mi sembra opportuno invitarvi a ragionare e scrivere solo cose sensate, di cui si è certi...
Chiede consigli, se crediamo di essere esperti bisogna essere precisi.
Ora, premesso ancora che non sono un esperto praticante del settore (e forse, visti i consigli, è un bene...) provo a chiarire un po' di punti sui quali spero siate tutti d'accordo.
- la differenza non è 'praticabile' o 'non praticabile'; ci sono tante soluzioni per isolare il pavimento e lasciarlo 'praticabile'. Il punto è 'riscaldato' o 'non riscaldato'. Se il sottotetto non è riscaldato, cioè non ci devo VIVERE in maniera continuativa, in generale conviene isolare la soletta, anche perchè così le detrazioni sono sicuramente ottenibili.
- isolata la soletta la ventilazione è un'aggiunta, il beneficio lo ho COMUNQUE. Ovvio che in estate converrebbe ventilare, ma stiamo parlando di un sottotetto! Ancora un po' e gli consigliate una VMC! Ritengo più che sufficiente aprire un paio di finestre per evitare l'effetto estivo.
- la barriera vapore è un aspetto da valutare ma ritengo sia eccessivo farne un problema, le solette sono poco traspiranti e il vapore se attraversa la soletta a maggior ragione attraversa le pareti del sottotetto e sfoga. Probabilmente NON serve in un caso del genere, diverso se fosse un solaio vecchio in legno e cannicci (si chiamano così?)
-finestre isolate verso un sottotetto? Miiiii ma a voi i soldi vi crescono in giardino! NON ha senso, il ritorno economico sarebbe probabilmente a 150 anni!
Splender, ti propongo una soluzione che potrebbe addirittura bastare da sola: se puoi avere i permessi apri due finestrelle, niente ventilatori o temporizzazione. Semplicemente provi per questa estate se ti danno beneficio e quanto. E dopo eventualmente isoli la soletta più o meno come preferisci in base al budget.
I materiali pesanti come la lana di roccia sono importanti per l'inerzia ma soprattutto su pareti leggere ed esposte al sole, o comunque all'aria esterna. Un sottotetto in CA ha già una discreta inerzia, e se lo ventili con le finestre elimini pure l'effetto della radiazione solare.