricata, il venditore sarà in grado di scorporare i costi incentivabili? O è un pacchetto unico con prezzo totale chiavi in mano?

[sparrow]

se faccio demolizione (collabente in zona sismica 3) e ricostruzione con casa in legno prefabbricata, il venditore sarà in grado di scorporare i costi incentivabili? O è un pacchetto unico con prezzo totale chiavi in mano?

Infatti non credo che la passino ma resta un'opinione da bar. Prima trova chi asseveri tutto, progetto, prezzari, fattura/e...

[menoburocrazia]

Sicuramente sta facendo demolizione e ricostruzione seguendo le norme antisismiche, sfruttando appunto il superbonus.

Si è così, sismabonus e superbonus.

[rrrmori53]

il venditore sarà in grado di scorporare i costi incentivabili? O è un pacchetto unico con prezzo totale chiavi in mano?

Chiedi il preventivo "al grezzo" e poi inserisci le singole voci delle finiture, con fatturazione separata del "non incentivabile".
A livello contabile dovrebbe essere piu facile ..............................

[axoduss]

Io cerco il prestito ponte. Formalmente sarà un mutuo, credo, ma senza ipoteca, dovrebbe far fede la documentazione per credito fiscale (pratica cessione contestuale) validata da Deloitte

No, formalmente è un fido.
la mia paura è far lavorare il tecnico, presentare la scia e solo dopo avere ok dalla banca. Se la banca da KO devo pagare il tecnico di tasca mia

[sparrow]

No, formalmente è un fido.
la mia paura è far lavorare il tecnico, presentare la scia e solo dopo avere ok dalla banca. Se la banca da KO devo pagare il tecnico di tasca mia

Fai fare ad uno che vuole fare sconto innfattura. Se va male con la tua banca ci pensa lui.

[vonklausen]

No, formalmente � un fido.
la mia paura � far lavorare il tecnico, presentare la scia e solo dopo avere ok dalla banca. Se la banca da KO devo pagare il tecnico di tasca mia

e se la banca non dà l'ok si può provare con un'altra o no?

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[axoduss]

Fai fare ad uno che vuole fare sconto innfattura. Se va male con la tua banca ci pensa lui.

No perché non c’è margine di trattativa su materiali e progetto

[sparrow]

No perché non c’è margine di trattativa su materiali e progetto

Un minimo lo hai sempre, se no perde il cliente e la commessa. Tu deve saper abbozzare: se a te i soldi la banca non li da e a lui sì e pro dei lavori proposti superano i contro procedi.

[chiaralberto]

Hola, scusate assenza ma sto con le mani tra i capelli con i muratori in casa. Nessun problema (se non che hanno rotto tutto il fuori e mi piove in due punti e mi è saltata la linea luci, ma non è nulla) ma i muratori in casa sono...beh tremendi!

La buona notizia è che oggi mi è comparso il mio primo SAL sul cassetto fiscale ADE!!!! 99.000€ e spicci disponibili ed ora attendo che le poste acquisiscano e liquidino il tutto.

Per ricordare a chi si è perso le puntate precedenti: circa 250k di lavori in fotovoltaico (16kw), batterie, wallbox, pdc, daikin, cappotto, 30finestre e building automation (prendo somfy alla fine dato che me lo sono provata anche a casa ed è facilissimo anche attaccare i motori tapparelle)

Ho fatto il primo sal con fotovoltaico e pompa di calore (senza pavimento radiante che farò al secondo sal o fine lavori) + qualcosa di muratura + asseveratore totale 90.000€
Chiuso il sal il 20 febbraio, visto di conformità il 28 (sul filo del rasoio visto che il 28 era domenica e volevo morire!!!)
oggi, il 9/10 del mese successivo è comparso il credito sul cassetto fiscale ADE ed ora attendo le poste
La volta scorsa per liquidare il % ci hanno messo 10 giorni
ora il limite massimo sono gg....vedremo ma....

SI PUO' FARE!!!!!!!!!

[axoduss]

Niente sisma vero?

[chiaralberto]

no no sisma, almeno nella mia regione lazio non sanno neanche da dove partire e li mi sono arresa sin dall'inizio.....non so, magari in altre regioni sono più preparati ma qui assolutamente no

[franch]

Hola, scusate assenza ma sto con le mani tra i capelli con i muratori in casa. Nessun problema (se non che hanno rotto tutto il fuori e mi piove in due punti e mi è saltata la linea luci, ma non è nulla) ma i muratori in casa sono...beh tremendi!

La buona notizia è che oggi mi è comparso il mio primo SAL sul cassetto fiscale ADE!!!! 99.000⬠e spicci disponibili ed ora attendo che le poste acquisiscano e liquidino il tutto.

Per ricordare a chi si è perso le puntate precedenti: circa 250k di lavori in fotovoltaico (16kw), batterie, wallbox, pdc, daikin, cappotto, 30finestre e building automation (prendo somfy alla fine dato che me lo sono provata anche a casa ed è facilissimo anche attaccare i motori tapparelle)

Ho fatto il primo sal con fotovoltaico e pompa di calore (senza pavimento radiante che farò al secondo sal o fine lavori) + qualcosa di muratura + asseveratore totale 90.000â¬
Chiuso il sal il 20 febbraio, visto di conformità il 28 (sul filo del rasoio visto che il 28 era domenica e volevo morire!!!)
oggi, il 9/10 del mese successivo è comparso il credito sul cassetto fiscale ADE ed ora attendo le poste
La volta scorsa per liquidare il % ci hanno messo 10 giorni
ora il limite massimo sono gg....vedremo ma....

SI PUO' FARE!!!!!!!!!

Chiaralberto, provo a rifarti la domanda di qua. Volevo chiederti se il tuo asseveratore ti ha confermato che i motori delle tapparelle rientrano nella Building Automation. Ne approfitto anche per chiederti che cosa altro hai fatto rientrare in questo trainato. Il mio asseveratore mi ha già risposto che secondo lui non rientra manco un sistema di controllo dei carichi (che ritengo indispensabile in una casa no gas). In effetti la guida dell'ADE sulla BA dice questo:

"È agevolabile l’installazione e messa in opera di sistemi di Building Automation, che consentano la gestione automatica personalizzata degli impianti di riscaldamento o produzione di acqua calda sanitaria o di climatizzazione estiva, compreso il loro controllo da remoto attraverso canali multimediali."

Quindi mi ha liquidato dicendo che la BA sia agevolabile solo ed esclusivamente per monitorare e controllare gli impianti termici.

grazie